商场装修技术标.docx

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商场装修技术标

第一章　施工技术方案

编制说明、编制依据

一、编制说明

本施工组织方案系为中商百货新中广室内装饰改造工程专门编制，涉及有关工程概况、特点分析、项目组织机构、施工平面布置、施工进度计划、主要施工方案、安全文明施工措施、质量保证措施、施工措施等。

明确本内装工程之设计和施工要点，在施工中能够密切配合，是按计划工期保质量按时完成施工任务的关键。

二、编制依据

1.一般标准和技术规范

本施工组织计划的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。

2.特殊标准和技术规范

（1）招标文件及招标答疑

（2）中商百货新中广室内装饰改造工程图纸、清单。

（3）根据设计要求，本施工组织计划中下列材料、设备、施工必须相应符合下列标准和技术规范的要求（列出特殊的材料、设备、施工及相应标准和技术规范名称）：

本施工组织计划适用中华人民共和国的法律、行政法规有：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国仲裁法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民事诉讼法》等现行有效的有关法律、行政法规。

本施工组织计划适用的规范主要有：

《工程建设标准强制性统一标准》2002年版

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）

《建筑内部装修防火规范》（GB50222-95）

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《灯具一般安全要求与试验》（GB7000－2000）

《室内外灯具光度测试》（GB9467－2000）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

《国家建筑标准设计图集》（99S304）

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2009）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB20242-2002）

《建筑材料放射性核素限量》（GB6566）

《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580）

《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581）

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582）

《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583）

《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585）

《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18586）

《混凝土外加剂中释放氨限量》（GB18588）

《天然石材产品放射分类控制标准》（JC158-1993）

《干挂饰面石材及其金属挂件》（JC830.1-830.2）

以上所列标准或规范不应理解为对投标人的全部要求，凡已公布新规范的一律按新规范执行，发包人有权根据工程实际依据国家、行业、省、市的规范、规程或标准等向投标人提出施工或验收标准；投标人还应按照设备或材料供应商提供的要求或标准进行施工。

若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。

提供图纸（建筑、结构）、机电安装中涉及的国家规范及规程等。

以上规范仅供参考，凡已公布新规范的一律执行新规范，旧规范作废。

第二节工程概况

工程名称:

中商百货新中广室内装饰改造工程

工程概况：

此工程为中商百货新中广室内装饰改造工程，建设单位为武汉中商集团；本工程位于武汉市武昌区中南路。

承包方式：

本工程承包方式为招标文件图纸及技术规范范围的包工包料包利润及税金包风险的总价包干。

工期：

45日历天

工程质量：

按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到合格标准

第三节本工程的重点及难点

本工程装饰装修面积大，装饰新颖、简洁，为了能够确保质量和安全的前提下如期完成本工程，我司根据本工程特点及我司多年的施工经验，对本工程重点及难点工程做出以下安排：

1.工期短交叉作业多:

根据合同要求，本招标范围内的工程应于在45个工作日内完成既定的进度和质量目标，必须在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工种的立体施工的方式才可能实现，施工协调，安全防范，成品保护带来很大的困难，我项目部将精心设计、周密计划、有效管理来保证这一目标的实现。

2.内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应谨慎，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象，并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。

尤其是本工程，地面采用的是石材和面砖，容易刮花。

这就要求，在石材、面砖在加工和运输过程中应根据施工进度不同，定点堆放，以便于后期施工和保护。

根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。

第四节主要施工方案及技术措施

本工程为中商百货新中广室内装饰改造工程，根据本工程装饰施工的特点，本方案重点制定了吊顶施工工艺；油漆及金属覆盖板施工工艺；地面地砖、石材等施工工艺；水电安装工程施工工艺等的施工方案；消防设备安装施工工艺。

一、装饰工程

1、楼地面装修工程

1.石材地面

1）施工准备

1.1材料

（1）大理石块、花岗石块（由大理石厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

（2）水泥：

32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。

（3）砂：

中砂或粗砂。

1.2作业条件

（1）大理石板块（花岗石板块）进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。

并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。

（2）设加工棚，安装好台钻、云石切割机及砂轮锯，并接通水电源。

需要切割钻孔的板，在安装前加工好。

（3）室内抹灰、水电设备管线等均已完成。

（4）房内四周墙上弹好+50cm水平线。

（5）施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。

2.操作工艺

2.1熟悉图纸：

以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间关系。

2.2试拼：

在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。

试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。

2.3弹线：

在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。

2.4试排：

在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。

根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。

2.5基层自理：

在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

2.6铺砂浆：

根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:

3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。

砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。

2.7铺大理石块:

一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。

铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5的素水泥浆，然后正式镶铺。

安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。

大理石（或花岗石）板块之间，接缝要严，不留缝隙。

2.8打蜡：

当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。

2.9贴大理石踢脚板：

（1）粘贴法：

根据墙抹灰厚度，用1:

3水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬后再把湿润阴干的大理石踢脚板的背面，刮抹一层2mm～3mm厚的素水泥浆（宜加10%左右108胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找平找直。

24h后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净，与地面同时打蜡。

（2）灌浆法：

在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞高度在同一水平线内，出墙厚度应一致。

然后沿两块踢脚板上楞拉通线，逐块依顺序安装，随装随时检查踢脚板的平直和垂直。

相邻两声之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳牢，然后灌1:

2稀水泥砂浆，并随时把溢出砂浆擦干净，待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉。

踢脚板的擦缝做法同地面。

踢脚线的面层打蜡同地面一起进行。

踢脚板之间缝宜与地面大理石板对缝贴。

3.质量标准

3.1主控项目

（1）大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。

（2）面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

3.2一般项目

（1）大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。

（2）踢脚线表面洁净,高度一致;结合牢固,出墙厚度一致。

（3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步有高度差不应大于10mm,防滑条应顺直、牢固。

（4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

（5）大理石和花岗石面层，（或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》表6.1.8的规定。

2、地砖地面

1.材料构配件要求：

饰面砖、地坪漆的技术等级、光泽度、外观质量、环保要求应符合国家现行行业标准的规定。

2.工艺流程

基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

3.操作工艺

3.1基层处理、定标高

将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。

3.2弹控制线

（1）先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：

缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；

（2）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。

注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。

以避免在门口位置的分色砖出现大小头。

（3）排砖原则：

1）开间方向要对称（垂直门口方向分中）。

2）破活尽量排在远离门口及隐蔽处。

3）为了排整砖，可以用分色砖调整。

4）与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。

5）根据排砖原则画出排砖图。

6）有地漏的房间应注意坡度、坡向。

3.4铺贴瓷砖

为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

（1）铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；

（2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

（3）结合层的厚度：

一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；

（4）结合层拌和：

干硬性砂浆，配合比为1∶3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质