长白山杯奖复查要点.docx
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长白山杯奖复查要点
吉林省建设工程“长白山杯”奖复查要点(建筑工程部分)
一、复查原则
1、宏观与微观相结合的原则;
2、安全、适用、美观的原则;
3、技术含量较高、用户满意度高的原则。
二、工程否决项
以下各项出现任何一项,均实行一票否决。
1、施工中未按图施工(或擅自变更原设计用途),存在偷工减料问题;
2、工程实物及建设过程中出现严重违反强制性条文现象;
3、因地基基础及主体质量问题引起主体构件、墙体出现有害裂缝、倾斜或变形等现象;
4、工程使用不合格建筑材料、构配件、设备,使工程存在质量、安全、使用功能隐患的;
5、使用明令禁止、淘汰的建筑技术、施工工艺、材料和设备的;
6、工程观感质量差的。
三、评分标准及要求:
鉴于复查工程的工程性质、类别、规模、使用的材料、采用的工艺等各方面差别较大,故复查工程的评分采用扣分法。
工程复查可评分部分,总分为100分。
分值分配为:
一是工程档案资料部分20分,复查4部分内容,即:
完整性4分、真实性7分、齐全性7分、规范性2分;二是工程实体质量75分,必查8部分内容,即:
地基基础与主体工程20分、防水工程5分、装饰装修工程15分、给排水及采暖工程10分、电气安装工程10分、消防工程5分、技术创新5分、工程总体观感质量5分;三是各方信息反馈5分。
详细分项和扣分值见各单项条款,单项分扣完为止,具体复查中根据此要点设有评分表,复查评分严格按照要求及扣分分值进行复查评分,并将各项评分记录填入评分表中。
各项目中所列必查项目是必须检查的,抽查项目,复查小组可根据工程实际情况进行,不做评分要求,仅作参考项。
四、主要执行规范和标准:
1、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
4、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002
5、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
7、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303—2002
8、吉林省《建设工程技术文件整理标准》J10637—2005
9、其他国家有关部委颁发的强制性执行规定和标准
五、复查程序
先检查实体质量,期间走访建设(业主)单位或个人,再检查工程档案资料,最后进行现场讲评。
实体质量检查,一检查室外,看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施、外饰面装饰;二检查地下室,看辅助用房、配电间、水泵房、车库;三检查屋面,看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间;四是按1/3比例抽查标准层,其中公共部分、裙房及一、二层必看。
六、复查办法
(一)工程档案资料部分,20分
工程档案资料是反映工程建设、施工过程和工程质量的最有力的证明材料,能真实地反映工程项目的合法性及工程质量的可靠性。
1、资料完整性,4分
申报“长白山杯”奖工程的项目必须具有完整的工程建设档案资料,内容涵盖项目实施全过程,从立项审批到竣工验收备案,包括建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位在工程项目建设过程中形成的各种技术及管理资料。
(1)施工前期资料,1.5分,每缺一项扣0.15分
立项审批文件、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、质量监督手续、工程地质勘察报告、施工图审查文件、中标通知书及其他审批手续。
(2)合同文件,0.2分,每缺一项扣0.04分
勘察、设计合同、建设工程施工合同、建筑劳务分包合同、建设工程监理合同。
(3)施工技术资料,2分,每缺一项扣0.1分
工程开工/复工报审表、施工组织设计(方案)报审表、报验申请表、图纸会审,施工组织设计,技术交底,施工日记,各种建筑材料、配件、设备出厂合格证,主要材料进场复试报告,工程定位及测量放线记录,施工检查记录,工程安全和功能检测记录、隐蔽工程验收记录,桩基础检测报告,混凝土、砂浆强度试验报告,注水试验记录,管道工程施工及试验记录,电气系统测试记录,各种设备试运行记录,建筑物沉降观测记录,检验批、分项、分部、单位工程验收记录等。
(4)竣工验收资料,0.3分,每缺一项扣0.1分
竣工图、竣工验收报告、保修文件、竣工验收备案文件。
2、资料真实性,7分
(1)各项资料真实可靠,不得涂改、伪造。
2分,每发现一处扣0.5分;
(2)施工过程中的资料应与工程进度同步进行,不应补做。
3分,每发现一处扣0.5分;
(3)资料之间有关联的应衔接正确。
2分,每发现一处扣0.5分。
3、资料齐全性,7分
(1)资料收集齐全,各项内容填写全面,3分。
内容不全,每有一处扣0.2分;
(2)相关内容有针对性,能切实反映施工的实际情况,4分。
针对性不强,每有一处扣0.1分;没有针对性每有一处扣0.2分。
4、资料规范性,2分
(1)资料目录清晰,方便查找,0.5分。
目录不清,查找困难扣0.5分;
(2)资料组卷合理,装订整齐,1分。
组卷不合理扣0.5分,装订不整齐扣0.5分;
(3)复印件清楚,内容详实,0.5分。
每有一处不符合要求的扣0.1分。
(二)实体质量,75分
1、地基基础与主体工程,20分
(1)查看地基基础周围回填土是否有沉陷,是否造成散水坡破坏情况,2分。
比较严重扣2分,一般扣1分,轻微扣0.5分;
(2)变形缝、防震缝的设置或构造是否合理,3分。
不合理,扣2分;合理但不美观,扣1分;
(3)对主体工程进行查看,是否存有墙体裂缝、楼板裂缝、是否存在潜在的不安全隐患情况,15分。
比较严重扣10分,一般扣5分,轻微扣1分。
2、防水工程5分
包括屋面、浴厕间、地下室与外墙体。
(1)上述部位不应有渗漏现象或存在可能产生渗漏的隐患,2分。
有问题,扣1分,问题严重的扣2分;
(2)屋面不应有积水或积水痕迹,1分。
有问题,扣1分;
(3)防水层不应有起鼓现象,1分。
有问题,扣1分;
(4)细部节点做法符合规范规定,1分。
不符合规范要求的扣1分。
3、装饰装修工程,15分
装饰装修工程的质量必须满足建筑物主要使用功能的要求,并应在满足使用功能的前提下精工细做,以达到美观和坚固耐久的效果。
(1)地面、墙面及顶棚,4分
①各种材料的地面、墙面及顶棚必须平整,无明显变形,阴阳角线条顺直,洞口方正。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
②板块材料的地面、墙面及顶棚,其镶贴前是否有预排或装饰施工设计,板块的排列应布置合理,线条应顺直无明显偏差,缝隙应宽窄均匀,勾缝密实。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
③石材、面砖的边缘不应有明显破损,且不应在相邻板块之间有较大高差,更不应对石材或面砖进行二次打磨。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
④不同材料的交接部位应进行妥善处理,不应产生明显开裂现象。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
⑤外墙装饰色泽均匀,拼缝整齐,表面平整;石材工艺符合要求,无花脸、泛碱、渗潮现象。
每有一处不符合要求的扣0.2分。
(2)门窗,3分
①木门安装应缝隙均匀,各门扇的缝隙宽度应基本一致。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
②门扇应开启灵活,无走扇、变形、反弹等现象。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
③小五金安装应细腻,合叶安装方向一致。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
④塑钢门窗、铝合金门窗、彩板门窗的安装应端正、牢固、启闭灵活,边框双面打胶,应饱满、平整且无污染,达到防水和美观的要求。
每有一处不符合要求的扣0.2分。
(3)楼梯,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①踏步高度、宽度均匀,无明显尺寸差;
②踏步应有防滑措施;
③梯段、平台的滴水、挡水措施完整,侧面无污染;
④栏杆高度及形式符合强制性条文的要求;
(4)涂饰,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①各部位的涂饰必须色泽一致、无明显色差且不应有刷痕、透底、流坠、起皮脱落等现象;
②水性涂料不应有脱色现象;
③溶剂型涂料应表面光洁、手感润泽。
(5)细部,4分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①现场制作、安装的各种家具、窗帘盒、窗台板、门窗套、护栏、扶手等均应精工细作,接头、接缝处的材料纹理通顺且不应开裂或变形;
②细木做工应精细,砂纸打磨到位,钉眼节疤的修补应平整无色差;
③油漆涂刷的厚度、遍数应达到施工工艺标准的要求,且大、小面均应一致;
④壁纸、壁布的裱糊应平整,不得出现起鼓、起泡、翘边等现象,花色、纹理的拼接应严密,1.5m距离3秒之内应不易发现接缝。
4、给排水及采暖工程,10分
(1)管道安装,3分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①管道安装应横平竖直,必须有坡度的管道,其坡向、坡度应正确;
②管道支、吊架应位置正确、间距均匀、固定牢固,支、吊架下料时的切口必须平整光滑,焊接、防腐等均应规范、美观;
③管道的各种形式的接口应严密无渗漏,法兰连接的垫片数量、材质必须符合规范要求,丝接接口的麻丝、生料带应清理干净,丝接口处外露丝的长度应符合要求;
④各种管道的检查口、清扫口必须齐全且位置正确方便使用,PVC管道的配件必须符合标准要求;
⑤各种管道均应由明确的流向、用途标识(包括管井和吊顶内)。
(2)卫生器具安装,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①各种卫生器具的安装必须符合规范要求,且应端正、牢固、美观;
②各种卫生器具的附件均应安装到位,且动作可靠;
③各种卫生器具在施工中均不得受到污染、损坏。
(3)设备安装,3分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①各种给排水及采暖设备的安装均必须符合有关规范的要求,且其误差值均应小于国家及行业规范的规定;
②设备的布置应成排成线,同类设备的标高应一致;
③各种设备的基础应坚固、美观,减震装置齐全有效;
④设备机房地面应进行有组织排水;
⑤阀门安装的方向应方便操作,接口及盘根均不应有渗漏;
⑥设备的外露旋转部分应由安全防护装置。
(4)防腐及保温,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①管道、支架及设备的防腐必须做到位,且应美观耐久不得出现油漆剥落、反锈等现象;
②需保温的管道或设备,其保温层施工应完整到位,保温层应平整、美观、牢固,不得出现开裂或破损现象;
③保温管道在支、吊架部位应采取绝热措施,当采用木枕时木枕应进行认真的防腐处理。
5、电气安装工程,10分
(1)高、低压变配电设备,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①变压器安装应端正、平整、牢固,一、二次接线应牢固,相序标识清晰、正确,接地正确且连接牢固;
②配电柜应安装整齐,操作灵活可靠,内部接线牢固,相线及零、地线颜色正确;
③配电柜体的接地可靠;
④变配电间内的电缆沟内干净整洁,电缆排放整齐,标识齐全。
(2)低压配电线路及配电装置,2分。
每有一处不符合要求扣0.2分;
①电缆、母线排放整齐,固定牢固;电缆头制作规范,包扎严密,相序颜色标识正确;
②电缆桥架、母线顺直,支、吊架位置正确、间距均匀且固定可靠;桥架、母线的金属外壳必须有可靠的接地保护;
③电缆桥架、母线的防腐层必须完整,不得损坏、污染;
④明敷电线管应排列顺直整齐、连接牢固,金属电线管须接地可靠;
⑤配电箱、柜的安装位置正确,排列整齐,金属箱、柜及门均必须有可靠的接地保护;
⑥配电箱、柜的内部接线应排列整齐,导线的颜色应与相序一致,接线端子压接牢固;
⑦配电箱、柜内PE线和N线应分别采用汇流排连接,且不同回路的PE线在PE排上不应压接在同一螺栓上;
⑧电气井道及配电间内应干净整洁,各种洞口应进行防火封闭。
(3)照明,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①照明装置应安装牢固,整齐美观;
②照明装置的金属外壳应有可靠的接地保护;
③开关、插座应安装端正、牢固、标高一致,内部接线正确。
(4)防雷接地,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①避雷针、带必须与接地引下线可靠连接;
②避雷针、带表面及焊接处不得产生锈蚀现象;
③避雷带应顺直,支撑点间距均匀,避雷带与支撑点固定牢固;
④安装避雷装置的建筑物必须设置室外接地电阻测试点,测试点的制作应与建筑物的外装饰相结合,做到实用、美观。
(5)弱电部分,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分
①弱电系统应与强电系统有明确的区分或隔离;
②弱电系统装的桥架、线槽应平顺美观且固定可靠;
③各种箱、柜安装端正,内部接线牢固,缆线端部编号清晰;
④弱电系统的缆线布放应自然平直,缆线终端的余量应符合规范要求且码放整齐,不得相互纽绞;
⑤弱电系统缆线的保护套管应齐全到位,不应出现断裂、脱落等现象,当涂刷防火涂料时,应涂刷均匀且不得污染其他部位。
6、消防工程,5分
(1)管道及设备的安装一般要求与给排水工程相同,但应涂红色油漆或红色环标,1分。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
(2)自动喷水灭火系统的喷淋头应排成线,且应高度一致、方向一致,1分。
每有一处不符合要求的扣0.2分;
(3)喷淋头的布置应与装饰相协调,不得因装饰、装修而影响喷洒的实际效果,喷淋头不被污染,1分。
每有一处不符合要求扣0.2分;
(4)消火栓箱安装应端正、平整,暗装的消火栓在外部必须有醒目的标识,箱门开启应灵活且方向正确,栓口的高度、方向等均必须符合规范的规定,水龙带应打开重新缠绕,2分。
每有一处不符合要求的扣0.2分。
7、技术创新,5分
没有QC成果扣2分,完全没有技术创新扣5分
8、工程总体观感质量,5分
好,不扣分,较好,扣2分,一般扣4分
9、电梯(抽查项目)
(1)电梯的起、停应平稳,平层准确无高差。
(2)电梯运行时不应有明显的晃动。
(3)电梯机房应干净整洁,曳引机、配电柜等设备应平整端正。
(4)电梯机房内的各种外露的金属部分均应进行可靠的接地保护。
10、通风与空调工程(抽查项目)
(1)设备安装
各种设备安装应端正、牢固,隔振装置齐全有效;
各种设备的运行应平稳可靠,其轴线误差不应超出规范要求。
(2)管道安装
一般管道及支、吊架的要求同给排水安装工程;
风管的制作、安装应严密,风管材料的厚度应符合规范的规定,风管在运行时不得产生噪声。
各种软接头安装的松紧适度,且接口应严密;
末端风口的安装应平整、美观,且应与装饰工程协调一致。
(3)保温
管道保温应完整到位,不得因出现凝结水而使管道及附件出现锈蚀的现象,更不应出现由于凝结水而损坏室内装饰的现象;
外保温风管的保温层应平整、牢固且应美
(三)各方信息反馈,5分
听取建设单位、使用单位(个人)对工程的意见。
非常满意,不扣分;满意,扣2分;不满意,扣5分。
(四)综合评定
总得分必须在80分以上,可以评定为吉林省建设工程“长白山杯”奖(省优质工程)。