定金作为设计合同担保方式时.docx
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定金作为设计合同担保方式时
定金作为设计合同担保方式时
篇一：
合同第一章复习题
第一章作业题
一、单选题：
1.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（）。
A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.转代理
2.我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建筑工程一切险的投保人是（）。
A.发包人B.承包人C.发包人和承包人D.代建方和发包人
3.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。
材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告向法院起诉，要求支付材料款。
A.监理单位B.分公司C.建设单位D.施工企业
4.按照《合同法》规定，（）属于委托合同。
A.某地铁公司与设计院订立勘察设计合同
B.某政府机关与建设工程公司订立的建设工程施工合同
C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同
D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同
5.法人成立进行注册登记时，应当以（）为住所。
A.主要办事机构所在地B.主要经营场所所在地
C.主要合同履行地D.董事长的户口所在地
6.按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。
A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权B.抵押人使用的宅基地
C.抵押拥有的投票D.学校设施
7.甲乙双方签订的施工合同，经过了公正机关的公正。
当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公正的合同（）。
A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据
B.直接具有强制执行的效力C.一定是不可撤销的合同
D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据
8.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图样，该合同法律关系的客体是（）。
A.物B.财C.行为D.智力成果
9.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。
A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务
B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务
C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务
10.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的（）担保。
A.留置B.定金C.保证D.质押
11.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期交货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。
A.施工单位B.监理单位C.材料供应商D.项目经理
12.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
13.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。
A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还
C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还
14.下列选项中，不可以质押的权利是（）。
A.专利权B.土地使用权C.存款单D.债券
15.委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为（）。
A.以代理人的名义与对方谈判
B.商签的合同内应有代理人权利和义务的条款
C.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求
D.所形成的合同由委托人和代理人共同履行
16.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是（）。
A.保证B.抵押C.质押D.留置
17.下列关于代理的叙述，不正确的是（）。
A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤消
C.无权代理的法律后果由被代理人承担
D.代理人只能在代理权限内实施代理行为
18.下列关于定金的表述中，错误的是（）
A.定金合同从签订之日生效B.定金数额不得超过主合同标的额的20%
C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D.定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限
19.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。
当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于（）状态。
A.成立但不生效B.既不成立也不生效
C.承诺生效但合同不成立D.生效但不成立
20.下列选项中，（）不属于合同鉴证应当审查的内容。
A.不真实不合法的合同B.不能即时鉴证，而当事人又不能等待的
C.不影响合同效力的缺陷，且当事人予以更正的
D.当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的
二、多选题：
1.法人应当具备的条件有（）。
A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有3名以上高级管理人员
D.能够独立承担民事责任E.有自己的名称、组织机构和场所
2.工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（）。
A.施工投标保证B.施工合同履约保证C.施工合同支付保证
D.工程预付款保证E.施工合同工程垫支保证
3.下列选项中，关于保证的概念和方式的表述，正确的是（）。
A.保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证
B.一般保证在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行前，不得拒绝对债权人承担担保责任
C.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任
D.保证法律关系有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人E.保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为
4.在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。
A.被代理人的法人终止B.被代理人取得民事行为能力
C.被代理人取消委托D.代理事项完成E.代理期限届满
5.公正与鉴证的区别包括（）。
A.时间顺序不同B.真实性不同C.性质不同
D.效力不同E.适用范围不同
6.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情形包括（）。
A.领有公共运输执照施工车辆的损失B.不可预料事件造成施工人员的伤亡
C.施工建筑物的损害D.业主在工地原有建筑物的损害E.临时工程的损害
7.在抵押合同中，某些抵押财产应办理抵押登记手续。
抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
A.土地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E.土地所有权
8.建筑工程一切险的保险期限终止时间可以是（）之日。
A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占有全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满
9.“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。
A.外力引起的电气设备B.地震导致施工建筑物
C.台风摧毁施工现场内的临时工程D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑E.气温变化造成精密仪器
10.依据《担保法》的规定，（）不能作为保证合同的担保人。
A.幼儿园B.学校C.医院D.银行E.企业
篇二：
XX陈印题目
【例题1】下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是（）。
A．安全生产法B．建筑业企业资质管理规定
C．工程建设项目施工招标投标办法D．安全生产许可证条例
【例题2】根据《合同法》，（）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A.地方性法规与地方政府规章B.部门规章与部门规章
C.部门规章与地方性法规D.地方政府规章与部门规章
E.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定
【例题3】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是（）
A.行政法规的效力低于法律
B.地方性法规的效力低于地方政府规章
C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律
D.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
E.部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决
【例题1】张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。
张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。
请问，对该合同承担付款义务的是（）。
A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司
C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司
【例题2】某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。
本案说法错误的是（）。
A.乙的行为属于表见代理B.甲有权拒绝接受这批425号水泥
C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.如甲同意，应由甲承担付款义务
【例题3】某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。
乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。
但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。
关于本案说法正确的是（）。
A.属于授权不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承担付款责任
B.属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任
C.属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任
D.属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任
【例题1】（）属于法定担保物权。
A.建设用地使用权B.抵押权
C.质权D.留置权
【答案】D
【例题2】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。
该抵押权设立的时间为（）之日。
A.抵押合同签字、盖章B.房产行政主管部门登记
C.到公证部门办理公证D.贷款合同生效
【答案】B
【例题3】物权变更自登记时发生法律效力的是（）。
A.船舶所有权B.土地抵押权
C.机动车所有权D.地役权
【答案】B
【例题4】3月16日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商所在地，
由建材商代为托运。
3月20日，货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖损坏，该损失应由（）。
A.施工单位承担B.建材商承担
C.施工单位和建材商各承担一半D.建材商承担3/4，施工单位承担1/4
【答案】A
【例题5】3月1日甲将房屋70万元卖给乙，但借故未办理过户登记。
3月5日，乙取得房屋钥匙进行装修。
丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。
4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。
则（）
A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权
B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效
C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效
D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记，则预告登记生效期间，甲丙的房屋转让行为不发生物权效力
【答案】D
【例题6】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。
A.合同自成立时生效B.合同自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记合同无效D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
【答案】AD
【例题1】未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担（）责任。
A.侵权B.违约C.不当得利D.无因管理
【答案】B
【例题2】施工合同无效，但竣工验收合格，承包人仍有权请求参照合同约定付款。
这是因为当事人之间存在（）之债。
A.合同B.侵权C.不当得利D.无因管理
【答案】C
【例题3】装修公司误将某居民楼606室当作609室装修完毕，606室业主发现后要求装修公司赔偿损失，而装修公司则要求其支付装修费用。
关于本案判断正确的是，这属于（）。
A.基于重大误解的合同之债B.不当得利之债
C.无因管理之债D.侵权之债
【答案】B或D
【例题】以下（）不可以申请专利。
A.发明B.实用新型
C.外观设计D.建筑设计
【答案】D
【例题】某住宅小区工程项目，甲招标人委托乙招标代理公司组织公开招标，乙招标代理公司指定工作人员王某编制招标文件。
后乙招标代理公司依法向投标人出售招标文件，按每份500元价格收取了费用。
则该招标文件的著作权归（）完全所有。
A.甲招标人B.乙招标代理公司
C.全体投标人D.王某
【答案】A
【例题】培训机构在委托教师陈某授课时录制随堂课件，双方约定该音像作品著作权共同所
有。
后培训机构将该音像作品定价300元在上销售，被黑客王某破解后定价150元销售。
培训机构发现后及时委托律师制止该侵权行为，现已查实王某共销售课件300份，扣除制作成本和销售成本后共非法获利2万元。
培训机构因此侵权行为实际损失6万元，支付的律师费用和其他必要开支万元。
则培训机构可向王某主张赔偿（）。
A.万元B.万元C.万元D.50万元
【答案】B
【例题1】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函。
目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管部门调查认定行贿谋取中标情节属实。
则（）。
A.施工合同无效，履约保函有效B.施工合同无效，履约保函也无效
C.施工合同有效，履约保函也有效D.施工合同与履约保函效力没有相关性
【答案】B
【例题2】甲建筑公司与乙水泥厂约定，如果此次施工项目中标，就购买乙水泥厂的水泥1000t，并交付了1万元定金。
但是，甲建筑公司没有中标，也就没有去购买乙水泥厂的水泥，则（）。
A.这1万元定金归乙水泥厂所有B.乙水泥厂应该返还甲建筑公司2万元
C.乙水泥厂应该返还甲建筑公司1万元D.乙水泥厂有权要求甲公司赔偿损失
【答案】C
【例题1】某工程招标文件规定，“投标人应提交10万元的银行保函或等额汇票作为投标担保”，则该担保的方式包括（）。
Ａ.保证Ｂ.抵押Ｃ.动产质押Ｄ.权利质押Ｅ.定金
【答案】AD
【例题2】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。
A.抵押B.保证C.质押D.留置
【答案】D
【例题3】在下列担保方式中，不转移对担保标的占有的是（）。
A.定金B.质押C.抵押D.留置
【答案】C
【例题1】关于保证担保说法正确的是（）。
A.保证方式没有约定的，按照一般保证承担保证责任
B.保证期间没有约定的，按照主债务履行期限届满之日起2年
C.保证范围没有约定的，按照主债权范围承担保证责任
D.投标保证金不具有从合同性质，不属于合同担保方式
【答案】D
【例题2】甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。
现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的有（）。
A.乙银行有权要求甲企业对50万元债务承担全部责任
B.乙银行有权要求丙企业对50万元债务承担责任
C.乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任
D.乙银行有权要求甲企业对30万元承担责任，丙企业对20万元债务承担责任
E.乙银行有权要求甲企业与丙企业对50万元债务平均分摊责任
【答案】ABDE
【例题3】保证期间，（），无须保证人同意，保证人仍应在原保证担保范围内继续承
担保证责任。
A.主债权转让B.主债务转移C.主合同变更D.主合同终止
【答案】A
四、抵押、质押、留置
【例题1】不动产可以依法（）。
A.抵押B.抵押或质押C.抵押或留置D.抵押、质押或留置
【答案】A
【例题2】在建工程重复抵押的，按（）受偿。
A.抵押合同订立的先后顺序B.抵押物登记的先后顺序
C.债权比例D.申请拍卖、变卖的先后顺序
【答案】B
【例题1】某设计合同采用定金担保方式，该定金合同生效必须满足的条件有（）。
A.建设单位与设计单位书面约定定金担保
B.设计合同生效
C.建设单位将定金实际交付给设计院
D.建设单位将设计依据材料移交给设计院
E.设计院开始设计工作
【答案】ABC
【例题2】甲公司与乙设计院订立工程设计合同，约定设计费30万元，甲公司同时交付乙设计院10万元定金。
乙设计院随后发现该项目并未取得立项批准，于是拒绝开始设计工作。
则甲公司可要求其返还（）万元。
A.0B.10C.16D.20
【答案】B
【例题3】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方交付定金30万元。
由于资金周转困难，买方6月10日实际只交付了25万元，卖方签收。
下列说法正确的是（）。
A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.买卖合同自6月1日成立C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元
【答案】ABE
【例题1】以下因（）引起的损失和费用属于建筑工程一切险保险责任范围。
A.自然灾害B.设计错误C.自然磨损D.材料缺陷
【答案】A
【例题2】某工程已投保建筑工程一切险，保险期间，因施工方法不当造成损失，并导致保险标的危险程度显著增加。
以下说法错误的是（）。
A.被保险人应当及时通知保险人
B.保险人有权按照合同约定要求增加保费
C.保险人有权按照合同约定解除合同
D.被保险人有权要求保险人赔偿损失
【答案】D
【例题3】XX年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同，约定开工日期为XX年5月1日，竣工日期为XX年12月31日。
XX年2月10日建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。
施工单位为保证工期，于XX年4月20日将建筑材料运至工
地。
后因设备原因，工程实际开工日为XX年5月10日。
该工程保险开始生效日为（）。
A.XX年2月10日B.XX年4月20日
C.XX年5月1日D.XX年5月10日
【答案】B
【例题1】有关总承包单位与分包单位安全施工问题，说法正确的有（）。
A.分包工程的安全生产由分包单位负责，总承包单位仅有协调责任
B.建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责
C.分包合同没有约定的，分包单位高空作业人员的意外伤害险费用应由分包单位自行承担
D.分包单位的安全事故应由总承包单位向建设行政主管部门报告
E.总承包单位应为分包单位的工人购买工伤社会保险
【答案】BD
【例题2】根据有关安全生产法律规定，对于施工单位和其从业人员，说法不正确的是（）。
A.施工单位应在劳动合同中载明办理工伤社会保险的事项
B.施工单位应为从业人员缴纳工伤保险费用
C.因工受伤的从业人员已办理工伤社会保险的，只能向工伤社会保险机构请求索赔
D.施工单位不得以任何形式订立免除或减轻自己安全责任的劳动合同
【答案】C
【例题1】施工企业职工有下列情形之一的，应当认定或视同工伤（）。
A.驾车下班途中发生交通事故致残，在事故中负同等责任
B.在工地现场被讨要工资的农民工殴打致伤
C.为催讨工程欠款宴请甲方负责人时饮酒过量死亡
D.在外地参加投标活动时因地震下落不明
E.夜班中突发脑溢血死亡，经医学鉴定有先天性脑血管疾病
【答案】ABDE
【例题2】李某在电焊作业时呕吐不止，工长判断李某是中暑，安排李某回生活区休息，李某睡了一觉后醒来喝水，继续呕吐。
同宿舍的工友连忙将李某送往医院急救，但抢救无效当夜身亡。
经诊断李某有先天性疾病。
问：
该事件是否属于工伤？
为什么？
【答题要点】在工作期间和工作岗位，突发疾病死亡或在48小时内经抢救无效死亡的，视同工伤。
【例题3】关于工伤保险说法正确的是（）。
A.职工应当依法参加工伤保险，并缴纳保险费用
B.不属于现场危险作业人员的，可以不参加工伤保险
C.单位缴纳工伤保险费的基数为本单位职工工资总额
D.故意犯罪导致职工在工作中死亡的不认定为工伤
E.工伤治疗期间，工资福利由单位支付
【答案】CDE
【1】按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能开工超过六个月的，（）。
A.施工单位应当及时向批准机关报告
B.监理单位应当及时向批准机关报告
C.建设单位应当向批准机关申请延期
D.建设单位应当重新办理开工报告的批准手续
【答案】D
【例题2】某位于城市规划区的建设项目,建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有（）进行审查。
篇三：
XX下合同设计题2
工程合同管理师（高级）合同设计辅导二
一、单选题
1、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
（C）
A．5B．10C．30D．60
2、涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。
涉外合同的当事人没有选择的，适用哪国法律？
（D）
A．缔约地国B．标的物所在国C．法人营业地国D．与合同有最密切联系的国家的法律
3、甲与乙订立合同，规定甲应于XX年5月1日交货，乙应于同年5月7日付款。
XX年4月底，甲发现乙财产状况恶化，无支付货款之能力，并有确切证据遂向乙提出终止合同，但乙未允。
基于上述因素，甲于5月1日未按约定交货。
依据合同法的有关规定，有关该案的正确表述是（A）。
A．甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保
B．甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保
C．甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物
D．甲应当按合同约定交货，如乙不支付货款，可追究其违约责任
4、工程交付的法律意义,以下哪项不正确？
（D）
A交付意味着保修责任的开始；
B交付意味着承包商无权在未得到业主同意的情况下进入该物业；
C在承包商提供履约保函的情况下，在此时开始考虑释放保函；
D工程交付后，业主实际使用之前，承包商仍要承担保护建筑物不受意外损害
5、甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲建房一栋，工程款为300万元。
施工过程中，甲公司以土地使用权及地上在建物向丙银行抵押贷款100万元，
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