正商颖河港湾认筹方案Word文件下载.docx
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复式（㎡）
合计
多层
4、10
45.09-45.73
2
80.57-92.21
11
81.84-105.12
22
156
小高层
3、6、9、12
39.56-39.73
8
4
87.97-88.47
84
119.59-120.29
252
总合计
106
194
408
第二部分购房优惠卡办理流程
客户依次排队等候领取排序号
结束
领礼品
发优惠卡
进入等候区
交款
审核处审核
客户进入签约区
颖河港湾方案类编号【20080512】第二部分购房优惠卡办理当天活动物料
总负责人：
董文莉、刘艳
序
名称
内容
数量
费用
时间
备注
负责人
1.
《购房优惠卡》
详见意向协议书
001-800
560
5.12
韩鹏飞
2.
优惠卡排序号
特别提示：
此排序号仅作为办理《购房优惠卡》的排序凭证
400
3.
优惠卡办理须知
办理流程、优惠内容、注意事项
1000
600
5.7
4.
优惠卡办理公告
1
100
展板
5.
意向客户登记本
客户姓名、证件号、电话、排序号、置业顾问
2本
无
5.10
封面、内
页打印
王倩
6.
办卡客户登记本
客户姓名、证件号、电话、卡号、置业顾问
7.
意向协议书
一式二联
500
300
无碳纸
8.
调查问卷
另附
200
9.
礼品
赠送已办卡客户
2500
5.15
打印
10.
桌牌
发放处、登记处、审核处、交款处、发卡处
11.
桌椅
需5张双人桌椅；
客户休息凳子100把
5.16
12.
条幅
恭贺正商·
颖河港湾优惠卡办理活动盛大举行！
10m
50
大门
13.
服务人员绶带
颖河港湾欢迎您
16
160
董文莉
14.
气柱
正商地产·
中国房地产名企50强正商·
颖河港湾倾情公开双景观、双气，亲民价格一亿人的港湾生活向往
4个
代条幅
15.
空飘气球
1200
16.
彩旗
现场斜拉彩旗
600m
17.
警戒线
两套，引导客户至签约处
140
18.
桁架搭建通道
用于客户排队领取编号
3000
19.
大巴车
用于客户领取等候
2800
20.
面包、牛奶、水
数量待定，但需事先联系好，根据现场情况再行安排
21.
签字笔
客户填写调查问卷
5.14
22.
财务收款
点钞机、收据、正商财务公章
正商公司协调
23.
车辆导示牌
停车、禁停车辆、公告牌
5.11
24.
工作人员午餐
工作人员、保安
800
5.17
虎静
14660元
第三部分推广工作安排
刘艳
工作
海报
正商各社区海报张贴、都市村庄、周边家属院
开盘前方案内
3
5.13
现有售楼部门口展板更换
道旗
颖河路灯杆道旗画面更换
39
5
社区条幅
蓝钻、花都、绿岛社区大门
10
6
颖河路跨路.周边社区大门
20
7
5.10-5.17
短信
正商、恒辉、外部资源
5.11-5.17
派单
西区周边主干道
30
孙美云
5名销售员监督
2700元
第四部分人员安排
实战演练
时间：
2008年5月17日17：
00
地点：
正商颖河港湾售楼中心
以下所有人员准时到场，参加现场演练、熟悉工作职责、领取各自负责物料。
优惠卡办理活动
2008年5月18日6：
00地点：
正商颖河港湾售楼中心以下所有人员准时到场，迅速到工作岗位，迟到者罚款200元。
组名
组长及成员
职责
所需准备的物
料
到位时间
车辆安排、服务组
组长：
王炳立
车辆准备到位；
17日晚上车辆的提前到位、开放空调等，晚上车辆上值班；
6辆大巴16日晚须10点到，随时待命
能开空调
客户停车引导组
正商保安队长、千怀生
成员：
朱红波、王炳立配合保安3名
负责客户停放位置划分及引导停放
车辆导视牌2个
18日早上5：
6个位置停车
后勤组
房彬
戚丹丹、孟艳芳
负责面包及纯净水的准备与分发；
18日早上6：
保安组
正商公司安排成员：
正商公司安排保安40人夜班保安；
警戒线组20名；
负责维持现场秩序，不能发行插队或是闹事行为
警戒线4套，脚手架搭设16日晚上8点完成
17日20点-18日12点
统一服装，注意仪容仪表
机动组
负责人：
张英杰
根据现场需要机动安排解决客户疑义
随时
晚班组
其中保安20名，16日20点到位恒辉夜晚人员10人；
组长陈健
正商公司1人
吴孔中、张俊峰、杨雪虎、杨瑞元、孙清杰、方义刚、宋朝峰、吴新庄、葛华伟
优惠卡办理现场人员安排
所需准备的物料
审核及登记处
王燕
检查排序号是否按顺序
18日7：
00
财务组
1人成员：
2人（正商财务）
3人收款
两台收款机、票据
收据可事先开好，并盖章
签约组
陶琳成员：
杨霞、郭燕随、靳兆华、王娟
签订购房意向单
600份意向单
优惠卡发放处
吕燕成员：
潘宏艳
负责认筹单、收据、身份证
的复核后发放优惠卡并登记
发放卡并告知礼品发放事宜
物料制
作组
王萍成员：
杨瑞元、刘明珠
负责现场的各种物料设计与准备
见方案
18日前
优惠卡排序号
郭燕
刘伟
按照秩序发号，严禁插队
排序号800张
18日早上6点
注意发号时的公平与公正，40个
发放组
郭娜
孙超
号为一组，发号时注意让客户在副券上登记
客户引导1组
范俊艳
何晓茗、戚丹丹
客户领过排序号及登记后，由此组工作人员引导到大巴车上
18日早上6：
4辆大巴，每车1人专门引导
车长组
蒋中亚、郭琦周旋、范宽宽崔颖、刘冰
发放调查表，解释说明、监督填表（每人负责一辆车）叫号时引导下车
水笔每车5支；
购房意向书
客户引导2组
徐远宁
尚咪咪、胡晶晶
客户进入活动现场开始办理优惠卡时，引导
客户接
待组
王敏成员：
全体销售人员
负责活动现场引导客户，接待客户
特别维
护组
保安
防止活动现场出现无理闹事等重大问题；
18日早上5：
现场播报
王秀婷
宣读认筹活动须知、项目卖点连续解说、叫号
音响、话筒
18日
早6：
第四部分需协调事宜
需正商公司协调事宜
编号
项目
桁架搭建
供客户排队
60mx0.8m
5.1721:
执法局协调
现场彩虹门
5.188:
2人（正商财务）
30
保安人员
现场秩序维护
夜班组
17日19：
第五部分费用预算
印刷
制作
租赁
餐饮
费用预算
4860
7400
1400
17360
升级会员 