全国统一建筑安装工程工期定额Word格式.docx

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单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。

高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

3．同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

5．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

7．室内楼梯间、电梯井、提物并、垃圾道、管道并等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

8.书库、立体仓库没有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或2架层计算建筑面积。

9．有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

10．建筑物内设备管道层、贮藏室其层高在2.2m以上时，应计算建筑面积。

11．有往的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；

独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货绷、站台等，按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。

12．屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

14建筑物外有技和顶盖走廊、檐廊，按往外围水平面积计算建筑面积；

有盖天柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1．sin以上时，按其顶盖投影面积～半计算建筑面积。

无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积～半计算建筑面积。

建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

15．室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

16建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300m。

以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

二、不计算建筑面积的范围

1．突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、是挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

2．用于检修、消防等室外爬梯。

3．层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

4建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；

没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

5独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

6单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

7建筑物内宽度在300mm以上的变形缝、沉降缝。

三、其他

1．建筑物与构筑物连成一体的，属建筑物部分按一、二条规定计算。

2．本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。

三、0.00以下无地下室

序号

类别

定额编号

层数或名称

建筑面积或规格

1、2类土

3、4类土

1

±

0.00以下工程无地下室

1-1

带形基础

500以内

30

35

2

1-2

1000以内

45

50

3

1-3

1000以外

65

70

4

1-4

满堂红基础

40

5

1-5

55

60

6

1-6

75

80

7

1-7

框架基础（独立柱基）

25

8

1-8

9

1-9

四、0.00以下工程有地下室

定额

编号

1、2

类土

3、4

0.00以下工程有地下室

1-10

1-11

90

95

1-12

110

115

1-13

120

125

1-14

2000以内

140

145

1-15

3000以内

165

170

1-16

3000以外

190

195

1-17

205

1-18

5000以内

220

230

10

1-19

7000以内

250

260

11

1-20

10000以内

280

290

12

1-21

15000以内

310

320

13

1-22

15000以外

345

355

14

1-23

255

270

15

1-24

285

300

16

1-25

315

330

17

1-26

360

18

1-27

380

395

19

1-28

20000以外

415

430

五、±

0.00以上住宅工程

结构类型（装修标准）

1类

2类

3类

1-100

16以下

25000以内

内浇外挂结构

1-101

25000以外

400

435

1-102

18以下

1-103

20000以内

375

1-104

390

410

445

1-105

30000以内

425

460

1-106

30000以外

420

480

1-107

20以下

385

1-108

1-109

440

475

1-110

455

495

1-111

30000以个

450

515

1-112

8以下

全现浇结构

215

1-113

1-114

245

1-115

265

305

1-116

325

1-117

10以下

240

1-118

20

1-119

21

1-120

22

1-121

370

23

1-122

12以下

295

335

24

1-123

1-124

26

1-125

27

1-126

28

1-127

14以下

365

29

1-128

1-129

350

405

31

1-130

32

1-131

33

1-132

340

34

1-133

1-134

36

1-135

37

1-136

485

38

1-137

39

1-138

465

1-139

490

41

1-140

42

1-141

500

540

43

1-142

44

1-143

1-144

520

46

1-145

505

545

47

1-146

530

570

48

1-147

6以下

现浇框架结构

49

1-148

235

1-149

51

1-150

7000以外

52

1-151

53

1-152

54

1-153

1-154

56

1-155

57

1-156

58

1-157

59

1-158

1-159

61

1-160

2000以外

470

62

1-161

63

1-162

64

1-163

1-164

510

66

1-165

67

1-166

68

1-167

69

1-168

1-169

550

71

1-170

580

72

1-171

73

1-172

535

74

1-173

560

1-174

585

76

1-175

575

615

77

1-176

78

1-177

555

600

79

1-178

625

1-179

610

655

81

1-180

640

690

82

1-181

565

83

1-182

590

635

84

1-183

660

85

1-184

645

695

86

1-185

675

725

87

1-186

22以下

650

88

1-187

595

89

1-188

620

700

1-189

680

730

91

1-190

30000以