河道风光带滨河景观提升工程可行性研究报告完整版.docx

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河道风光带滨河景观提升工程可行性研究报告完整版

某某河道风光带滨河景观提升工程

委托单位：

XX发展和改革委员会

报告编制单位：

XX工程咨询公司

公司审定：

***高级工程师

公司审核：

***高级工程师

注册咨询工程师

部门负责人：

***高级工程师

注册咨询工程师

部门审核：

***高级工程师

项目负责人：

***高级工程师

项目参加人：

***工程师

评估专家：

***研究员

***博士后

***教授级高工

***高级工程师

***高级经济师

第一章概述

1.1项目概况

项目名称：

某河道风光带滨河北路（某河道新城段）景观提升工程。

项目内容及规模：

建设用地分布于新城核心区，某河道北岸。

西起威宁大桥，东至梁家大桥，北沿滨河北路，全长约7.4km，面积约82公顷作为核心区的大型滨水公共绿地，工程建设主要包括：

滨水绿化设施建设、园林景观建设、人行桥、水利配套建设、道路桥梁工程（滨河北路：

威宁桥-梁家大桥，长度：

6920米，道路用地面积：

159000平方米；威宁大桥：

滨河北路-滨河南路，长度：

450米）、地下综合管廊工程（产业大道管廊位于沈本产业大道，全长1.6km，南至滨河北路，北至威宁大街）、土地整理（面积约26.45公顷）等。

图1-1项目总平面图

1.2承办单位

XX市XX区规划建设局。

法人：

崔锡仁

规划建设局人员总数为18人，主要承担的工作有：

（1）根据《关于调整某河道新城规划建设局机构编制事项的通知》（本明编发〔2013〕17号）文件核定的职能，主要包括辖区内建设工程质量监督、建设工程安全监督、建设工程招投标管理、建设工程施工、监理合同备案及建筑工程施工许可证核发等工作。

（2）根据《关于成立XX区棚户区改造工作领导小组的通知》（本明政办发〔2015〕23号）文件精神，将我局设为XX区棚户区改造工作办公室，负责XX区棚户区改造相关工作。

（3）XX市新城综合开发投资有限责任公司管理工作及其他临时交办的项目工作。

1.3编制依据和研究范围

1、编制依据

（1）《国务院关于近期支持东北振兴若干重大政策举措的意见》国发[2014]28号

（2）《XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

（3）《XX市城市总体规划》

（4）《XX市土地利用总体规划》

（5）《某河道新城总体规划》

（6）《建筑工程设计文件编制深度规定》

（7）《市政公用工程设计文件编制深度规定》

（8）《项目可行性研究编制方法与应用》

（9）国家、省市相关标准及规范

（10）建设单位提供的相关资料等

2、研究范围

本报告主要对某河道风光带滨河北路（某河道新城段）景观提升工程的建设背景和建设必要性、项目选址、工程建设方案、节能、环境保护、实施进度、投资估算等进行分析，并对项目的综合效益进行评价，论述项目在技术和经济上的可行性。

1.4项目实施周期

项目建设期共计XX个月，其中施工期XX个月。

1.5项目投资估算及资金来源

项目总投资估算约为XX万元，其中，工程费用XX万元，工程建设其他费用XX万元，预备费XX万元，建设期利息为XX万元。

资金筹措方式为自筹解决，拟采用资本金XX万元，贷款XX万元。

1.6结论与建议

本项目建成后，对改善中心城区生态环境、提高人民出行安全、树立城市形象、优化投资环境方面均有明显的作用；为附近及周边人群提供不同需求的娱乐休闲场所，景观设计不但要与外部绿地系统衔接，满足规划范围的生态平衡，构筑一个与新城区高强度相适应的、土地利用与城市交通协调发展的、高效率的、农林一体化、人与自然和谐、支撑环线良性循环的城市滨水综合生态绿化体系。

因此，某河道风光带滨河北路（某河道新城段）景观提升工程建设符合相关政策及规定，有良好的社会效益、生态效益和一定的经济效益，项目建设是可行的。

第二章建设的背景及必要性

2.1项目建设背景

由于XX市的丘陵山地形态和城市沿河发展哑铃式布局，城区周围和城区组团之间保持着大量的山林植被，对XX市的城市生态环境与绿化起着良好的作用。

XX市虽为工业城市，但城市文化、地理、气候条件决定其不仅应具有现代工业城市的功能，而且应当充分利用潜在的人文和自然景观资源，塑造一个具有时代感、文化特征和山水园林特色的城市形象。

根据以上对城市形象的认识，初步确定XX（市）的城市形象定位为：

以生态环境为基底和工业文化为代表的、历史文化传统悠久拥有“中国枫叶之都”美誉的现代化山水城市。

十三五规划中XX（市）坚持绿色发展，走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，建设美丽XX（市）为己任，把“三都五城”新XX（市）建设放在“区域化、全国化、全球化”的大格局中思考谋划，为XX（市）振兴发展注入新动力、增添新活力、拓展新空间，打造持续健康发展的新引擎。

某河道新城的规划定位为“三心城市”，即XX（市）生态宜居中心、沈阳经济区都市休闲中心、东北亚旅游度假中心。

依托沿某河道滨水生态优势打造的某河道新城将成为XX（市）的生态宜居中心，在规划时，不仅充分考虑了完善的基础实施、大面积的滨水带及绿化带，还规划设计了良好的自然景观。

在核心区内共规划新建五座公园，将得天独厚的自然山水资源与现代城市建设相结合，打造成独特的山水宜居空间，体现了以人为本的理念，打造人与自然的完美结合。

充分利用本地城区拓展及生态环境的优势，成为疏解主城区人口压力、承载产业转型升级的新载体，因此某河道新城启动建设对拓展主城区发展空间意义重大。

综合管廊是当今新型城市市政基础设施建设现代化的重要标志之一。

综合管廊建设避免了由于敷设和维修地下管线频繁挖掘道路而对交通和居民出行造成影响和干扰，可保持路容完整和美观、降低了路面多次翻修的费用和工程管线的维修费用。

保持了路面的完整性和各类管线的耐久性。

同时也便于各种管线的敷设、增减、维修和日常管理。

由于综合管廊内管线布置紧凑合理，有效利用了道路下的空间，节约了城市用地，并为地下空间开发提供有利条件。

由于减少了道路的杆柱及各种管线的检查井、室等，优美了城市的景观，节约了大量的建设用地。

XX市XXXX年政府工作报告指出，为加强城市规划建设管理,要严格执行城市建设规划，不断完善规划体系。

全面加强城市建设，搞好城市绿化美化，加强城市公园、广场建设。

完善城市基础设施，建设地下管廊，推动海绵城市建设步伐。

不断提升城市环境水平。

本项目的打造是XX市城市发展总体需求也是某河道新城整体规划中重要组成部分，有利于提升整体城市生态自然环境的同时给新城的开发建设注入新的活力，同时，产业大道管廊与威宁大街管廊相连，使管廊联通，真正发挥作用，完善城市基础设施建设。

2.2工程建设必要性

多功能的城市景观建设是市民一致青睐的对象。

新世纪以来，人们对于城市景观的要求越来越多，单一功能的项目已不再满足现代人的生活节奏，功能多元化才能适应社会的发展，顺应时代的需求。

同时还要考虑大众行为心理和场所景观的需要，做到人性化设计。

大势所趋，现代城市公园的设计势必朝着多功能、人性化的方向发展，打造出兼具观赏、游憩、生态、娱乐等功能于一体的多元化城市景观工程。

规划滨水绿地系统以其独特的滨水生态环境为背景，继续强化和完善提升以城市公园、近郊风景区、道路绿化、组团隔离带和城市防护林带将自然山水连接起来的绿化格局，形成园林城市完整的绿化网络，并与道路、建筑等形成独特氛围的绿色空间，创造良好的城市环境和城市意象。

规划新区建设必须确保绿地建设用地，营造良好的生态环境，宜采用较高的绿地指标；结合河道水面改造、风光带的建设、道路的拓宽以及用地的性质调整未来拓展城市的滨水绿地公共空间。

某河道新城规划功能分为时尚之城、活力之城、生态之城，空间布局上规划为“一水穿城，十心拥江”。

“一水”，即某河道水；“十心”即规划建设的生态商务中心、市民服务中心、新城投资服务中心、健康养生中心、教育中心、物流中心、湿地中心、文化中心、观水中心、汽服中心。

有利于全面展现提升XX市精神面貌、地域文化、风土人情，传播特色文化和生态环保理念，引领园林技术创新和行业发展，带动区域经济发展，推动资源节约型、环境友好型社会建设等方面发挥积极促进作用。

2.2.1是满足《某河道新城总体规划》的具体要求

在《某河道新城总体规划》中，将项目用地属性定位主要为“公园绿地”，所以本工程的建设是对城市总体规划的实施。

2.2.2是促进新城协调发展，提升新城整体景观形象

用地现状主要为未开发用地，规划未来为公园用地。

但目前整体现状风貌较差，因此，本工程的建设将通过整体的景观环境梳理，从而大大改善场地及其周边区域景观环境，进一步提升某河道新城现状及未来的城市景观整体形象。

2.2.3是满足城市不断发展的需要

世界各国在滨水新城建设中都十分重视城市滨水绿地的发展，把绿化作为建设现代化滨水新城生态体系的重要部分。

随着XX（市）城市的不断发展与进步，城市滨水生态及城市绿化及整体形象建设将是城市发展进程中不可或缺的内容。

由此可见，本工程的建设是城市不断发展的需要所决定的。

2.2.4是响应国家相关政策，落实城市总体规划的需要

《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》中明确提出：

“统筹电力、通信、给排水、供热、燃气等地下管网建设，推行城市综合管廊，新建城市主干道路、城市新区、各类园区应实行城市地下管网综合管廊模式”。

XX市作为辽宁中部城市群的重要节点，我国著名的重工业基地，建设城市综合管廊，合理统筹地下管线建设是落实《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》的一项重要举措。

2.2.5是完善区域基础设施的需要，促进区域经济发展的需要

本工程的建设使得某河道北岸沿线的基础设施得到进一步完善，景观进一步提升，加快了城市发展，必将拉动周边区域的地块升级，同时刺激区域经济增长，提高周边区域本身自我积累的能力，实现基础设施带动经济，是促进项目周边地区经济发展的重要措施。

本项目的建设能够产生巨大的经济和社会效益，同时对提升城市基础设施的现代化水平也起到良好的推动性作用，综上所述，本项目建设是十分必要的。

2.3工程建设的可行性

2.3.1项目符合地区发展规划支撑项目可行

本项目符合《某河道新城总体规划》的具体要求，完善某河道北岸基础设施建设，提升景观，拉动投资，是政府大力支持的项目。

2.3.2建设方案的可行性

本项目依托某河道北岸现有资源，进行提升改造，基础较好，建设方案符合国家、地方及行业相关规范、标准，周边施工条件、水电供应等能够满足项目建设需要。

2.3.3项目效益的可行性

本项目的建设可以美化项目所在地生活环境，提升居民的生活水平，提升城市品位，改善投资环境，大大提升某河道沿岸对外印象，促进区域经济的整体发展，具有巨大的社会效益、生态效益、环境效益、间接的经济效益。

第三章项目选址及建设条件

3.1项目选址

本次设计范围位于新城核心区，某河道北岸。

西起威宁大桥，东至梁家大桥，北沿滨河北路，全长约XXkm，面积约XX公顷作为核心区的大型滨水公共绿地，工程建设主要包括：

滨水绿化设施建设、园林景观建设、人行桥、水利配套建设、道路桥梁工程（滨河北路：

威宁桥-梁家大桥，长度：

XX米，道路用地面积：

XX平方米；威宁大桥：

滨河北路-滨河南路，长度：

XX米）、地下综合管廊工程（产业大道管廊位于沈本产业大道，全长XXkm，南至滨河北路，北至威宁大街）、土地整理（面积约XX公顷）等。

3.2建设条件

3.2.1区域地质地貌

（1）区域位置

XX市位于XX省东南部，地理坐标为东经123°34'-125°46'，北纬40°49'-41°35'之间。

东邻吉林省通化市，西接辽阳市，南临丹东市，北界抚顺市，西北靠沈阳市，是沈丹铁路、沈丹高速公路的重要枢纽。

XX市总面积8411.3平方公里。

境内重峦叠峰，连绵起伏，山多地少，山地面积占80%，耕地面积