最新住宅框剪结构综合楼施工组织设计文档格式.docx
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4层平面图、5层平面图
06
9
6层平面图、6+1层平面图
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屋面层平面图、屋面构架平面图
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～立面图
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1～1剖面图
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1#楼梯大样
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2#楼梯大样
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20
建筑说明（建施01）
为了方便与施工图对照查询,以下编号按施工图标题编号：
一、设计依据
1.1：
经相关主管部门批准的总体规划及建筑单体方案。
1.2：
建设单位提供的1：
500的地形图,以及与建设方签订的设计合同。
1.3：
《建筑设计防火规范》GB50016-2006,《民用建筑设计通则》GB50352-2005,《汽车库、候车库、停车场设计防火规范》GB50067-97,《汽车库建筑设计规范》JBJ100-98,《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）,《住宅建筑规范》GB50386-2005等等相关的现行建筑设计标准、规范。
二、建筑概况
2．1：
建设地点：
贵州省六盘水市盘县红果镇。
工程名称：
纪绍勇、敖红海、敖洪涛综合楼,建设单位：
纪绍勇、敖红海、敖洪涛。
2．2：
工程概况：
本工程由1层地下室,3层独立商铺和4+1层住宅组成,共2个单元12户。
2．3：
总建筑面积：
4104.8M2,其中：
地下室499.4M2,1、2、3、层商业1500.6M2,住宅面积：
1954.8M2。
2．4：
抗震设防烈度：
本工程按6度抗震设防；
2．5：
建筑结构类型：
框剪结构；
2．6：
建筑耐久年限：
50年；
2．7：
屋面防水等级Ⅱ级,合理使用年限15年；
2．8：
耐火等级：
二级、地下室为一级；
2．9：
士0.000标高相当于绝对标高1877.99；
2．10：
本图标高,总图单位是M,其他是MM。
三、墙体：
3.1：
基础及钢筋砼构件,详结构施工图。
3.2；
墙体材料
3.2.1：
外墙：
采用190粉煤灰砖+200厚钢筋砼墙。
3.2.2：
内隔墙：
主要采用190粉煤灰砖,部分采用90粉煤灰砖。
3.2.3：
墙身材料及砌筑安装技术,应符合国家标准,规范,和相关标准图要求。
新材料暂无国家标准者,应有厂家提供的产品说明和标准,应符合该产品的要求。
3.4：
墙身防潮
3.4.1：
无基础粱或地圈粱的砌筑墙体,在地面标高-0.06处,用1：
2的水泥防水沙浆（加水泥用量5%的防水剂）抹20厚的水平防潮层,当相邻房间室内标高不一致时,需要在各地面以下60mm处作水平防潮层,并在两水平防潮层之间靠土一侧设垂直防潮层。
作法同水平防潮层。
3.4．2：
外墙有坡道且墙体水平防潮层高于坡道时,外墙靠土一侧也按上述方法作垂直防潮层；
当墙体水平防潮层坡道时,则在垂直防潮层外,再刷防永涂料两道,作法见西南03J812-8-C,D。
3.4．3：
水平防潮层以上200mm范围内的砌体,地下砌体,卫生间楼地面以上200mm高度内,以及女儿墙泛水高度范围内墙休,宜用实心砖。
四、屋面
4.1：
屋面采用平屋面形式,详屋顶平面图；
4.2：
本工程屋采用二道防水作法,防水屋合理使用年限耐久年限15年。
4.2.1主体屋面为上人屋面,采用建筑找坡,具体做法：
1）、无保温层屋面（楼梯,电梯间屋顶）,详西南03J201-1-17-2203b。
2）、保温层屋面,详西南05J103-10-5。
2道防水做法风西南03J201-1-17-2203的2-4项,找坡用炉渣。
3）、阳台说西南03J201-1-9-2101。
4.3：
屋面采用有组织排水,说屋面图；
4.4：
屋面相关节点见屋面图,剖面图。
4.5：
屋面避雷支架等详电话。
4.6：
屋面出入口做法参照西南03J201-1-2/51。
五、门窗
5.1：
凡门窗表和设计图中未标明类型号的非标准门窗,仅形式按本工程设计；
其余各项技术要求须另委托有相应资质的专业队伍或厂家设计施工。
5.2：
所有门窗均需符合国家标准。
5.3：
防火门、防火卷帘门须采用经过消防部门认定的产品,其中,防火卷帘门为特级,须≥3h
5.4：
木门,除选用成品门部分外,其余按西南04J611选用,一律加贴脸,米黄色油漆,详西南04J312-41-3278。
5.5：
门窗须由生产厂家根据现场洞口的实际尺寸,墙体饰面材料要求等,调整门窗的构造尺寸。
5.6：
门窗生产厂家,在制作安装之前,应根据当地凤压、地形、建筑高度、建筑体型等条件,按照《建筑结构荷载规范》及《建筑外窗抗凤压性能分级及检测方法》及有关结构设计规定,对外门窗进行验算,以使外门窗符合抗凤压要求。
5.7：
凡临空外窗,窗台高度小于900者,设1000护窗栏杆,作法详西南04J412-53-1b。
5.8：
立樘位置
5.8.1：
木制门除图中注明者外,均平开启方向的墙体粉刷面立樘；
5.8.2：
木制窗一般平室内墙体粉刷面立樘；
5.8.3：
铝合金门窗除图中注明者外均居内墙边立樘。
5.9：
门窗小五金按有关标准规定设置。
六、楼地面高差（装修后）
6.1：
卫生间在门口外降20,并向地漏做1%坡度披；
6.2：
室外在门口处降30；
6.3：
厨房在门口降20。
七、室内外装修
7.1：
厨房、卫生间
a：
厨房、卫生间楼地面做法风西南04J312-4-3107；
b：
墙裙：
白瓷砖墙裙（h=1500）,参照西南04J515-Q06/9；
c：
内墙面及顶棚水泥砂浆墙面参照西南04J515-N07/4,水泥砂浆顶棚参照西南04J515-P04/12。
7.4：
楼地面工程须等地面管线,地沟,地坑,设备基础竣工后,方可施工。
7.5：
凡内墙阳角,无门窗套护板者,均作1：
2水泥砂浆暗护角,每边宽50mm,高180mm。
7.6：
停车库内停车设置车挡,详车挡做法见05J927-1-1/29,汽车坡道地面采取防滑措施,参见西南04J812-27-D1,车库内柱子阳角处防撞处理做法,详见05J927-1-9/39。
7.7：
雨篷、阳台、挑檐等垂直面与水平面相交处均应做滴水,处装修材料做至滴水止,滴水以内部位装修材料均采用混合砂浆抹灰加涂料。
7.8：
外墙面：
饰面面砖做法参照黔06J104-2/16。
外墙颜色由建设方根据通过规划的效果图进行搭配。
7.9：
饰面采用外墙漆做法参照西南04J516-63页5310及64页5311。
7.10：
楼梯栏杆参照西南04J412-3a/43,阳台栏杆样式由建设方与专业厂家定,但要不利于儿童攀爬且立柱间距≤110。
7.11：
阳台上设置晾衣杆,做法参照西南04J412第38页详图3。
7.12：
所用材料品种及颜色须提供样品经设计同意,其材料性能须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的有关规定。
7.13：
凡进行二次装修者,其设计须符合《建筑内部装修设计防火规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定,并经过原建设方的同意,且室内装修工程完毕后,必须由建设单位按照规范要求,组织对室内环境质量进行检测,检测不合格者不得验收使用。
7.14：
厨房、卫生间布置详见水施。
7.15：
空调板位置详平面图,板厚详结施,空调管施工中预留穿墙入户位置,空调板上留泻水洞安装φ50PVC管接空调冷凝水,板面找坡1%至泻水洞,空调板临空处做20宽30高挡水线,冷水管安装参见西南04J516-28-3。
7.16：
阳台空调板处在板上留地漏,空调水管可与雨水管合用立管,不能合用则单独设置,空调板有雨水管穿过时须留洞。
八、室外工程
8.1：
踏步：
详见西南04J812-7-3C。
8.2：
四周作800宽散水,做法详西南04J812-4-2,四周暗沟做300宽,做法说西南04J812-3-5a。
8.3：
无障碍坡道扶手做法详西南04J812-10-1。
8.4：
室外车道面层详西南04J812-13-1a,断面详西南04J812-15-1,道牙详西南04J812-15-B,路沿排水井详西南04J812-16-1。
8.5：
人行道,面层详西南04J812-14-4。
8.6：
室外铺地：
采用砼块铺地详西南04J812-11-1。
九、环境质量
9.1：
所有工地的建筑材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定标准,方可施工。
9.2：
室内空气必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定标准,检测不合格的不得竣工验收。
十、消防工程
10.1、耐火等级：
二级；
10.2、防火分区及疏散：
商业门面为独立的防火分区,住宅部分的两个单元,为两个防火分区,楼梯均通向屋面,屋面为上人屋面。
10.3、防火构造：
管道穿防火墙处应用不燃材料填充,暴露金属承重构件应作防火保护。
装修材料生产厂家应提供材料燃烧性能测度报告。
十一、防水材料
11.1、材料选用及要求：
a、工程中所使用的防水材料必须经省建设委员会认证,并应有明确的标志、说明书、合格证,并经省建设委员会指定的监测机构复检合格后方可使用。
b、防水工程使用的各种防水材料及配套材料应达到国家建材行业标准中优等品的标准,并符合国家及地方对相关材料的各项性能指标要求。
c、不同类的防水材料在复合使用时应注意其相容性,不得相互腐蚀,相互破坏,起不良的物理、化学作用。
d、材料进场后,施工单位应按规定取样复试,提出实验报告,严禁在工程中使用不合格产品。
11.1.2、防水卷材可选用以下材料：
a、厚度大于1.2mm的高分子卷材；
b、厚度大于3mm的高聚物改型沥青防水卷材。
11.1.3、防水涂膜可选用以下材料：
a、厚度大于2mm的合成高分子防水涂膜；
b、厚度大于1mm的聚合物水泥基层防水涂膜；
c、厚度大于3mm的高聚物改型沥青防水涂膜。
11.1.4、自防水混凝土做法详本工程结构说明。
11.1.5、接缝密封材料：
a、高聚物改型沥青密封材料；
b、合成高分子密封材料（高弹性）；
c、高分子定型密封材料（高弹性）。
十二、其他
12.1所有材料,构件,均需符合国家有关规范规定标准,施工安装均须符合国家有关规定标准,施工安装均须符合国家有关标准、规范。
12.2、防水工程（屋面、卫生间楼地面）应由防水专业队伍或防水工施工。
12.3、凡管道井内壁砌筑灰缝须填饱满,随砌随刮平。
12.4、屋檐、阳台、女儿墙、墙身线条,窗台均需要有滴水线。
12.5、构造柱详结施。
12.6、平面图中门垛尺寸除标注外其余均为120mm。
12.7、在一层入户楼梯间按规定设置信报箱。
12.8、施工方在施工前须认真阅读本工程各专业施工图,并经图纸会审无误后,方可施工。
12.9、本说明未尽事宜,均按国家有关标准、规范、规程、规定执行。
建筑节能设计、门窗表（建施02）
一、建筑节能设计依据：
1.1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）,《民用建筑热工设计G规范》B50176-93。
1.2、《贵州省居住建筑节能设计标准》DBJ52-49-2008。
1.3、《外墙外保温建筑构造
（二）》黔07J105。
二、工程名称：
纪绍勇、敖红海、敖红涛综合楼,工程地址：
六盘水市盘县红果,气候分区：
住宅部分,温和地区。
商业部分,夏热冬冷地区。
本建筑3层商业和3+1层住宅建筑组成,在设计,计算中分商场,住宅两个部分。
建筑朝向为北向96度。
三、建筑体型系数及各朝向的平均窗地面积比计算：
3.1体型系数详建施02建筑设计说明；
3.2、平均窗墙面积比详建施02建筑设计说明；
3.3、各个围护结构部位传热详建施02建筑设计说明；
3.4、外窗部分详建施02建筑设计说明；
四、建筑节能体系和主要节能技术措施
4.1、外墙：
a、本工程采用外墙190粉煤灰砖+30（商场40）中空微珠无机保温砂浆外墙内保温；
b、中空微珠无机保温砂浆热工等物理特性指标参见黔07J105（2009版）第4～6页。
施工过程应严格按照黔07J105（2009版）的相关说明及其要求。
外墙内保温基本做法风黔07J105（2009版）第26页。
阴阳角,丁字墙内保温构造见黔07J105（2009版）第27页。
踢脚、地下室顶板,窗帘盒内保温构造见黔07J105（2009版）第28页。
窗口内保温构造见黔07J105（2009版）第29页。
电线接线盒、洗涤池安装详图见黔07J105（2009版）第30页。
4.2、屋面：
倒置式屋面保温采用120mm厚钢筋混凝土板+XPS挤塑聚笨板保温体系,商场屋面（转换层露台部分）保温材料40厚,住宅屋面30厚,屋面找坡用素混凝土（商场部分用锅炉渣40厚）,最薄处大于或者等于30,保温屋面构造做法详建筑设计总说明屋面篇。
4.3、凸窗：
凸窗上下挑板保温采用30厚中空微珠无机保温砂浆。
4.4、外窗：
外窗均采用巾膜玻璃,其传热系数为2.8。
外窗的可开户面积不低于窗面积的30%。
五、和类型及性能要求：
5.1、外窗采用铝合金外框透明玻璃,窗框颜色为亮白色,其传热系数及厚度见建施02建筑设计说明表中标注。
5.2、选用外窗时,传热系数、遮阳系数、可见光透射比按建施02建筑设计说明表中设计值选用。
5.3、外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》。
5.4、外窗遮阳体系为外窗自遮阳,遮阳系数为0.28,资料来源是建设厅认定产品,产品证书号：
2008-009。
六、建筑外门应采取保温隔热节能措施。
门窗表
（一）
类别
设计编号
洞口尺寸
（mm）
樘数
备注
宽度
高度
门
M1021
1000
2100
安全防卫门
M0921
900
49
夹板门
M0821
800
M1121
1100
玻璃门
M1824
1800
2400
玻璃低力弹簧门
TLM1625
1600
2500
玻璃推拉门
TLM2225
2200
TLM4224
4200
窗
C1416
1400
塑钢中空玻璃窗
C1516
1500
44
C1420
2000
C2820
2800
门窗表
（二）
C2720
2700
C2826
2600
C3016
3000
TC1816
TC1820
TC3320
3300
C1206
1200
600
24
铝合金百叶窗
C0827
铝合金单框贴膜窗
C1519
1900
C1520
C1727
1700
C2119
C2619
C2627
C3319
C4219
C4919
4900
C7119
7100
四、结构施工图目录及说明
结构施工图目录
结构设计总说明一
结施
A1
结构设计总说明二（详图）
基础施工图
-1层底板结构平面图
-1层框架柱平法施工图
-1层框架梁平法施工图
-1层楼面板结构施工图
1～3层剪力墙结构施工图
1～2层框架柱平法施工图
一层梁平法配筋图
一层楼面板配筋图
二层梁平法配筋图
二层楼面板配筋图
三层（转换层）框架柱平法施工图
三层（转换层）梁平法施工图
三层（转换层）楼面板配筋图
四层剪力墙、柱结构施工图
五层剪力墙、柱结构施工图
六～顶层剪力墙、柱结构施工图
四层梁平法配筋图
21
五层梁平法配筋图
22
四～五层楼面板配筋图
23
六层梁平法配筋图
六层楼面板配筋图
25
6+1层梁平法配筋图
26
层面板配筋图
27
层面构架结构施工图
28
楼梯结构施工衅
29
30
结构设计总说明一（结施01）
一、工程概况
本工程位于六盘水市红果经济开发区,记屋总高度为24.7M,结构形式为框支剪力墙结构,三层为转换层,住宅部分转换框支剪力墙结构,地下一层为车库,一至三层为商场,四至六层为住宅。
二、设计依据
1、计委文件；
2、规划批准图及意见书；
3、建设单位设计委托书；
4、工程地质勘查报告。
三、自然条件
1、基本风压：
0.35KN/M2,地面粗糙度类别为C类。
2、基本雪压：
0.35KN/M2。
3、抗震设防烈度6度,设计基本地震加速度值为0.05g,所属设计地震分组为第三组,设防类别为丙类建筑。
4、建筑场地类别为甲类
四、结构布置及计算
1、本工程建筑结构安全等级为二级,结构合理使用年限50年。
2、本工程结构计算采用STAWE程序进行计算,程序用户编号101102A00219。
3、本工程抗震等级、框支层框架为二级,剪力墙加强区（负一层至四层）为三级,非加强区为甲级,短肢剪力墙为三级。
五、设计规范及规程
设计所执行的标准、规范、规程和规定
名称
编号、年号和版本号
建筑结构可靠度统一标准
GB50068-2001
建筑工程抗震设防分类标准
GB50223-2004
建筑结构荷载规范
GB50009-2001（2006版）
砌体结构设计规范
GB50003-2001
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
建筑抗震设计规范
GB50011-2010
贵州建筑地基基础技术规范
DB22/45-2004
高层建筑物混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
建筑设计防火规范
GB50016-2006
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95（2005版）
建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）
建质2006版1
注：
其他未列项目见国家现行标准及规程。
六、主要荷载（作用）取值
楼屋面活荷载标准层
荷载类别
标准值
（KN/M2）
不上人的屋面
0.50
住宅楼梯
2.50
上人的屋面
2.00
消防疏散楼梯
3.50
卧室、客厅
阳台
卫生间、厨房
通风机房、电梯机房
7.00
商场
屋顶花园
3.00
楼屋面恒荷载标准值
楼面面层
1.50
吊顶
生填充层
6.00
建筑隔墙墙体自重
自重（KN/M2）
140厚陶粒砼空心砌块
1.80
150厚砼砌块
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