客户申请贷款需要提供的资料.docx

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客户申请贷款需要提供的资料

客户申请贷款需要提供的资料

（房地产客户）

一、借款人应提供的相关资料

1.经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本。

2.公司章程、注册验资报告。

3.法定代表人或主要负责人身份证复印件。

4.贷款卡及开户许可证。

5.近三年的财务审计报告及最近一期的财务报表。

6.上年度及最近半年的纳税证明（企业所得税、增值税或营业税申报表）。

7.上年度及最近撒半年的银行流水。

8.公司简介及公司高管（董事长、总经理及财务负责人）简历和身份证复印件，自然人股东身份证复印件。

9.在银行借款、向社会融资及对外担保情况（见附件5）。

10.股东会决议（见附件1）

11.贷款申请书（见附件2）

12.企业基本信用信息报告（企业征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件6）。

13.企业法定代表人及主要股东个人信用报告（个人征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件7）。

14.建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书

15.项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》。

16.项目开发建设自有资金落实的证明文件、资料。

17.项目租售方案及有效的收益分配协议。

18.与业主单位签订的房地产开发建设工程合同及资金到位情况（已付款项、未付款项及未付部分的付款计划）。

二、担保单位应提供的相关资料

1.法人股东担保证明资料：

经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本、章程、上年度审计报告、最近月份财务报表、股东会决议（见附件4）

2.自然人股东及高管担保证明材料：

需提供相关自然人及其配偶身份证、结婚证、户口本复印件、个人财产清单（见附件4）及相关资产的权属证明。

3.财产抵（质）押担保的需提供抵（质）押物的权证及相关资料。

4.当保人和抵（质）押人出具承诺书（见附件3）。

上述资料中所有复印件均需加盖公章，多页文件除需在首页加盖公章外，还应加盖骑缝章。

另外，身份证复印件需正反复印并加盖公章。

附件：

1.股东会议书

2.借款申请书

3.担保承诺书

4.保证人（自然人）家庭财产一览表

5.借款及对外担保情况表

6.授权委托书（法人）

7.授权委托书（自然人）

附件1：

股东会决议

根据公司章程规定,____________公司于年____月____日召开股东会会议，决议事项如下：

一、同意本公司向武汉市东西湖区九升小额贷股份有限公司申请办理贷款业务，借款金额（大写）___________________。

二、同意本公司为_______________向武汉市东西湖去九升小额贷款股份有限公司申请贷款业务提供保证担保，保证担保金额（大写）______________________。

三、同意本公司以自有的__________为_____________向武汉市东西湖区九升小

额贷款股份有限公司申请贷款业务提供抵（质）押担保，抵（质）押担保金额（大写）______________.

四、授权___________先生（女士）代表本公司与签订合同。

此受托人无转委托书。

本公司股东共_____人，出席股东_______人（签章如下）：

授权单位公章：

签发日期：

年月日

附件2：

借款申请书

借款人

营业执照号

税务登记证号

公司性质

法定代表人

实际控制人

注册地址

实际控制人

固定电话

负责人手机号码

主营产业或项目

存款账号

公司年收入

上年：

万元

今年预计万元

公司目前借款总额

万元

其中，贷款公司借款：

万元

其中，在其他银行借款：

万元

其中，民间借入款：

万元

申请借款金额

人民币（大写）元整（小写）：

¥

借款用途及原因

借款期限

个月，自年月日至年月日止

还款来源

担保方式

担保人

还款计划

年月日，归还万元

年月日，归还万元

年月日，归还万元

郑重申明，上述内容填写真实，愿为此承担法律责任，本人将严格按照借款用途使用借款资金，并恪守诚信原则，保证如期归还借款本金及利息，如有违约，愿意接受贵公司信贷制度，请予批准为谢!

借款申请人（签章）：

年月日

注：

（1）申请人由借款申请人逐项填写并加盖有关印章；

（2）如需上级审批的，相应增加申请书份数（原件）。

附件3：

担保承诺书

武汉市东西湖九升小额贷款股份有限公司：

___________________________因经营需要流动资金周转，向贵公司借款人民币___________万元。

本公司作为该借款的连带责任保证人，根据《公证法》和《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》的相关规定，本公司郑重承诺，借款合同中的任何一笔借款本金、利息及其他应付款项等债务未能按主合同差的约定按时足额偿还时，武汉市东西湖九升小额贷款股份有限公司向有关公证机关申请对本公司名下相关资产：

1、_________________________________________________________________;

2、_________________________________________________________________;

3、_________________________________________________________________;

4、_________________________________________________________________;

5、_________________________________________________________________;

6、其他资产；

进行强制执行公证，本公司（个人）自愿接受此强制执行公证。

承诺人（签字）：

年月日

附件四：

保证人（自然人）家庭财产一览表

致：

武汉市东西湖九升小额贷款股份有限公司

本人在此郑重承诺，以下填写情况均与事实相符。

以下财产附送证明材料，如结婚证、房产证、汽车行驶证及银行存款流水、收入证明等。

储蓄存款（提供存折复印件）

户名

开户银行

账号

余额

存期

备注

股票/债券（提供证券部打印的股票/证券清单）

股东代码卡号

股东名称

股票名称

股票代码

股票数量

所在证券部

市值

实业投资（提供工商登记查询单）

投资对象

投资人

投资额

股权比例

预计变现价值

提供（提供房地产证或购置凭证）

房产所有人

房产证号

房产位置、名称

面积（㎡）

购入时间

购入价格

车辆（提供行驶证）

车辆名称

所有人

车牌号

行驶证号

购入时间

购入价格

以上提供的各项财产金额合计

其他财产

保证人（签字）：

附件5：

借款及对外担保情况表

金额单位：

万元

截止

年

月

日

一、银行贷款明细（填写在银行贷款情况）

贷款银行

贷款起止日

贷款金额

还款金额

贷款余额

年利率（%）

贷款用途

担保方式

备注

合计

二、社会融资明细（填写向小贷公司、典当、投资公司及个人贷款的情况）

贷款单位（个人）

贷款起止日

贷款金额

还款金额

贷款余额

年利率（%）

贷款用途

担保方式

备注

合计

三、对外担保明细（填写对外担保的情况）

债权人

债权人

担保金额

担保期限

担保事项说明

合计

单位公章：

附件6：

授权书（用于法人客户）

武汉市东西湖区九升小额贷款股份有限公司：

一、本单位同意不可撤销地授权：

贵公司按照国家相关规定采集并向金融信

用信息基础数据库提供符合相关规定的本单位信息和包括信贷信息在内的信用

信息。

二、本单位同意不可撤销地授权：

贵公司按照国家相关规定，通过金融信用

信息基础数据库和其他依法设立的征信机构查询、打印、保存并使用符合相关规

定的本单位信息，用途为贵公司与本单位有关的下列一项或多项工作：

（一）客户信用评级；

（二）授信评审

（三）用信评审

（四）担保评审

（五）合同审查

（六）发放支付审查

（七）权利凭证审查

（八）风险管理

（九）涉及本单位的关联人与贵公司开展业务合作，需要查询本单位信用状况

（十）________________________

三、本《授权书》有效期自授权人签字并盖章之日起，至本《授权书》所涉

业务完结之日止。

授权人声明：

授权人已全部知悉并理解上述条款。

授权人：

（盖章）

法定代表人或授权签字人：

（签字）

年月日

附件7：

授权书（用于自然人客户）

武汉市东西湖区九升小额贷款股份有限公司：

一、本人同意不可撤销地授权：

贵公司按照国家相关规定采集并向金融信用

信息基础数据库提供符合相关规定的本人信息和包括信贷信息在内的信用信息。

二、本人同意不可撤销地授权：

贵公司按照国家相关规定，通过金融信用信

息基础数据库和其他依法设立的征信机构查询、打印、保存并使用符合相关规定

的本人信息，用途为贵公司与本人有关的下列一项或多项工作：

（一）审核本人或配偶贷款（含贷款授信）申请；

（二）审核本人或配偶作为担保人的信用情况；

（三）对本人或配偶贷款进行贷款风险管理：

（四）法人或其他组织向贵单位提出贷款申请或作为贷款担保人时，本人在

其中担任法定代表人或出资人，贵公司需要查询本人信用情况；

（五）_______________________________________;

（六）______________________________________;

三、本《授权书》有效期自授权人签字并盖章之日起，至本《授权书》所涉

、业务完结之日止。

授权人声明：

授权人已全部知悉并理解上述条款。

授权人：

（签字）

证件名称：

证件号码：

年月日