电梯维保个人工作总结.docx

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电梯维保个人工作总结

电梯维保个人工作总结

篇一：

电梯维保年终总结

年终总结

时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。

行业标准进一步完善。

同时也加深了消防行业对其维护人员的素质要求。

为了提高自己的业务能力，一年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识，加强自身实践能力，为以后的工作积累了切实的经验。

在工作中积累经验，正如，达尔文所说“知识和经验都来源于常识”。

在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动计划：

1、努力完成自己的本职工作，提高自身的服务质量、服务态度、及时处理突发事件的能力。

2、协同好本单位同事的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报，将维保方案及时向物业传达，高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障作出反应。

3、开展好工作的同时，规划好自身的学习计划，向高一级技术水平努力奋斗。

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4、跟进改革开放的步伐，发挥自身的能动性，将自己的所学服务于社会。

用自己微博的力量为广大人民群众提供乘坐电梯“上上下下的享受”而努力。

在多年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。

在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。

在今后的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，探讨工程上的难点和要点，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷，从而提高自身涵养与整体素质。

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篇二：

电梯年终工作总结

20XX年终总结

一：

保养的检查方面进行了（盛苑实业、海逸名门、啓福华都、凯芙饭店、民航花园、啟福中原、经纬大厦、

海逸名门、圣菲城、远大理想城、皇室家厨、富丽时尚、鑫州酒店、天丰大厦、金盾未来花

园、洛阳在保电梯、新郑卷烟厂、郑州市蝶阀厂、隆华仓库、近水楼台、都市a座、永丰新

都、尉氏电业局、尉氏光明花园、华益药业等等）近30个主要电梯现场的现场的电梯检查，

出具了相应的保养整改单据，并敦促相关保养队人员完成整改工作。

及时调整检查的关键点

和检查方式，从最初的对基本保养方面（清洁、润滑、调整）检查扩充到安全装置检查、安

全操作检查、基本保养检查及其它检查相结合的模式。

根据电梯的整体运行性能，突出关键

检查点，督促保养人员排除隐患，使电梯的安全可靠地运行。

通过一年的努力，在一定程度

上培养和树立了保养人员的质量安全意识，保养人员积极配合检查整改工作，整改效果稳步

提高，保养的保养维修质量下半年比上半年有明显的提高，这主要归功于保养人员的努力和

保养人员水平的进一步提高。

保养检查工作也存在一定的问题，主要是有部分现场未有检查，在20XX年需要解决此问

题。

二：

工程技术支持方面

1、保养：

对保养进行连续的技术支持，始终坚持彻底解决隐患的工作思路，努力指导、协助保养

方面排除故障隐患，并适时地对现场维保人员进行教育培训。

全年的技术支持工作全部按计

划完成，但发现部分类似小题大做类型的故障需要在20XX年度尽量在保养维修程序中解决，

避免出现类似窝工现象。

2、安装

在安经理的大力协助下完成了相关工地（濮阳近水楼台、雷克萨斯、隆化仓库约27

台）快车的调试，完成了其他相关工地的放慢车或和工程技术支持工作，并尽力完成了工程

部交付的其他相关的任务。

三：

安全技术培训方面通过全体保养人员的配合，全年共进行了42次的大小安全技术培训，并有效地组织了

一次试卷考试。

现场培训方式灵活、实用，针对性强，因材施教、现修现讲，受培人员印象

深刻、效果良好，为日后的集中提高培训顺利进行打下基础。

不足之处：

本年度的全体保养

人员集中技术培训进行的次数偏少，因此个别现场的维修保养经验和教训没有得到全体人员

的共享。

主要原因是受保养抢修项目的影响。

20XX年要制作相关的技术支持等案例分析教材

并悬挂，做到人人都有时间自主接受相关的经验和教训，并通过集中培训、现场培训等进一

步提高技术水平，促使维修保养人员的经验和技术进一步深化和巩固，提高保养维修的效率

和效果。

四、在过去的一年中，内心积极响应和参加公司组织的各项活动，积极投稿《思·悟》

内刊，认真履行本职工作，努力学习专业技术知识，努力提高技术水平，努力完成领导交付

的任务，感觉非常充实。

在新的一年里，希望坚持以往的好的方面，克服和改观不足之处，

再接再厉、继续努力。

翟孝桢

20XX．12．31篇二：

20XX年电梯管理部工作总结电梯管理部工作总结

20XX年9月，电梯管理部成立，电梯管理部虽然刚刚走过短短三个月，但在马总和公司

领导的关心支持下，有幸得到了公司各职能部门及各个管理处的大力支持和帮助，电梯管理

部正逐步朝着成熟、稳健的发展方向前进，为了更好地管理、规范部门工作，更好地提高部

门工作效力，今天，我代表电梯管理部，对电梯管理部一年来的工作作一总结，同时也展望

一下来年的工作：

一、20XX年电梯管理工作内容

1、对公司项目的所有电梯进行定期、定时巡查

2、对外包单位的《电梯维修保养合同》每年进行一次审核并续签

3、根据《电梯维保合同》及电梯维保计划对外包单位进行电梯维修保养管理，严格管理

电梯维修保养质量

4、按时进行电梯年检审报；

5、严格管理电梯自检和电梯检测工作

6、对电梯的大、中小修理进行严格把关和审核

7、严格执行《电梯安全标准化》管理标准

8、定期、定时进行电梯工安全教育和培训工作

9、定期进行电梯应急救援演习

10、新楼盘电梯工程的前期介入工作

11、完成公司要求的各项工作任务二、20XX年电梯维修保养工作内容（蓝郡和环岛电梯的保养）

1、制订电梯维修保养计划，对蓝郡广场和环岛丽园电梯进行标准的电梯维修保养工作，

确保电梯维保质量和安全运行

2、按期按时落实电梯年检审报，并进行自检和年检工作

3、制订电梯大、中小修理计划并组织实施

4、制订电梯零配件采购计划，多方寻价，确保零配件质量，控制成本

5、严格执行并政府、公司电梯管理的各项规章制度

6、严格执行并落实电梯工安全教育和培训制度三、20XX年工作完成情况

全年电梯管理部在公司领导的英明领导下，在同事们的共同努力下，上述二项工作内容全部完成，工作计划都按期按时完成，公司项目电梯维保质量良好，外包电

梯使用管理、维保质量良好，所有项目电梯年检取证工都已顺利完成，电梯故障率明显下降，

顾客、业主投诉逐步减少，无一例因电梯使用引起的责任事故。

公司项目电梯共78台，其中外包管理电梯18台，自主挂靠维保60台（包括家庭电梯2

台）。

电梯管理部还兼顾了（16台）入户梯（ic）卡智能化系统和中央监视系统的维护，还

有电梯巡查，电梯大、中小修理、厅门脱胶修理，电梯底坑防水、设备保护和电梯安装遗留

问题的整改和处理，配合地产公司仓储园8台电梯的管理、验收，移交等事情以及新楼盘电

梯的前期配合工作等等。

环岛丽园电梯自主维保已经有四年，蓝郡广场电梯也于20XX年3月15日由电梯管理部

接管维保，在此前后阶段，蓝郡广场电梯维保班组，在高峰主管的带领下，除了做好公司所

有项目电梯的正常维修保养工作以外，主要的大中小修工程统计如下：

更换电梯钢丝绳10

条，厅门脱胶修理150扇，修理按钮132个，更换曳引轮3个，修理层楼显示器5套，主机

连轴器更换1台，底坑张紧轮修理3台，修理光幕2套，43台电梯底坑除锈刷漆，补偿链防

晃轮更换12套，称重板修理1块，4台自动扶梯加装毛刷，更换扶手带辅助皮带2条，更换

梯级4套等等的修理，通过自主维保修理，不仅降低了成本，也为电梯正常安全运行，提供

了保障。

四、加强电梯仓库管理，倡导增收节支电梯管理部针对外包电梯管理，严格进行《电梯维保合同》审核和维修协议的审核，真

正做到了公司利益高于一切，在双方互惠互利、公正平等的基础上，对电梯零配件坏损、老

化鉴定，价格审核，严格把关，对电梯故障分析鉴定，电梯配件更换检查验收，电梯费用支

出审核等工作如电梯保养费调整，乙方责任的完善，易损、易耗品以及零配件的免费提供，

收费零配件价格的控制等，明确责任，主动积极协调和沟通，严格审核零配件费用、大小修

理费用各种费用的支出，对电梯零配件更换采购，多方寻价，货比三家，保证质量，如市面

上能采购到的配件全部由采购员进行采购，能够修理的电器元件及电子板全部自行修理，不

能修理的电子板积极寻找修理渠道，以最低廉的价格实现最大效益，确保电梯维保工作的正

常进行。

，

五、建立电梯管理制度，规范电梯管理体系根据市特检院、市电梯协会及市场监督局特种设备科要求，结合本公司电梯管理实际，

电梯管理部相继制订了

1、《电梯使用安全标准化》制度23个（略），经过上述三个部门的考核，得到了a级标

准的评价；

2、制订了《电梯应急救援预案》，20XX年在各管理处实行，上、下半年内各进行一次

演习，通过演习，提高了员工在突发事件情况下的应急处置能力。

3、制订了《电梯报修及处理规程》，为了确保蓝郡广场电梯维保工作顺利安全进行，特

制订该规程，同时进行了多次培训和落实。

4、制订了《入户电梯维保规定》，同时进行了培训和落实，并监督实施。

5、制订了电梯管理部《电梯月检检查标准》，电梯管理部对各项目电梯每月进行一次月

检，同时来考评电梯维保质量和服务。

6、制订了《电梯维保计划和服务标准》，并贯彻落实。

六、加强电梯工技术、安全培训，落实“一帮一”“一带一”培养机制

1、电梯工必须持证上岗，上岗前必须进行三级安全教育。

2、电梯管理部每月进行二次技术、安全培训（公司级和班组级），并定期进行考评，做

到了理论与实际相结合。

3、电梯管理部实行师付带徒弟，老的带新的，已落实“一帮一”“一带一”培养机制。

通过培训，不断提高电梯工的服务技能等水平，从而提高工作效率。

七、20XX年工作上存

在的问题和不足之处

20XX年9月19日电梯工刘忠华在蓝郡广场对电梯进行维修保养时，不幸负伤，事后电

梯管理部所有成员，都进行了深刻的反醒，认真总结了经验教训，其根源还是安全意识淡泊，

违反电梯工进出电梯井道的有关规定和程序，为此，刘忠华事件给我们敲响了警钟，电梯管

理部在今后的工作中，坚决严格执行电梯安全标准化管理制度，加强电梯工安全生产、安全

操作上的培训和教育力度，杜绝安全事故的再次发生，确保公司项目电梯的安全正常舒适运

行。

本年度的工作虽然按计划完成了，但在完成的质量上还做得不够，就部门运作和培训工

作来看，主要表现在：

1、管理力度不够，用力不均，部分环节薄弱在管理过程中过于注重设备管理，而忽略了员工思想工作的教育，在沟通交流上缺乏技

巧，从而形成了员工团队思想不足，凝聚力不足，执行力不足的现象

2、培训缺乏针对性

在电梯团队培训中，应该是理论与实际相结合的原则，注重了理论而缺少现场操作上的

培训。

八、20XX年未完成的而正在进行的工作内容

1、蓝郡广场电梯厅门脱胶修理

2、电梯曳引轮磨损严重，有约15台主机曳引轮等待更换。

3、蓝郡广场电梯40台高层电梯平衡系统存在问题

4、电梯井道露筋处理配合工作

3、新楼盘电梯工程的前期介入工作九、20XX年工作展望电梯管理部就象是刚刚破土而出的幼苗，有待于阳光雨露的滋润，更有待于公司领导对

电梯管理部的悉心指导和关怀，更离不开公司各职能部门和各个管理处的帮助和协作，新的

一年即将来临，电梯管理部团队，应加强学习，着眼未来，为了适应公司的发展步伐，我们

必须学习借鉴先进的电梯维保企业的先进的管理经验，进一步规范电梯管理制度和电梯维保

制度，进一步加强电梯工的安全教育、技能培训力度，充分调动员工的积极性，确保提高公

司项目电梯的维保质量和服力水平，为业主创造一个良好的、安全的、舒适的乘梯环境