中炬集团施工组织设计Word格式.docx
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2.施工厂地计划布置12
办公室、宿舍及食堂12
氧气、乙炔间12
料间12
围墙12
道路12
大门13
排水沟13
给水13
用电13
3.基础时期施工布置15
4.上部结构时期施工布置15
5.装饰时期施工总平面布置15
6.工程总承包构思16
指定分包的治理16
质量治理16
文明标化治理16
地盘治理16
宣传治理16
总承包和谐治理16
第三章各分部份项工程施工技术方案18
1施工预备18
技术预备18
临时设施的布置18
2施工测量方案19
测量仪器19
平面操纵19
标高操纵19
垂直度操纵19
沉降观测20
3地下施工方案22
地下施工预备22
基坑围护施工方案22
基坑降水方案23
截桩、土方开挖方案23
大底板结构施工23
地下室防水工程24
4模板工程24
模板运输及安排24
模板施工25
预埋件、预留洞26
模板拆除26
模板施工技术方法27
5钢筋工程27
材料预备27
钢筋的运输与安排28
钢筋施工28
6混凝土工程31
前期工作31
浇捣期间的调度指挥32
泵送技术方法32
7砌体工程35
8防水工程36
屋面要紧施工方式37
屋面施工技术方法38
9建筑装饰工程39
门窗工程施工方案40
装饰工程施工部署40
贴面砖墙面施工方式42
地砖楼面施工方式44
水泥楼面施工方式45
吊平顶质量要求45
产品爱惜46
装饰施工技术方法48
10室外工程48
11安装工程施工方案48
施工进程操纵49
要紧施工配合方法50
机电安装工程的施工技术方法51
12脚手及防护工程55
第四章保证工程质量、平安及文明施工的技术组织方法56
1保证工程质量的组织方法56
本工程质量操纵特点56
模板工程质量通病防治方法56
砼工程质量通病防治方法57
墙体工程质量通病防治方法60
装饰工程质量通病防治方法60
渗漏通病的防治方法63
安装工程质量保证方法65
计、测量工作质量保证方法67
特殊季节施工质量保证方法（冬、雨、夏、台风季节）67
夜间施工技术方法69
对指定分包治理质量保证方法70
质量保修70
2质量治理进程中的关键工序操纵71
钢筋工程质量操纵点71
模板工程质量操纵点72
砼工程质量操纵点72
砌体工程质量操纵点73
装饰抹灰工程质量操纵点73
墙砖工程质量操纵点74
地漏、管子洞封锁质量操纵点74
防水工程质量操纵点74
机电安装工程质量操纵点75
3.保证工程平安生产的组织方法77
平安治理方针及目标80
平安治理体系81
平安危险点操纵方法80
4.保证工程文明施工（标化）的组织方法92
文明施工治理92
环境爱惜方法97
第五章施工进度打算表、确保工期的技术组织方法102
1.针对性工期保证方法102
2.工程进度操纵治理102
3.结构时期机电设备安装打算治理103
4工期保证治理要点105
5.施工网络进度打算表105
第六章要紧施工机械选用表107
第七章要紧劳动力利用打算表108
第八章施工现场平面布置图109
见附图
第九章施工治理机构配置情形及保证体系111
1.总承包工程施工治理机构111
2.总承包治理部要紧负责人和部门职责112
项目领导职责112
项目副领导职责112
项目总工程师职责113
总承包运作机构职能划分113
3．要紧治理人员名单121
第一章工程整体概况
1.施工单位概况
公司简介
我公司是一家集建筑施工、安装、装饰装璜、地基基础、房地产开发、服装市场经营、构配件生产、建材检测、机械设备租赁、国有资产和书画拍卖等为一体的现代企业集团。
现有下属7家控股子公司，6个分公司及5个专业配套部门。
公司的治理执行、精心施工、科学治理、创优夺杯、爱惜环境、排除风险、遵纪遵法、相关方中意的方针。
集团公司现总资产15亿元，员工3180人，450余名高、中、低级职称组成的高素养专业骨干队伍，具有衡宇建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包叁级、机电设备安装工程专业承包叁级资质企业。
施工体会十分丰硕，承建过各类大中型、高难度的工业和民用建筑工程，有创多项“钱江杯”、“西湖杯”、“中州杯”、“商鼎杯”优质工程的辉煌经历。
公司年建筑施工能力在100万平方米以上。
最近几年又前后创出一批省、市优质、双标化样板工程，并连年荣获杭州市“重合同、守信誉”单位、信誉“AAA”级企业、滨江区“重点骨干企业”、江干区“十佳企业”、“优胜单位”等荣誉称号。
在建筑主业不断进展的同时，集团公司下属的郑州长江置业、杭州元丰房地产开发在河南、浙江、安徽等地均已稳固扎根，年房地产开发量20万平方米以上；
由集团公司投资亿元开发、建筑、经营的杭州四季青精品童装市场，是目前华东地域儿童衣饰产业的领军旗舰。
投资2500万元，注册资本2000万的合肥国力混凝土公司已正常运作，年生产能力达到50万立方米。
施工保证
依照业主对本工程施工的重视及许多企事业单位的参与，咱们能感觉到本工程关于工程的重要性。
为此，我公司将本工程作为重点工程专门组织了编制组对本工程施工组织设计进行编制。
在编制进程中对施工图纸、合同资料及答疑文件等进行认真的阅读明白得、对现场进行认真的踏勘，通过量次讨论研究成文。
咱们在此向业主保证，我公司将严格按施工组织设计要求进行施工。
2.工程说明
工程概况
茂华•璟都园二期13#、16#、17#住宅楼、1#、2#综合楼建安项目位于淮安市清河区境内，北邻和平东路，西邻南昌路，南昌路西侧为钵池山公园，南邻计划的支四路，支四路南侧为丰收河，丰收河南侧为比佛利小区，东邻旺旺家缘，属淮安市水渡口商务区，地理位置优越，交通便利。
计划用地面积306269m2，总建筑面积818800m2。
地上建筑面积704420m2，其中住宅658910m2、商业及会所34280m2、公共效劳设施配套11230m2；
地下建筑面积114380m2。
拟建二期一标段工程13#楼地下一层，地上三十二层，16#楼17#楼，地下一层，地上二十七层，总建筑面积52527平方米（其中地下面积1876平方米，地上面积50651平方米）。
该体层高要紧为3米。
建筑最高处为米，本工程室内设计标高±
相当于绝对标高，拟建二期一标段工程为剪力墙结构。
±
以下100和200厚（或同结构墙宽）小型混凝土空心砌块（封底多排孔）,±
以上内外墙体粉煤灰轻渣空心砌块100和200厚（或同结构墙宽）;
外墙,分户墙空气声计权隔声量至少45DB,内隔墙空气声计权隔声量至少35DB;
本工程地下室防水设防品级配电间、弱电进线间风机房为一级,地下自行车库为二级。
防水设防高度至室内地平。
地下室底板、顶板及侧墙除混凝土自防水外均做高聚物改性沥青卷材。
板底防水爱惜层C15细石混凝土50厚，10厚RP10水泥砂浆隔离层。
板顶防水爱惜层C15细石混凝土70厚，侧墙防水爱惜层50厚聚苯板。
基础均采纳密实抗渗混凝土，抗渗品级S6.
工程要求
1．现场施工条件
①本工程基地上场地大体已平整，已具有动工条件。
②水、电源：
可供施工用电500KW，及供水管2吋管一根已接至施工现场边缘。
2．工程质量目标
★工程质量优良并达到“一次性合格”要求。
3．平安目标
★确保江苏省标化样板工地。
4．工期目标
★本工程的工期安排为477天。
3.编制依据和范围
要紧编制依据
★工程总承包合同及施工图纸。
★国家及江苏省公布的有关政策及法规。
★国家现行有关施工及验收标准。
编制范围
★地下及主体土建施工。
★水电安装施工。
★装修施工。
★室外整体。
★总承包治理。
第二章施工整体布置
1.施工方案整体布置要点
基础工程
本工程深坑挖土采纳大开挖方案，地下室分底板、墙顶板二次浇捣完成。
模板工程
内外柱、墙模板、平台均选用九夹板木模钢管支撑体系。
钢筋工程
工程结构钢筋采纳由甲方指定的五家大型钢铁厂生产的建筑钢筋，经现场专业人员加工成型后再进行绑扎。
施工用电
建设单位提供了500KW临时施工用电，并已接驳至工地红线边缘，现场按施工用电、办公用电及大型设备用电分区形成输电电缆。
施工用水
建设单位提供1根100mm供水管作临时供水用，并已接驳至工地红线边缘。
消防用水
在现场用水环路上设置地下消火栓，在地下水池贮水并安装加压水泵，既知足消防要求，又保证施工要求。
排水工程设计
为了操纵施工中污水，现场设置三级沉淀池，沉淀后的水通过管道排入城市雨水井。
现场的临时道路计划
现场北面主入口设置大门，作要紧运输砼、砂、石、模板、钢筋等建筑材料的运输进出口及交通出入口，并在大门至16#楼北面形成施工便道，再在东北角开一扇大门作为次出入口，便于挖土车辆及13#楼、17#楼打桩车辆出入。
机械利用计划
本工程采纳在现场安装
由于施工工期要求紧，咱们优化了机械利用计划及设备安装方案，塔吊的安装与投入利用在挖土前开始。
如此既能够减少材料运输及加工的时刻，又解决了地下室施工时期的材料运输，幸免了二次驳运，有利于加速施工进度，缩短施工工期。
塔吊及人货电梯的布置示意见详见附图（施工总平面布置图。
）
材料堆场计划
利用现场提早投入利用塔吊，并在挖土前完成塔吊安装，现场材料储蓄模板、钢筋一次到位，幸免二次驳运，大型设备须随施工进度的时刻要求随用随运，确保现场道路通畅。
现场办发布置计划
依照现场实际情形在计划路北面搭设一幢二层活动房，提供给建设单位、监理单位、总承包办公利用，分包与指定分包申请用房时由总包统一安排。
2.施工厂地计划布置
办公室、宿舍及食堂
办公室搭设一幢二层活动房6**14＝平方米左右。
临时办公室除会议室用隔墙隔间外，其余整个办公室用1.5m的隔间分隔，以表现办公环境的整体统一性。
宿舍也在茂华工地西北角搭设2453平方米左右。
工地食堂有专业炊事人员掌勺，并有专人常常检查、消毒。
氧气、乙炔间
由于现场需要大量的电焊操作施工，在施工厂地布置两间3×
3m2的氧气、乙炔间。
用于寄存氧气、乙炔瓶，明火必需远离这两间贮藏间。
料间
现场仓库边各设工具间一间，兼做机修间。
围墙
按江苏省标化要求，沿业主提供的围墙线北面用砖砌筑，墙厚240mm，每三米设一只370x370mm砖墩，围墙高度为，其余按工程进度慢慢用钢管彩钢板围挡把整个施工厂地封锁起来。
道路
施工现场的施工便道，全数采纳硬地坪，整个施工厂地周围道路采纳20cm厚的C20混凝土，大门口铺设20mm钢板，以爱惜路口地下管线。
大门
考虑车辆进出场地的方便，和最大限度地利用好场地，有利于施工调度，在基地南面要紧道路开设一扇大门，作要紧运输砼、砂、石、模板、钢筋等建筑材料的运输进出口及交通出入口。
大门一扇为12米宽钢管框架的铁大门，大门边扇内开一只行人小门。
排水沟
排水沟沿施工厂地周围布置，坡度为%，排水沟沿基坑边布置，排水沟经三级沉淀后最终汇入市政排污管。
给水管沿排水沟的线路暗埋布置。
给水
业主提供的给水管源头为1根100供水管作临时供水用，并已接驳至工地红线边缘。
用电
业主已提供500KW临时施工用电，并已接驳至工地围墙边缘。
工地临时供电在施工现场设置配电间，为知足文明标化施工得要求，设计输电线的走向沿马路边设围墙做埋地敷设。
a.施工用电量的计算：
用电设备：
QT－80塔吊：
1×
30KW 井架电梯：
44KW
木工电锯：
3×
木工电刨：
水泵：
12×
空压机：
2×
插入振捣器：
20×
平板震动机：
6×
切割机：
搅拌机：
弯曲机：
3KW切断机：
电焊机（小型）：
10×
3KW电焊机（大型）：
4×
10KW
对焊机：
10KW 镝灯等：
40KW
施工用电量经综合统计业主提供的500KW供电能知足现场的施工需要。
b.配电导线截面
★动力、照明380/220V电缆铺设采纳三相五线制混合型地埋线路，按枝状线路布置架设。
★照明用电量：
线路上各段导线截面均大于10mm2，大于标准规定的最小截面，可知足要求。
★夜间施工照明：
夜间施工照明采纳8KW氖灯，施工厂地四只角各一盏，塔吊布置一盏，并随机械的加高提升，照明灯相应加高。
3.基础时期施工布置
1．基础时期现场设置相关临时设施，知足基础时期施工要求，为知足工期要求及解决施工厂地狭小的矛盾，在挖土前即完成塔吊的安装。
2．基础挖土采纳2台0.4m3R942反铲挖机挖土，深坑部位分二级台阶挖土，以避免引发桩挤土位移。
3．基础地下室结构分底板及墙顶板，二次浇捣完成。
用一台R=32m的BPL800汽车泵，一台用布料杆直接布料，确保在9-10小时内完成底板砼浇捣。
4.上部结构时期施工布置
1．上部结构开始前，现场设置与上部施工相关临时设施。
2．上部结构施工，每层结构施工按单体平面形成2个施工区，配备两组结构施工劳动力同时分区进行施工，同步完成单层结构工程。
3．结构施工至10层后，安装施工电梯，开始管道工程及砌体工程。
并知足大量的装饰材料及设备等运输。
4．上部结构砼输送采纳一台BSA14000砼固定泵，确保在4小时内完成单层砼结构浇捣任务。
5．结构外墙防护采纳钢管悬挑全封锁脚手架等，柱墙顶板均采纳九夹板木模钢管支撑体系，以确保结构垂直度及工程质量与平安。
5.装饰时期施工总平面布置
1．工程动工留出足够时刻开始装饰材料送样、审批、样板制作工作。
2．装饰动工前，完成工程装饰质量样板房工程。
质量要求与监理及业主达到一致。
3．增强总分包和谐，确保施工搭接正确，增强产品爱惜，保证工程各打算节点及总进度按时完成。
6.工程总承包构思
指定分包的治理
咱们总承包将做好对各分包商的治理、和谐、配合工作，诚恳同意业主指定分包商的进场施工，并认真做好对分包单位的和谐治理工作。
质量治理
本着“百年大计、质量第一”的思想，咱们制定了详细的质量保证打算对工程进行质量治理，确保本工程质量优良并达到“优质结构工程”要求。
文明标化治理
严格现场治理，使场容、场貌达到一个新的水准，获江苏省标化工地称号。
地盘治理
为使本工程顺利开展，咱们将负责本工程的地盘治理，和谐各方面的关系，使工程取得方方面面的支持。
宣传治理
咱们将通过自身良好形象的树立，取得周围及社会普遍支持。
并在工程建设中不断进行技术和治理的创新。
总承包和谐治理
本工程为淮安茂华国际汇二期一标段工程，对工程质量、工期、平安文明等都有很高的要求。
针对住宅工程湿作业多，施工流水交叉复杂的特点，咱们将在业主、监理的监督指挥下，做好全方位的工作，始终贯彻“认真、投入、到位”的六字方针，认真履行起总承包治理职责，以一流的总承包治理，一流的工程质量，一流的文明施工和一流的速度作为咱们的指导思想，实现对现场质量、平安、文明、工程进度、材料设备进出场和施工搭接的总操纵，平面布局和大型机械利用的总调度，施工方案的总和谐。
第三章各分部份项工程施工技术方案
1施工预备
技术预备
动工前依照甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工治理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工标准、操作规程，做好技术交底与质量、平安交底；
指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送检工作；
指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。
同时，尽快预备图纸交底与会审。
1．会审：
组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计用意，查对图纸节点和尺寸，然后由项目总工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。
2．交底：
在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步明白得施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达到一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关单位，并作为设计文件的组成部份。
3．编制施工组织设计：
按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计，而且集中力量进行钢筋、模板的翻样。
临时设施的布置
结合现场施工条件及招标书许诺，按施工整体布置要求，按基础、主体、装饰分时期完善临时设置。
2施工测量方案
测量仪器
采纳DS1水准仪2台进行水平测量，采纳J2经纬仪2台进行角度测量，垂直引测采纳DZG6激光垂准仪一台，和50m、30m、及5m钢卷尺假设干，并配置10kg拉力器。
平面操纵
楼板浇捣完成以后，依据基准线在楼区底层定出，轴线复测点依照计划红线，定出轴线基准线，并在远离基坑位置定出闭合垂直投点并做好爱惜，作为上部结构施工时的垂直投立平面定位施工点。
标高操纵
依照业主给出的水平基准点，在对面的建筑物上做水准复核基准点。
主楼施工时，随施工进程做一个水准点，记录水准点的标高，采纳50m钢卷尺从水准点向上引测每层标高，要求每层测量误差不大于±
3mm。
垂直度操纵
在建筑物上设垂直度十字操纵点，每层楼板上相应平面位置预留400×
400的孔，躲开每层的柱、梁、墙，而且点与点之间不被墙、柱子等预留钢筋挡住视线。
操纵点设置成与轴线平行或垂直的闭合线，用激光垂准仪以天顶法进行垂直投测。
具体进程为：
把激光垂准仪架设在垂直操纵点上，经整平、对中，打出激光向上投射至施工楼层孔上覆盖的光靶，360度旋转投射点，通过上、下人员用对讲机联络，调整精度，直至激光投射点的轨迹呈直径小于10mm的圆为止，移动光靶使光靶中心与该轨迹圆心重合。
此光阴靶中心即为该楼层的垂直度操纵基准点，依照它们与轴线的距离，采纳J2级经纬仪和钢卷尺引测该施工楼层的轴线，如此就能够保证楼层的垂直度。
沉降观测
2.5.1测量总那么
依照业主提供的坐标操纵点及标高量准点为依据进行轴线测量和操纵，利用全站仪和天顶仪互为校检，以减少测量误差。
2.5.2平面操纵点设置
依照原始坐标操纵点及临时过渡点，在垫层上设一操纵网，测量操纵点。
2.5.3沉降观测点的布置及测量方式
1．本工程需设置沉降观测点，进行按期观测。
沉降观测的每区域，至少应有三个稳固靠得住的点作为基准点。
2．原那么上砼每浇捣一次，进行一次沉降观测。
2.5.4沉降变形检测方法
1．每次沉降观测时，应采纳相同的观测路程和观测方式，试用同一仪器和设备，固定观测人员，在大体相同的环境和条件下工作。
2．沉降观测次数：
第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，以后建筑每增加1～2层观测一次，装饰工程完工后，完工验收前观测一次，工程完工验收后，仍要委托有资质的测量单位继续作好沉降观看工作。
直到沉降稳固为止。
3．建筑物在施工期间或利用期间发生不均匀沉降或严峻裂痕时，应及时会同设计单位、监理单位、质量监督部门等一起分析缘故，商讨计谋。
4．沉降观测资料应及时整理和妥帖保留。
（沉降观测功效表，沉降测点平面位置布置图等）
5．质量监督部门在质量监督进程中，应把建筑物沉降观测检查作为质量监督重要内容。
重点检查基准点埋设、观测点设置、测量仪器设备及计量检定证书，测量人员上岗证、测量原始数据记录等；
并将单位工程完工沉降观测功效表归入监督档案资料中。
☆测角：
采纳三测回，测角中误差±
5〃之内，总误差±
5mm之内；
☆测距：
采纳来回测法，取平均值；
☆量距：
用鉴定过的钢尺进行量测，并进行温度修正；
☆每层轴线之间的误差在±
1mm之内，层高垂直误差在±
2mm之内
2.5.5测量结果处置
1．每次测量完毕后,对资料进行复核、校验，填写《建筑工程沉降观测汇录表》
2．沉降资料报告一式四表，别离报告业主、现场监理、结构设计工程师及总承包单位。
2.5.6测量专业人员的配备
1．进场后项目上将专门设立一个测量小组，由项目工程师负责。
下设专业测量人员假设干。
2．测量人员都已通过专业培训，并持证上岗。
3地下施工方案
本工程地下部份包括降水、挖土及底板施工。
现依照合同由分包单位提供的降水专项施工方案。
地下施工预备
1．由专业监测单位对周围环境、地下管线、临近建筑物、地下水位进行布点监测，取得原始数据，确保在地下工程进展中如实、正确地反映周围环境的沉降位移转变，确保工程施工顺利、平安进行。
2．确信土方单位，邀请周边环保、交警、街道、居委会、管线单位召开挖土施工和谐会，听取意见，取得支持与配合。
基坑降水方案
1）本工程有地下室，可能挖深为４.5米左右，通过对地质情形的分析，该地质状况对围护、挖土、降水均较为不利。
本工程降水采纳管井降水。
井点管沿基坑周围边坡布置。
降水曲线在基坑底0.5m位置。
2）在已经开挖部份，补打井点，在坑底打入深3米井点，对坑中的积水及时进行处置，保证坑底不留积水。
3）基坑开挖前对基坑明水必需有效的排水方法。
50厚钢丝网细石砼护坡别离延伸至坡顶道路及坡底垫层区，坡顶设置环型截水沟，避免地表水冲洗坡面和基坑外排水回流渗入坑内。
4）工程挖土在降水自挖土面50cm下开始。
5）必需待水位达到开挖线以下～1.0m，才可进行土方开挖。
6）井点管在底板钢筋绑扎时拆除，坑底以下部份在底板砼封锁前作集水井，并在浇捣砼前用砂填实封锁。
截桩、土方开挖方案
1．本工程采纳2台0.4m3R942反铲挖土机开挖。
2．地下室基坑挖土采纳二级挖土方式，避免因坡高挤土对桩体产生位移、断裂。
3．截桩采纳人工分段截除的方式进行施工。
4．挖机在桩顶行车必需保证离桩顶大于50厘米的距离，行车面必需铺设车道板，保证桩体不受挖机扰动阻碍。
5．桩间距挖土必需保证挖斗不碰撞桩体，调整挖斗尺寸，设专人指挥，必要时桩间土方采纳人工铲土。
6．截桩工作紧跟挖土流水进行，由于截桩工作进度将直接阻碍到挖土进度，因此在土方开挖前组织好足够的截桩力量，以保证整个挖土工作顺利进行。
7．截下的断
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