建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序文档格式.docx
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2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
施2002-2
（2）水泥：
施2002-38
3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
（3）砼：
配合比试验报告、预拌砼站试验报告、汇总表、见证取样送检书、现场抽样试验报告、结构砼施工记录、隐藏验收记录、结构用砼试块强度评定验收记录
/40/41/20
/43
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录
施2002-4
5、施工现场质量管理检查记录
施2002-7
（4）砂浆：
配合比试验报告、汇总表、见证取样送检书、现场抽样试验报告、砌体砂浆试块强度评定验收记录
施2002-40
施2002-42
6、工程质量评估报告
备2002-3
7、工程竣工验收申请报告
备2002-5
8、房屋建筑工程质量保修书
备2002-6
（5）砌块：
施2002-39
二、建筑与结构工程
1、图纸会审记录、技术交底记录
施2002-9/11
（6）防水材料：
出厂材质证明、试验报告、见证取样送检书、现场抽样试验报告、现场防水砼、砂浆抽样试验报告
2、工程定位测量放线、建筑物沉降、变形观测记录、建筑物垂直度、标高观测测量记录、测量定位记录平面图
施2002-21
施2002-22
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序
（二）
档案资料内容
建
筑
与
结
构
（7）构件：
生产合格证、生产工艺试验资料、现场预制构件验收记录、现场静载检测报告、吊装记录
施2002-30
13.施工工艺操作检查记录
14.单位（子单位）工程安全和主要功能检验抽查记录
（8）焊接：
汇总表、焊条焊剂合格证、试验报告、见证取样送检书、现场焊接抽样试验报告、焊工上岗证及施工焊接质量验收记录
施2002-34/35
施2002-36/37
（1）.建筑物临空处防护栏杆（板）及踏步功能检查记录
施2002-23
7、天然地基（土方开挖）工程质量验收记录；
地基触探试验记录；
土壤试验
施2002-45
（3）屋面蓄水（淋水）实验及地下室防水效果检查记录
施2002-25
（4）地漏安装、卫生间、厨房、阳台地面泼水检查记录
施2002-26
8
基桩
（1）钢筋、水泥材料汇总表；
出厂质量证明书；
现场抽检试验报告
施2002-16
/31/32/38
（5）浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录
施2002-27
（2）砼试块强度试验报告、汇总表、及评定
施2002-43/40
（6）室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面检查记录
施2002-28
（3）桩施工记录；
测量复核记录、焊接检查验收记录
施2002-46
/47/48/49/50
（7）节能、保温测试记录；
室内环境检测记录
（4）桩静荷载试验报告；
动测等试验报告
（8）其他安全与功能验收记录
（5）检验批、分项；
分部验收记录
施2002-5/6
15.工程检验批、分项工程质量验收记录；
施2002-6
9.其他隐蔽工程验收记录
施2002-20
16.分部工程验收记录
施2002-5
10.砼、大型构件吊装记录
17.工程质量事故及事故调查处理资料
施2002-8
11.新材料工艺施工记录
12.砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录
施2002-24
18.照片、声相档案
给排水与采暖工程
三、给排水与采暖工程
7.系统清洗、灌水、通水、通球及监督检查记录
施2002-55
/56/57/58
1.图纸会审、技术交底记录
2.施工组织设计（施工方案）和审查批准记录
8.施工工艺操作检查记录
9.建筑设备安装工程隐蔽验收记录
施2002-52
3.工程开工/复工报审表
10.检验批、分项工程质量验收记录
4.设计变更、洽商记录及工程变更单
11.资料核查、工程观感记录
施2002-2/3/4
5.材料、配件进场验收记录；
出产质量证明书、见证取样送检书及现场抽样试验报告
施2002-29
施2002-54
12、分部工程验收记录
13、工程质量事故及事故调查处理
资料
6、管道强度、严密性试验及监督抽查记录
14、照片、声相档案
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（三）
电气设备安装工程
四、电气设备安装工程
（5）电气照明试运行记录
施2002-62
7、电器设备绝缘电阻测试记录
施2002-60
1、图纸会审、技术交底记录
8、防雷及电器设备接地电阻测试验收记录
施2002-63
2、施工组织设计（施工方案）和审批记录
9、施工工艺操作检查记录
3、工程开工/复工报审表
10、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
4、设计变更、洽商记录及工程变更单
11、检验批、分项工程质量验收记录
5、材料、配件、设备进场验收记录，见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告
12、资料核查、工程观感记录
/3/4
6、电器设备安装调试记录
13、分部工程验收记录
（1）普通电器设备安装动态检查记录
施2002-61
14、工程质量事故及事故调查处理资料
（2）接地装置安装试验记录
施2002-64
（3）大型灯具牢固性试验记录
15、照片、声相档案
（4）电气照明全负荷试验记录
通风空调工程
五、通风与空调工程
8、设备单机试车记录
施2002-69
9、系统联合试运转记录
施2002-70
10、制冷设备运行调试记录
施2002-71
11、空气净化系统检测记录
施2002-72
12、施工工艺操作检查记录
13、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
14、检验批、分项工程质量验收记录
6、制冷、空调水管道强度、严密性试验记录
施2002-68
15、资料核查、工程观感记录
16、分部工程验收记录
7、工程设备、风管系统、管道系统安装及验收记录
施2002-65
/66/67
17、工程质量事故及事故调查处理资料
18、照片、声相档案
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序（四）
电
梯
工
程
五、建筑电梯工程
10、安全保护装置验收检查记录
施2002-75
1、图纸会审、技术交底
11、限速器安全联动试验记录
施2002-76
12、电梯安装质量检测报告
13、施工工艺操作检查记录
14、隐蔽工程验收记录
15、使用功能抽查记录
16.检验批、分项工程质量验收记录
5、材料、配件、设备进场验收记录；
见证取样送检书、出厂质量证明书、现场抽样检验报告及开箱检验记录
17.资料核查、工程观感记录
6、接地、绝缘电阻测试见证记录
施2002-60/63
18、分部工程验收记录
7、与建筑结构交接验收记录
19、工程质量事故及事故调查处理资料
8、层门与轿门验收记录
9、空载、超载125%试运行记录
施2002-77
20、照片、声相档案
建筑智能化工程
六、建筑智能化工程
8、系统管理、操作人员培训记录
9、系统检测报告
10、隐蔽工程验收记录
11、使用功能抽查记录
12.检验批、分项工程质量验收记录
13.资料核查、工程观感记录
见证取样送检书、出厂质量证明书及现场抽样试验报告
14、分部工程验收记录
15、工程质量事故及事故调查处理资料
6、系统功能测定及设备调试记录
7、系统技术、操作及维护手册
16、照片、声相档案
竣工图
八、工程竣工图
5、水电工程竣工图
1、工程竣工总平面图
6、通风与空调工程竣工图
2、建筑竣工图
7、电梯、建筑智能化工程竣工图
3、结构竣工图
8、其它竣工图
4、消防、幕墙、装饰工程竣工图
编制
主要
依据
一、国务院第279号令《建设工程质量管理条例》；
二、国标GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业规范；
三、湖南省质监总站湘质安监（2002）第31号文件《湖南省建设工程质量监督验收备案各类往来文函记录用表格式》及《分项工程检验批样表汇编》；
四、市建委、市规划局、市房管局颁发的长建发（2001）126号文件《关于切实加强建设工程竣工档案管理的通知》。
建筑工程竣工档案主要验收备案文件
（本表内容按照省质监站新要求编排）
序号
工程质量验收文件名称及表号
此文件在什么情况下形成
备注
1
建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录施2002-29
每一批安装材料构进工地，都要进行验收登记
初验必有
2
施工现场预制构件验收记录
施2002-30
预制构件每一批构进工地都要有预制构件验收记录
同上
3
工程质量事故报告
施2002-8
有无工程质量事故都要填写
4
分部（子分部）工程质量验收记录
施2002-5
每一分部（子分部）工程完工后，要及时形成
5
工程质量评估报告
备2002-3
施工完成时，监理单位对整个工程质量的评价
6
施工现场质量管理检查记录
施2002-7
初验前完成
7
工程施工质量验收申请报告
备2002-4
该报告在工程验收前，由施工单位报建设单位
验收前完成
房屋建筑工程质量保修书
备2002-6
按照国家要求和合同约定由施工单位和建设单位签订
9
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
施2002-1
建设单位组织验收小组现场检查察看，验收会签证确认
验收中完成
10
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录施2002-2
施工完成后，由施工和监理单位对工程资料验收自评
初验时需交一分
复印件给档案馆
11
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
建设单位组织检查验收小组检查，验收会签证确认
12
单位（子单位）工程观感质量检查记录
施2002-4
13
工程竣工验收申请报告
备2002-5
工程竣工验收前由建设单位填报向质监站备案办递交
14
工程竣工验收备案表
备2001-1
备案办审查批准后手续才完结
向档案馆移交档案时一并移交
15
工程竣工验收报告
备2001-2
竣工验收后由建设单位填报连同其他验收备案资料上报备案办
2003年4月1日以后竣工验收和新开工的工程按照新的规范执行
建筑工程档案主要竣工验收备案文件（原规范）
地基质量验收记录长施2001-1
建筑设施基坑开挖工程完成时形成
初验时必具备
基桩工程质量验收记录长施2001-2
桩基施工完成时形成
基础工程质量验收记录长施2001-3
基础工程完成时形成
主体工程质量验收记录长施2001-4
主体工程完成时形成
预制构件验收记录长施2001-11
安装材料进场验收登记表长施2001-12
工程质量事故报告长施2001-13
防水工程试验验收记录表长施2001-18
防水分项工程完成时必需验收填写验收记录
安装工程检测结果通知长备2001-1
水电功能检测必需由质监站进行
工程质量评价报告长理2001-2
市政工程质量保修书监2001-9
工程施工质量验收申请报告长建2001-2
该报告在工程验收申请前由施工单位交建设单位
单位（子单位）工程质量综合评定表
长施2001-5
施工完成，由施工单位对工程质量验收自评，监理签证
单位（子单位）工程质量保证资料核查记录
长施2001-6
初验时需交一份
复印件给档案管
单位（子单位）观感质量评定表
长施2001-7
施工完成后，由施工和监理单位对工程外观检查自评
16
房间净高、方正检查表长施2001-8
由监理和施工单位在验收前进行实测形成
17
单位（子单位）工程观感质量验收检查记录
长建2001-7
18
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查主要功能抽查记录长理2001-1
19
长施2001-15
20
工程竣工验收报告长建2001-5
向档案管移交档案时一并移交
21
工程竣工验收备案表长建2001-6
2003年4月1日以前竣工验收的工程按照原来的规范执行
钢结构工程竣工档案内容及排列顺序
（一）
钢
一、工程概况表（附工程新貌照片和反映工程规模的主要数据）
施2002-9
施200-11
六、安全和功能检测记录
（一）见证取样送样试验记录
1、钢材及焊接材料复检（在原材料钢材类中已体现）
2、高强度螺栓预拉力扭矩系数复验
3、磨擦面抗滑移系数复验
4、网架节点承载力试验
/11
三、图纸会审记录、技术交底记录
四、施工组织设计（施工方案）、审批表及开工报告
五、原材料、零（部）件、成品件、标准件等进场验收记录；
厂家资质证书、出产质量证明书；
技术监督部门查的检（试）验报告及现场抽样复检的试验报告
（二）焊缝质量检测
对焊缝内部缺陷、外观缺陷、焊缝尺寸的质量抽检检测记录，抽检范围在原材料焊接材料类中已体现
1、钢材：
现场必须抽样复检的钢材包括国外进口；
钢材混批；
厚度＞=40MM且设计有Z向；
结构安全一级，大跨度主要受力；
设计有要求；
质量有疑义的
（三）高强度螺栓施工质量检测
对高强度螺栓终拧扭矩、梅花头检查、网架螺栓球节点质量的抽检检测记录
2、焊接材料：
重要钢结构采用的要抽样复检（重要的指结构安全一级的一、二级焊缝；
二级的一级焊缝；
大跨度一级焊缝；
重级工作制吊车梁中一级焊缝）
（四）柱脚及网架支座质量检测
对锚栓紧固；
垫块、垫板；
二次灌浆质量抽检检测
（五）主要构件变形质量检测
对钢屋（托）架、珩架、钢梁吊车梁等垂直度和侧向弯曲抽检检测；
对钢柱垂直度抽检检测
3、连接用紧固标准件：
（主要有高强度大六角头螺栓连接副；
扭剪型高强度螺栓连接副；
钢网架用高强度螺栓；
普通螺栓；
铆钉；
自攻钉；
拉铆钉；
射钉；
锚栓；
地脚锚栓；
螺母；
垫圈等）高强度螺栓连接副都要抽样复检
（六）主体结构尺寸检验
整体垂直度；
整体平面弯曲检验
七、施工工艺操作检查记录
4、焊接球：
每一规格抽检不少于三个，形成超声波探伤或检查检验报告
八、建筑设备安装工程隐蔽验收记录
5、螺栓球：
每一规格抽检不少于五只，形成超声波探伤或检查检验报告
九、工程检验批质量验收记录
1、钢结构制作（安装）焊接工程记录
010901
6、封版、锥头和套筒：
每一规格抽检不少于10只，形成超声波探伤或检查检验报告
2、焊钉（栓钉）焊接工程质量验收记录
020402
3、普通紧固件连接工程质量验收记录
010902
4、高强度螺栓连接工程质量验收记录
7、金属压型板：
按照规范检验
5、钢结构零部件加工工程质量验收记录
020403
8、涂装材料、查检质量证明文件、中文标志及检验报告
6、钢网架制作工程质量检验批验收记录
7、单层钢结构件安装工程质量验收记录
020404
9、橡胶垫等其他材料：
查检质量证明文件、中文标志及检验报告
8、多层及高层钢结构件安装工程
02405
9、钢结构组装工程质量检验批验收记录
02406
钢结构工程竣工档案内容及排列顺序
（二）
10、钢结构预拚装工程质量验收记录
020407
十六、单位（子单位）工程观感质量检查记录（普通涂层表面；
防火涂层表面；
压型金属板表面；
钢平台、钢梯、钢栏杆等）
11、钢网架安装工程质量检验批验收记录
020408
12、压型金属板工程质量验收记录
020409
13、防腐涂料涂装工程质量验收记录
020410
十七、分部（子分部）工程质量验收记录
14、防火涂料涂装工程质量验收记录
020411
十、分项工程质量验收记录
十八、施工现场质量管理检查记录
十一、工程质量评估报告
十二、工程施工质量验收申请报告
备2002-4
十九、工程质量事故及事故调查处理资料
十三、房屋建筑工程质量保修书
十四、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
二十、竣工图
竣工图上必须加盖新规定启用的竣工图章
十五、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
二十一、照片、声相档案
二十二、施工总结
幕墙工程竣工档案内容及排列顺序
（一）
幕
墙
竣
档
案
施2002-11
品合格证。
铆钉要有力学性能检验报告
6、防火材料产品出厂合格证和材料耐火检验报告
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