最新1万头种猪养殖扩建投资建设项目可行性研究报告Word文档格式.docx
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资金来源：
总投资：
1080.73万元，其中：
申请中央财政资金：
392.00万元；
地方配套196.00万元，企业自筹492.73万元。
1.1.5主要技术经济指标
表1-1主要技术经济指标
序号
名称
单位
数量
备注
1
项目总投资
万元
1080.73
1.1
其中：
固定资产投资
948.00
1.2
建设期利息
5.41
1.3
流动资金
127.32
达产年值
2
年销售收入
1557.75
各年平均
3
税后利润
166.77
4
财务内部收益率
%
19.08
所得税后
5
投资回收期
年
5.88
6
盈亏平衡点
38.25
生产期平均
1.2可行性研究报告编制依据
1.2.1关于转发《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知。
1.2.2**省农业综合开发办公室，吉农发[2007]19号《2008年**省农业综合开发产业化经营项目申报指南》的通知。
1.2.3《投资项目可行性研究指南（试用版）》国家计委2002年颁布。
1.2.4《**省牧业经济发展“十一五”规划》。
1.2.5建设单位提供的项目有关基础资料。
1.3综合评价
养猪业是我国畜牧业经济中最大的行业，种猪产业是猪业产业化发展的龙头，种猪产业的顺利发展依赖于健全的种猪市场。
本项目的建设，符合国家和**省有关“畜禽水产良种工程；
发挥区域比较优势，建设农产品产业带；
加快发展生猪产业”等农业政策，项目通过科技创新与产业化示范，对带动**市养猪业的超常规跨越式发展，推动农业生产结构的调整，增加农民收入，促进农业和农村经济的可持续发展具有重大意义。
项目结合**市实际情况，符合当地资源开发及畜牧业发展规划。
项目通过种猪场扩建和引进优良品种，将有效提高种猪的数量和质量，并以“以场带户”的模式带动本地区周边农户从事养猪生产，有效地促进地方经济发展。
在国家财政资金的支持下，本项目的建设实施，将产生良好的经济效益和社会效益。
通过对项目的生产工艺、市场、财务等方面的可行性研究，认为项目可行。
第二章背景及必要性
2.1项目建设背景
**省是农业大省，丰富的饲料资源和良好的自然资源为发展畜牧业奠定了基础，养猪业又是我省一项传统的养殖产业。
近几年，随着市场经济的发展，当地畜牧业呈现快速发展的势头，在当地消费市场的带动下，养猪业也得到了迅速发展。
但从饲养的品种看大多数还停留在原来当地猪（土猪）杂交的过程中，许多优良的新品种引进的数量少杂交改良的层次低，致使生猪生产的品质差、效益低、规模小、龙头企业的带动能力不强，市场竞争力弱，已经影响了当地农民增收致富和农村经济的发展。
近几年，**省在调整优化畜牧品种结构方面提出要加快发展养猪业。
养猪生产水平虽然有了大的提高，但与发达地区相比有较大距离，这就要求我们必须利用科技手段，运用现代遗传理论进行新品种的引进扩繁和繁育，提高养猪生产水平，国内市场目前要求生猪瘦肉率要达到65%，而我省大部分生猪瘦肉率只有50-55%，不适应国内市场需求，因此，引进新的优良种猪是加速提高养猪生产水平的重要环节。
**市发展养猪业的条件十分优越，要借助这得天独厚的资源，加快养猪业发展，适应市场日益增长的需求。
要抓住有利机遇，加快生猪繁育养殖基地建设，推动养猪业的快速发展。
随着**市农业经济的快速发展，在满足粮食市场需求的同时，也要解决转化和增值问题，这已成为加快**市农村经济发展，增加农民收入，建设社会主义新农村的重要课题。
大力发展畜牧业是解决大量余粮转化增值、促进种植业稳定协调发展的必由之路。
现阶段调整农业产业结构，发展畜牧业是重中之重。
2007年3月以来，猪肉价格大幅上涨，但由于仔猪猪源短缺，养殖户无猪可养。
最近，国家财政部下发了扶持和促进生猪生产的相关制度和办法，加大贴息、参加保险等多项政策，鼓励养猪户扩大投入积极发展肉猪生产。
2.2项目建设的必要性
2.2.1项目建设的区域代表性
农业部等八部委早在2000年联合发布的“印发《关于扶持农业产业化经营重点龙头企业的意见》的通知”中强调，龙头企业是农业产业化经营的关键，担负着开拓市场、技术创新、引导和组织基地建设生产和农户经营的重任，是推动农业和农村经济结构战略性调整的重要力量。
它的兴衰不仅影响企业自身的发展，而且关系到农业增效、农民增收和农村稳定。
因此，农业产业化龙头企业的作用已经被我国政府所充分认识，扶持和培养龙头企业，以点带面的带动整个国民经济的健康发展，是我国的基本国策之一。
近年来，**市业已成为**省东南部地区经济与社会发展最快、最有活力的市。
经济与社会的快速发展，有力地带动了相关产业的发展和人民生活水平的提高，生猪饲养量和商品率迅速提高。
种猪供需矛盾日益突出，仔猪数量和质量成为养猪业发展的主要障碍因素。
项目的建设可充分利用本项目的龙头带动作用，不但能带动**市畜牧业以及相关行业经济的发展，对整个**省的经济建设也将起到一定的辐射和带动作用。
2.2.2项目建设对科技进步的推动作用
研究优质、安全畜产品的生产技术是当今的重大热门课题，此项目对于更好的迎接国际市场竞争，改善国民日益提高的物质生活水平，为项目区乃至全省农区发展畜牧业提供借鉴模式有着重要的意义。
**省地方优质安全肉猪标准的实施将为生产经营者提供依据，将推动我省畜牧业向优质、安全、高效方向发展，使人民消费观念发生根本性改变，对生产者增强质量意识、追求营养、重视科学起到强大的促进作用，并推动我省科学技术的进步。
2.2.3项目建设对农业自然资源保护、开发和利用的促进作用
优良品种是畜牧业发展的首要关键，养猪也不例外。
市场经济的发展，促进了传统养猪业向规模化、产业化方向的转变，人们对品种的认识越来越深刻，越来越重视品种的改良。
据专家测算，品种对养猪业发展的贡献率在40%以上。
由于项目区养殖业的发展，产生大量有机肥，对农业生产有积极的影响。
增加有机肥的施入量，减少化肥的施入量，使土壤有机质含量增加，培肥地力，改善土壤结构，有利于生产安全的粮食和经济作物，有利于优质安全肉猪生产，形成粮食-饲料-肉猪-粪肥-土地生物链条，建立一个农区农牧良性循环的最佳发展模式，为当地农业可持续发展找到最佳途径。
本项目将以优质、高效、安全的生产为核心，建立和完善饲料安全保障、粪便无害化处理、疫病防检等相关技术体系。
解决当地发展畜牧业，粮食就地转化增值的问题，实现种粮与养猪双丰收。
形成农牧业互相结合、互相促进、可持续发展的格局。
提高生猪产业发展的科技含量，创优质、安全肉猪及其系列产品品牌，增加农民经济收入，以优质、高效、安全促进生猪产业的升级。
本项目建设符合国家农业综合开发各种经营项目的有关政策，是解决“三农”问题的需要，是**省“粮肉工程”的需要；
是牧业产业化经营和食品卫生安全与国际接轨的需要；
是人民生活水平提高和身体健康的需要。
第三章建设条件
3.1项目区概况
3.1.1地理位置及区域范围
项目建设地点选择**市龙山区寿山镇，地处东经125°
6′30″至125°
7′35″，北纬42°
45′21″至42°
45′26″。
**，因位于东辽河源头而得名。
地处东北腹地，**省中南部，是**省中部城市群的组成部分。
为长白山余脉与松辽平原过渡地带，属低山丘陵区，平均海拔为250—400米，地理概貌为“五山一水四分田”。
**处于东北中心城市发展的轴带上。
距长春100公里，距沈阳200公里，距哈尔滨300公里，距大连港500公里。
周边分别与四平市、**市、梅河口市、辽宁省西丰县相邻。
3.1.2自然资源状况
**市是一个物产丰富的城市。
盛产大豆、玉米、高梁、水稻等，粮食年均产量都在100万吨左右，东丰、东辽两县是国家商品粮基地县，玉泉牌大米获**省名牌农产品。
森林片片、树种繁多，郁郁葱葱，东丰、东辽两县是国务院命名的百万亩人工林先进县。
全市森林覆盖率达42%，珍稀植物有5科7种。
人参栽培和人工养鹿、养蚕有着悠久的历史，东丰县是中国的梅花鹿之乡，“马记鹿茸”驰名海内外。
煤炭、石灰石、大理石、硅石、硅灰石等矿产资源丰富，金、锰等贵重金属也有相当的储量。
水利资源颇丰，跨松花江、辽河2个流域3个水系，流长在10公里以上河流有56条。
3.1.3经济综述
**市作为一个工业城市，拥有以纺织、服装、轻工、塑料、机械、化工、医药、煤炭为骨干的33个行业，各种所有制企业2万多户，上市公司两户（得亨公司和**亚泰**茶叶公司），具有出口权的企业22户，有8家对外贸易进出口公司。
**市交通、通讯事业比较发达。
交通便捷，内有白山至北京、白山至长春、四平至梅河铁路和**至沈阳、**至通化公路横贯全境，“四梅线”铁路横穿全境，并有快车直达首都北京。
工业产成品出口26个国家和地区。
新材料工业是近几年重点发展的工业，钢背复合材料轴承、碳纤维、自有润滑材料、辐照交联电缆、氨纶等具备一定的生产能力，在国内处于领先地位。
**市的龙泉酒业集团生产的龙泉春牌系列白酒多次获国际评酒会奖。
松鹤公司生产的松鹤牌棉线袜，欧蒂爱公司生产的欧蒂爱牌氨棉袜畅销全国，已成为名牌产品。
3.1.4项目建设地点选择
项目拟建于**市寿山镇。
种猪场占地面积近10万平方米。
场区内基础设施条件较好，地势平坦，周遍无大型建筑物及污染源，且距离居民居住区较远，有利于项目防疫工作的实施，项目区地下水资源丰富，电网在此处经过，有利于加快项目建设进度。
3.2项目建设条件优劣分析
3.2.1政策环境
**省是农业大省，是国家批准的生态省建设试点地区。
《**省生态省建设总体规划纲要》中提出发展可持续效益农业，入世以后**省的农业经济形势面临严峻的挑战，农产品国际竞争力不够，如何迎接挑战，解决“三农”问题是我省面临的重要课题。
农业及其绿色农产品深加工业正以其不容忽视的位置和发展速度受到人们的关注。
加快农业产业化步伐，积极促进农业和农村经济结构战略性调整是一条必行之路。
实现循环经济产业链的互补性，对提高农产品在国际市场的占有率具有更为重要的现实意义。
3.2.2资源优势
**市寿山镇下辖18个行政村，幅员面积154平方公里，共有人口4万人。
项目区盛产玉米、大豆等农作物，丰富的饲料资源为养猪业的发展提供了前提条件。
人口密度相对较小和生态建设大省的建立以及无规定疫病区的建立，都为养猪业的发展创造了良好的自然条件。
该地域比较适合搞养殖业，种猪场的周边环境好，远离村屯，水电便利，可发展空间较大，有较大的发展前景。
3.2.3市场优势
本项目拟通过建设绿色种猪基地，旨在立足农业资源综合开发与合理利用，充分发挥农业生态系统的整体功能，形成以保护生态环境为基础、以提高产品质量为重点、以商品流通为纽带、以绿色食品生产为先导的生态农业、畜牧业产业化格局。
本项目拟利用**市当地本土资源，以科技兴农业，努力提高种猪生产的科技含量，走集约化道路，以绿色取胜，生产绿色、环保、优质瘦肉型种猪，产品具有一定的市场竞争力。
天人牧业公司是**省唯一家具有绿色猪肉产品生产证书的大型农业产业化龙头企业，并且由该公司注册的“真农”品牌在省内外均享有一定的知名度，对于产品的销售将起到一定的积极作用。
因此，本项目具有一定的市场竞争力。
品牌是企业的形象，质量的标志，是实现可追溯的基础，是企业的信誉和对社会承诺的象征，品牌凝聚企业的全部内涵和特色，是企业沟通、融入社会的纽带，是企业的无形资产，品牌，特别是知名品牌可以引导市场消费，可以为企业带来更大的市场份额，品牌是实现种猪产业可持续发展的基础。
天人牧业公司依托多年来形成的即有的销售网络，确保项目产品销售。
另外，天人牧业公司生产的“真农”牌绿色猪肉已得到农业部三农办的认可，并同意与天人牧业公司联合建立“三农绿色产品推广中心”，并向国家商务部推荐“真农”片绿色猪肉作为2008年奥运会指定产品。
3.2.4基础设施条件
寿山镇公路四通八达，方便快捷。
通讯设施完善便捷，公用设施和社会依托条件优越（水、电、气、生活福利等），可满足生
产需要。
防洪、防潮、排涝等有保证。
水利、电力等基础条件良好，适合项目的建设。
3.2.5主要障碍因素及解决方案
一是种猪繁育技术在生产应用上的问题；
二是基地的管理问题；
三是资金问题；
四是可能遇到重大传染疫病的影响，如口蹄疫、圆环病毒、PRRS、蓝尔病等，使种猪产量下降甚至导致种猪场关闭。
根据以上几个问题，我们拟出以下解决方案：
关于种猪繁育生产技术在生产上的应用，我们聘请养猪技术专家为技术顾问，他们积累了很多成功的经验，这样可使养殖基地技术管理科学化、合理化。
关于基地管理问题，目前，公司已派人员到外地实地学习，把成功的经验带回来发展自己的产业，并准备聘请行业内的管理专家加入。
关于资金问题，希望政府能对项目给与大力支持。
关于防疫问题，加强防疫，防止疫情发生及扩散。
第四章项目单位基本情况
4.1单位概况
**市天人牧业绿色种猪繁殖有限公司成立于2006年1月，企业是以种猪繁殖、生猪育肥、饲料加工为主的市级农业产业化龙头企业。
公司坐落在寿山镇东升村四组，占地面积99617平方米，建筑面积37025平方米。
公司现有员工320人，其中具有中高级专业技术职称5人（高级1人，中级4人），其他职工都经过专业培训，适应岗位要求。
公司养殖生产的绿色生猪，是无污染，无公害、无农药残留,营养丰富的健康产品；
绿色生猪食用的天然植物饲料添加剂是自有科研成果;
公司注册的“真农”牌猪肉被国家绿色食品发展中心评为“绿色食品”，并通过了1S09000—2000国际质量管理体系认证；
“真农”牌系列产品被中国名优品牌管理推广中心授予“中国名优品牌”荣誉；
同时，“真农”牌绿色生猪被**省绿办推荐为2008年奥运会特供产品，标志号为LB-25-030107009A；
2007年5月，**市天人牧业绿色种猪繁殖有限公司经省财政厅、省商务厅检查验收，基本确认为**省生猪活储基地。
4.2研发能力
近年来，公司投资50多万元，装备了现代化的科研设备，为项目的实施提供了良好的条件。
具有独立设计、开发新产品的技术实力。
公司响应国家号召，大力开展科教兴农活动，常年举办各种短期农业技术培训班，每年培训养殖户2000-3000人次。
公司每年组织科技人员下乡10多人次，进行科普活动，并常年举办各种经验交流会和外出考察学习。
4.3财务状况
截止到2006年12月31日，公司拥有总资产8123万元，负债37万元，资产负债率0.46％。
企业注册资金800万元，现有固定资产近2000万元，流动资产1119万元，企业有规范的财务管理制度，今年来经营良好，没有各种债务。
4.4法人代表基本情况
霍保君，男，1963年12月4日生，经济师职称。
2000年起任**市天人牧业绿色种猪繁殖有限公司董事长兼总经理。
2000年创建公司，他带领研究养殖的“真农”牌肉猪被中国绿色发展中心认定为**省首家绿色猪肉品牌，全国仅认定三家，2005年公司生产的“真农”牌肉猪被省绿办列为2008年奥运会推荐产品。
他创办的东升养殖基地被中央列为活畜储备基地，商务部协调司表示将重点扶持。
他积极参与国企改革，在委托经营华塑股份公司的基础上，抓住国企改革的机遇又成功收购四塑破产财产。
并投入大量资产启动华塑公司生产，预计将解决300名下岗职工重新就业。
同时，又成功收购西安酿造厂。
第五章市场分析与销售方案
5.1市场分析
5.1.1国内猪肉产品市场分析与预测
我国生猪生产发展迅速，种猪产业也呈现快速发展的势头。
养猪业在畜牧业中占有重要地位，但猪的生产性能与世界发达国家相比仍存在较大差距，因为种猪性能的差别，致使杂交改良的商品猪的性能有差距，国外先进水平日增重900克以上，国内先进水平约850～900克，而东北地区较好的商品猪日增重水平也只有700～750克，如果按**省年出栏1300万头计算，就要减少收入3.9260亿元。
在很长的一段时间内，对于种猪，我国都处于“引种→维持→退化→再引种”的恶性循环中，培育发展种猪是今后畜牧业发展的迫切需要。
我国是世界养猪生产和消费第一大国，饲养的猪的数量几乎占世界的50%，猪的存栏、出栏、猪肉产量多年来一直居于世界首位。
2005年末，全国生猪存栏4.82亿多头，全年生猪出栏6亿多头。
猪肉是我国人民的传统肉食品，2005年全国肉类产量4702万吨中的65%左右是猪肉。
全国基础母猪饲养量达4800余万头，其中优良瘦肉型种猪只占50%，如果按年更新率30%计算，则每年需要父母代种猪近600万头、纯种猪近50万头，伴随我国良种普及率的不断推进，优良瘦肉型种猪的需求量将稳步增加。
由于农产品深加工已作为**省的五大支柱产业之一，因此，**省畜牧业迅猛发展。
在2005年底全省生猪年存栏1100万头，年出栏1950万头，年调出省外490万头的基础上，截止2006年3月底，全省生猪存栏930.6万头，较同期增长3.4%；
出栏645.73万头，较同期增长4.2%。
5.1.2产品市场趋势分析
据中国畜牧业年鉴介绍，2005年全国有种猪场3449个，种猪场的可繁殖母猪近101万头，年度内提供的种猪数量近626万头，从理论看，年提供的种猪数量和需求数量基本趋于平衡，供求稳定，但客观分析和市场的实际情况表明，优良种猪仍供不应求。
表面上我国每年生产的种猪数量已接近需求量，但生产的种猪数量不等于能进入生产群种猪的数量，目前国内出售种猪的体重一般在50千克左右，从出售阶段到进入种群生产，有近20%甚至以上的后备种猪被淘汰，由此可知，我国优良种猪市场仍有缺口，尤其是父母代种猪在一段时间里依然会供不应求。
由于我国种猪整体良种普及率的提高、基础母猪群良种化程度整体的不断推进，除了优良种猪年更新需求量逐年增加外，在良种化的大趋势下，原有种猪品种的更替的需求量也将递增，每年种猪需求量将新增近100万头。
随着我国城市化的发展，城市人口不断增加，生活改善拉动优质猪肉需求量不断增加，这其中突出发展的肉食品加工企业对原料猪需求的数量和质量不断提高，必将极大刺激良种猪市场。
目前我国种猪市场属于初级阶段，种猪场规模参差不齐，种猪质量差别较大，由于经济发展的带动，种猪企业的产业化发展存在很大的市场空间。
综合国内多数同行及养猪专家的看法：
2007年将是普遍盈利的一年。
原因分析：
①国家政策进一步倾斜三农及畜牧业。
②2006年母猪存栏相对有所减少,导致2007年肉猪出栏数减少。
③饲料价格不会有太大的波动。
④猪粮比大部分地区长时期会很理想（远大于5.5:
1-盈亏点）。
⑤市场经济以来，中国养猪业盈亏周期规律是：
一轮盈亏周期3-4年，亏损期平均一年多，盈利期平均两年多。
5.1.3产品市场竞争优势分析
近十年来，我国种猪企业一直处于较高利润时期，目前种猪的报价，50千克左右的纯种猪，每头猪在2000元以上，高的每头超过5000元；
二元种猪每头在800元以上，高的每头超过1400元。
一个基础母猪850头的纯种猪场，按30%的种猪合格率计算，售种猪可创利300万元左右。
如果企业体制清晰，管理有序，技术力量强，市场营销流畅，总体利润还有上升空间。
现阶段良种猪繁育基础设施薄弱，品种改良工作相对落后，而品种改良是一件利国利民的大事，所以我国各级政府对种猪场的扶持力度逐年加大，出台许多鼓励繁育良种的优惠政策，有的地区为了推动本地区良种改良进程，对优良种猪的引进还从地方财政给予补贴。
由于政府对良种猪的生产、引进、利用的大力支持，对于提高种猪企业的市场竞争力，增加利润起到了积极的作用。
在种猪企业对市场的重视程度越来越高，积累的客户资源越来越多的状态下，各自相对稳定的市场网络逐渐形成，种猪企业根据自身的客户需求，品种生产定位准确，依据市场进行态势落实选种选配工作，有的放矢。
各种营销渠道得到有效的整合，以品牌拉动网络扩展，以服务带动销售的形式将成为营销主体。
总之，养猪业是我国畜牧业经济中最大的行业，种猪产业是养猪产业化发展的龙头，种猪产业的顺利发展依赖于健全的种猪市场。
随着经济社会的发展，我国传统的种猪营销模式正在发生改变，建立适应现代养猪产业发展的市场营销模式迫在眉睫。
我国幅员辽阔，各地自然条件、资源和经济发展不平衡，各地养猪生产对猪种的要求也不尽一致，今后的种猪市场将是多元化的。
5.2销售策略、方案和营销模式
本项目种猪销售以省内为主。
销售依托已建立的市场信誉和品牌效应，在巩固原有的产品销售市场的基础上，不断开拓新的销售市场。
以直接销售、代理销售、广告销售相结合的形式，倡导绿色优质营养食品消费的营销策略，利用展会、各大媒体促销，进行网上销售、商函联系，逐步扩大销售网络，进而扩大国内市场份额。
5.3市场风险分析
5.3.1产品市场风险因素分析
随着中国养猪水平的不断提高以及市场行情的波动，在养猪生产中抓好仔猪、种猪及肥育猪的生产是决定养猪经济效益的关键。
5.3.2防范和降低风险对策
严格分阶段饲养，缩短母猪的空怀期，合理营养，做好消毒工作、强化免疫工作，预防疾病，调整优化母猪群结构、缩短经产母猪的繁殖周期等提高母猪生产效率，实现母猪的年产窝数、窝产仔数和仔猪成活率的提高。
第六章项目建设方案
6.1建设任务和规模
6.1.1主要建设任务
种猪选择：
根据项目单位的实际生产水平、技术贮备等客观条件，同时结合项目产品的市场定位，本项目拟采用长白猪、大白猪和杜洛克猪作为繁育体系的祖代。
基础母猪：
本项目拟年出栏10000头优质种猪，基础母猪存栏量为900头。
主要的计算指标为母猪年产仔猪20头，合格率为75%，年更新率为30%。
繁育方式：
本项目采用纯种繁育体系进行繁殖优质种猪。
基础工程：
建配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、育成舍、育肥舍及附属工程，分娩舍、保育舍全部采用网上高床饲养，按生产节律设计小单元周转猪群，实行全进全出制饲养管理。
设置自动饮水器和自动料槽。
6.1.2建设规模
本项目的基础母猪存栏量为800头，优质种公猪为15头（采用人工授精技术）。
年出栏优质种猪10000头。
6.2建设规划和布局
利用一年的时间，在**市寿山镇建成种猪繁殖培育示范基地。
场区的总图布置，根据饲养要求，结合场地的地形、地势、交通运输条件进行合理布局，做到功能分区合理，物流运输通畅，建（构）筑物布置紧凑，减少占地面积，做到既有利于生产又方便管理。
猪场建筑设施应按管理区、生产区和隔离区三个功能区分区布置，各功能区之
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