厂房转让协议通用模板标准版Word格式.docx

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孙〔以下简称乙方〕　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

一、甲方将座落于在市路东首南院落〔5.1亩〕及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。

二、转让费及付款方式：

转让费为拾壹万元〔：

10000元〕，乙方先付甲方万元为定金、剩余款于________年____月____日前待甲方与本土地所有人〔市街道办事处村委〕将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。

三、双方的权利和义务　　

1、甲方的权利和义务　　

〔1〕甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否那么甲方自行承当一切后果，并赔偿乙方经济损失。

〔2〕甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

〔3〕甲方必须办理好与本院落土地所有人〔村委〕将本院落土地使用合同变更为乙方。

2、乙方的权利和义务　　

〔1〕自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，　　以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干预。

〔2〕自________年____月____日本院落土地使用税及水电费由乙方承当，与甲方无任何关系。

四、违约责任：

在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约那么赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：

乙方：

　　证明人：

证明人：

________年____月日厂房转让协议书篇2　　立契约书人____工业股份有限公司〔以下简称甲方〕XX公司〔以下简称乙方〕，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的：

乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方________年____月____日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

〔一〕厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

〔二〕上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算；

半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算；

逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；

成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

〔三〕生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

〔四〕乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款方法：

〔一〕前条

第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

〔二〕前条

第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；

其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：

双方订定本年____月____日为交收日期。

并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：

〔一〕交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

〔二〕本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

〔三〕本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

〔四〕厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

〔五〕乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余XX由乙方负责遣散。

〔六〕乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处分：

任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。

又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；

假设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

七、为保证本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。

保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人　　甲方：

___工业股份有限公司

实业股份有限公司　　代表人：

______

代表人：

______　　保证人：

保证人：

______　　________年____月____日厂房转让协议书篇3　　甲方：

____乙方：

____丙方：

____　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况　　

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米〔折__________亩〕。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式　　

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线〔水、电、通讯等〕迁移费和土地治理费，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：

双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条

第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;

第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：

在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款

第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米〔详见成国用〔〕字第__________号和成国用〔〕字第__________号〕，抵押担保的范围与甲方承当的责任的.范围相同。

双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。

甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。

项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任　　

1、甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。

如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承当连带责任。

四、其他　　

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方〔盖章〕：

____代表：

____　　乙方〔盖章〕：

____　　丙方〔盖章〕：

____　　________年____月____日厂房转让协议书篇4　　________有限公司（以下简称甲方）：

　　地址：

　　________有限公司（以下简称乙方）：

　　双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的：

乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方________年____月____日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为___万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算;

半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之___以内的，按原料本钱价格计算;

逾期百分之___以下的，依成品市面批发价计算;

（三）生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以____折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。

乙方并负责通知各厂商，并给甲方收受帐款一切必要的协助。

三、付款方法：

（一）本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

（二）应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;

四、交收日期及地点：

并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）交收之日，双方均须派代表____人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由____方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由____方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余XX由乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处分：

又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;

七、为保证本件契约的履行，乙方应另觅保证人____名。

八、本契约一式____份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　代表人：

________年____月____日　　乙方：

________年____月____日厂房转让协议书篇5　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国____市房地产治理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照〞平等、自愿、合法〞的原那么，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：

　　土地使用权证号码：

　　房地产座落：

市区街（路）号　　建筑面积：

平方米;

转让面积：

平方米　　占地面积：

房屋用途：

工业厂房　　房屋权利来源：

　　土地使用权来源：

划拨出让　　

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清楚，无纠纷。

否那么，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付方法（按以下第种办理）　　

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

　　（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：

（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，那么定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁（）　　

2、向人民法院提起诉讼（）　　甲方盖章：

乙方盖章：