办公楼内外墙粉刷施工合同.docx

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办公楼内外墙粉刷施工合同

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办公楼内外墙粉刷施工合同

　　篇一：

办公楼外墙粉刷工程施工合同

　　办公楼外墙粉刷工程施工合同

　　发包方：

_______________

　　承包方：

_______________

　　本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

　　一、工程项目名称

　　_______________办公楼外墙涂刷工程。

　　二、工程施工工期

　　自______年______月______日至______年

　　______月______日，工期为______天竣工。

（因自然灾害及不可抗力除外）。

　　三、承包方式

　　甲方提供外墙干粉，乳胶漆等材料。

由乙方包工的形式自行组织施工。

按每平方米______元，一次性包断。

本办公楼钢窗油漆、简单维修、擦玻璃、雨水管安装都由乙方负责，每平米按_________元一次性包断。

　　四、工程质量

　　严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210－20XX）标准验收。

　　五、工程拨款方式

　　该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的______%，其余工程款竣工后一年内付清。

　　六、施工方法和维护

　　1．801胶水封闭一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准；

　　2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定；

　　3．保修期为______年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

　　七、安全文明竣工要求

　　1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；

　　2．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，其中保险绳、坐板都有乙方负责购买检验使用。

施工时必须系好保险绳。

违规操作造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关；

　　3．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

　　八、违约责任

　　甲方：

　　1．提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；

　　2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

　　乙方：

　　1．严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；

　　2．如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；

　　3．如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。

　　九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方：

____________

　　乙方：

____________

　　_____年____月___日篇二：

办公楼外墙粉刷工程施工合同

　　办公楼外墙粉刷工程施工合同

　　发包方：

_______________承包方：

_______________本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

一、工程项目名称_______________办公楼外墙涂刷工程。

二、工程施工工期自______年______月______日至______年______月______日，工期为______天竣工。

（因自然灾害及不可抗力除外）。

三、承包方式由乙方包工包料的形式自行组织施工。

按每平方米______元，一次性包断。

四、工程质量严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210－xx）标准验收。

五、工程拨款方式该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的______%，其余工程款竣工后一年内付清。

六、施工方法和维护1．墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准；2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定；3．保修期为______年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

七、安全文明竣工要求1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；

　　2．甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料；3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关；4．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

八、违约责任甲方：

1．提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

乙方：

1．严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；2．如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；3．如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。

九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方：

____________代表人：

__________乙方：

____________代表人：

_______________年____月___日篇三：

办公楼外墙粉刷工程施工合同

　　办公楼外墙粉刷工程施工合同

　　发包方：

_______________

　　承包方：

_______________

　　本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

　　一、工程项目名称

　　_______________办公楼外墙涂刷工程。

　　二、工程施工工期

　　自______年______月______日至______年______月______日，工期为______天竣工。

（因自然灾害及不可抗力除外）。

　　三、承包方式

　　由乙方包工包料的形式自行组织施工。

按每平方米______元，一次性包断。

　　四、工程质量

　　严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210－xx）标准验收。

　　五、工程拨款方式

　　该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的______%，其余工

　　程款竣工后一年内付清。

　　六、施工方法和维护

　　1．墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准；

　　2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定；

　　3．保修期为______年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

　　七、安全文明竣工要求

　　1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；

　　2．甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料；

　　3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关；

　　4．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

　　八、违约责任

　　甲方：

　　1．提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求；

　　2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

　　篇二：

村部办公楼内外墙粉刷工程施工合同

　　村部办公楼内外墙粉刷工程施工合同

　　甲方（发包方）：

____________

　　乙方（承包方）：

____________

　　本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

　　一、工程项目名称

　　办公楼内、外墙涂刷工程。

　　二、工程施工工期

　　自20XX年4月25日至20XX年5月25日，工期为30天竣工。

（因雨顺延）。

　　三、承包方式及付款方式

　　由乙方包工包料的形式自行组织施工。

按每平方米____元，一次性包断；合计工程款26250元（贰万陆仟贰佰五十元）。

　　四、工程质量

　　严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210－20XX）标准验收。

　　六、施工方法和维护

　　1．墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准；

　　2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定；

　　3．保修期为3年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积

　　发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

　　七、安全文明竣工要求

　　1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工；

　　2．甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料；

　　3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关；

　　八、违约责任

　　1．乙方要严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关；

　　2．如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担；

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　代表人：

__________乙方：

____________

　　_____年____月___日

　　篇三：

内外墙粉刷承包合同

　　内外墙粉刷工程施工质量、进度,安全、经济承包责任书

　　甲方：

发包人（全称）：

（简称甲方）

　　乙方：

承包人（全称）：

粉刷班组长（简称乙方）姓名：

身份证号码：

　　为了保证本工程的安全生产、文明施工、质量、进度和施工的顺利进行，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，甲方将抹灰装饰分项工程承包给乙方。

为了明确甲乙双方的权力和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本责任书，以资共同遵守，具体条款如下：

　　一、工程目标：

　　质量目标：

争创河南省级装饰优质工程。

确保郑州市级装饰优质工程。

　　安全目标：

争创河南省级文明标化工地，确保市级文明标化工地。

　　二、工程承包形式：

　　包清工、包安全、包文明施工、包质量、包工期、包零星材料、包小型机械及小型机械设备进出场和现场管理等所有费用。

本工程必须由本班组亲自施工，不得转包。

否则甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。

　　三、工程承包内容：

　　1、根据本工程施工图、变更联系单和甲方总体施工计划，做好人员和小型机械的调配。

及时、提前提出存在的问题或隐患，保证问题或隐患得到及时处理。

严格操作程序，自觉做好质量管理，达到验收的要求。

乙方要提前预见到各种技术因素，在综合承包单价内，原则上不存在点工，出现工种交叉等等工作，班组都要及时做完做好。

　　2、人工方面：

材料运输到场后卸货就位的配合。

本承包协议内的粉刷方面的所有工作。

包括堵墙眼、（卫生间、风井、外墙及所有墙体螺杆洞注发泡剂）、喷浆、修整表面、（砂浆制作）运输、钉铁丝网，挂网格布、抹灰、找平、罩面、毛光、垃圾清运。

地面清理到原结构面为标准，粉内墙面的清理，ＰＶＣ管的产除，浇水养护，内墙面脚手眼的堵设‘小面积修补、凿除、门窗洞口护角、阳角护角的施工，（外墙面砖合模数门窗洞口边砖的凿除、粉刷修口）、按要求对门窗洞口边进行统一修割，补正及内墙门窗缝的堵塞，或门窗边面砖合模数原因，较大门窗洞口的分层堵塞，门窗洞口10cm处待防水验收合格后再抹面层。

负责落地灰的回收、清理和利用，梁、柱与砖墙交界处钢丝网的敷设、抹灰完成后的浇水养护。

内墙抹灰的龙门架搭拆、清理、窗台少部分砖的补砌、少部分图纸更改的增减部分、屋面找平层、负责对外架拉

　　圾和架底垃圾的清理。

屋面防水混凝土保护层等全部包含在单价内。

抹灰厚度厚薄价格不作调整。

抹灰用的胶水材料由乙方自行负责。

　　3、负责与甲方施工员一起放样、测量标高。

　　4、落手清、成品保护：

每日及时作好落手清工作，余料及时利用，抹灰砂浆必须按甲方要求用铁灰槽集中堆放。

楼面粉刷处用铁板或模板满铺，严禁抹灰砂浆倒在结构楼面上施工。

下道工序施工提前做好上道工序的成品保护工作。

　　5、所有工程材料计划单提前30天交项目部相关施工管理人员审核签字后再下料，工程人工费结算单紧跟施工进度在全部完成一个月内交项目部审核。

　　6、该项目中垂直运输机到达不到的部分或原有塔吊覆盖不到的部位采用人工传料，不另外计费。

场内二次材料运输均包括在承包范围内。

　　7、内、外墙粉刷；必须护角、灰饼、挂网完成。

项目部的每层隐蔽记录完成以后才能铺开该层的粉刷，防止其它工种返工。

预留洞口必须方正，横平竖直。

　　8、主要工作为：

基层结构验收；本工种范围内的基层处理。

房间规方，标高测量，做灰饼、护角、钉钢丝或纤维网、砂的过筛。

调制砂浆，材料的水平及垂直运输。

浇水湿润，第一遍打底糙用扫把扫毛（打底糙任何部位不得铁板压光）。

浇水湿润，第二遍内墙面层竖向毛光。

卫生间，外墙竖向拉毛、浇水养护。

　　9、主要工作为：

浇水；做灰饼、护角；钉钢丝网、贴滴水线和分格条、线条粉刷；阳台、凸窗粉刷；调浆和场内垂直、水平运输，养护等。

　　四、屋面工程:

　　1、主要工作为：

滴水、排水沟粉刷、构架粉刷、找坡、砂浆找平层、隔离层铺贴、（钢筋绑扎待定）、浇捣细石混凝土、分格缝、嵌油膏、保养等。

　　2、机械工具材料方面：

本班组所使用的所有机具及维修；

　　3、甲方提供工机具：

搅拌机、垂直运输机械、脚手架及架板。

乙方自备本工种所需要的所有机械设备和工具，磨光机、压光机、地坪清理机、劳动车、铁锹、灰桶、铁板、木蟹、水管、小太阳灯。

刮尺、直尺、海绵及检测工具及其他操作时所需的一切用具。

　　4、包括符合要求的三级配电箱、电缆线、照明灯具、插头、插座、插板、机具维修所需要的配件，照明灯具必须要有保护零线，由乙方自备。

乙方在现场施工所需的安全帽、雨衣、雨鞋、工作服、手套等劳保用品全部由乙方负责承担，必须做到全员配备。

　　5、保证按现行有关标准和甲方要求，及时认真做好各项工作。

工程承包范围和内

　　容中涉及质量、安全、文明施工、进度和管理的所有工作必须认真配合甲方要求，按现行有关标准和甲方要求及时提供。

　　6、树立节约材料的思想,当天搅拌的砂浆当天用完,当天场地在当天清理.如不清理由公司点工班清理，加倍扣回人工费和材料费。

浪费的材料按双倍的价格赔偿。

拉出仓库的水泥，要及时垫板和覆盖，防止雨淋水浸。

水泥袋不能到处乱丢，及时归堆捆绑。

　　五、工程价款和计价依据；

　　1、/㎡。

外墙抹灰单价元/㎡。

另设±1元/㎡工程施工质量奖罚制度；其中地下室内墙抹灰单价元/㎡。

另设±1元/㎡工程施工质量奖罚制度；注；（如屋面做水泥砂浆找平层按单价元/㎡结算。

）结算屋面防水混凝土单价元/㎡结算。

规则依据按河南省建设工程20XX工程量清单综合单价定额结算。

　　2、每楼层抹灰，屋面施工外观质量、和标准必须经现场主管施工员、质量组、验收评定。

评定标准；抹灰工程按照国家《建筑装饰工程施工及验收规范》gb50210-20XX执行及地方标准、公司标准、甲方要求评定。

和中天九建公司20XX版实测实量标准执行。

奖罚范围在：

　　3、综合分合格率在90分以上时（含90分），但必须符合中天集团公司标杆工程评分标准。

本楼层抹灰，屋面施工单价奖励1元/㎡。

　　4、每楼层抹灰外观质量及标准、抹灰后必须经现场主管施工员、质量组、验收评定；综合分合格率在85分以下时、（不含85分）本楼层单价惩罚1元/㎡。

并清退出场，按中途自动退场处理，已完成的工作量（按60%结算人工费）。

　　5、每楼层抹灰，屋面施工外观质量及标准、抹灰后必须经现场主管施工员、质量组、验收评定；综合分；合格率在85分以上、90分以下时（含85分。

不含90分），为本工程第一条规定单价。

综合评分第一名的装饰班组，项目部相应奖励。

　　另外；二次结构施工洞由抹灰班组完成，价格按每立方180元结算，从砌体班组工程款中扣除。

　　6、最终结算人工费以甲方项目部和乙方核对为准。

人工费结算时乙方必须提供所有结构楼层的工程验收合格单，作为结算的依据。

　　7、以上工程承包内容不存在点工。

如项目部需要发生的点工：

技工人工按/小时，普工按/小时计算。

　　六、付款方式：

质量保修金：

　　1、本工程人工费按月进度支付，第一笔进度款以施工至抹灰完成为准；项目部支付第一笔生活费。

工程量每月结算一次，由甲方仓库、质量员、安全员、主管栋号长、预算员、技术负责人、项目经理与乙方核实工程量后，再由监管部签字确认，作为人工费支付依据，方可支付人工费。

　　2、每月发放工人生活费，每个领取生活费的工人，要由施工员考勤，每月满勤21天，方可领取生活费，每月每人支付1500-2000元以内。

其余工程款等本班组全部完工之后3个月内支付至95%或者年底结算至工程款的90%给予支付。

其余5%在6个月内支付。

质量保修金按5％扣除，保修期1年，保修期满后一次性无息付清。

　　七、乙方承包价款中已包含：

　　1、乙方的员工施工作业和内部管理的工资、奖金；各类津贴（包括夜餐等补贴）；劳保福利、劳保用品、防暑降温、防冻取暖、防汛抗台和防雨防强风等费用。

　　2、非生产用工费用：

包括社会义务用工、员工开会、学习、培训、教育、探亲等用工和差旅费，因气候停电、停水等影响的停工、窝工、待工等全部费用；员工暂住证、卫生费、治安费、计划生育管理等施工涉及的全部费用。

　　3、准备各级领导检查所需的现场清理整改费用；乙方作业人员的招募、进退场、工地之间的调配转移等费用；施工技术措施和赶工费用；承包范围和内容涉及的施工作业和所有材料和设备的采购或租赁供应费用；材料设备的进出库、进出退场计量、分类清点、调整、修理和管理费用；材料设备费用，租赁押金、押金利息，场内场外全部运杂费、装卸费、吊运费、调运指挥、管理费用和仓储保管费用；乙方人员、机具、材料进退场、安全、文明施工、临设和材料管理、看护、防偷盗、防损坏、防损耗、防缺失、现场修整等的费用。

各种停工等一切费用如遇上级部门大检查，本工种范围内的应急处理的各项工作由本班组负责。

与兄弟班组不明确的，由项目部向各工种根据实际工程量，平均分摊到各班组。

　　4、如非正常原因，乙方中途违约退出施工或延误施工（即延误施工达到三天及以上），延误或停止供应承包范围和内容中的材料、机具，甲方有权单方面视情作出经济处罚。

甲乙双方约定，按乙方已完成本工程的合格工程量的70％结算工程承包价款，乙方对此无条件接受。

如果发现本工程转包，甲方单方有权中止本责任书并没收履约保证金，则乙方自动退场，不给予结算余额。

　　八、履约保证金：

　　1、合同签订时乙方上交甲方履约保证金每栋抹灰工程分项工程二万元，以收款收据为准，保证金不计息。

由项目部根据乙方在施工中是否有违反合同情况进行处罚，

　　若保证金不够处罚则从乙方合同款中扣除。

　　2、如果乙方质量、安全、工期方面达不到甲方和业主的要求，甲方有权终止本协议并没收履约保证金，并不结算余款，以弥补甲方由此带来的损失。

　　3、若无上述情况，保证金在主体结构全部验收合格后退还。

　　九、工期要求：

　　1、按甲方或建设单位要求的合理工期施工。

具体按照施工总进度计划执行。

　　2、保证保质保量准时完成甲方和业主所安排的进度计划。

按施工进度计划要求。

乙方要根据现场工作量及时调用、增减人员，以满足工程需要。

　　3、乙方必须组织充足的机具和施工技术管理、作业人员，保证满足甲方的施工计划和进度管理要求，密切配合现场相关工程施工，承包的施工内容保证按甲方的要求和现行有关标准要求及时保质保量完成，保证不造成甲方相关工程的施工延误和施工损失。

　　4、若由于乙方原因延误施工或停工，造成甲方的施工进度延误和施工损失，并处以每延误一天，每区块罚款1000-2000元人民币整的经济处罚，所有损失补偿和罚款均在乙方当月工程价款中扣除，无论乙方是否签字、乙方无条件接受。

　　5、中雨以下乙方要坚持施工，平时人马要随时可以调用。

　　十、双方责任、义务与工作；

　　1、甲方责任、义务与工作；

　　2、施工前向乙方进行工程技　　

术和安全交底。

　　3、负责与其他班组的工作协调。

　　4、及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时供应乙方申报的工程材料，做好后勤工作，做好总体放线工作。

　　5、及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳保用品。

　　6、组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。

　　7、甲方为乙方施工人员购买无记名施工保险。

　　8、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十一、乙方责任、义务与工作；

　　1、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收规范。

尊重和服从甲方、建设单位、监理单位等管理人员的监督与指挥。

　　2、在施工作业中符合有关安全生产、文明施工操作规程及相关法律规定，以确