防水工程施工合同修改Word文档下载推荐.docx

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身份证号码：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合公司有关规定和本工程的具体情况，经公司决定，本工程业务楼防水工程由乙方实行承包。

为确定双方在本施工中的权利、义务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，明确工程质量、安全、进度，经甲乙双方协商达成以下条款，双方共同遵守。

第一条承包要求及方式

1、工程名称：

*******业务综合楼建设项目

2、工程地址：

**市利州区万育街

3、承包形式：

本工程采取包工，包料，包辅助材料的分包形式。

4、工作内容：

严格按施工图纸及清单上所有的防水分项工程，包括所有图纸变更及业主、施工单位调整的工作量等，按照甲方规定施工期完成工期内的全部任务。

4、承包工作要求

（1）乙方必须有强烈的安全、质量、进度管理意识，乙方现场管理人员是项目部管理人员之一，承包价已包含乙方现场管理人员工资。

乙方现场管理人员必须同项目部齐心协力管好现场安全、质量、进度。

乙方现场管理人员参加项目部每周的例会。

对本分项工程负责。

乙方现场管理人员必须得到甲方认可，才能行使管理权力。

（2）乙方现场管理人员必须具备良好的业务素质，良好的沟通能力，强有力的执行力。

对乙方工人的管理符合项目部制定的要求。

（3）乙方现场管理人员必须履行好自己的职责，配合项目部管理工作，如乙方现场管理人员不配合项目部管理工作，或项目部认为此人不适合管理工作，项目部有权不理会此人，有权直接越过此人要求乙方生产人直接管理。

有权支付工程款不经过此人。

（4）乙方管理人员必须加强过程控制，对每个工程过程严加控制，把不合格项。

（5）乙方应按照项目部的施工进度计划要求安排施工作业，组织必要的加班工作。

（6）加强现场安全文明施工，做到工完清场，搞好成品保护工作，遵守公司和项目经理部的各项规章制度。

5、承包价格

1.5mm厚自粘高分子防水卷材：

元/平方米（屋面1、屋面2、屋面3、屋面4、地下室顶板、地下室外墙、地下室底板）

1.5mm厚自粘高分子耐根穿刺防水卷材：

元/平方米（地下室顶板上层）

2mm厚高分子防水涂膜：

元/平方米（屋面1、屋面2）

无纺纤维布（200g/㎡）：

元/平方米（屋面1、屋面2、地下室底板、地下室顶板）

0.8mm厚水泥基渗透型防水涂料：

元/平方米（楼地面4）

高聚物改性沥青涂膜防潮层：

元/平方米（地下室天棚2、地下室内墙面2）

2mm厚JS复合防水涂料（Ⅱ型），转角处加无纺布增强处理：

元/平方米（地下室内墙面3）

2mm厚聚合物水泥基防水涂料：

元/平方米（地下室地面3）

1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料：

元/平方米（地下室地面4）

以上价格包人工、包质量、包进度、包安全、包税票、包检测、包屋面嵌缝油膏、包现场文明施工、包验收的所有工程的综合单价。

6、工程款支付方法：

（1）本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方，留5%的工程款作保修金，保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

（2）乙方满足甲方工期要求的条件下，质量符合标准要求，经双方检查核定后，付款如下：

上报已完成工程量，按审核后工程量付款，同时提交人工工资表。

甲方支付乙方工程款，乙方首先上报其劳动力的身份证，并由甲方进行监督发放民工工资，每次乙方领取工程款必须首先保证人工工资，乙方不得挪做他用，如乙方不能保证工程款支付工人工资，甲方可以直接将工程款支付乙方工人。

因乙方自身原因拖欠工人工资而产生纠纷甲方不承担任何责任，因乙方原因造成社会舆论媒体曝光等一切不利于甲方形象的行为，乙方须承担总价5%的违约金，从工程款中扣除。

（3）每次支付乙方工程款时扣除乙方合同违约的违约金，违约金由项目部管理人员开出，注明违约原因，并在两日内通知乙方。

不需乙方签字认可直接生效。

（4）乙方竣工结算，工程量的确认。

必须由项目部计算，并审核乙方提供的计算书，对施工现场图纸中有但实际乙方未做的部分工程量不结算。

（5）乙方每次申请工程款时，必须采用甲方提供的申请表，乙方必须填写完成合格的工程量，并报项目部相关管理人员签字。

乙方申请工程款的工程量必须合格，甲方认为乙方完成的工程量需整改的乙方必须及时整改，如乙方没整改或整改不符合要求甲方有权对该部分工程量暂不支付工程款。

在乙方整改合格后支付。

合格的产品才具备申请工程款的条件。

（6）如途中工人急需资金或工人离场需要工资由乙方自行解决。

（7）如果乙方中途退场，按已完工程量的70%结算，乙方从甲方结清所有款后，必须保证所有工人工资全部支付到位。

如有拖欠与甲方无关，由乙方承担全部责任。

余下的30%在作为违约金不再支付。

第二条甲乙双方权利与义务

一、甲方驻现场全权代表姓名：

二、甲方权利与义务：

1、在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行督促、检查。

2、编制施工组织设计，组织乙方按施工组织设计和施工规范进行施工，安排好施工生产。

3、监督乙方按规定办理有关务工手续。

4、负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、成品、半成品保护等要求。

5、在收到业主提供的施工图纸和有关技术资料后，及时向乙方提供。

6、负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全文明施工等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要求乙方限期整改直至满足要求。

7、及时提供材料。

8、提供必要的后勤服务，向乙方提供所需施工场地。

9、按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。

三、乙方代表：

1、乙方驻施工现场全权代表姓名

2、合同期内，乙方驻现场代表不得少于85%的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员。

四、乙方权利与义务：

1、乙方不得将工程再转包给他人。

否则，甲方有权终止本合同，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。

2、乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平必须满足工程要求；

工人年龄不得低于18周岁、超过50周岁。

乙方工作人员需持本人身份证，并将其人员登记造册（注明工号、身份证号、家庭详细住址），登记册及身份证、计生册、暂住证的复印件及照片必须交甲方备案并作为合同附件，另乙方人员必须挂牌上岗，自带标准安全帽，统一为黄色。

3、乙方应在接到甲方要求其进场的通知后按时组织人员进场，且必须保证人员稳定，不得随意变更注册人员，保证按期、按质、按量完成甲方安排的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。

当工程非乙方原因造成连续停工七天以上，甲方同意乙方人员或部分工种在其他合作单位中进行合理调剂。

乙方人员必须按施工图纸及说明组织施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理洽商变更手续后方可进行改动施工。

在施工中应按甲方有关规定进行成品、半成品保护，如发生损失、丢失应按价赔偿。

4、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防中暑等方面教育，并按规定及时向甲方提供有关情况和资料。

乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、治安保卫、场容卫生、文明施工等规章制度，服从甲方有关人员的通知、教育、监督和检查。

5、乙方应加强对己方工人的管理，遵纪守法、遵守项目部各项规章制度，杜绝打架斗殴、赌博、偷盗等行为发生，否则，严格按国家有关法律法规处罚。

6、乙方应为施工人员购买人身意外伤害保险，其费用由乙方承担。

并向甲方提供购买人身意外伤害保险单的复印件。

7、乙方负责提供现场梯子、安全帽、安全带等施工用品。

8、乙方现场材料损耗不能大于定额损耗，如有超出甲方将要求乙方赔偿材料损失。

9、乙方负责现场材料下货、转运及配合材料部分押车。

10、乙方必须配合现场临时零星维修。

11、乙方必须妥善解决内部工人工资问题，如出现因工资纠纷投诉或信访至上级主管部门，乙方必须负责消除事件对甲方的一切影响，并承担甲方的一切经济损失，另须承担2000.00元/次的违约金。

12、乙方在施工过程中，不得以任何形式为借口而追加工程款，若乙方在施工过程中不能满足甲方的进度、质量要求造成连续停工3到5天，甲方有权终止合同且调换劳务队伍（乙方则视为自愿退场）甲方按乙方实际完成的工作量70%结算且在当年年底一次性付清工资款。

13、乙方有义务配合塔吊及施工电梯基础施工及安装、维修、拆卸工作、辅助性工作。

14、乙方有负责对自己使用材料归堆、清收、做到不浪费材料。

有义务出入配合工程施工公用工作任务的完成。

15、如系乙方在施工过程中不按施工规范要求施工，所引起的工程质量问题，造成返工、维修、罚款等相关费用全部由乙方承担，在结算中扣除。

第三条、工程质量

1、本工程质量目标是：

达到国家施工质量验收规范标准，乙方必须确保质量目标的实现。

2、为确保本工程质量目标的实现，乙方必须在工程开工前向甲方提供详细的质量保证措施。

3、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方、业主、监理及建筑主管部门的施工管理人员的检查、检验并为检查、检验提供保证条件。

对甲方、业主、监理及建筑主管部门的施工管理人员提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改，甲方有权采取整改措施直至更换劳务分承包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

4、上道工序乙方未自检、甲方和监理验收不合格的，不得进入下道工序。

施工中乙方应及时严格执行隐蔽验收制度。

5、施工中经检查、检验工程不合格或未达到甲方、业主、监理及建筑主管部门的施工管理人员质量要求，乙方应按甲方要求进行返工、返修，并承担返工、返修的费用，并不得顺延工期。

6、乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方必须承担事故处理所发生的所有费用，甲方可无条件终止本合同，并严格按照国家颁发的《工程建设质量管理条例》处罚规定执行，乙方承担所有损失。

7、乙方必须严格按施工图纸及现行施工验收、验评规范组织施工。

第四条、安全生产责任

1、甲、乙双方必须遵守国家及当地政府部门制订的有关安全生产的法律、法规。

2、甲方指派专职安全员负责指导、监督施工现场的安全生产，乙方必须服从甲方管理人员的指挥。

3、乙方必须按要求配备1名专职或兼职安全员，做好每天的班前教育，建立安全教育台帐备查。

4、乙方应遵守甲方制定的各项安全规定。

凡新进场人员必须进行安全教育，并与甲方签订《施工现场安全文明施工处罚条例》，严格按处罚规定执行。

5、严禁非施工人员进入现场，乙方必须做好自我安全防范措施，在施工过程中乙方认为甲方安全生产存在问题，可拒绝施工。

凡甲方指出的安全隐患，乙方必须及时整改，杜绝重大伤亡事故，并保证钢筋施工达到国家施工验收优质水准。

6、生活区内不准在宿舍做饭、烧热得快等，不得乱接乱搭电线，以上三项每发现一次按项目部制度处罚500-2000元。

7、乙方施工人员发生任何安全责任事故及由于乙方责任引发的其他任何安全责任均由乙方承担，甲方一律不承担责任。

第五条、文明施工

1.乙方必须做到文明施工，严格遵循项目部制定的《安全生产管理制度》；

2.乙方切实遵守国家及甲方制定的《安全生产管理制度》；

坚决依据安全技术规范要求施工。

3.乙方所有施工人员进入场地后必须佩戴安全帽，不得穿拖鞋,否则按项目部有关规定进行处罚；

乙方不得带家属和小孩在甲方施工现场逗留。

4.乙方各作业队之间要团结协作，不得打架、斗殴；

员工之间禁止赌博、酗酒闹事；

5.乙方在施工期间严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全岗位制，负责对施工人员进行安全知识教育。

6.乙方服从甲方安全员管理，执行甲方安全员下发的各项指令、通知、交底等，积极配合甲方安全管理人员的各项安全管理检查工作。

7、乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具、工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施……

8、对违反以上情况甲方每发现一次按项目部制度处罚200-500元罚款。

第六条、合同效力。

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字并加盖公章后生效，财务结算完毕且工程款支付完毕时失效。

2、双方在履行合同过程中发生争议时，首先进行协商，协商不成时可

3、向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本合同附件《施工安全责任协议书》

甲方签字（章）：

乙方负责人签字（章）：

甲方负责人：

身份证号码：

电话：

电话：

时间：

年月日