高层群体住宅工程监理规划文档格式.docx

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⑤散热器的位置接口；

⑥水压试验、闭水试验、灌水试验；

；

⑦采暖系统冲洗；

⑧水表、消火栓、卫生洁具、器件；

⑨自动喷淋、水幕、位置、间距、方向；

⑩各设备安装位置、标高、试运转轴承温升；

防腐。

8、建筑电气安装工程

（1）质量制流程图（详见图8）

①材料检查；

②灯具、开关安装检查；

④配管、配线检查；

⑤绝缘处理及测试；

⑥接地系统施工及测试；

⑦试电检查；

9、通风与空调工程

（1）质量控制流程图（详见图9）

①材料、设备检查；

②冷冻机组安装：

位置、标高检查；

③风管、风机盘管：

位置、标高、坡向、坡度、接头检查；

④风管、制冷管道保温措施；

⑤空调器及风机安装：

⑥管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密；

⑦阀闸安装位置、方向；

⑧送、回风试机与调试。

10、电梯安装工程监理方案

（1）质量控制流程图（见图10）

①导轨：

位置、垂直度、内表面间距检查；

②轿箱、层门：

垂直度、平层精度、门窗开关检查；

③电气系统安装牢固、线路连接检查；

④控制系统调试。

地基与基础工程质量控制流程

复查轴线及标高

监理工程师

复查结果

不合格

承包单位返工

地基处理施工

承包单位处理

有问题

•口头通知

•发备忘录

•发监理通知

过程抽检

填报地基处理质量验收签证

承包单位

监理工程师核验抽检

检查结果

监理工程师签认

基础工程施工

监理工程师过程检查

填报基础工程质量验收签证

监理工程师核验

合格

图1

评定地基与基础分部工程质量

主体工程质量控制流程

申报施工方案

进场材料、成品、半成品自检和申报

修改

清退换材料

核验进场材料

施工方案

•监理巡视

•检查并控

•制关键点

同意

修整

主体工程施工

承包单位自检

填报主体工程报验单

监理工程师现场检验

监理工程师签发认可

评定主体分部工程质量

图2

地面与楼面工程质量控制流程

修改后

报楼面、地面施工方案

提出修改意见

监理工程师审核

基层施工

附：

·

各项材料合格证

各项材料复试报告

自检评定表

自检后，填报面层报验单

面层施工

监理工程师检验

监理工程师签发认可书

评定楼面、地面分部工程质量

图3

门窗工程质量控制流程

整改

门窗工程施工

承包方

填报质量验收通知单

现场检查，并抽样检测

签署分项工程质量验收单

评定门窗分部工程质量

图4

装饰工程质量控制流程

不同意，修改后重报

审批施工方案

不合格清退另进

进场原材料检验

监理工程师、承包单位

按装饰工程的内容及工艺要求施工

按工序自检

填报验单

监理工程师签发质量认可书

下一道工序施工

评定装饰分部工程质量

图5

屋面工程质量控制流程

应附：

•••材料质量合格证

•防伪标志复试报告等

原材料报验

核验

隔离层施工

防水层施工

其它

找平层施工

不合格返修

分工序自检

填报工程报验单

进行下一道工序施工

图6

评定屋面分部工程质量

建筑采暖卫生与煤气工程质量控制流程

熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾或参加图纸会审

按要求填写各栏目：

•施工组织设计，施工方案

•工人技术人员数量

•机械品种、数量

•承包方、分包方资质证件

填写开工申请

审核内容包括：

•承包方分包方的资质证件

•有关工种操作人员的上岗证书

•施工组织设计施工方案等

审核开工申请

不同意

承包方修改完善

审核结果

制作零部件、预埋件及隐蔽工程

检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题

按设计要求验收施工材料或器材，

必要时作材性试验

监理工程师或监理试验工程师

检查零部件制作和隐蔽

工程是否符合设计要求

现场验收制作的零部件预埋

及隐蔽工程

签字零部件制作质量验收单

或隐蔽工程验收单

<

接下页>

部件及设备准备安装

图7

设备开箱检查内容：

设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等。

安装现场验收内容为：

设备基础，管理孔阀，预埋件坐标位置，标高、大小等。

安装现场验收

（土与安装中间交接验）

承包方、监理工程师

设备开箱验收

业主、承包方

验收

结果

业主解决

部件及设备安装

检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求

部件及设备安装质量验收

验收结果

检查试验结果是否符合

设计和施工规范要求

现场检查或复测

签认试验报记录

系统单机无负荷试车

接上页>

检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定

各有关专业监理工程师

审核测试结果

签认单机试运转记录

由业主负责，对系统进行

负荷试验测定与调整

业主、设计单位、承包方监理工程师

测试结果

签认测定数量与调整报告

业主、承包方、监理工程师

审查质量检验

评定是否符合

GBJ302-88

评定标准要求

审核该单项所有

质量检验评定表及评定等级

审核竣工资料

竣工交付使用

建筑电气安装工程质量控制流程

•电气施工组织设计方案

•电气上岗人员及证件

•施工、检测仪表

•设备、工具、数量品种

•资质证件

参加图纸会审

核查电气图纸及土建

水暖图纸有无矛盾

制作零部件，预埋件及隐蔽工程

电气器材检查验收内容：

电缆、电线、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针，型号、规格、外观质量、电气性能、产品质保书、试验技术、报告合格证。

按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材质试验

监理试验工程师

审批结果

检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求

现场验收制作的

零部件预埋及隐蔽工程

隐蔽验收单签证

零部件制作认可

土建施工是否竣工，地坪门窗、墙面等是否符合安装要求、电气箱、柜基础是否符合要求、预埋件、预留孔是否符合要求。

配电柜、箱、灯具等型、规格合格班点、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、零部件、电气元器件、备件是否完备、外观质量。

（土与安装中间交接验收）

供货方解决

配电箱，柜等设备安装

配电箱、柜设备安装质量验收

高压电缆、高压瓷瓶、套管、母线等耐压试验，变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速斯整定试验，共用开线测试，消防报警控制器调整裸头试验。

设备安装质量中间验收签证

设备内部缺陷由供货方找生产厂解决

电气调整试验、耐压试验

按规定进行复测或现场监测抽测

或复查试验报告

送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警联调共用天线调试

电气联调试验

业主、设计单位、承包方、监理工程师

试验结果

填写分项、分部工程质检表

审核质检资料，评定分部工程质量等级

审核所有竣工资料、竣工图

竣工验收、竣工交付使用

设计院及有关单位

图8

通风空调工程质量控制流程

•工人、技术人员数量

熟悉图纸，将工艺图与土建图对照核查有无矛盾或参加图纸会审

签字零部件制作质量验收单或

隐蔽工程验收单

图9

设备基础，管道孔阀，预埋件坐标位置，标高，大小等。

签认安装质量验收单

系统强度严密性，真空度等试验

及敏感件试验，电气耐压试验等

现场检查或复制

签认试（耐）压报告单

6、严格执行公司制定的监理守则（八要）和监理纪律（八不准）。

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