技术标.docx

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技术标

1.全面性

1.1工程概况、施工组织方案；

1.2施工机械设备、劳动力投入计划；

1.3质量、工期、投资控制方案；

1.4文明施工措施；

1.5施工总进度计划（附图）；

1.6施工现场平面布置（附图）；

2.可行性

2.1施工措施及计划；

2.2施工现场流水段的划分；

2.3施工现场流水作业；

2.4施工现场交叉作业；

2.5施工现场机具配置和布置；

3.针对性

3.1施工的重点和关键部位处理

3.2质保体系；

3.3安保体系；

3.4创优措施；

3.5安全措施；

3.6文明施工和防止扰民措施。

4.先进性

4.1采用的新工艺、新技术、新设备；

4.2在确保工程质量前提下，有降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高进度的方案；

4.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。

5.强制性

5.1防治质量通病的措施；

5.2行国家强制性条文的保证措施

6.承诺

6.1保修承诺和违约经济处罚承诺；

6.2工程质量争优承诺及保证质量措施。

全面性

工程概况、施工组织方案

工程名称：

阿克苏市依干其乡依尔玛学校（原光明学校）建设项目

建设地点：

阿克苏市依干其乡依尔玛学校（原光明学校）院内

建设单位：

阿克苏市政府投资项目代建管理中心

计划开竣工日期：

计划开工日期：

2016年10月15日，计划竣工日期：

2017年3月14日。

计划工期：

150日历天（冬休期顺延）。

质量标准：

达到国家施工验收规范标准

工程概况：

教学楼建筑面积5356.08平方米，框架五层；食堂建筑面积1298.10㎡，框架二层；浴室建筑面积500.13㎡，砖混一层；厕所建筑面积500.13㎡，砖混一层；锅炉房建筑面积82.72㎡，框架一层；及室外附属。

（详见清单及图纸）

编制依据

本工程施工组织设计根据设计院设计的工程施工图。

建设单位提供的地质资料。

招标文件及招标文件补充文件。

现行国家有关施工验收规范、规定、规程、标准及省市地方有关文件规定。

国家现行有关建筑业的法律、建设行政部门及省市地方有关行政法规的规定。

施工企业综合素质、技术力量、设备配臵情况，以及利用成熟的施工技术和积累的经验。

施工现场的具体情况，以及设备、材料、劳动力的组织情况。

本地的资源、气候、交通状况。

编制原则

根据本工程的特点及功能，土方量大，本着对工程项目全面合理的布置，减少重复挖填土。

在编制过程中认真按照施工要求的约定，贯彻执行设计意图，执行国家现行法规、技术规范，坚持质量第一，安全第一的方针，确立“安全施工、责任重于泰山”的指导思想，做到科学管理，文明施工。

编制施工方案具有针对性、科学性、实用性，运用严格的质量管理体系，确保工程质量。

施工前准备

临时用电：

施工现场由专职电工负责现场施工用电的管理工作，严禁非电工擅自拆装用电器具、拉设电线。

各操作面每处配备一只电箱，以满足施工用电。

施工现场的供电全部采用三相四线绝缘线架空，架空线离地面4m以上，各使用点配备专用电箱，设置漏电保护器，动力和照明要分别设置金属外壳的电箱，应作接地或接零保护。

技术准备

项目经理部组织人员建立测量组，检查验收红线桩，做好施工现场平面、高程控制桩的设置，以及自然地坪高程网络测量记录等测量准备工作。

组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件。

公司主任工程师牵头，组织学习工程图纸、审查工作，做好图纸会审、设计交底工作。

翻样进行本工程钢筋、铁件、模板的翻样工作。

图纸会审内容，在开工前完善施工组织设计的调整编制工作。

各分部项目工艺卡，以及主要分项工程冬雨季施工措施。

成品（门、窗及埋件等）加工、订货计划、明确进场时间。

施工准备

施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。

材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。

施工现场临时用电

施工现场安排四路供电，南侧一路，北侧一路，生活区、办公区各一路。

每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路用电均埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。

夜间照明采用低压行灯。

施工现场临时用水

现场有Φ100㎜市政上水干管，从预留接口接出Φ75施工干线，可满足施工与消防用水。

供水：

水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ75的供水管径，经（水表）供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水（暗）池供施工用水。

排水：

为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀（暗）池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。

施工测量

本工程±0.000相对于绝对标高为1104。

（与实际有出入时，此工程施工放线时，请当地城建规划部门现场确定）

本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。

为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。

仪器使用前，应经检测。

轴线控制

基础工程放线：

根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。

标高控制：

基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。

主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。

沉降观测周期确定

建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。

为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。

在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》，对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。

根据荷载的变动，可将观测周期分为二个阶段：

第一阶段：

从开始施工到满负荷载。

此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。

第二阶段：

从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。

此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。

为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。

竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。

主要分项工程的施工方法

基础工程

基础施工前必须按《建筑场地墓坑探查与处理现行规程》进行探查处理。

如果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。

施工工序

场地平整→测量放线→定位→（由西向东）土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→换填沙砾石→压实→验收。

土方工程

土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。

地基采用强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度；沿基础轴线外放1.0m；深度：

基层标高-1.50m，开挖至地基底标高以上300—500㎜后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。

为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。

土方填筑与压实

为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求，必须正确选择沙砾石和填筑方法。

要求：

所选用的沙砾石必须是级配较好的天然沙砾石。

沙砾石的卵石含量不的低于50℅，有机杂志的含量不得超过3％，含泥量不的超过5％，含水量适当。

基础换填施工时，应严格按照《建筑地基处理技术规范》施工。

根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行问题坑的处理。

基坑级配较好的天然沙砾石换填，铺填厚度在200—300㎜之间夯实一次，接缝处应夯压密实。

换填沙砾石的压实系数不得小于0.97。

基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。

钢筋砼工程

钢筋砼工程包括：

模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。

施工工序：

制作模板→安装模板→安装钢筋骨架→拌制砼→浇捣砼→养护砼→拆模→模板修补。

机械设备的配备：

本工程砼采用自动计量配料机上料。

砼搅拌前，应按配合比调整自动计量配料机，由专职上料机操作人员控制上料机。

在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。

不得随意投入而造成混凝土离析。

施工前的检查工作：

模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。

质量要求：

凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。

混凝土浇筑方案：

为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土浇灌方案如下：

根据本工程混凝土工作量，计划在楼中部配备一台混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为：

3—4立方米/小时。

结构层混凝土、预制构件板的垂直运输，后期室内外装饰工程，主要依靠二部快速提升架完成。

快速提升架负责运输的同时，承担装修阶段、设备安装的垂直运输任务。

靠快速提升架二部负责运输，同时承担阶段的垂直运输任务。

项目经理部生产负责人在混凝土浇灌的施工准备及施工过程中，对钢筋砼条形基础、主体梁、部分板匀以其浇筑速度4.8立方米/小时进行工作安排，并及时掌握施工准确及施工进度的进展情况，提前作出劳动力和工具的调整安排。

为了保证浇灌的砼不在二次浇灌前凝结，而产生较多的施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：

基础：

自西向东一次浇筑完成，不留施工缝。

梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不大于1500㎜，自西向东S形推进，一次连续作业完成，不留施工缝。

构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。

梁、板浇筑时，用脚手钢管大于Φ20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道。

以防止在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。

钢筋工程

钢筋的质量要求

本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。

钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。

工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。

钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。

钢筋的绑扎和安装

钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。

如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。

钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。

钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。

各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。

双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。

现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。

其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。

按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意。

钢筋电渣焊的主要施工方法

施工准备

将钢筋端头120㎜范围内的铁锈、污物进行清理。

检查电路观察电压波动情况，当电压降至4%时，不宜操作。

采用与钢筋材质相适应的焊剂、焊丝。

操作方法

将夹具的下钳口夹牢在下钢筋的70—80㎜处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳口内约15㎜处，并保持上下钢筋同心。

安放焊剂盒，并投入焊剂。

操作时，先将上、下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升2—4㎜，引燃电弧，继续缓缓上提钢筋5—7㎜，使电弧稳定燃烧。

之后，随着钢筋的熔化而渐渐下送，并转入电渣过程。

待钢筋熔化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速进行预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良。

设备安装工程

本工程主要分为以下几个系统：

给排水、消防系统、照明电气、防雷接地系统、综合布线等安装工程的施工和管理。

施工准备

土建工程开工后，设备安装工程进入施工前的准备阶段：

当进入基础工程的施工时，设备安装工程的预埋工作开始，设备安装人员配合土建施工。

施工方法

本工程设备安装工程的施工工期比较紧张，设备安装人员必须穿插进行施工。

设备安装采取分路同时安装，根据施工进度、天气情况，随时调整。

给水、排水管道安装

管道安装：

安装前必须清除内部污垢和杂物，防止阻塞。

管架制作安装：

严格按施工图纸要求下料、弯曲，经过粘接处理后，安装在承重结构上，位置要正确，埋设平整牢固，与管道接触紧密。

给排水管道安装：

给水严禁水平埋管，坡向泄水装置：

排水管径和最小坡度应严格按设计要求其规范施工。

管道连接：

给水管道采用PPR管，专用接头粘连；室内排水管和出户管采用UPVC管，专用接头粘连接口。

电气安装

电气安装交叉施工多、任务重，因此要做好相互协调工作，紧密配合土建、设备及其它工种。

配电：

电力电缆埋地入户。

配电系统采用三要五线制。

入户处作一个接地系统，其接地电阻小于10欧姆。

防雷、接地：

屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基础底板内的8根Φ8分布钢筋焊接贯通，形成导电网路。

防雷引下线利用构造柱内两根主筋焊接贯通，顶端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基础内形成导电网路的8根Φ8分布筋焊接。

防雷接地电阻小于10欧姆。

预埋、预留、设备施工：

现场施工的技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单。

设备工程中的预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免以后打洞开槽。

钢筋混凝土结构施工中，水、电等必须密切配合施工。

在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必须与设备相配合。

装饰工程

装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。

材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。

内装修

内装修工程做法见室内装修材料做法表；

各部位装修要求及做法详装修做法说明和“室内外装修做法表”；

内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2015），楼地面部分执行《建筑地面设计规范》（GB50037-2013），未注明处详二次装修设计；室内污染物的浓度应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

内装修选用的各项材料均由施工单位提供样板，经选样确认后进行封样，并据此进行验收；

内装修选用的各项材料均由施工单位提供样板，经选样确认后，进行封样，并据此进行验收。

外墙、内墙面抹灰

抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。

室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。

各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。

室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰。

各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。

然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。

各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。

脚手架工程

脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。

脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。

扣件脚手架的搭设要求：

用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。

因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。

在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。

整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。

外脚手架的搭设：

沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。

脚手架支撑的设置

脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。

纵向支撑宽度宜为3—5个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45——范围。

纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200㎜；纵向钢筋支撑的接长，宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400㎜，并用两只十字扣件扣牢。

为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。

脚手架的横向支撑不宜随意拆除。

钢管脚手架的拆除

拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。

拆除顺序：

自上而下进行，不能上下同时作业。

连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。

拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。

脚手架的安全设施

安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设置两种。

垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。

墙体工程

墙身砌体：

墙体的基础部分及梁柱、挡土墙、钢筋混凝土墙详见结施；一层至四层墙体，承重墙外墙均为250厚加砌块，轴线外偏250（未注明者）；内墙200厚加砌块，轴线均分（注明者除外）；女儿墙为250厚加砌块；外墙做100厚EPS板（B1级），保温做法详外墙外保温建筑构造06J108。

墙身防潮：

在位于标高﹣0.06m处内外墙均设水平防潮层，自基础大放脚至﹣0.06m处外墙均设垂直防潮层（防潮层20厚，1:

2.5防水砂浆抹灰掺5%防水粉）。

模板工程

施工工序

施工准备→模板的选择→拼装→支撑柱、梁、板模板→安装→校核→浇砼→拆模→清理→再周转使用。

准备工作

由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。

并提前提供《材料需用量计划表》按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。

模板的选择

工程所使用的模板：

柱、梁、板模板以复合木模板为主。

将预制空心板直接吊装在已支好的模板上。

利用板头间的80㎜间隙浇灌圈梁砼。

拆模时，打掉木楔，部件轻轻一撬即可拆掉，部件和模板自然就被取下来了。

这种支模方法不易出现“缩口”、“跑模”等通病，能很好地保证砼的几何尺寸。

各部件均能多次周转使用，省掉了常用的顶柱及50㎜×100㎜穿墙、锁口方木，操作工序简单，大大加快施工进度，降低施工成本，而且有利于现场文明施工。

模板工程的施工质量

模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。

对墙板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。

模板的拆除

拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。

模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方要拆除模板。

模板拆除后，应做到工完场清。

屋面工程

本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。

防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。

屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。

屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。

屋面防水为4㎜厚SBS防水层一道，在其与屋面结构（女儿墙立面、出屋面管道等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口等）均应做成圆弧形，并做柔性密封处理，表面自带保护层。

屋面采用材料找坡时，坡度为2%，屋面排水沟的坡度为1%。

屋面防水的防水材料质量标准必须符合《屋面工程技术规范》。

掌握施工操作要领

施工准备

对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。

屋面做法

屋面工程执行《屋面工程技术规范》的相关规定。

4厚一道SBS卷材防水层，采用与卷材或涂膜材料材性相容、粘结力强和耐风化的浅色涂料涂刷等作保护层，卷材面还可黏贴铝箔等作为保护层；

A级不燃烧岩棉板防火覆盖层；

30厚C20细石混凝土（间距2000切缝，深30㎜；沿女儿墙内侧设缝30㎜，内填苯板）；

碎加砌块找坡2%，最薄处30㎜厚；

EPS板（B1级）保温层180厚（分层错缝铺设，接缝处采用企口缝，用不干胶纸带封贴1:

3水泥砂加少量建筑胶满坐浆铺贴，坐浆厚20㎜）；

现浇钢筋混凝土结构板。

施工要求

保温层：

保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。

找平层：

为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。

排气管：

在浇筑细石混凝土找平层时，按6米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。

找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。

找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。

屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固。

屋面防水卷材施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。

细部处理

卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。

对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法：

把好检查验收关

屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。

屋面不应有积水渗漏现象存在。

检查积水或渗漏的一般方式有三种：

1、在下雨后进行；2、浇水进行；3蓄水的方法。

防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。

落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。

屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。

屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。

地下工程

地下室：

外墙保温层伸入地下不小于冻土层深度。

墙身防潮层为1:

2水泥砂浆（加5%防水剂）抹平20厚（沿内墙-0.060处和一层外墙-0.060处设水平防潮层）。

电梯基坑砌体四周需做防水砂浆防潮层后再做4㎜厚SBS防水层。

消防工程

本工程与周边建筑间距应满足防火间距要求，周边有消防疏散场地，室外布局满足消防要求。

整个建筑分为十个防火分区，为疏散楼梯间间距均符合建筑设计防火规范，可自然通风和天然采光。

每层均有安全出口，满足相应规范要求。

一至九层设置有室内消火栓系统，满足《建筑设计防火规范》要求。

在消火栓旁处设有磷配铵盐干粉灭火器，挂在墙上。

建筑外保温所采用的EPS均应为阻燃型，内装修地面采用水泥及地板楼地面，墙面及顶棚采用乳胶漆按建筑结构燃烧性能