年产4万吨有机保健食用油加工储运项目建设可行性研究报告Word下载.docx
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1.8.2财务状况
表1-1财务状况一览表单位:
万元
序号
项目
2007年
2008年
2009年
1
资产总额
469
1569
2150
2
固定资产净值
286
864
1432
3
流动资产
183
200
300
4
负债总额
51
5
营业收入
900
1230
2000
6
销售税金
10.8
12.3
24.7
7
资产负债率（%）
11
13
10
1.9企业所在区域基本情况
XX市位于XX省的西部，辖境居东经118°
50′至121°
17′和北纬40°
25′至42°
22′之间，东西跨度165公里，南北跨度约216公里，边界周长约980公里。
北与内蒙古自治区赤峰市及通辽市接壤；
南与XX省葫芦岛市及河北省秦皇岛市毗连；
东与XX省阜新市、锦州市为邻；
西与河北省承德市、秦皇岛市交界。
XX市地理位置十分重要，自古以来为塞外战略要地。
地处京、津、唐和东北城市群中间，是东北通往关内的咽喉要道。
XX面向沿海，背依腹地，地理位置优越。
从原始人类生息开发始，历代建置、移民、征战以至帝王东巡，相继开辟的无终、卢龙、平冈、傍海4条中原通往东北的古道，都路经或通达XX市境内。
因此，XX市在古代已经成为中国东北与华北以至中原地区政治、经济、文化交流的纽带地区。
如今的XX市正处于西部京津城市群与东部辽沈城市群辐射的中间地带，市区东距省会沈阳341公里，西距首都北京518公里，铁路、公路可直达北京、沈阳。
XX依然是北京、承德通往沈阳、丹东、大连以至东北各地的交通要道。
全市总面积2万平方公里，占XX省的七分之一，总人口336.5万。
市区面积36平方公里，人口42.84万。
XX，是一座古老而年轻的城市，同时又是一个待开发的地区。
这里有众多的资源、丰饶的物产、广阔的土地和优质廉价的劳动力，地处环渤海经济圈，极具开发和利用价值。
第二章项目基本情况
2.1项目建设背景
2.1.1国家政策背景
在世界经济逐步走向一体化的背景下，在粮油供求形势复杂多变、不确定因素加大的环境下，党的十七大把“确保国家粮食（油脂）安全”首次写入党的重要文献。
中央经济工作会议、中央农村工作会议进一步强调，粮食（油脂）安全的警钟要始终长鸣，解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，在每年的两会上中央财政预算安排大量资金进行三农投入，同时出台多项惠民政策，为发展农业和粮食、油脂生产、储运发出了更明确、更有力、更直接的信号。
这是党和国家立足我国基本国情粮情做出的战略决策，充分体现了中央对“三农”问题的高度重视和对粮食（油脂）安全问题的前瞻性。
近日国家发改委经济贸易司于09年6月16日下发《关于做好2010年流通领域中央投资项目储备工资的通知》，项目筹划和申报范围将粮油仓储设施项目作为四大专项之一提出，而且特别强调重点支持东北等主产区的储备体系的建设。
粮食（油脂）是关系国计民生的特殊商品，粮食（油脂）储备是国家应对突发事件、保障粮食（油脂）安全、进行粮食（油脂）市场宏观调控的基本制度。
在辖区合理布点，建设高标准的油脂储备库，不仅是油脂主产区宏观调控的需要，而且对当地油脂储备安全、提高农民收入意义重大。
布点的合理有利于降低油脂收储和调运成本，储备的增加可以保护价大量收购、加工和储存油脂，项目的建设对储备油脂的购进、轮换、抛售等，能极大的调动农民种植油料作物的积极性，以期增加农民收入、促进农产品加工业、食品工业的发展。
2.1.2市场背景
油脂是一种富含热能的营养素，是人类生命能源和机体不可缺少的物质。
人们除了通过粮食、蔬菜、果品和鱼、肉、蛋等摄取少部分脂肪成分外，大部分脂肪都是直接从植物油中摄取的。
毛油及国家标准四级油，在长期贮存过程中或较高温度下易氧化、变质，其本身也含有一些对人体有害的物质。
随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，人们对自身健康日益重视，消费者对食用油质量提出了更高要求，人们的饮食习惯发生了质的变化，开始注重食品的营养价值和保健作用，消费者的保健意识大大增强。
作为每餐必用调味品和营养素--食用油，消费者对其的关注点从最初的高脂肪低营养转到现在的高营养低脂肪。
葵花油、杏仁油、南瓜籽油中所含的对人体有利的元素是其它食用油所不具有的。
目前市场上销售的食用植物油有大豆油、花生油、芝麻油、橄榄油，仅有这些还不能满足人们对高品质食用油的需求。
杏仁油、南瓜籽油在欧美国家被誉为液体黄金，具有极高的营养价值，药用价值和护扶保健作用，因而葵花籽油、杏仁油、南瓜籽油的市场空间广阔。
2.2项目建设的必要性
2.2.1项目的建设是国家农业产业化结构调整的需要
近几年，国家根据人民生活水平和生活质量的提高，对农业产业结构相应作了切合实际的调整。
对不同的地区，根据地理、气候、土质等条件，因地制宜地鼓励广大农民种植适合的油料作物，振兴本地农业经济，同时建立和健全大宗商品的国家和地方储备，在特定情况下利用储备的吞吐功能干预和调节市场，是政府为了防止价格剧烈波动和维护国家经济安全常用的策略之一。
国家发展和改革委员会经济贸易司于09年6月16日下发特急文件《关于做好2010年流通领域中央投资项目储备工作的通知》，《通知》中指出“今明两年建设……储备油罐175万吨……在项目布局上重点支持东北等主产区”。
本项目的提出顺应了国家这一战略性的需求，符合国家的产业政策。
2.2.2带动本地经济发展，形成新的经济增长点，促进当地新农村建设
本项目所需原材料杏仁、葵花籽、南瓜籽都是农产品，因此项目建设对调整农业和农村产品结构具有极大的推动作用，有利于当地区域经济发展。
林果业是本市及附近地域主导产业之一，XX是全国野山杏四大主产区之一。
野山杏不论土地贫瘠均可种植，且亩收入是耕地种植稻谷的2-3倍。
因此，种植野山杏是有效带动当地农民摆脱贫困，增加收入的重要途径之一。
本项目的设立有利于促进当地种植业结构调整，充分利用荒沟、荒坡资源，从而增加土地附加值。
项目建成投产后，年需主要原料113805吨，解决当地及市场上的油料的出路，使其就近消化、增值，使资源得以充分利用。
并且每年上缴税金945.88万元，增加国家、地方两级财政收入。
该项目建成后，由于企业所用的原料、产品、辅料如煤、溶剂、白土、烧碱等都需要运输，零配件都要从当地采购，因此将对本地区农业生产有很大的促进作用，同时一定程度上促进了当地相关行业的发展，，项目建成后还可以吸收当地农村一部分剩余劳动力，提高农民的收入，帮助农民脱贫致富，形成新的经济增长点，有利于当地社会的安定，也促进了当地的新农村建设。
2.2.3项目的建设是市场经济发展及企业自身发展的需要
众所周知，在国内曾经有相当多的中小型油脂加工企业，由于企业规模小，工艺落后，装配陈旧，技术水平低，在油脂行业激烈竞争的市场中已纷纷被淘汰。
所以正如中央提出的企业必须走技术创新的路子，改造传统产业，采用国内外先进的工艺技术和装备，降低消耗，降低加工成本，提高产率，提高产品质量，增加产品品种，实现资源的合理、充分利用，这样才能增强企业在市场经济中的竞争能力，实现企业的可持续发展。
油脂生产也只有达到一定的规模时，先进的生产工艺技术和高效能的工艺设备才能得以应用，自动化在线控制系统才能发挥巨大的作用，产品的技术含量才能提高，产品质量也就有了可靠的保障。
只有达到了一定规模，单位产品成本才能降低，产品成本的降低能进一步提高企业产品在市场竞争中的优势地位，使企业立于不败之地。
因此本项目的建设是市场经济发展及企业自身发展的需要。
2.2.4促进当地种、养、加一体化产业链地良性发展
油脂加工业的兴起，必然带动油料种植业的发展，而加工业所得的粕又是重要的饲料原料，它可促进饲料加工业及养殖业的大力发展，从而形成种植、养殖、加工一体化发展链的形成，无疑增加了当地农民致富的途径。
2.2.5利用当地资源，满足市场需求，促进人民身体健康
葵花油、杏仁油、南瓜籽油所含对人体有利元素是其它食用油所不具有。
目前市场销售食用植物油有大豆油、花生油、芝麻油、橄榄油，不能满足人们对高品质食用油的进一步需求。
杏仁油、南瓜籽油在欧美国家被誉为液体黄金，具有极高的营养价值，药用价值和护扶保健作用。
企业通过近5年的不断发展，在食用油市场占据一定地位，根据对市场反复调查研究，应扩大生产规模。
项目建成后，食用油储量可达1万吨，对市场价格起到稳定作用，缓解供需矛盾。
本项目的建设，可以充分利用当地自然资源，生产有机保健食用油，满足人们对高品质食用油的进一步需求，促进人民身体健康
由上述分析可知，项目的建设不仅非常必要，而且意义重大。
2.3项目名称
年产4万吨有机保健食用油加工储运项目
2.4项目建设性质
改扩建。
2.5项目建设内容及规模
2.5.1项目建设标准
项目建成后年产葵花籽油2.5万吨，杏仁油1万吨，南瓜籽油0.5万吨，满足市场对产品需求。
食用油储备量达1万吨。
2.5.2建设内容
项目总建筑面积8127.75平方米，主要建筑物有生产车间、储备油罐、包装车间、包装材料库、材料库、办公楼等（详见表2-1）。
表2-1建筑物一览表
工程名称
占地面积（平方米）
当量层数（层）
建筑面积
（平方米）
一
主要工程
原料接收
125
250
日加工250吨榨油车间
206.7
2.5
516.75
日加工150吨成品油精炼车间（含脱蜡、脱脂工序）
650
3.2
2080
一万吨储备油罐
140
8个
1120
小包装、制瓶车间及成品库
1000
2500
小计
2121.7
6466.75
二
辅助工程
地磅及地磅房
40
导热油炉
80
锅炉及软水方
150
配电房
100
1.5
污水处理设施
530
发油房
60
机修车间
96
144
526
9
1304
三
公用工程
消防及管网
117
高低压泵房
给排水管网
357
四
总图运输
毛油罐
28.27
141.5
小包装材料库
630
1.2
759
五金库、化工原料库
1.04
厂区道路、绿化
1500
厂区大门门房围墙
48
120
802.27
五
厂区行政福利设施
办公楼、职工宿舍
477.8
955.6
生产办公室
餐厅
128
浴室
119
厕所
72
856.8
总计
4346.77
8127.75
2.5.3建设规模
新建年生产4万吨有机保健食用油加工项目。
其中原料接收规模为日300吨，榨油车间为日加工原料250吨，炼油车间为日处理毛油150吨，生产葵花籽油2.5万吨，杏仁油1万吨，南瓜籽油0.5万吨，油脚1680吨。
新建储备油罐1万吨，每年可储备食用油1万吨，轮换食用油0.5万吨。
2.6建设地点
2.7交通情况
XX市地理位置独特，兼具沿海和内陆的双重优势，与沿海地区相比XX有丰富的自然资源，劳动力资源和雄厚工业基础优势；
与内陆地区相比，XX依托东连XX中部城市群，西接京津唐地区，南邻渤海之滨，北依内蒙腹地独特区位优势和便利的交通优势，成为环渤海经济圈的重要组成部分。
在XX既可借沿海开放之风和舟楫之利，又能利用内陆丰富资源和广阔市场；
既可接受祖国心脏地区的辐射，又能腊助XX工业城市群的优势。
京四、锦赤两条高速公路从市内穿过，乘车4小时可达北京，2小时可达沈阳，3小时可达大连。
境内有六条铁路通过，铁路及公路交通十分方便。
2.8总投资及资金来源
2.8.1总投资
项目总投资5887.81万元，其中固定资产投资3690.99万元，流动资金投资2196.82万元。
2.8.2资金来源
企业自筹固定资产投资3690.99万元，通过银行贷款2196.82万元的流动资金。
项目资金使用计划及资金筹措见下表。
表2-2资金使用计划及资金筹措表
合计
建设总投资
5887.81
3690.99
1772.84
423.98
1.1
建设投资
流动资金
2196.82
1.3
建投期利息
资金筹措
2.1
自有资金
2.1.1
甲方投资
2.1.2
乙方投资
其中固定资产投资
2.2
建设投资借款
2.2.1
建设投资借款本金
2.2.2
建设期利息借款
2.3
流动资金借款
2.9各项建设条件落实情况
2.9.1给水
本项目计划自打深水井1眼，用以满足项目需求。
2.9.2排水
项目排水系统采用厂区雨污分流制，生活用水经沉降后由排水管道排至厂外排水沟，雨水由雨水管道排至排水沟，再由排水沟排至厂外。
2.9.3供暖
项目采暖采用无压节能锅炉供暖。
2.9.4供电
从厂外接10KV三线制电源，厂内设置配电室控制及变压器变压。
2.9.5运输
购置配送货车10台，满足货物运输需求，在自用车辆不足情况下，外雇车辆弥补运输不足。
2.10建设工期和进度安排
本项目建设期为1年，即从2009年8月—2010年7月。
2.10.1项目前期准备
包括编制、呈报项目可行性研究报告及审批，资金筹措，基建班子组建等预计1个月。
2.10.2土建施工
主要包括土建工程材料采购和施工工作，预计从2009年9月开始，至20010年3月完成，需要7个月时间。
2.10.3设备采购、安装、调试
预计从2009年11月开始，至2010年6月完成，需要8个月时间。
2.10.4技术培训
预计从2010年6月进行，需1个月时间。
2.10.5试生产
2010年7月进行，1个月时间。
表2-3项目进度表
时间
2009
2010
19
410
111
412
42
44
15
46
17
项目准备
土建施工
设备采购安装
及调试
技术培训
试生产
2.11建设期管理
项目建设期要成立项目建设实施领导小组，由建设单位负责整个项目的建设工作。
项目的建设将严格按照国家基本建设程序进行，实行规范化管理。
即按规定立项，按项目进行动态管理，按计划组织实施，按进度安排建设资金，按要求进行考核。
建立项目质量管理和技术监督体系，完善项目法人责任制，资金运行监察制和项目验收制等有关制度，定期对项目建设情况进行考察和评估，确保项目质量。
要强化审计监督力度，确保项目资金安全运行。
领导小组下设项目管理办公室，负责项目建设的具体实施工作，项目资金专款专用，土建工程与加工设备的招标形式确定，以保证项目建设的顺利进行。
管理办公室下设综合部、工程部和财务部。
综合部负责日常综合和协调有关部门工作。
工程部负责日常全面规划及时决策项目内的各项工程实施，掌握项目实施进程，保证项目顺利实施，并负责检查验收工程。
财务部负责建设资金使用的监督和管理，设资金专用账号，保证专款专用。
第三章项目市场分析
3.1项目产品市场供求现状
项目产品为有机保健葵花籽油、杏仁油、南瓜籽油。
葵花籽油在国内市场正在逐步被人们所认可，需求量较大，而目前国内仅有少数几家企业生产，没有专业生产厂家，市场存在较大空间。
葵花籽油价格与其它同类食用植物油相近，能被广大消费者接受。
杏仁油、南瓜籽油在欧美国家非常走俏，俗称为“液体黄金”，项目建设单位生产销售的这两种食用油价格中档，能被广大消费者接受。
3.2市场前景分析
葵花油不论从食用品质上，还是从营养价值上都在逐渐被人们所认可，其含有的部分微量元素是其它食用油所不具备的。
随着广大消费者对此品种食用油逐渐认可，就目前国内市场总体情况分析，东北地区仅有项目建设单位一家，而且生产规模不大，远远不能满足东北地区及中原地区日益增长的市场需求，市场空间广阔。
杏仁油、南瓜籽油被称“液体黄金”，产品既可单独食用，又可与其它食用油混合使用，以满足人体对多种营养成份需求。
其产品价格适应经济发展和目前消费水平。
开发这两种产品添补市场空白，除了可以满足广大消费者对食用油品种的需求，更具有巨大市场潜力和空间。
3.3项目产品市场竞争优势分析
项目建设单位具有多年生产食用植物油生产经验，拥有完善先进的生产技术和管理经验。
近几年开发研制国内市场上少见杏仁油、南瓜籽油的，通过近期市场行情看，其销售趋势很好，从品质、价格上能被广大消费者接受和认可，受到广大消费者好评。
食用葵花油、杏仁油、南瓜籽油各具有特色，有些元素及保健作用是其它食用油不具有的。
3.3.1葵花油具有四大特点
①富含亚油酸
葵花籽油富含人体必需的不饱和脂及“亚油酸”，含量高达58%—69%，在人体中起到清道夫作用，能清除体内“垃圾”，少年儿童经常食用，有助于生长发育，健脑益智；
孕妇经常食用，有利于胎儿发育和增加母乳；
中老年经常食用可预防高血压、高血脂、心脑血管疾病、糖尿病等。
②富含维生素E
葵花籽油以富含维生素E而著称，而且是天然的。
VE具有很好抗氧化功能，长期食用可以延缓衰老。
葵花籽油的VE含量达720mg/kg，是普通色拉油四倍。
③不含芥酸、胆固醇、黄曲霉素
一般食用油含有44%的芥酸，对人体不利，葵花籽油无芥酸；
食用含有胆固醇食用油，会升高血浆胆固醇，对人体不利，葵花籽油无胆固醇，无黄曲霉素。
④葵花籽油清香淡雅自然爽口
本项目生产的优质葵花籽油采用压榨方法生产，无溶剂残留；
原料葵花籽从种到收无虫害，因而无农药残留；
非转基因原料生产，澄清透明，色泽金黄，不油腻，口感特佳。
葵花油在110摄氏度的高温下，油质可保持25小时不变，而一般油类只能保持3—6小时。
3.3.2杏仁油的特色及优点
精选野生山杏仁为原料，以压榨工艺，物理精炼技术精制而成，充分保留杏仁营养成份，原汁原味，是一种营养健康高档食用油。
杏仁油气味清香，含有丰富的维他命矿物质，具有滋补与养颜的神奇功效。
长期食用能使皮肤光滑柔细，乃为纯天然美容珍品。
长期食用杏仁油还可软化血管，预防心血管疾病，降低高血压，高血脂疾病发生，延长人的寿命，增强大脑活力，提高记忆力，防止便秘，清除体内毒素，防癌抗癌。
3.3.3南瓜籽油的特点及优点
精选优质南瓜籽为原料，以压榨工艺，物理精炼技术而成，成份保留南瓜籽营养精华，原汁原味。
长期食用可消除前列腺肿胀，增强男性性功能，降低血糖，对心脑血管疾病、糖尿病具有预防和保障作用，对体内寄生虫有杀灭作用，健脑益智，延缓衰老，防止脱发，提高人体免疫力。
综上所述三种食用油特点与优点，能满足不同消费群体需求，价格上被广大消费者认可，因此，项目具有较强竞争力。
第四章项目设计方案
4.1项目总平面图
详见附图。
4.2主要技术参数
葵花籽油执行国家标准GB10464-2003；
杏仁油执行企业标准Q/CLL001-2007；
南瓜籽油执行企业标准Q/CLL003-2007。
4.3工艺流程
4.3.1全厂工艺流程
4.3.2碱炼工艺流程示意图
毛油→过滤→加热→混合→酸油反应罐→混合→碱油反应→分离
↓
油脚、皂脚
4.3.3水洗及脱胶工艺流程示意图
软水脱胶油白土真空
↓↑↓热交换↓↑
→水洗→分离→真空干燥→碱炼油→加热→混合→脱色→过滤→安全过滤
↓
废水
4.3.4脱色、脱臭示意图
真
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