我国集成房屋行业概况研究.docx

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我国集成房屋行业概况研究

我国集成房屋行业概况研究

1、行业概况

（1）行业发展概况

集成房屋（又称可移动或可多次拆装房屋）诞生于上个世纪50年代末。

其主要概念是通过在

工厂预制墙体、屋面等，按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构，能够迅速组装成成套房屋

的一种建房模式。

经过50年的发展，欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平，租赁业务庞

大，且集中度高，高舒适的箱式组合房占主导地位。

国外集成房屋的发展正朝两个方向转变，一是

随着房屋制造的工业化、集成房屋已由临时性建筑向永久性建筑发展；二是由于集成房屋主要生产

国的城市化已经结束，大规模建设高潮期已过，集成房屋的应用范围由临建市场向商务、商业、旅

游别墅等领域扩展。

欧美代表厂商有ALGECO、德国ALHO、土耳其DORCE等，日本代表厂商有大和株式会社、日本东海租赁株式会社等。

1）我国集成房屋发展经历以下三个阶段：

1965至1990年，开始出现集成房屋的雏形，主导产品为单层木制活动房屋。

附属产品有混

凝土盒子房屋、金属盒子房屋、菱镁土活动房屋、帆布帐篷等。

1991至2000年，活动房屋应用开始比较广泛，主导产品为水泥石活动房屋、菱镁板活动房

屋、附属产品有木制活动房屋、彩钢夹芯板活动房屋等。

2001年至今，彩钢活动房屋的应用快速增加，主导产品为拆装式的彩钢夹芯板活动房屋。

其余

产品呈多元化附属发展格局，集成住宅开始得到应用，不过其市场发展相对缓慢。

2）集成房屋应用领域：

①城市建设、房地产项目的临时用房：

主要包括用作工地办公室临建、工地工人临时宿舍、售

楼部等。

②交通、水利、石油、天然气等项目的临时用房：

主要包括野外作业的临建设施及办公室、工

人临时宿舍等。

③旅游用房：

包括旅游景点野营房、休息设施及相应服务功能用房，特别适合季节性的旅游服

务设施。

④过渡安置房：

主要用于拆迁过渡房和配套服务设施；用于灾区临时安置房和配套服务设施。

⑤临时商业设施：

包括小型商铺、售报亭等。