某农贸市场施工组织设计方案Word下载.docx
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3、与该工程建设的其他施工单位密切配合，搞好该工程施工环境。
4、结合本工程具体特点，配备具有类似施工经验的专业队伍，选择性能良好的机械设备，科学合理的配备生产要素，提高劳动生产率。
5、采用先进施工技术，科学制定施工方案。
6、高效、有序、优质、安全、文明的组织施工。
严格按照ISO9001：
2000质量保证体系标准及程序，对施工过程实行动态管理和严密监控，力保本工程按工期完成并全部达到质量目标。
7、缩短施工工期，降低工程成本。
8、采用先进的施工组织管理技术，统筹计划，合理安排。
组织分段平行流水作业、均衡生产。
9、合理储存物资，减少物资运输量。
10、科学布置施工平面图。
3、编制依据
1、本工程招标文件
2、本工程答疑资料
3、本工程图纸
4、工程施工技术规范：
《地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
相关国家、部颁发的其它规范和标准
机械、机具安全操作技术规程
我单位《工程项目管理实施细则》
我单位的《施工工艺标准》
我单位安全生产管理条例
我单位作业指导书
我单位质量/环境/职业健康安全管理手册
我单位质量/环境/职业健康安全程序文件
我单位质量/环境/职业健康安全第三层次文件
二、工程概况
本工程为黔南州三利建设工程有限公司承建的黔南州三利置业有限公司开发的都匀经济开发区综合农贸市场项目，工程建设地点位于都匀经济开发区大坪镇，占地面积约20000平方米，概算投资约1.1亿元左右。
建筑结构形式为框剪结构。
建筑层数为A区地下2层，地上4层，建筑总高度31.1米。
B区地下2层，地上4层，建筑总高度31.1米。
C区地下2层，地上15层，建筑总高度64.1米。
D区地下2层，地上18层，建筑总高度73.1米。
总建筑面积约为88000平方米左右。
工程名称：
都匀经济开发区新兴综合农贸市场项目
建设单位：
黔南州三利置业有限公司
设计单位：
华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司
勘察单位：
深圳市勘察研究院有限公司
监理单位：
贵州深龙港工程项目有限公司
施工单位：
黔南州三利建设工程有限公司
建设地点：
都匀经济开发区大坪镇
结构概况
本工程结构形式为框架结构，结构安全等级为二级，结构的设计合理使用年限为50年。
建筑分类一类，耐火等级为一级。
建筑抗震设防烈度为6度，
本工程采用柱下独立基础、及墙下条形基础，均置于中风化白云岩上，其承载力特征值fa=3500KPa。
基础设计等级为丙级，地梁、独立基础、条形基础及底板的底部设100厚C15素混凝土垫层。
地梁、底板、独立基础混凝土强度为C35抗渗砼，筒体混凝土强度为C50抗渗砼，抗渗等级为P6。
负二层柱子、筒体混凝土强度为C50，梁、板混凝土强度为C40，剪力墙为C35抗渗砼，抗渗等级为P6。
负一层柱子、筒体混凝土强度为C50，梁、板混凝土强度为C35，A、B区一层柱子混凝土强度为C50，梁、板混凝土强度为C35。
二层至屋面柱子、梁、板混凝土强度为C35，C、D区一至四层柱子、筒体混凝土强度为C50，梁、板混凝土强度为C35。
转换层柱子、筒体、梁、板混凝土强度为C50。
标准层柱子、剪力墙、梁、板混凝土强度为C30。
钢筋采用：
I级、HPB235级钢，II级、HRB335级钢，III级、HRB400级钢。
墙体：
外墙填充采用200厚加气砼砌块M7.5专用砂浆砌筑。
内墙填充采用200厚加气砼砌块M7.5专用砂浆砌筑。
施工质量控制等级为B级。
图中所有外墙，距楼地面0.2米高范围内墙体、女儿墙泛水高度及基础顶面至0.2米范围内墙体，采用MU10实心砖砌筑。
建筑概况
1、装修工程
（1）、整个建筑物的外部装修包括外墙饰面、屋面防水均做到终饰面；
（2）、整个地下室的内部装修包括地下室出入口均做到终饰面；
（3）、楼梯间、前室、设备用房、电梯机房等均做到终饰面；
（4）、各部分具体装修做法详施工图。
2、屋面工程
（1）本工程的屋面防水等级为一级，防水层作法为：
两道1.5mm厚SBC120防水卷材，一布四涂。
合理使用年限为。
（2））屋面保温材料采用38厚挤塑聚苯板，结构找坡，坡度3%。
（3）屋面做法及屋面节点索引见建施屋顶平面图，雨蓬等见各层平面图及有关详图。
屋面做法采用倒置式，保温采用44mm挤塑聚苯板。
3、外墙装饰工程
外墙面为外墙漆、石材、幕墙饰面。
4、地下室防水
地下室采用混凝土结构自防水，防水层以迎水面设防为主，根据条件可进行背水面设防。
防水层1~2道，阻水层采用厚度≥300mm粘性土。
5、节能工程
（1）、外墙采用蒸压加气混凝土（B07）200mm＋水泥砂浆10mm＋中空玻化微珠无机保温砂浆20mm，其保温层选用20厚中空玻化微珠无机保温砂浆外墙内保温，平均传热系数K＝1.26≤1.5（满足要求）
（2）、屋面采用倒置式保温隔热屋面，保温层选用30厚挤塑泡沫板，总传热系数K=0.70，屋面构造详建筑设计总说明。
保温层选用30厚挤塑泡沫板×
25%，保温层计算厚为38厚；
（3）、外窗均采用5＋6A＋5普通中空玻璃，传热系数3.3W/m^2.K，自身遮阳系数0.84。
三、项目管理目标
1、质量目标
1、地基与基础工程质量达到合格。
2、主体工程质量达到合格。
3、装饰工程质量达到合格。
4、地面与楼面工程质量达到合格。
5、门窗工程质量达到合格。
6、屋面工程质量达到合格。
7、节能工程质量达到合格。
8、电气工程质量达到合格。
2、工期目标
合理安排工期，各工种穿插作业，在保证质量的前提下高效快捷的施工。
确保540日历天竣工。
（具体安排详见施工进度计划）
3、安全目标
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故的发生；
轻伤频率控制在2‰以内。
4、环保目标
施工污水、噪声、粉尘达标排放；
施工垃圾分类收集、统一处理；
减少环境影响，保护人类环境；
节能降耗，有效利用资源。
四、项目组织机构
五、机械设备需用计划
按施工总体布置，本工程为整体施工作业区（详平面布置图），自行展开小节拍流水施工，故在垂直运输配置上设置一套运输体系。
2、主要混凝土设备的选择
本工程采用商品混凝土。
现场设置2台JZC350型搅拌机与三台塔吊,分别为二台QTZ63型号塔机与一台QTZ80型号塔机，搅拌机确保砂浆的生产供应。
塔吊确保材料的运输。
JZC350型搅拌机与QTZ63型号塔机、QTZ80型号塔机的机械性能
机械名称
机械型号
功率
混凝土搅拌机
JZC350
15KW
塔吊
QTZ63
45KW
QTZ80
55KW
3、钢筋加工设备的选择
根据该工程的现场情况，综合考虑场内、场外运输以实际施工安排，拟在场内设置2个钢筋加工车间。
钢筋加工车间内按以下要求配备钢筋加工机械：
钢筋调直机（GJ4-14/4）3台、钢筋切断机（QT300）4台、钢筋弯曲机（WG3T）4台。
钢筋连接机械：
结合施工中钢筋连接的需要和钢筋焊接的设计要求进行配备。
4、塔吊及施工的选择与配置
塔式起重机：
根据本工程现场情况和楼体结构设计布局特点，我们综合考虑工期和施工中材料垂直运输量，决定选用2台QTZ63塔式起重机与一台QTZ80塔式起重机。
该型号塔吊吊臂长50米与60米，其50米、60米臂距处起重能力为1.2吨，满足施工中钢筋、模板等材料的垂直运输需要。
塔吊及施工的安装位置详总平面布置图。
5、主要施工设备表
主要施工设备表
工程项目名称：
都匀经济开发区新兴综合农贸市场
序号
设备名称
型号
规格
数量（台）
国别
产地
制造
年份
额定功率（KW）
生产能力
用于施工部位
备注
1
强制式混凝土搅拌机
2
成都
2015
15
完好
全过程
QTZ63、QTZ80
3
山东广西
2013
55
刨木机
H-M20
6
山东
2014
2.5
基础主体
4
木工园盘锯
MJ225
5
上海
钢筋弯曲机
WG3T
3.3
钢筋切断机
QT300
7
钢筋调直机
GJ4-14/4
8
切割机
QG4-5
杭州
1.5
9
交流电焊机
（BX3-1-500）
12
10
振动棒电机
50/60
佛山
11
电动试压泵
ST600
北京
良好
安装
B36XA
3.5
13
压接钳
CZB6302
常州
14
水泵
50/75/100/200
40
基础与主体
拟配备本项目主要的材料试验、测量、质检仪器设备表
仪器设备名称
型号规格
单位
数量
全站仪
J2
台
自有
水平仪
DS3
31
激光垂准仪
DZJ3-L1
回弹仪
HT-300
养护箱
JAD70
套
钢卷尺
50、100M
把
各5
5M
混凝土试模
15*15*15㎝
砂浆试模
70.7㎝3
砂样筛
自摇20
石样筛
坍落筒
筒高300
2.6、施工机械设备的保养与维护
机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，按期进行设备维护保养。
机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”“十字”作业，填写运转和日常检查记录。
运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。
机械设备要杜绝“三违”（违章操作、违章指挥、违反劳动纪律）现象，确保机械设备按规程和使用说明书要求作业。
六、劳动力需用计划
1主要劳动力安排
本工程现场施工人员（操作工人）均由项目部负责工种的配备和组织安排，根据项目部提供的需用计划，随各阶段施工的不同而随时进行调整，灵活调动，动态管理。
在本单位内抽调经过严格训练的人员作为本工程的主要施工力量。
结合本工程特点，根据劳动定额和施工进度计划，对本工程施工分基础部分，地上主体结构，装饰装修三个阶段配备各阶段劳动力，采取以下措施。
项目经理做到全盘考虑，认真研究施工阶段所需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。
采取竞争上岗制度优化组合，动态管理。
并在我单位范围内抽调技术熟练的职工参加本工程施工，以确保上岗人员的质量。
上岗培训
组织选拔政治思想素质好、技术业务精的优秀人员参加本项目施工，并对其进行技术培训。
组织各专业工程技术人员学习、熟悉设计图纸及相关的标准图、规范、规定、规程，了解设计意图，对图纸中的问题进行会审。
工程进入装饰装修阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品保护，防止已完工的项目被破坏或污染。
为此，应在施工准备阶段就制定出产品保护措施计划，尤其是在装饰装修过程中和工程竣工验收前的这一阶段，更需特别重视产品保护，检查和落实措施计划的实施，避免拖延工期和增大工程成本。
3.2劳动力的配置计划
根据全国统一建筑安装工程工期定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：
劳动力计划表
单位：
人
工种名称
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础阶段
主体阶段
装饰阶段
钢筋工
50
100
木工
180
80
混凝土工
60
30
塔吊司机
塔吊指挥
土方工
架子工
电焊工
20
现场电工
机操工
水电工
油漆涂料工
泥水工
150
材料保管
值班
防水工
普工
合计
342
594
597
说明：
1、各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。
2、专业门窗安装人员未计在内。
3、所列人员不足，可随时调配
4、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为150人左右。
七、施工进度计划
1施工部署
1.1、作好施工准备
我单位着手一切开工的前期准备工作，包括项目管理机构及人员、劳务分包的选择、机械设备配备、周围材料的落实、施工安排、施工组织和技术方案的研究和优选等。
我单并着手开始进行现场平面规划、临时设施搭建和临时用水、用电布设，施工场地平整、劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。
我单位进场后，首先根据建设单位提供的水准点及坐标点，对定位轴线、标高进行复测，并建立场区轴线网和现场测量布点，同时对基准点进行核实。
我单位进场后，将着手进行地下室土石方开挖、地基处理等施工的一切准备工作，包括各种实施计划的详细制定工作；
土方、孔桩开挖施工队伍的进场等准备工作。
1.2、确保工程按期竣工
根据工程设计规模，招标文件、工程所处的地区和投入的各种生产要素以及我单位长期以来所积累的大型工程项目和类似该工程项目的施工经验和管理优势、施工实力综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划与之相应的各种配套计划，确保本工程按时竣工。
由于该工程工作面大，场内有效空间小。
我单位有效的组织立体交叉作业，抓好前、后工序的衔接和管理，是保证工期的关键。
按照常规工期指标测定，一般按每天一班，每班8小时，每月22.5个工作日计算。
根据招标文件的要求，本方案为确保建设单位投资的时效性，每月按30天进行工作安排，每天3个班，（模板、钢筋、混凝土工序等）每班8小时。
采取此措施大大缩短总工期。
同时，按国家劳动法有关规定，进行加班劳动补偿。
按政府有关规定办理有关夜间施工手续。
1.3、基础施工
本工程基础采用人工挖孔桩，根据地质勘察资料，该工程量较大，地质情况较差，地下水位较高，地下排水系统比较差，我单位集中修建集水坑将孔桩的污水进行二次排出施工现场外。
并且有流砂现象出现。
是影响本工程进度的重要因数之一。
由于其发生不可预见情况的可能性较大，因此，施工前与地勘部门紧密联系，充分掌握本工程地质情况，提前作到心中有数，以至不影响工程的总体进度安排。
1.4、结构施工
主体结构的施工是本工程的重点，它的施工在整个工程中起着决定性作用，决定了工程能否按期竣工，所以本工程主体结构要合理安排施工工序。
1.5、保证装修和安装工程提前插入
本工程随着结构验收，初装修（包括抹灰）和水电安装提前插入，为精装修创造工作面，从而有效缩短工期。
1.6、外装饰装修施工
本工程外装饰装修为外墙漆，根据以往施工经验，深化施工图和材料选型是关键，这每一道工序都需要较长时间，工作中不可避免出现多次反复。
所有这些事前工作我单位将全力协调、协助、充分发挥我单位施工管理优势，为业主出谋划策，在施工中按总进度计划来控制外墙面施工进度。
1.7、室外总平
室外综合管线设计应与室内机电各相关系统配套同步进行（包括上下水、供电等），否则会造成室内相关系统与其他节点衔接不上。
2施工进度计划保证措施
2.1、编制好有针对性的、切实可行的施工方案。
采用先进合理的施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。
2.2、根据施工实际情况合理安排劳动力、施工机械，避免发生因劳动力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。
2.3、提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材料能及时到场。
2.4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在基础施工阶段孔桩的验收工作；
在主体结构施工中，砖砌工程及时跟上等。
2.5、科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不利于施工进度的问题。
2.6、进度的优化调整
施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化，计算最迟开始、最迟结束、总时差、最早开始单时差、最迟开始单时差，根据资源条件用网络技术进行优化。
2.7、编制周作业计划
施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计划。
按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措施。
将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间。
周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周生产会议发布，向班组交底，严格履行。
定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行协调调整，保持计划的持续性。
1采购控制
施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，因此材料的质量保证是工程质量保证的前提条件。
1.1材料部门按其满足质量、安全、环境管理标准和业主及相关方要求，以及适用的法律法规和规定的要求，对提供材料的分供方进行选择和评价，评价出最适合的合格供方，并作好评价记录。
1.2材料部门根据施工：
部门的《材料需用计划》，查实材料的库存量，编制出《材料采购计划》。
1.3材料采购进货前，在已评定的合格供方名单中进行认真选择，并进行“三比一算”（比质量、比价格、比运费、算成本），选择出最适合的合格供方。
1.4与供方签订供货合同，合同内容要包括对材料质量要求、验证要求、服务和支持能力、交付方法和时间，并规定必须按相关标准进行验收。
1.5签订供货合同后，材料部门要及时按合同和《材料采购计划》所规定的时间、数量组织材料进场。
1.6应按材料供应合同的要求查验每批材料的发货单、装货单、材料合格证书、化验单、出厂合格证、图纸或其他有关证件，并应将这些证件的复印件提交监理人员。
2产品标识和可追溯性
材料部门负责对进场的所有原材料、成品及半成品进行标识，以便使材料具有可追溯性。
2.1砂、碎石、砌块等品种单一，不易混淆和外包装完好，有包装标识的物资，可不作产品标识
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