XXX大楼弱电智能化设计说明.docx

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XXX大楼弱电智能化设计说明

XXX大楼弱电智能化系统工程

设计说明

一、项目概况

XXX大楼--位于XXX，是一座集商业、酒店写字楼于一体综合性建筑。

大楼主体地下n层地上n层，其中地下n-n层为车库，地上n-n层为商业，主楼n-n层为酒店，n-n层为办公，建筑高度约n米，总建筑面积约n万平米。

二、设计依据

本次设计主要依据以下标准、规范

《智能建筑设计标准》GB50314-2015

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

《安全防范工程技术规范》GB50348-2014

《视频安防系统工程设计规范》GB50395-2007

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-2011

《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007

《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

《公共广播系统工程技术规范》GB50526-2010

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

《电子计算机机房设计规范》GB50174-2016

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

《民用建筑能耗数据采集标准》JGJ/T154-2007

《公共建筑能耗远程监测系统技术规程》JGJ/T285-2014

《民用建筑能耗标准》GB/T51161-2016

《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94

《西安市公共建筑能耗监测系统技术规范》DBJ61T97-2015

以及其它有关的国家及地方现行标准及规范；

建设方所提供的建筑设计资料及设计任务书。

三、弱电智能化系统设计内容

本次设计主要根据建设方提供的设计任务书，针对竹园嘉华企业总部大楼弱电智能化13个系统进行设计，主要内容包括：

1.无线对讲系统

2.电梯五方对讲系统

3.楼宇自控系统

4.智能照明系统

5.能耗管理系统

6.综合布线系统

7.计算机网络系统

8.视频监控系统

9.无线巡更系统

10.门禁一卡通系统

11.机房工程

12.车辆出入管理及视频车位引导系统

13.信息查询及发布系统

四、系统设计说明

1.无线对讲系统

无线对讲系统主要为方便各管理部门、安保人员等进行沟通，对人员进行调度和指挥。

本项目设计144个室内全向天线和1个室外天线，实现建筑室内及周边区域无线对讲信号的覆盖；为满足建筑商业和酒店的管理需要，设置6个独立信道，配置无线对讲机20部；系统中心设置在地下室B1层中心机房，配置中继台3台及双工器、合路器、分路器各1台。

系统采用HCAAYZ-50-12馈线连接至分布在各处的天线系统，馈线、耦合分配器均为无源器件，布设安装在弱电桥架内，未布设弱电桥架的部分，可采用PVC管穿管布设；室内全向天线为无源设备，由桥架引出馈线后利用支架安装在建筑顶棚或吸顶安装在装修吊顶上，室外天线安装在裙楼外立面顶部，利用支架安装，并考虑采用防雷措施；系统配置干线放大器3台，安装在弱电井内，自弱电井内的配电箱取电；机房设备由机房供电系统供电；要求每个天线输出口功率应小于15dBm。

2.电梯五方对讲系统

本次设计电梯五方对讲系统主要为各电梯机房至监控中心的管线敷设，五方对讲设备及调试由电梯厂家负责；本项目配置各类垂直升降电梯n部，其中除五部酒店专用电梯外，商业裙楼两部无机房电梯设备柜位于4层，低区办公电梯六部机房位于22层，高区办公电梯六部机房位于屋面机房层。

五方对讲线缆采用RVVP4*1.0将各电梯机房手拉手最终引至一层安控中心，线缆布设主要采用PVC管及弱电桥架敷设。

3.楼宇自控系统

楼宇自控系统实施集中监控的设备和内容有：

新风空气处理机组，热回收新风空气处理机组，冷水机组，冷冻水泵，冷却水泵，冷却塔，送排风机等，热水锅炉采用锅炉成套系统的通讯接口对接通讯。

系统工作站位于一层的安控中心。

控制系统设置一个控制系统工作站，一台打印机，一台RS232/RS485通讯处理器，工作站上安装组态软件，工作站图形软件。

在制冷站及锅炉房各设置1台控制器和一台MODBUS网关，分别控制和监测制冷机房成套设备和冷水机组以及锅炉房和制热板换成套设备，每层分别设置控制箱控制楼层新风机组和空调机组。

本系统设计采用DDC的控制器和图形界面管理系统将控制、监测设备等完美的连接起来，实现结构化集散控制的目的，保证了系统中任何设备出现故障都不影响整个系统的正常工作和稳定性。

系统具有自诊断功能及远程故障诊断功能，能够及时发现故障并进行检修，保证了系统运行的稳定性；具有良好的扩展能力，在不影响系统正常工作的情况下，可扩展系统，具有良好的系统升级能力。

系统通讯方式：

控制器与操作站之间采用以太网的方式通讯，DDC控制器之间采用以太网或者RS485方式进行通讯，用2芯屏蔽双绞线进行连接；系统与集成的内容（冷水机组，生活水，锅炉及板换）之间通过MODEBUS通讯协议进行通讯，用2芯屏蔽双绞线进行连接。

4.智能照明系统

智能照明系统主要控制范围包括以下区域照明：

电梯厅、公共走廊、大堂、商业区、地下车库。

通过在各相应控制区域内的照明配电箱或配电柜安装各功能模块，实现智能时间自动控制、场景自动控制、手动控制、中文图形可视控制、集成控制等多种方式的自动或远程灯光控制，达到烘托气氛、节约能源、减少人力管理成本和压力的目地。

智能照明监控管理系统主要包括智能照明监控工作站、网络连接控制器、各单元控制继电器、就地控制智能开关等。

单元控制器、就地控制智能开关采用KNX/EIB现场总线连接，各照明控制智能面板与建筑装修相协调。

系统采用完全分布式集散控制系统（KNX/EIB），集中控制，分区控制，管理分级，通过网络系统将分布在各现场的控制器连接起来，软件和硬件连接分散配置。

中央停止工作不影响各分区功能和设备运行，网络通信控制也不因此而中断。

系统分区控制完全独立，互不干扰，一个分区停止工作不影响其他分区的设备正常运行。

任意分区中主线以下的任意期间损坏也不影响本区内其他器件正常工作；分区通信线路的中断不影响分区的正常运行。

分区模块化结构，支路控制，控制和调节功能由就地控制面板完成。

5.能耗管理系统

建筑能耗远程监测目的在于掌握公共建筑的各类能源消耗量和用电系统的分项能耗情况，为进一步开展建筑的节能降耗准备条件和提供基础数据依据。

因此公共建筑消耗的各种能源电、燃气（天然气、液化石油气和人工煤气）、集中供热量、集中供冷量、煤、汽油、煤油、柴油、建筑直接使用的可再生能源和其他能源及公共建筑的照明插座用电、采暖空调用电、动力用电和特殊用电等分项能耗均属于监测内容。

能耗监测系统的基本技术指标：

1）系统数据保存时间应不少于三年；

2）分项能耗数据的采集频率为每15分钟1次到每1小时1次之间，数据采集频率可根据具体需要灵活设置；

3）能耗数据采集器上传数据出现故障时，应有报警和信息记录；与能耗数据中心重新建立连接后，应能进行历史数据的断点续传；

4）应通过NTP/SNTP协议与市级能耗监测数据中心时间同步。

根据规范要求，本项目能耗监控系统主要设计以下内容：

5.1.电能耗设计

1）建筑供电的变压器出线侧总开关处应设置电表；

2）照明插座、空调、动力及特殊用电在低压配电主干线路设置电表；

6.2.水能耗设计

1）应在建筑（群）市政给水管网引入总管处设置水表；

2）在建筑内部按不同用途供水管设置水表。

5.3.供暖、冷能耗设计

1）动力中心热（冷）源总管上应设置热（冷）量表；

能耗监测系统的电能耗部分主要依赖强电配电系统中在所有需要检测的位置设置的智能电力监测仪表，水能耗监测及冷热源能耗的检测将在供水管路及制冷站设置智能远超水表及热量表。

所有计量装置采用总线架构连接至能耗数据采集器，利用RVS2*1.0mm²屏蔽双绞线手拉手连接，为保证可靠性，每条线缆连接的计量仪表数量不大于18台，链路长度不超过300米，且线缆需要有可靠接地。

能耗数据采集器采用TCP/IP方式接入设备网，系统在弱电机房设置监控管理服务器及通讯服务器等，并在安防监控室设置客户端，实现对系统的监管和控制，系统通过NTP/SNTP协议与市级数据中心时间同步，并根据市级能耗数据中心要求上报能耗监测数据。

6.综合布线及综合管网系统

6.1.综合布线系统

综合布线系统包含楼宇水平方向，垂直方向，管理子设备间（弱电间）的线缆及管线的敷设，配线设备的安装，不包含终端机房交换机及防火墙设备的安装。

6.1.1.工作区子系统

1）一层安控中心及保安值班室各设置2对数据语音点。

2）31-32自用办公层根据每6平米设置1对信息点，具体位置根据后期装修要求配置。

3）8层样板间根据装修布局设置响应数量的语音及数据点位。

6.1.2.水平子系统

1）办公楼户内网络布线均采用六类非屏蔽双绞线（UTPCat6）。

2）办公楼户内电话布线均采用四芯电话线缆（HYA-4*0.5）；电话网络采用半IP、半模拟形式。

6.1.3.管理子系统

1）水平区网络线缆端接至弱电间六类非屏蔽网络配线架上。

2）水平区电话线缆端接至弱电间110配线架上。

3）一层光纤主干采用12口光纤熔接盒；n至n层光纤主干采用24口光纤配线架。

6.1.4.垂直主干子系统

一层光纤主干采用4芯室内单模光缆；n至n层光纤主干采用24芯室内单模光缆。

6.1.5.设备间子系统

主设备间位于地下一层弱电机房，配置配线专用机柜。

6.2.三网合一系统

三网合一系统:

指电话、有线电视网络和计算机网络的相互渗透、互相兼容、并整合成为统一的信息通信网络。

三大运营商从室外进线至地下一层弱电机房运营商机柜，再分别进线到综合布线系统和三网合一系统网络机柜。

客用网为客户提供internet连接，采用GPON技术的光纤入户方式，每户安装一台弱电分线箱，点位主要分布于一至n层商业及n至n层办公户内。

本系统采用FTTx方式解决一至四层及八层至三十层对外租售的商业及办公区，各用户流畅宽带的使用，满足多系统主链路的共享和系统扩充的便捷。

即将宽带网络和语音电话系统采用目前最先进的GPON技术，光纤直接到户内弱电箱（“FTTx”光纤到户），用户通过ONU设备的网络接口和电话接口，自行引出六类非屏蔽双绞线至末端网络、电话插座。

统提供3个运营商的接入，用户可通过设置在户内的ONU自行选择运营商。

系统根据各个楼层的用户数量，配置1:

8、1:

12光分路器。

根据建筑平面布局图，以每个办公楼每间办公室为一个单元，每户设置一个或两个弱电分线箱接入点，每户的弱电分线箱尺寸为400*300*120（mm），内部各预留2根皮线光缆，并由强电配电箱预留ONU设备电源。

7.计算机网络系统

计算机网络系统分为办公网，智能化专网，无线WIFI覆盖网三套网络的终端机房交换机及防火墙设备。

计算机网络系统包含终端机房交换机及防火墙设备的安装，不包含楼宇水平方向，垂直方向，管理子设备间的线缆及管线的敷设，配线设备的安装，

办公网及无线WIFI覆盖系统采用核心层、接入层两层架构设计，其中办公网在1层、8层、31层、32层弱电井设置接入交换机，无线WIFI覆盖在1至4层商业部分设置POE接入交换机，满足相应楼层的网络接入，无线AP支持2.4G及5G双频网络，可同时在线的用户数量大于500人。

无线AP点位设计如下：

1）一层大堂、一层电梯厅、及一至四层商业部分（公共区域）设置公共无线覆盖系统。

2）一层大堂（办公门厅）设置内网无线覆盖系统。

3）物业用房及甲方自用办公区域的内外无线覆盖系统待后期装修图提供后另行设计。

智能化专网按核心层、汇聚层、接入层三层架构设计；核心层交换机提供网络主干连接和三层路由交换功能，采用两台核心交换机，实现交换机虚拟