和成电气施工方案Word下载.docx
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北京和成畅园工程
建设单位：
北京恒成伟业房地产开发有限公司
设计单位：
北京市建筑设计研究院有限公司
监理单位：
北京日日豪建设工程监理有限责任公司
北京和成畅园工程西标段由北京恒成伟业房地产开发有限责任公司，建于北京市大兴区，亦庄镇小羊坊村。
总建筑面积为72000平方米，其中地上建筑面积为48622.48平方米，地下建筑面积为233770.52平方米。
本工程为居民住宅区，西标段共8栋住宅，其中1＃、3＃、7＃、8＃楼为7～9多层住宅，地上建筑高度28.5m，2＃、11＃、12＃、13＃楼为12～14层高层住宅，地上建筑高度40.5～43.5m.框架剪力墙结构；
本工程地下部分为连体车库。
3、系统概述
3.1强电系统
3.1.1供配电系统：
（1）变配电室的设置：
在本小区北侧设置3个变电室，每个150平米左右，层高4.2米；
下设电缆夹层，层高2.1米。
1#、2#为局管变电室，3#变电室为自管配电室。
西标段内有1#局管变电室和3#自管变电室。
本建筑车库内的消防设备负荷、应急照明、电信设备为一级负荷。
生活泵、排水泵、中水泵等为二级负荷。
其他为三级负荷。
一级负荷采用两路电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏，并在末级配电箱内自动投切。
二级负荷由两回路电源供电。
每户设户表，集中安装于电气井内。
每户内设户配电箱，其中照明回路采用自动空气断路保护，插座及空调回路采用漏电断路器。
接地形式为TN-C－S系统。
（2）线路敷设：
住宅低压配电干线选用电缆沿竖井线槽敷设，单元从电表箱至户配电箱的支干线，水平穿PVC管暗敷于顶板内，户内支线选用铜芯电线（NHBV）穿PVC管沿建筑物墙、地面、顶板敷设。
地下一层、车库配电及消防配管均采用SC管敷设，住宅一层以上弱电采用JDG管。
施工时按规范要求增加接线盒。
管线穿越伸缩缝应做相应处理。
线缆穿越防火区、楼板、墙体的洞口等处应做防火封堵。
电缆在桥架敷设时，同一路径向一级负荷供电的双回路电源电缆、应急照明和其他照明的电缆之间应加隔板隔开。
消防电缆在桥架内敷设应为防火金属线槽，电缆井、管道井应在每层楼板处采用防火材料封堵；
电缆井、管道井与房间、走道等相连的孔洞，其空隙应采用防火材料封堵。
3.1.2照明系统
（1）本工程疏散走道、楼梯间、前室、地下车库等部位设有疏散照明，照度不小于一般正常照明照度的10%，其中疏散走道、楼梯间、前室为100%。
疏散走道、楼梯间、前室、地下车库等部位设有疏散照明，在人员密集场所的出口、疏散走道、疏散楼梯、各安全出口设有疏散标志照明。
疏散照明及疏散标志照明用灯具应具有玻璃或其它非燃烧材料的保护，疏散标志照明由集中式应急电源（EPS）供电，供电时间为90min，地下弱电机房、地下配电室和消防设备机房等场所，备用照明与正常照明照度相同，均采用双路电源末端互投。
（2）照明控制：
行车道及停车位上方除应急照明以外的照明均采用在车库值班室集中控制。
设备机房采用现场手动控制。
行车道及停车位上方应急照明为常亮。
（3）单元户内所有插座均选用安全型；
厨房、卫生间插座选用密闭防水型插座。
（3）层配电箱在各层竖井内明装，箱底距地1.4米。
综合布线箱在竖井内明装，箱底距地0.5米。
卫生间、厨房、空调插座安装见图例表，其它插座采用安全型，均暗装高度距地0.65米。
强弱电插座间距0.15米，并配合暖通专业与暖气片的位置错开。
户箱底距地1.5米暗装。
地下室照明配电箱、动力控制箱明装为底边距地1.4米。
（4）灯具及安装高度低于2.40m的灯具加装一根保护接地线。
（5）一层以上插座回路、卫生间插座、厨房插座配线采用BV-3*4mm2-PVC25敷设，室外空调主机采用PVC25管敷设，其余插座配线采用BV-3*2.5mm2-PVC20敷设。
3.1.3防雷接地系统
（1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、各弱电系统接地等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于0.5欧姆。
（2）在屋顶的女儿墙上用φ12镀锌圆钢设明敷；
屋顶壁雷网格不大于20m*20m或24m*16m。
（3）引下线利用柱子内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于25米，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础低梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。
（4）住宅楼的电气竖井内垂直敷设一条40X4mm热镀锌扁钢，在底层及顶层水平敷设一圈水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。
凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
（5）各住宅楼采用总等电位联结，等电位板由热镀锌扁铁制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用50X5mm热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。
有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出40X4mm热镀锌扁钢引至局部等电位箱
（6）接地极：
小区内的各住宅楼与车库为一个基础底板，基础型式为厚板筏型基础，接地极利用基础底板上的上、下两层大于Φ16垂直主筋以每跨网格通长焊接形成的基础接地网；
并于车库及各住宅楼的外墙内－6.5m处采用50*5mm镀锌扁铁做环型接地体，与室内钢筋网连接，使接地电阻不大于0.5欧姆。
（7）各住宅楼地下一层等电位联结采用40*4mm镀锌扁铁按图纸标注位置与地下二层总等电位母排联结。
（8）凡正常不带电而绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
（9）本工程接地型式采用TN－C－S系统，电源在进户处PEN线及不间断电源输出端中性线均需重复接地，并与防雷接地共用接地极。
3.1.4综合布线配线系统
（1）由市政引来的电话及数据光纤，进入车库电信交接间，并从交接间引至各住宅楼地下一层的弱电小间，装设本楼综合布线机柜，电话及网络线采用光纤埋地引入，接至综合布线机柜。
（2）电话及网络线采用光纤埋地引入，接至综合布线机柜，再沿地下二层弱电线槽敷至本楼各单元电气竖井。
由电气竖井配管至户内设弱电家居箱，综合布线采用超五类线到户。
3.1.5有线电视系统
（1）电视信号由市政引入车库内光端设备，从车库光端机房引至本楼各单元的弱电井，系统采用双向邻频传输系统。
（2）系统输出口频道间载波电平差：
任意频道间≤3db,相邻频道间≤10db，频道频率稳定度±
25khz,图像/伴音频率间隔稳定度±
5khz,用户电平要求64±
4db,图像清晰度在4级以上。
（3）干线电缆选用SYV-75-9双向系统屏蔽电缆，支线电缆选用SYV-7-5电缆。
（4）本工程预留管线、线缆、设备选型及系统调试由专业供应商负责。
弱电进线过电压保护由弱电公司负责。
3.1.6安防系统
（1）在18#楼内设消防安防控制室。
车库内设闭路监控系统、电子巡更系统及车库管理系统。
（2）本闭路监控系统由前端摄像部分、传输部分、控制部分以及显示和记录部分组成。
监控系统电源由专用配电箱接引，UPS电源由设备供应商提供。
（3）本工程设停车库管理系统，采用一卡通，能有效地控制及监管车辆进出。
（4）本工程设置离线式的电子巡更系统，在所有出入口、楼梯走道等处设置。
在工程予算中需考虑进去,待物业管理部门设计好巡查路线后,由承包商完成。
停车库管理系统、电子巡更系统，在消防安防控制室内合用一套主机。
3.1.7火灾自动报警系统
（1）在车库配电室内的各配电柜出线干线设置电气火灾监控模块及漏电流互感器，通过报警总线与设于会所的消防安防控制室的电气火灾监控系统主机联系。
（2）在小区会所内设消防安防控制室。
因本车库属于1类车库，保护对象等级为一级，应设置控制中心报警系统。
消防设备及应急照明应按一级负荷供电，火灾报警及联动设备用的UPS电源由设备供应商提供。
（3）火灾自动报警系统：
为二总线环路工作方式。
各类探测器选择智能类比式。
探测器按防火分区或功能分区分为不同回路，当任意探测器或手动报警按钮报警时，火灾报警控制机有相应的声光显示及有关的文字说明，智能显示终端打印各种状态的结果，另外操作人员还可以通过CRT的操作来对整个系统进行控制。
（4）手动报警系统：
在各层的主要出入口及消火栓旁设有手动报警按钮和对讲电话插孔，如火灾发生，巡视人员可按动按钮，其信号送到消防控制室，也可通过电话手柄插入电话插孔，可与消防控制中心直接对话，并可多方通话。
（5）消防专用通讯系统：
根据规范在消防水泵房、配电室、消防电梯机房等处设有多部消防专用电话，可与消防控制室对话。
消防控制室并设有直通本市消防大队的直通报警电话。
（6）非消防电源控制系统：
当火灾报警后，手动或自动强切相关区域内的非消防照明及非消防动力电源。
（7）本工程设火灾事故广播系统，在消防控制中心内控制，功放柜功率500W，火灾广播扬声器在有吊顶时嵌装，无吊顶时吸顶安装，走道内扬声器功率为3W，根据规范，火灾广播应可完成自动选层广播功能。
二、施工部署
（１）根据土建施工进度计划配合施工，认真完成每项施工任务。
（２）为加快施工进度要密切配合土建实施立体交叉作业。
（３）基础回填前做好室外接地极和进户管线的防腐。
（４）设备的加工订货应按计划提前进行招投标，并明确进场时间。
（５）所有电气施工人员必须持证上岗，要有丰富的施工经验。
熟悉操作规程和施工规范。
三、施工准备
（1）熟悉、审核图纸，参加设计交底，办理设计变更。
制定相应质量保证措施和质量预防措施。
（2）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，设置质量管理点，制定相应质量保证措施和质量预防措施。
（3）编写分项工程技术交底、安全交底。
向有关人员认真交底，把质量事故防患于未然。
（4）认真编写材料计划、任务书，制定加工订货计划，提出技术、质量要求及供方应提供的资料，主要设备应提出进场时间。
（5）组织施工人员认真学习电气工程施工规范；
技术标准；
相关图集强化质量观念。
（6）组织施工人员进场的安全教育加强安全意识。
（7）施工机具准备：
序号
名称及规格
单位
数量
备注
1
交流电焊机
台
5
2
套丝机
3
流动配电箱
10
4
电锤
20
手枪电钻
6
台钻
7
开孔器
个
8
氧气切割设备
套
9
接地摇表
只
ZC－8
0-100Ω
兆欧表
ZC－7
500MΩ
11
钳型电流表
12
数字万用表
13
弯管器
若干
14
液压弯管器
15
电流表
16
钢锯
把
17
切割锯
（8）施工人员准备：
劳动力需用量计划表
工种
人数
项目负责人
1人
持证上岗
技术负责人
主管工长
质检员
安全员
材料员
电工
60人
气焊工
2人
电焊工
四、施工方案
1、配管工程
工艺流程：
防腐→煨弯→切管→测定箱合位置→固定箱合→管路连接→配合土建混凝土浇注。
1.1根据设计图纸要求确定箱盒轴线位置，以土建弹出的水平线为准，挂线找平，线坠找正，标出箱.盒实际尺寸。
灯头盒位置应横竖成排，且应避开给排水,通风管道为宜，如果灯具超过3KG以上，应预埋好吊杆。
1.2敷管宜沿最近路线敷设并尽量减少弯曲，埋入砼或墙内的管子离表面净距离不小于1.5厘米,火灾报警回路配管不小于3.0厘米。
1.3管路敷设连接方法:
1.3.1套管连接,套管长度不小于连接管径的2.2倍,管口对准套管中心,并焊接严密可不做跨接线。
1.3.2JDG管连接采用专用接头及配件，紧定螺丝直至拧断为止，接头处涂导电膏。
1.3.3PVC管路连接应使用套箍连接将PVC专用胶均匀涂抹在管外壁上，将管子插入套箍，管口应到位。
1.3.4管路固定要求箱、盒四周25㎝处、其他管路每隔1m处用铅丝固定，在弯曲部位应以圆弧中心点为始点距两端300mm～500mm处各加一个固定。
1.3.5配电箱、盒进出箱盒时顺直,且横竖成排,并根据管径大小排列,交叉管路作灯叉弯且不能超出顶板厚度。
1.3.6箱、盒开孔用开孔器,严禁用电气焊开孔,开孔整齐与管径相吻合,要一管一孔。
PVC、JDG管进箱、盒时锁母应锁紧，然后用纸或锯沫堵好盒子口。
1.3.7暗装于墙体等部位的箱盒，进出管线应作灯叉弯，预埋在墙体中心位置，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建做好预埋和预留孔洞，箱盒口与墙体、梁、柱、顶板等装饰面平齐固定牢固。
1.3.8弱电部分管线预埋时电视、电话、箱盒应与强电箱盒保持不小于一定的间距，探测器盒体预埋根据图纸布设，探测器至墙、梁边的水平距离不小于0.5米，探测器至送风口的水平距离离应不小于1.5米，探测器底座应尽量与灯位、消防喷头错开。
1.3.9跨接地线：
管路应作整体地线连接穿过建筑物变形缝时应有接地补偿装置，如用跨接方法连接跨接线两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮刷防腐漆，跨接线的规格：
ф15-ф38用Φ6圆钢、ф50－ф63用Φ10圆钢。
1.3.10PVC管煨弯时用弯簧煨制，冬季室外煨弯时，考虑到PVC管变硬变脆，煨弯时不得一次煨弯到位，以免PVC管破裂。
1.3.11后砌墙配管待土建砌块砌好后再剃槽配管。
1.3.12管路过伸缩缝、沉降缝时，要在其两侧各预埋一个接线箱，先把管的一端固定在接线箱上，另一侧接线箱底部的垂直方向开长孔，其孔径长宽度尺寸不小于被接入管直径的2倍，两侧连接好补偿跨接地线。
1.4质量标准：
1.4.1管路连接要求连接紧密，管口光滑、护口齐全、排列整齐、管子弯曲半径不小于管外径的10倍，弯扁度不大于外径的0.1倍，油漆防腐完整，暗配管保护层不小于15mm。
1.4.2箱盒位置准确，固定可靠，管子入盒箱处顺直，在箱盒内露出长度不大于5㎜，用锁母固定的管口，管子露出锁母的螺纹为2-4扣，线路进入设备和器具的管口位置正确。
1.4.3管路超过下列长度应加过线合：
无弯30米；
一个弯20米；
两个弯15米；
三个弯8米。
1.5管路保护：
1.5.1埋入地下的电线管不宜穿过设备基层，在穿越建筑物基层时应加保护管。
1.5.2砼楼板上配管时注意不要踩坏钢筋，砼浇筑时应留人看守。
以防振捣时损坏配管或箱盒移位。
1.5.3不得私自断结构主筋。
2、穿线工程
2.1管内穿线工程的进行必须满足下列条件：
2.1.1混凝土结构工程必须经过结构验收和核定，管路已吹扫完毕管路内无积水。
2.1.2做好成品保护，箱、盒及导线不应破损及被灰、浆污染。
2.1.3穿线后线管内不得有积水及潮气侵入，必须保证导线绝缘强度符合规范要求。
2.2绝缘导线的规格型号，必须符合设计要求，并有产品出厂合格证。
根据设计图规定选择导线，穿入管内的干线各部分色。
线管管口至配电箱、盘总开关的一段干线回路及各用电支路应按色标要求分色，L1相为黄色，L1相为绿色，L3为红色，N（中性线）为淡兰色，PE（保护线）为黄/绿双色。
2.3钢管穿线前应先检查箱、盒内是否清洁，管口的护口是否齐全，如有遗漏应及时补齐。
当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。
导线在管子内无接头、拧花，在箱盒内留有适当余量。
垂直管子上口穿线后的密封处理良好。
箱、盒需用盖板封闭，盖板螺丝应齐全紧固。
2.4同一交流回路的导线必须穿同一管内，不同回路不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。
导线在变形缝处，补偿装置应活动自如且留有适当余量。
2.5导线连接
2.5.1涮锡缠头法连接
多股软线和硬导线相连接处；
潮湿、多尘场所如卫生间、厨房、机房、室外等处的接线，必须采用涮锡缠头法接线。
2.5.2缠绕时应保证接触面积和机械强度，至少缠绕5圈。
2.5.2.1焊锡要饱满，表面光滑，不得有虚焊、夹渣，涮锡要均匀，接头部位清洁，要控制涮锡的湿度尽量减少烧坏导线绝缘层，之间的间隙要缠绝缘带。
2.5.2.2涮锡后要马上包扎，内缠橡胶（或粘塑料）绝缘带，外用黑胶布包扎严密。
2.6线路检查及绝缘摇测
照明线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为1-500MΩ兆欧表，线路的绝缘阻值不小于0.5MΩ。
动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。
消防火灾报警系统的绝缘电阻值不小于20MΩ，（不能带设备测试）。
2.7质量标准：
2.7.1连接时接头处不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度。
不能降低原绝缘强度。
导线连接时，导线的缠绕圈数不得少于5圈。
2.7.2导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的有关规定。
3）、照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘的绝缘电阻值不小于1MΩ。
2.8成品保护：
2.8.1穿线时不得污染设备和建筑物，应保持周围环境的清洁。
2.8.2使用梯子及其他工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。
2.8.3接、包全部完成后，应将导线接头盘入盒、箱内，用纸封堵严实，以防污染。
同时应防止箱、盒内进水，不得遗漏护线套和护口。
3、电缆敷设
3.1本工程电缆敷设将采用先干线再支线的施工步骤敷设电缆。
具体为车库电源由变电室至车库配电室再到各终端；
楼号电源由配电室自配电竖井引到各层用电设备。
3.2施工要求：
3.2.1竖井内电缆敷设方法为先用塔吊将电缆吊到屋顶，从上到下敷设电缆的方法，敷设时，同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层的办法。
采用防滑措施，用电缆滚轮敷设电缆。
3.2.2电缆敷设前首先用绝缘摇表测试电缆的绝缘电阻，绝缘电阻值不应小于10MΩ。
并将电缆敷设用图或表方画出，以防电缆交叉和混乱。
冬季施工温度达不到要求时，应将电缆提前加温。
3.2.3电缆敷设宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其他专业施工对电缆造成损伤。
3.2.4电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用防火料堵死。
3.2.5电缆敷设完后，应立即封门上锁，防止电缆损坏或丢失。
3.2.6电缆进入建筑物时，管口应密封。
3.2.7电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，应避免电缆在支架上及地面摩擦拖拉。
电缆上不得有未消除的机械损伤。
垂直敷设应放一根卡固一根每层电缆至少应有两道卡子固定并在相应位置挂好标示牌。
3.2.8电缆敷设的质量控制要点：
电缆的排列，当设计无规定时，应符合下列要求：
3.2.8.1电缆与热力管道、热力设备之间的净距：
平行时应不小于1米；
交叉时应不小于0.5米。
如无法达到时，应采取隔热措施。
电缆不宜平行敷设于热力管道的上部。
3.2.8.2电缆敷设完毕后，应及时清除杂物，盖好盖板，必要时，尚应将盖板缝隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。
3.2.8.3电缆敷设的弯曲半径不得小于10倍的电缆外径。
4、配电箱（盘、柜）安装工程
4.1随土建结构与留好配电箱的安装位置，装修抹灰、喷浆及油漆全部完成后安装盘面、盘芯。
4.2线剥削处不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线应加装压线端子。
如穿孔用顶丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线根数。
4.3照明配电箱内，应分别设置中性线N和保护地线（PE线）汇流排，中性线N和保护地线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。
4.4电箱（盘）上的母线其相线应涂颜色标出，A相（L1）应涂黄色，B相（L2）应涂绿色，C相（L3）应涂红色；
中性线N相应涂淡蓝色；
保护地线PE线应涂黄绿相间双色。
4.5电箱（盘）上电具，仪表应牢固、平正、整洁、间距均匀、铜端子无松动、启闭灵活，零部件齐全。
4.6照明配电箱安装应牢固，平正，其垂直偏差不应大于3mm；
安装时，照明配电箱四周应无间隙，箱体与建筑物，构筑物接触部分应涂防腐漆。
4.8质量标准
4.8.1位置正确，部件齐全，箱体开口合适，切口整齐。
暗式配电箱箱体紧贴墙面；
中性线经汇流排（N线端子）连接，无绞接现象；
油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关、灵活，回路编号齐全，接线整齐，PE保护地线不串接安装明显牢固，导线截面、线色符合规范要求。
4.8.2电气设备、器具和非带电金属部件的保护接地支线敷设应符合下列要求：
连接牢固、紧密，保护地线截面选用正确，须防腐的部位涂漆均匀无遗漏。
线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染墙面和建筑物。
4.8.3箱（盘）应安装在安全、干燥；
易操作的场所。
同一建筑物内，同类盘的高度应一致，允许偏差为10mm。
4.8.4低压配电设备（盘、柜、箱）等的接地应牢固良好。
低压照明配电盘、板的金属盘面的保护接地线应与盘面上不可拆卸的螺丝有效连接。
4.8.5低压配电间安装的成套配电设备的型钢基础固定点间距不应大于1米。
基础型钢稳固在基座混凝土上，设200㎜高基座。
基础型钢和配电柜平直度、水平度、垂直度均应符合规范。
5、照明器具安装
5.1安装要点：
5.1.1成排灯具安装前必须弹线，保证灯具中心线控制在允许偏差范围之内。
5.1.2面板安装完毕后，应擦拭整洁，干净木台固定牢固，与建筑物表面不应有缝隙。
木台直径在75—150mm时应用两条螺丝固定，直径在150mm以上是应用三条螺丝成三角固定。
5.1.33kg以上的灯具，必须与埋吊钩或螺栓，吊钩其圆钢直径不小于吊挂销钉的直径，且不小于6mm。
5.1.4固定螺栓的数量，不得小于灯具法兰盘上的固定孔数，且螺栓直径应与孔径配套；
2）固定无影灯底座时，均须采用双螺母。
5.1.5灯具安装完后应擦拭清洁，无污染。
5.2材料要求：
灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱破裂、灯箱歪翘等现象；
5.3灯具的安装：
5.3.1灯具安装应牢固、端正，位置正确。
5.3.2有吊顶的灯具或重量超过3千克的灯具，在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量，不使吊顶龙骨承受灯具荷载。
5.3.3成排明装灯具，在预埋灯头盒时，先放线，根据灯型留出间距位置。
成排安装的灯具中心线允许偏差5mm。
5.3.4凡安装距地高度低于等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线
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