完整的装修流程流程和一些基本的注意事项Word文档格式.docx
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甚至目前投诉比较多的装修污染问题会影响家庭成员的建康，严重的带来生命威胁。
而一些装修隐蔽工程带来的安全隐患则关系到一家人的生命安全，不能不让人高度重视。
3.
装修过程中，业主必然参与房屋的设计过程。
毕竟，自己的家是给自己住的，如果完全按照设计师的设计方案设计出来的家，很可能只是别人的家。
在你今后的生活居住过程中，如果你发现你的居住环境与你的审美或者生活习惯格格不入，将是一件多么痛苦的事情。
几乎所有装修过来人都有一个观点：
装修是遗憾的工程，所以装修前，一定要做足准备，将装修遗憾挡在家门外。
装修的准备一些细节
装修的开始，很多人在刚买房子，甚至于还没有买房子的时候就开始考虑了。
事实上，买房子，是很多人一生中，最大的投资，而这个，脱离不了装修这一关。
那么，该如何着手开始装备装修的事宜呢。
一、首先，你得确定房子的交楼日期，装修准备阶段，一般以提前一个月为佳，太长和太短都是没有什么益处的。
太长，只会让自己受罪更长，太短，时间太过于仓促也不好。
二、接下来，你需要计划的是资金方面的内容。
装修一套房子，需要多少钱，这往往是业主们所问得最多的。
其实这个问题因为各地物价的不同，装修项目的不同，又往往很难一概而论。
一般来说，中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。
例如一栋房子为100平方米，房价是50万元（旧房子应以相等的新房子的市价计算），那么装修款在5万元到10万都是可能的。
装修莫急于求成要提防陷井
临近新年，不少拿到新房钥匙的市民，都急于赶在春节前完成装修，盼望能于春节时在新房接待亲朋好友。
面对又一次家庭装潢高峰，专家提醒：
千万不要因为时间紧，急于求成，跌进某些装潢公司设计的陷阱内。
提防一：
优惠和赠送造成泡沫陷阱
周先生拿到新房钥匙后，一家实施优惠装修，整个报价在３万元且能赠送全套卫生洁具的装潢公司，打动了他。
情急中，周先生与该公司签下了糊涂合同，并预付了５０％的工程款。
不料，就在上个月工程快完工时，周先生发现装潢公司赠送的洁具款式老、质量差，直呼上当，但此时如果“休掉”这家公司，周先生将蒙受更大损失，无奈，只好另外加钱，昨天，完工后一核算，周先生比原来整整多花了４万元。
为避免跌入这种请君入瓮的陷阱，专家提醒市民，不轻易被赠送和优惠之类许诺所打动；
仔细研究合同条款，赠品的品牌型号也需要事先谈妥，尽量选择信誉良好的装潢公司。
提防二：
“老母鸡变鸭”制造掉包陷阱
据建筑装修业内人士介绍，这种陷阱一般出现在施工中，因为一般人们对木材的品种并不具有专业的分辨能力，这就让一部分奸商有了可乘之机：
结果是预算书上的数千元的一立方米的加松、美松变成了数百元一立方米的白松；
一百多元一张的柳桉芯细木板成了几十元一张的劣质空心细木板。
由于这种工序完成得相当迅速，装修后，最外层又用好材料一封一堵，外行根本无从知晓。
专家建议，确保装修质量，最好找专业监理监工，对铺设管线等隐蔽工程，还要自己亲自验收后再允许封口。
建材价格上扬
未影响装修报价
日前，记者从部分装饰公司观察到，自前段时间建材价格坚冰松动后，各大装饰公司对此反映平淡，暂时还未影响装修报价。
据了解，此次包括水泥、板材、油漆、五金等在内的基础装修建材价格全线上扬，其中水泥涨幅最大，达１００％。
据澳胜橱柜总经理江奇表示，影响橱柜的主要是一些板材，目前市场上板材的涨幅为１０％，其他建材如油漆、电线、五金、线条等也有所上涨。
但我们做的是品牌产品，为了做好企业的信誉，不会因为此次基材的涨价，而调整产品的价格。
估计原材料上涨，对墙砖、地砖、门、衣柜等价格影响也不大，市场暂无动静。
万欣装饰总经理林振荣告诉记者，今年装修量要比预期目标有所下降，其主要原因不在建材价格上，主要是消费心理的转变。
但此次建材价格上涨，也将导致公司成本增加，且板材、油漆类建材需严格的通风环境，存放条件极其苛刻，因而大部分公司并未囤积货物，建材零售价格上涨后，利润将进一步被打薄，利润将缩小５％－８％。
在整个装修产业日趋微利的今天，大部分装饰公司为稳住市场，对价格变化态度谨慎。
价格调整是个敏感的话题，并非说调就调，还需经过慎重研究之后再作决定。
大部分装修公司表示，如果建材价格维持现有涨幅，装修公司暂时不会调高价格，但如继续上扬，公司不得已肯定会调高价格，甚至还有些公司观望同行反应，只要竞争对手提高价格，后者立马跟上。
记者在汇多利、南方等主要建材市场观察到，市民对涨价处于一种平和状态，也没有太大的反应。
据了解，建材上涨后平均每户装修家庭得多花３００多元，但这个费用大多数消费者大都能接受。
如何签订家庭装修合同
一旦发生经济纠纷，合同往往是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。
签订家庭装潢合同时应该注意哪些事项？
首先，在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项 目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；
双方所使用的合同，应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。
在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；
对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；
合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。
此外，双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；
对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
在家庭装修时，变更项目即通常所说的增减项目，只是在原有的合同基础上就增减的工程项目进行详细地说明，合同双方共同协商每一个增减项目，并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准，直到双方确认共同签字认可方为有效。
签订变更合同应注意两点：
第一，双方在增减项目时，不要以口头达成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同；
第二，签订变更合同及时通过市场鉴证，以避免日后纠纷的发生。
如何控制装修中的费用
在谈控制装修费用前,先介绍一下装修费用的组成,
装饰装修中的总费用应该是：
主材费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费。
辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的辅助主材施工的材料。
人工费是指整个工程中所耗的工人工资，等等。
4.
设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费。
5.
管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用。
6.
税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。
如何选择装修公司
目前装修市场鱼目混珠，如何选择一家合适的装修公司呢？
这个问题往往是读者们所头痛不已的问题。
笔者认为，一切应以人为本。
这句话并不是一句哗众的话，而是一种基于事实的东西。
为什么这样说呢？
首先，我们从常规的选择方式上来来逐步分析。
一般情况下，多数的行家都会建议你按下面的步骤执行：
1、
查验证照。
任何合法注册的企业，都有工商部门颁发的营业执照。
营业执照的主要证明是：
该企业是否是合法注册的；
该企业的注册资金情况；
该企业的营业范围。
2、
查验资质。
凡是经过政府管理部门，主要是建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质证书。
其中这些证书又按照不同的级别由不同等级的部门颁发，例如一级企业，由国家建设部核发。
资质证书证明的是：
该企业所能承担的工程总造价起点，也就是说这个企业最高能承担那一些工程。
3、
查验场地。
装修公司讲实力，实力的最具体体现莫过于办公场所的大小和装修了。
想当然，没实力的公司能撑得起那么豪华的办公室吗？
4、
查验人员。
很多人都相信，所观察的企业人数的多寡，是一个公司实力的另一种体现。
一家公司人来人往，热火朝天的，总是令人心安的。
装修的几种施工方式
包清工
包清工是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。
如果你的情况符合以下几点，你可以考虑用此方式：
1、我有足够的精力和时间。
2、我是一个砍价高手。
3、我很熟悉建材市场。
4、我有方便的交通运输工具。
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
6、我能准确地计算耗材，而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。
7、我的装饰工程比较简单，需要采购的装饰材料不多。
■及时提醒：
1、自己购买装饰材料，要搭上很多精力和时间，如果购买不及时，还容易误工。
2、材料的质量不好保证。
如果自己不是真正的专业人士，往往对如何挑选装饰材料只是一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。
3、属于零售，所购材料数量较少，享受不到材料店提供的批发价，往往价格较高。
4、一旦工程出现质量问题，是工艺质量问题还是材料质量引起，责任不好分清。
5、户主自己买材料，容易发生工人在施工中的浪费现象。
6、自己雇车运料，运费高，车的利用率较低。
7、材料剩下后，自己没法处理，造成浪费。
■对策：
1、开始前花时间补充材料知识。
2、
砍价要耐心，做好相应的经验储备和心理准备。
3、
签合同时，把各种用料的用量估算出来并列清单。
4、
第一次只购买该种材料的估算用量的80%，以免再次补购数量上造成浪费。
装修前需要注意什么
三、处理好装修中的夫妻角色。
装修，有时候会成为夫妻中争吵的一个原因，所以不能不着重提醒。
四、装修时机的选择问题
这里需要考虑的，除了上面的问题外，主要有两方面的考虑：
1、
空闲时间的问题。
一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候，如果你在装修时期一直工作很忙，如果你坚持要装修，那么你只有找一个你绝对信得过的人来装修了，否则，你还是等一等。
天气的因素。
很多人传闻，在一些潮湿的天气不能装修，其实，这种说法是没有科学根据的。
潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆。
如果处理不当，会有泛白、发霉现象，但处理得当，那就不成问题了。
价格的因素。
也就是因为人们普遍的一种什么时候最合适装修，什么时候不能装修心理造成了一年四季之中，总有一个季度是装修的淡季。
其实，如果你找的装修公司的技术可以的话，那么你在这些季节装修反而可以节省不少钱，因为淡季不仅是装修公司降价，连材料经销商也会降价，这笔帐算下来，绝对不是一个小数目。
装修公司用什么手段骗了你的钱
再有名气的武林高手，也有一怕，那就是怕人暗算。
正所谓的“明枪易躲，暗箭难防”。
家装公司在做预算时经常利用业主事先不知道，或者一时大意，给你来个“温柔一刀”。
以下是装修公司做预算时常用的一些“技巧”：
拆项（项目名称）
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。
例：
把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目，把水电项目细化解剖到按米、按个算，看似便宜，最后结算时费用高得让你不敢相信。
单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
例：
门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
工程量上玩手脚
很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。
乳胶漆不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了；
有些还故意算错，多报工程量，待发现时以“预算员计算错误”应付了之。
主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。
主材和辅料价格不分开报给装修公司以浑水摸鱼的机会。
地板200元／平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元／平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢。
但是如果不要装修公司买主材，在主材估算时装修公司会按很低的价格估算，最后导致客户预算大大超支，也要小心了。
重复计算
门安装时已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然。
设计师增项只为多拿提成
有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目，如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方非要吊顶等等，通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。
当然，此时设计师的提成也会相应大幅增加。
对策：
比他多长个心眼
《孙子兵法》言：
知己知彼，百战不殆。
知道了装修公司通常会使哪些“诈”，就能相应制定对策了。
1、仔细核对预算书和图纸。
看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同，看是否把你要做的东西都列在预算单上了，有没有少报一扇门或漏掉了厨卫防水和卧室中踢脚线等现象，这些项目在施工中是一定要做的，如果漏掉免不了后来再增加一些手续和一笔开支；
2、要求在备注栏中写明用料和品牌。
比如“墙面立邦漆45元／平方米”，就很容易产生纠纷，因为“立邦”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异；
3、如认为装修公司有欺诈现象和计算工程量、装修费用有误差，可要求装修公司重新报价，也可直接找政府有关方面申请公正的计算、测量；
4、请高手审核。
掌握预算基本原则
当心中基本确定选择对象时，再与对方谈价格，争取最大优惠让利。
但砍价应基于前期咨询阶段获取的多方面的装修项目单价，适可而止，给对方留有一定的利润空间，以免最终影响施工质量。
把钱用在刀刃上，确定哪些区域是亮点需要多花些钱，哪些区域可以舍弃或者弱化。
多数材料和做法采用便宜和简单的，少数画龙点睛的部分采用高价位的物品，这样看起来会有较高的格调。
比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些，墙面的就可以相对低一些，乳胶漆只需要买比如地面砖机密性、耐磨性好的价格高一些，墙面的就可以相对低一些，乳胶漆只需要买比较著名品牌的普通货就行了。
在施工过程中，对家里的设计心里有数，不随意改动和添加项目，如需改动应根据实际情况机动地调整。
装修施工队进场前三天做什么
很多消费者询问同样的问题：
“怎么来判断一个施工队是不是训练有素？
是不是能够把工程干好？
我从始至终盯在现场可对工程还是放不下心来，该怎么办？
”
这里建议您把主要精力放在施工队进场的前三天，如果您的眼睛能够不眨的话，就在这个时候，按照如下事项对施工队进行考察，相信您会得到一个比较满意的结果。
施工队进场先集训
对于现在北京的家庭装饰公司来说，现场交底以后就是工人开始进场干活了。
但是，大多数公司在这方面的做法却值得探讨。
我们经常看到，某家工地，大门一开，工人蜂拥而入，开工。
这时候，现场给人的感觉就是乱成一团。
拆除工作让人看着头晕，垃圾堆得遍地都是，工人手里的工具挥舞得给人一种恐怖感。
所以，家装行业的施工让人感觉管理水平比较低下，施工人员的素质给人留下的印象也并非良好。
一支训练有素的施工队伍应该是这样的：
首先，进入现场的第一项工作，由现场管理人员为全体进场人员布置现场工作，现场的注意事项，现场需要保护的设备，水电管线的保护措施，门窗的保护及处理等等，需要强调说明：
需要拆除的设备，安排到每个具体的人；
第一阶段每个工程项目的施工工期，相关人员做到心中有数。
提示：
施工人员进入施工现场的第一项工作不应该是干活儿！
现场管理人员应该清楚的是，如果不希望施工当中出现过多的问题，就应该把工程向每个施工人员交待清楚。
什么工人干什么活
一家管理水平比较高的装饰公司，它的施工人员应该瓦木油水电以及小工，工种齐全，设备齐全，专业化施工水平高；
这样的公司施工才不会出现“三个工人干一个工种，什么活儿都会干，什么活儿干得都不怎么样”的现象。
因此，如果您细心就会发现，一个比较好的工程，它的工人是不停地变换的；
可能在这样的工地上，做门的木工和做暖气罩的木工以及吊顶的木工并不一定是一组人，刷油漆的工人和刷涂料的工人也许会发生变化，贴瓷砖的工人到铺地砖时又换了一拨人。
当然，笔者也许讲的是一种理想状态。
但是，需要读者明白的是，如果一个工人瓦木油水电样样都能来两下子，这样的工程今后离出现麻烦就没有多远了。
所以如果前三天这个工人还在墙面上剔线槽，以后又推起木工刨子，就要看紧点了。
家装工种最忌讳“万金油式”的人物，使用“万金油”工人的往往是小公司，或者是管理不善的公司。
保护工作注意事项
每一个家装工地都或多或少有一些需要保留、今后还要使用的设备。
最起码像电表箱、煤气表以及水表是不能随便丢掉不用的。
像上下水管煤气管等等，同样需要采取保护措施。
对于下水管口就需要采取措施，防止杂物堵塞。
但是，如果对这些设备没有在施工开始时采取保护性措施，施工当中被损坏的可能性就增加了。
而对这些需要保护的设备怎样进行保护呢？
首先，电表箱等，应该尽可能地用在现场制作的小木盒包住；
上下水管等，应该使用明显标示警示施工人员注意保护；
敞开的下水管口，可以使用木橛塞住，也可以用编制袋包住比较柔软的如聚苯泡沫等塞住管口。
家装工地的保护工作很少被人重视，原因也许是大家把精力都放在下一步需要制作的项目上了。
拆除工作注意事项
家装工地给消费者的感觉首先就是混乱，在施工队进入现场的前三天这种感觉还要加一个“更”字。
原因就是，进行拆除工作的施工人员这时候的想法是“反正这些东西也不要了，拆成什么样也没关系”。
所以，乱拆、乱放、随手乱扔。
然而，我们有时也会看到这样的场景：
一支训练有素的施工队伍，在进入工地前三天，工人们有条不紊地进行拆除工作，从里到外，从上到下，需要装入垃圾袋的施工垃圾破碎成小块，可以捆绑在一起的施工垃圾捋顺拉直，带钉子的木制品会被工人把钉子敲下来或用锤子打弯，施工垃圾也一边拆一边集中码放在一起。
在这样的施工现场您看不到遍地的垃圾，也不用担心走在这样的工地上会被钉子等尖状物把您的脚扎穿。
垃圾处理注意事项
笔者之所以把家装工地的垃圾处理作为一节来和大家探讨，原因比较简单：
施工队进入现场前期拆除下来的许多施工垃圾如果处理不当，会对后期的施工或多或少产生一些不利的影响。
举个例子：
有一个朋友告诉笔者，他家里装修的时候，出于贪图便宜，找了马路边上的游击队。
这支游击队活儿干起来很麻利，可是施工垃圾的处理就没法恭维了。
从进工地的第一天到工程结束，施工人员没有清理过一次垃圾，垃圾也不装袋，堆得遍地都是，人一走起路来尘土飞扬。
工程结束时才发现，木制品表面的油漆上沾满了尘土，擦也擦不掉。
铺装实木地板时，龙骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁边推一推，结果，这位朋友又发现，地板下面还有很多的尘土被封在下面。
提示：
家庭装修一定要把施工垃圾处理好，而且应该随时清理。
这样做有两点好处，
第一，保持现场清洁，给业主以及施工人员一个好的环境，避免因垃圾不处理发生安全伤害事故；
第二，为后期的施工提供工程质量保证，例如油漆等项目的施工必须有一个清洁的环境，才能够保证施工质量，只有把垃圾处理干净才可以避免发生类似施工垃圾把卫生间马桶下水管堵塞的现象。
装修前预备手册
装修预备必须做到以下几点：
第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质
选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。
除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重点。
其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。
所以不能不去考察装修公司所用的施工队伍。
这就最好到施工现场看，观察其手工是否精细。
同时施工队是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。
目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。
另外，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。
室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这最好向公司的设计师进行详尽的询问。
第二、与装饰公司初步接洽
目前装饰公司的报价方式有两种：
一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；
二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。
业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。
如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。
第三、杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协
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