法律法规重点.docx

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法律法规重点

1.建设工期不超过一年的，到位资金不少于50%，超过一年的，到位资金不少于30%

2.土地所有权属于国家，不得抵押，土地使用权可以抵押

3.开标应在提交投标文件截止时间的同一时间进行

4.30以上死亡、100以上重伤、1亿元以上经济损失特别重大事故，10以上30以下死亡，50以上100以下重伤、5000万元以上1亿元以下经济损失重大事故，3人以上10人以下死亡、10人以上50以下重伤、1000万元以上5000万以下较大事故，3人以下死亡、10人以下重伤、1000万元以下经济损失一般事故

5.工程承包单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书

6.工程开工15日以前，施工单位必须在所在县级以上主管部门上报该工程项目名称，噪声污染情况

7.企业劳动争议调解会应由企业职工代表和企业代表组成

8.劳动合同期限3个月以上不满一年的，试用期不得超过1个月，1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月，3年以上固定期限或无固定期限，试用期不得超过6个月

9.非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15日

10.纳税人因特殊原因，不能按期缴纳税款的，经批准可以延期缴纳税款，最长不得超过3个月，超过期限的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

11.行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚

12.从性质上讲，施工企业的投标行为属于要约

13.撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭

14.民事纠纷四种：

和解、调解、仲裁、诉讼

15.不属于民事诉讼的参加人的有当事人代表

16.当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日六个月内提出

17.必须进行招标的：

施工单项合同200万元以上，重要设备采购，单项估算价100万元以上，勘察。

设计、监理等服务的采购，单价估算价50万以上

18.所谓环境保护“三同时”制度是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

19.审判庭组成符合法律规定的是审判员、陪审员三人以上单数

20.国务院可以规定实行强制监理的建筑工程范围

21.安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心

22.宪法赋予了公民监督国家机关及其人员活动的权利，其内容包括：

批评建议权、检举控告权、申诉权

23.著作权法保护作品著作，在工程建设领域较为常见的：

文字作品、美术作品、建筑作品、图形作品、模型作品

24.隐蔽工程隐蔽前，施工单位应当通知：

建设单位、建设工程质量监督机构

25.与工程建设有关的环境噪声主要有：

建筑施工噪声、交通运输噪声

26.规范性文件中，效力最高的是行政法规

27.根据《物权法》规定，以建筑物抵押的，抵押权自登记时设立

28.招标代理机构的工作事项：

审查投标人资格、编制标底、组织开标

29.招标人需要对发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15天前，以书面形式通知所有招标文件收买人

30.乙对于甲的投标邀请书未予理睬，此行为的效果是未予要约、不发生任何法律效力

31.建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有2次、每次期限为3个月

32.建设工程安全生产管理条例属于行政法规范畴

33.其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人仍然提供担保的除外

34.对留置财产的孳息，留置权人有权收取

35.可做投标保证金的有现金支票、银行保函、银行汇票、保兑支票

36.招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用

37、评标委员会人员组成应满足总人数5人以上的单数、技术经济专家不得少于总人数的三分之二

38.二级建造师执业资格的注册管理机构是省建设行政主管部门

39.经注册的建造师同时在2个建筑业企业执业的，原注册管理机构将注销其注册资格

40.在委托代理法律关系中，如果因为授权不明确而给第三人造成损失，被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任

41.建设单位没按合同约定期限支付所有工程款的，施工企业诉讼有限期限是合同约定期限后的两年

42.自物权又称所有权

43.全民所有制企业的经营权属于用益物权

44.大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按照①报建登记②工程发包③签订施工承包合同④申领施工许可证

45.使用爆破器材的建设单位应向公安机关申请办理施工方案的审批手续

46.从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的注册资本、专业技术人员和技术装备

47.伤亡事故处理工作应当在90日内结案，特殊情况不得超过180日

48.建设单位领取施工许可证之前，应当按照有关规定办理工程质量监督手续

49.工程建设标准划分为强制性标准和推荐性标准的根据是标准的约束性

50.生产经营单位使用涉及生命安全、危险性较大的特种设备、必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，专业检测机构检测合格，取得安全标志方可投入使用

51.施工单位应当将施工现场的办公、生活区和作业区分开设置

52.投标人向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照

53.行政处分的方式是记过、撤职、开除等

54.装修和主体结构工程的最低保修期限为2年和合理使用年限

55.建设工程项目由土木建筑工程和设备安装工程两部分组成，整个项目按建筑工程一切险投保的情形是土木建筑项目超过总价的50%

56.合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照订立合同时履行地的市场价格

57.承诺对要约内容非实质性变更指的是承诺中增加的建议性条款

58.当事人对合同变更的内容约定不明确的，则推定为未变更

59.投标书属于要约

60.限制民事行为能力人订立的合同、企业负责人越权订立的合同、无权处分财产人订立的合同属于效力待定合同

61.违约责任的归责原则实行严格责任原则

62.根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理是指定代理

63.招标程序：

①成立招标组织②编制招标文件和标底③发布招标公告④签收投标文件

64.刑事责任的承担方式是没收违法所得

65.出质人可以提供依法可以转让的股票办理质押担保

66.行政合同属于债权合同

67.委托代理因①代理事项完成②被代理人取消委托③代理人丧失民事行为能力④代理人辞去委托

68.工程建设法律关系的构成要素是主体、客体、内容

69.专利权的客体包括发明、实用新型、外观设计

70.从业人员安全生产中的权利包括知情权、控告权、拒绝权、紧急避险权

71.施工合同主体纠纷的成因一般包括承包方无资质或资质不够、因联合体承包导致的纠纷、挂靠

72.建设工程安全生产管理基本制度中，包括：

群防群治制度、伤亡事故处理报告制度、安全责任追究制度

73.建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门备案

74.施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担

75.建设工程质量必须实行政府监督管理

76.政府对工程质量的监督管理以地基基础、主体结构、环境质量和此有关的工程建设各方主体的质量行为为主要内容

77.政府对工程质量的监督管理主要以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段

78.建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内到县级以上建设行政主管部门或者其他有关部门备案

79.自工程竣工验收合格之日起，15天内未办理工程竣工验收备案，由建设行政主管部门或者其他部门予以行政处罚

80.《工程建设标准强制性条文》对设计、施工人员来说是必须遵守的技术法规

81.按属性分类，工程建设标准不包括建设定额

82.对建设项目环境可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价

83.审批机关收到建设项目环境影响评价文件之日起10日内，将审核意见书面通知建设单位

84.建筑工程一切险承保的内容不包括被保险人严重失职造成的职工的人身伤亡和财产损失

85.建筑工程一切险的除外责任的情况通常不包括一般性盗窃和抢劫

86.被保险人承担的损失额为免赔额

87.著作权主体包括作者、著作权人、职务作品的著作权人

88.著作人身权主要包括：

署名权、发表权、修改权、保护作品完整权

89.专利权的客体包括：

发明、实用新型、外观设计

90.发明和实用新型取得专利权的条件是创造性、实用性、新颖性

91.刑事处罚中的主邢包括拘役、管制、有期徒刑、无期徒刑、死刑

92.建设用地使用权属于用益物权

93.建设用地使用权可以采取出让或者划拨等方式

94.一般情况下动产物权的转让，自交付起发生效力

95.建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

96.工程监理企业资质种类分为：

综合、专业、事务所

97.工程转包是指将所有工程全部交由其他单位完成

98.总承包单位和分包单位之间的责任划分，应当根据双方的合同约定或者各自过错大小确定

99.法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力即为法律关系的终止

100.诉讼时效是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度

101.申请仲裁的期限为4年

102.在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向施工许可证发证机关报告。

103.“三控制”是指建设工程监理对建设工程的成本、进度和质量进行控制

104.从业人员在300以下，可以委托具有国家规定的相关专业技术人员提供安全生产管理服务的企业有水泥生产企业

105.应由总监理工程师签字认可的是建设单位拨付工程款

106.工程法律责任的特殊构成要件是由法律特殊规定的法律责任的构成要件

107.合同关系正常消灭的原因是合同履行

108.未达成仲裁协议的，则解决纠纷的最终方式只能为诉讼

109.当事人选择仲裁委员会可以不受地点限制

110.自然人包括：

公民、外国人、无国籍的人

111.招标人有权没收投标保证金的情形有：

投标人在投标有效期内撤回投标文件、投标人在开标前撤回投标文件、中标人拒绝提交履约保证金、中标人拒绝签订合同

112.限制债权转让的情形包括：

合同性质、当事人约定、法律规定

113.国家提倡注册建造师在相应的岗位上职业一师多岗

114.在对二级建造师的执业技术能力的规定中，要求接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平

115.二级建造师应具备一定的施工组织能力、了解工程建设强制性标准、要求接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平

116.民事法律关系是由主体、客体、内容等要素构成的

117.不属于委托代理关系终止的原因是被代理人死亡

118.他物权是指在他人所有物上设定权利

119.法律关系的内容只能是权利和义务

120.建设单位领取施工许可证

121.30万元以下300平方米以下的建筑工程可以不申请办理施工许可证

122.领取施工许可证三个月内开工

123.从事建筑活动的企业单位，应当向工商行政管理部门申请设立登记

124.可以规定实行强制监理的建设工程的范围机构是国务院

125.实施监理前，建设单位应当将委托的工程监理企业、监理的内容、监理权限书面通知施工企业

126.合同估算价在100万元以上必须进行招标

127.必须进行招标的，投标时间最短不得少于20天

128.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目、使用国际组织贷款的项目都必须进行招标

129.全部使用国有资金或国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标

130.投标人在有效期内撤回标书、修改标书、中标后没有在规定时间签订协议书、没有提交履约保函或担保书都将没收保证金

131.建设项目的安全设施投资应当纳入建设项目概算

132.施工单位生产经营规模小，可以不建立生产事故应急救救援组织，但应当指定兼职的应急救援人员

133.施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险

134.施工现场未实行封闭围挡的，责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿，并处以5万元以上10万元以下的罚款，造成重大安全事故的，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任

135.发生重大质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，依法给予行政处分

136.安全生产投入包括：

设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员，安排进行安全生产培训的经费

137.施工中发生重大事故，坚持三不放过为：

事故原因不清不放过、没有防范措施不放过、事故责任人和群众没有收到教育不放过

138.领取施工许可证之前，应当办理工程质量监督手续

139.防水保修期限为5年、供热供冷、设备安装、装修保修期限为2年、基础主体按合理使用期限

140.建设单位有对不合格的建设工程除以合同价款2%-4%的罚款

141.建造师、工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册

142.《工程建设标准强制性条文》是建设工程质量管理条例的配套文件

143.工程建设分为国家标准、行业标准、地方标准、企业标准

144.消防工作的方针是：

预防为主，防消结合.

145.因酒后驾车被行政拘留的，用人单位无权解除劳动合同

146.订立或变更劳动合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则

147.承担民事责任的有：

停止侵害、排除妨碍、消除危机、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉

148.刑事处罚中属于附加刑的：

罚金、没收财产和剥夺政治权利主刑：

管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑

149.行政处分：

警告、记过、记大过、降职、降薪、撤职、暂用察看、开除

150.行政处罚：

罚款、没收违法所得、没收非法财产、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等

151.法律责任一般构成要件：

有损害事实、存在违法行为、违法行为和损害事实之间有因果关系、违法者主观上有过错。

特殊构成要件：

转承责任

152.一切险承保因自然灾害或意外事故而引起的一切损失

153.安装工程一切险属于技术险种

154.安装工程一切险的保险费率通常占整个工期的保费三分之一左右

155.意外伤害保险费由施工单位支付

156.建设工程质量必须实行政府监督管理

157.政府对工程质量的监督管理主要以施工许可制度和竣工验收备案制度

158.注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责

159.工程建设的特殊技术术语不属于工程建设的强制性标准

160.工程建设标准包括：

技术标准、工作标准、管理标准

161.一切险承保的内容不包括：

被保险人严重失职造成职工的人身伤亡和财产损失

162.保险金额不得超过保险标的保险价值，超过保险价值的，超过部分无效

163.由被保险人承担的损失额为免赔额

164.骗取中标的，可能构成合同诈骗罪

165.施工单项合同价和勘察设计合同单项合同估算价在200万元和50万元以上时，必须进行招标

166.伤亡事故处理应当在90日以内结案，特殊情况不得超过180日

167.在试用期内证明不符合录用条件，用人单位可以随时解除劳动合同

168.投标书属于要约

169.无民事行为能力未经法定代理人同意订立的合同为效力待定合同

170.违约责任归责原则实行严格责任原则

171.出质人可以提供依法可以转让的股票办理质押担保

172.买卖合同属于债权合同

173.资格预审文件载明的内容不包括审查目的

174.中华人民共和国勘察设计管理条例属于行政法规

175.保证本单位安全生产条件所需资金的有效使用是施工企业取得安全生产许可证必备条件

176.建设单位应按工程价款的结算总额5%左右的比例预留保留金（保证金）

177.外墙保温材料的质量要求不明确而产生纠纷时首先应按照国家标准履行

178.施工过程中质量控制文件应由监理单位收集和整理后进行立卷归档

179.保温材料无需取样送检

180.保证担保方式为：

一般担保方式

181.建筑业专业技术人员执业资格种类包括注册土木工程师、注册房地产估价师

182.监理内容包括：

进度控制、质量控制、成本控制、合同管理

183.不强制执行的效力：

仲裁、诉讼

1.聘用单位被撤回资质证书，注册证书和执业印章失效

2.注册建造师基本情况、业绩等等必须向社会公示

3.建造师执业凭证：

注册证书、执业印章

4.建造师印章失效：

工作单位吊销营业执照、与聘用单位解除合同关系、注册有效期满仍未办理延续注册

5.合同法属于民法

6.行政法包括：

行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法

7.社会保障法调整社会保障和社会福利的福利

8.《建设工程施工劳务分包合同》不属于广义的法律

9.宪法赋予公民的社会经济权利不包括监督权

10.民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系

11.法人由其成立的宗旨和业务范围所决定

12.法律关系客体的行为是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果，这种结果表现为物化结果和非物化结果，非物化结果表现为一定的行为过程

13.法律关系的主体变更也称为合同转让

14.签订合同时约定了终止条件，一方自行终止法律关系，属于协议终止

15.非自然人之间的借款合同属于要式法律行为

16.法定代理原则代理有关财产方面的一切民事法律行为

17.未经被代理人追认，一般由行为人承担民事责任

18.利用本单位物质条件所完成的发明创造为职务发明创造

19.专利权是申请专利时间加20年

20.建设单位不及时付款，承包方与其解除合同，则其法律关系因违约而终止

21.法人应当具备：

依法成立、有必要的财产和经费、有造价的名称、组织机构和场所

22.法律关系的客体：

财、物、智力成果、法人

23.民事法律行为应当具备：

行为人意思表示真实、行为内容合法、行为形式合法

24.债的发生根据：

合同、侵权行为、不当得利、无因管理

25.工程建设领域作品种类：

文字作品、美术作品、建筑作品、图形作品、模型作品

26.建设工地规划许可证可在开工前最后阶段取得

27.在申领施工许可证之前，拆迁工作进度已满足施工要求

28.符合勘察设计单位资质：

工程设计专业乙级

29.法院可以收缴的非法所得：

扣除成本后的管理费

30.一座投资在6100万元的污水处理厂必须实行监理

31.必须实行监理的基础设施，其项目总投资额在3000万元以上

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