租房合同协议书15篇.docx
《租房合同协议书15篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租房合同协议书15篇.docx(29页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
租房合同协议书15篇
租房合同协议书15篇
租房合同协议书1
租房合约
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房间,位于,达成协议如次:
租房时间:
年月日至年月日止。
水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元。
由乙方一次性付清。
1、房屋主体不能改变,屋内家,器具不得损坏,亡失,否则,照价补偿。
2、乙方必需正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐。
3、现金等贵重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,责任自负。
4、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
本合约自签字之日起生效,若有违约,补偿对方经济损失。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
租房合同协议书2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方防务事宜,订立本合同。
一房屋的座落1甲方将其区路弄号出租给乙方使用。
二租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
三租赁期限1该房屋租赁期为年。
自年月日起至年月日止。
2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四租金及支付方式1该房屋的租金为仟佰拾元整,租金以现金方式支付。
结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必须开具收据予乙方)。
五押金与其它费用1租赁期满后,乙方迁空,清点,交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。
2乙方在租赁期内,实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,清洁费,治安费,有线电视费等费用应由乙方承担,并如期按单据复印件交与甲方3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。
六甲方义务1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无实用之纠纷。
七乙方的义务1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法行为。
2乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他费用。
3未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构,装修,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
八甲方可提供的设备如下○1淋浴器○2空调○3彩电○4冰箱○5冰箱○6洗衣机○7家具○8其他○9水电煤九违约处理1甲,乙双方如有特殊情况,需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后,方可办理退房手续,如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。
如甲方违约,除退还给乙方押金外,还须支付给乙方上述金额违约金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还押金。
2本合同连补充条款及附件共有页,一式份。
甲乙双方各执份,均有同等效力。
签字即生效。
补充条款:
甲方:
乙方:
电话:
电话:
身份证号:
身份证号:
签约日期:
年月日
租房合同协议书3
甲方(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
现经甲乙双方充分了解、协调,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施:
房屋坐落:
装修程度:
二、租赁期限:
___,既___年__月__日至___年__月__日。
合同期满前一个月,乙方若有意继续租用此房,需提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商下一个合同期限租金及事项,乙方向甲方支付租金,否则甲方有权在合同期满后转租他人。
三、租金及交纳时间:
第一年,第二年,乙方应每年付一次租金,先付后住。
第一次应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
若乙方未提前一个月支付下一次租金,甲方有权立刻收回房屋,所有已付款项,甲方不退还。
四、租房押金:
乙方应于签约同时付给甲方押金,合同期满两个月以后,根据水、电、煤气、电话、络、有线电视等实际发生费用,剩余款项甲方退还乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
损坏设备费用从押金中直接扣除。
甲方现有设备为:
2、水、电、煤气、电话、络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
所有费用乙方应按时付清。
若因乙方未能及时缴纳相关费用,所造成的后果由乙方承担。
取暖费由甲方承担。
3、房屋只限乙方使用,使用此房用途为--不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生扰民事件,乙方自负后果。
若乙方租自转租,改变使用性质,或提供非法用途,四方有权立刻收回房屋,不退还乙方剩余租金及押金,同时乙方承担由此带来的一切后果。
4、合同一经签定,双方都不得提前解约。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不能的,由人民法院裁定。
5、其他约定事项:
室内设施及原有物流如有损坏丢失,请给维修好恢复原样及照价赔偿。
六、本合现一式两份,甲乙双方各执一分,签字之日起即日生效。
甲方签字:
乙方签字:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
租房合同协议书4
出租方(以下简称甲方)____________
承租方(以下简称乙方)____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限
租赁期___年,自___年_____月___日起至___年_____月___日止。
第三条租金、保证金
店面第一年每月租金为人民币元,年租金总额为人民币:
元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金:
在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:
元,作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条续租
乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第六条其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约
任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%。
第八条合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。
甲方:
____________乙方:
____________
身份证号:
____________身份证号:
____________
电话:
____________电话:
____________
签字日期:
___年_____月___日签字日期:
___年_____月___日
租房合同协议书5
甲方(出租方):
电话:
甲方代理人(出租方):
电话:
乙方(承租方):
电话:
经协商,甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房,并达成如下协议:
一、租期暂定年,即从年月日至年月日止,年租金:
元,押金元。
租期结束,己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏(正常使用磨损除外),甲方退还乙方押金。
付款方式:
乙方每两月一付,3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内(特殊情况需提前告知)
甲方开户行及银行卡号:
_____________________收款人姓名:
二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清,租期内、水电费用由乙方自付,按时交纳。
三、甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。
在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项,发生房屋纠纷事件,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权、双方任何一方违约,缴纳对方一个月违约金。
五、乙方不得损坏房屋结构,登记好房内物品(沙发:
套,热水器:
台,燃气灶:
台,床:
张,衣柜:
组桌子:
张椅子:
把其他:
)
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。
七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失,己方应承担相应的赔偿。
因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
八、租期内,为保护乙方的财产及人身财产安全,如甲方需进入室内,需告知乙方,乙方知晓确认后,方可进入室内。
九、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
甲方身份证:
甲方(代理人)身份证:
乙方身份证:
日期
租房合同协议书6
出租方(以下简称甲方):
电话:
承租方(以下简称乙方):
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共间,合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方,作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限__年,自__年__月__日至__年__月__日。
2、第一年使用费为人民币¥__元,(大写:
)第二年使用费用为人民币¥__元(大写:
__)第三年使用费用为人民币¥__元(大写:
__)。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付__年__月__日至__年__月__日共月的租金人民币¥__元(大写:
__),其余租金支付方式。
第三条:
水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:
由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:
租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。
第四条:
出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第五条:
乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
租房合同协议书7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据房屋出租相关法律,甲乙双方签订本租房协议:
第一条、房屋座落位置、用途及居住人员
1、甲方将郑州市号4层附8号成套住宅出租给乙方作为居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住:
(1)姓名身份证号码
(1)姓名身份证号码
(1)姓名身份证号码
第二条、租赁期限
租期壹年,从年月日起到年月日为止。
第三条、租金及支付方式
1、每月租金为700元(大写零仟柒佰零拾零元整)。
租金总额为8400元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。
2、房屋租金支付方式分两次支付:
(1)、第一次支付叁仟伍佰元整为五个月租金。
(2)、第二次支付肆仟玖佰元整为柒个月租金。
第四条、租赁期间相关费用
1、电、水、天然气、及其它设施由乙方使用产生的费用(包括天燃气室内管道检修年费
2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等)。
3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决。
确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。
附:
电表底数___________;水表底数___________;天燃气底数______________;
第五条、权利、安全、邻里关系
1、乙方应遵纪守法,自觉提高各种安全意识,搞好邻里关系共建和谐社会。
2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权,没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。
,否则属于违约。
甲方有权解除协议并收回房屋。
3、乙方应注意居住和生活安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电、气安全,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理
4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。
如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的'损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。
第六条、保证押金的使用与归还
1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付伍佰元的保证押金;支付时间为__年3月7日。
2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿。
3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金,
第七条、退租、续租
1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:
退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。
4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。
5、在协议期届满时,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
第八条、合同的变更、解除与终止
房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋
1、违背协议第五条(2、4)条款的。
2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的
4、拖欠房租累计壹个月以上。
5、协议期届满时协议自然终止。
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的,协议终止。
第九条、房屋交付及收回的验收
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。
1、甲方向乙方提供的物品有:
(1)、双头天燃气炉灶壹台。
(2)、家具:
电脑桌壹张、双人床壹张、单人床壹张、上下床壹张。
2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条、违约责任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。
2、协议期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条、本协议自双方签(章)后生效。
第十四条、本协议一式二份,由甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日
租房合同协议书8
出租方(以下简称甲方):
_________________________
(本人)(授权代表)姓名:
__________国籍:
___________
(身份证)(护照)(营业执照号码):
___________________
_______________________,邮政编码:
________
联系电话:
_______;传真:
_______;E—mail:
________________________
承租方(以下简称乙方):
_________________________
(本人)(授权代表)姓名:
__________国籍:
___________
(身份证)(护照)(营业执照号码):
___________________
_______________________,邮政编码:
________
联系电话:
_______;传真________;E—mail:
_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:
__________、
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________、
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、