关于房屋转让协议书模板6篇Word格式.docx
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第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应该在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应该交纳的费用已全部交清,如有尚不交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,不能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;
逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,不能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日___年___月___日
签约地点:
广西贵港市港北区
注:
1、房屋转让协议书签订前,受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权,避免日后产生纠纷。
2、要问清楚房屋有无出租。
3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。
4、签订房屋转让协议书为格式文本,可根据自己需要加以修改。
房屋转让协议书篇2
甲方(转让方):
__,男,汉族,19__年__月__日出生,身份证住址:
__省__市__县__镇__北大街88号,身份证号码:
__________。
__,女,汉族,19__年__月__x日出生,身份证住址:
______________。
乙方(受让方):
__男,汉族,19__年__月__日出生,身份证住址:
__省__市__县__乡__村__组__号,身份证号码:
____________x。
经甲、乙双方充分协商,就房屋转让相关事宜达__如下协议:
一、该转让房屋位于__县__镇__村__房屋使用面积100平方米,房屋所有权证号为:
__字第__x号,土地使用权面积为:
106。
76平方米,土地使用证号为:
__国用(证)字第__年____号。
二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整(小写:
105000元整)。
在签订协议时,乙方一次性付清全部转让款。
(以甲方出具的手续为准)
三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷,否则甲方承担相应的法律责任。
四、本协议生效前,有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担,本协议生效后,有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。
五、本协议自甲、乙双方签字后生效。
六、本协议生效后,乙方应及时到相关部门办理过户手续,甲方应为乙方提供相关手续,与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。
七、甲、乙双方应按照该协议约定履行,如一方违约,应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。
八、本协议一试三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。
乙方:
20__年__月__日
房屋转让协议书篇3
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。
双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号,总建筑面积平方米。
双方商定转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)万元整。
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。
甲方在收到款后应向乙方出具收据。
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋占有、使用、收益和处分权。
第五条相关费用
转让该房屋所产生一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整。
第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。
补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
房屋转让协议书篇4
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
转让的房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦A单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);
剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;
逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
___年___月___日
房屋转让协议书篇5
转让人(以下简称甲方)______
受让人(以下简称乙方)______
签订时间:
____年____月____日
签订地点:
_____
根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。
房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号____;
国有土地使用权证编号____。
甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;
乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。
第二条房屋成交价格为人民币_____元,大写___。
第三条付款形式:
乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____日前给付甲方购房款____元;
乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;
乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房款_____元;
甲方交付房屋。
第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。
相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;
2甲方或乙方承担;
3其它)
第五条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
缴纳方式以本协议第4条规定。
第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。
第七条本协议经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。
协议生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;
如乙方违约,购房定金归甲方所有。
另有约定按约定的内容履行。
第八条甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。
如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;
若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。
第九条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。
甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条其它约定事项:
第十一条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。
第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。
身份证:
身份证:
联系电话:
联系电话:
住址:
房屋转让协议书篇6
甲方:
文钟镇文钟村委员会
乙方:
谭树清
经甲、乙双方协商,甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方,协议具体内容如下:
一、甲方于__年在教育达标时,建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程,总投资万元,因当时无资金兑现工程款,现欠乙方工程款万元。
经甲方会议研究,同意以养殖厂的.土地及房屋抵顶建筑工程款。
二、甲方养殖厂的位置:
在文钟镇文钟村十一组后面,东面是李明福建筑公司,北侧是九组姜华地南,中间有便道,西侧是十一组耕地。
三、土地面积为:
北侧东西宽:
102m,南侧东西宽:
113.5m,东侧南北长68m,西侧南北长67.5m,总计面积为:
(102m+113.5m)÷
2×
(67.5+68)÷
2=107.95m×
67.75m=7300.06m,折合亩数为:
10.96亩,后附土地平面图。
四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室,建筑面积总计为:
饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米,后附房屋平面图。
五、土地转让费总计为万元,房屋评估价为万元,土地、房屋两项转让费共合人民币万元整。
六、转让费兑现办法及兑现时间:
自协议签订之日起,乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费万元,转让费付清后,甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)。
七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年,即从__年一月一日起至__年一月三十一日止。
房屋所有权归乙方。
待国家及其它单位征占该土地时,发生的各种补偿费用全部归乙方所有,房屋所有补偿费也全部归乙方。
八、乙方要求土地变更为国有土地时,甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照,所需费用由乙方自己承担。
如果乙方要求办理房屋过户手续,甲方必须协助办理。
九、此协议一式叁份,由公证处公证后生效,甲乙双方各执一份,公证处一份。
望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行,出现纠纷或有异议时,甲已双方协商解决,协商不成可诉诸法律解决。
文钟镇文钟村委员会(章)
法人代表:
(签、章)