安庆师范学院龙山校区学生公寓Word格式文档下载.docx
《安庆师范学院龙山校区学生公寓Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安庆师范学院龙山校区学生公寓Word格式文档下载.docx（104页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
10、施工现场平面布置图22
第八章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点及解决方案22
一、塔吊搭设施工方案22
二、门式井架塔设方案32
三、条型基础施工方案37
四、土方回填：
42
五、上部主体结构施工43
六、屋面工程施工59
七、装饰工程施工65
八、外架搭设方案80
九、安装工程施工82
第九章、安全与文明施工保证措施91
1、安全与文明施工目标91
2、安全文明管理体系91
3、安全操作规程91
4、安全保证措施92
5、文明施工措施96
第十章、质量保证及承诺97
1、工程质量承诺97
2、质量控制和保证的指导原则97
3、质量管理保证体系98
4、加强质量控制100
5、质量管理组织设置103
6、质量监督和管理制度103
7、质量保证措施104
8、成品保护及竣工验收106
第十一章、新技术、新材料、新工艺施工方法107
1、电渣压力焊工艺107
2、胶合板模板技术107
3、计算机的应用和管理107
第十二章、交叉施工原则及措施108
1、结构施工与装饰工程的交叉施工原则108
2、装饰工程与安装之间的交叉施工109
3、室内外装修的交叉施工109
4、安装、装修与室外管道的交叉施工109
第十三章、季节性施工措施110
1、冬季施工措施110
2、雨季施工措施111
3、夏季施工措施113
第十四章、项目管理班子配备及职责分工114
1、现场项目管理组织机构114
2、项目部管理人员分工及职责114
3、各专业工长的职责118
第十五章、消除建筑安装工程质量通病的措施119
1、结构工程120
2、装饰工程121
3、楼地面工程122
4、门窗工程122
5、防治渗漏技术措施123
6、产品保护127
7、其它128
8、给排水工程129
9、电器工程131
第十六章、质量保修服务保证措施133
1、质量保修服务保修期限134
2、质量保修服务保证措施134
第十七章、消防保卫措施134
1、消防保卫目标134
2、消防保卫措施134
第十八章、卫生保护措施135
1、卫生保护目标135
2、卫生保护措施135
技术标前言
首先，我公司诚恳地表示：
我们完全接受招标文件提出的有关本工程承包施工范围和内容、施工工期、承包方式、施工技术要求、工程管理、安全文明施工的各项要求，对承建本工程我们具有极大的信心，并落实各项方案和措施，与安庆师范学院、设计单位、工程监理公司一起共同建设好安庆师范学院龙山校区学生公寓14#楼工程（以下简称本工程）。
我们通过认真学习和研究本工程的招标文件及图纸资料，并经施工现场的实地踏勘，在分析本工程整个施工过程各阶段施工情况，结合本工程特点、难点，凭借多年来在类似总承包工程的施工经验与我公司的自身实力（技术力量、机械储备及资金储备等综合优势），我公司完全有信心承包本工程，保证按质按量按时完成本工程招投标文件规定的工程承包范围内的工作。
针对本工程的施工在投标阶段作以下几点说明：
1、本工程土建和安装工程要求比较高。
我公司一旦有幸中标，我们一定全力以赴，按建设方要求做好施工现场的总体规划布置，发挥我公司施工企业的管理优势、技术优势，实施项目总承包管理，注重每一个细节，做好事先策划，并通过对劳动力、设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，来实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果，不以追求直接经济效益为目的，而重视无形资产，为我公司在安庆师范学院创建一个品牌工程。
2、本工程位于安庆师范学院内，交通方便，基于以上特点，我们在施工中将综合考虑工序安排，合理组织流水施工，严格按照施工图纸和国家及地方的规范标准进行施工，特别是在基础结构施工阶段将格外重视并制定对周围环境的相应保护措施。
3、为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收。
4、为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司将建立完善的验收制度，在组织机构设置时，特别安排专职安全员进行现场安全全过程管理。
5、施工中我们将采取先进的施工技术措施，科学的进度目标管理方式，抓住组织施工的关键线路，并充分考虑合理安排机电设备安装工程等专业分包工程进场施工，确保投标工期按《招标文件》中所规定的时间内完成所有施工任务。
6、本投标施工组织设计的编制，根据目前由建设方所提供的有关工程资料及本工程设计图纸为依据，仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料及具体设计施工图纸进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、操作简易性的施工组织设计，同时接受建设方及监理单位的指导和审查。
如我公司有幸中标承建本工程，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，以“优质、高速、守约、薄利、重誉”为宗旨，确保本工程按质按量按时完成，力争成为安庆师范学院建设工程的榜样工程！
第一章、技术标书编制依据
1、安庆师范学院龙山校区学生公寓14#楼工程施工招标文件；
2、建设基地地质资料、区域地形图、周边管线图；
3、本工程设计施工图纸及有关说明；
4、现场实地踏勘资料及答疑文件；
5、国家及当地的现行设计及施工验收规范、技术规范、质量评定标准等有关文件和规定；
6、公司为贯彻执行国家及行业现行的规范、规定、标准而制定的企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。
第二章、工程概况
1、工程性质
1.1、建设单位：
安庆师范学院
1.2、工程名称：
安庆师范学院龙山校区学生公寓14#楼工程
1.3、设计单位：
合肥市建筑设计研究院
2、工程地理位置
本工程位于安庆师范学院内，工程现场交通便利，施工用水、用电在现场由业主指定地点接取。
3、工程简况
安庆师范学院龙山校区学生公寓14#楼工程，框架结构，六层跃七层。
基础工程：
本工程基础条形基础。
结构类型：
本工程为框架结构。
水电安装：
照明、给水、排水配套到位。
对本工程我公司计划总工期为270个日历天竣工，工程质量为合格工程。
第三章、项目成果目标
我们将响应招标文件的全部条款，采取切实可行的措施，确保达到以下目标：
1、质量目标：
确保本工程质量达到合格标准。
在施工全过程中严格执行自检、复检、终检的“三级”检查制度。
以我公司的质量方针来激励和规范每个职工的行动。
2、安全目标：
在职工中牢固树立“预防为主，安全第一”的方针，确保该工程不发生重伤以上的安全事故。
3、文明施工：
施工现场实行文明施工标准化管理，争创省级文明施工规范工地。
4、工期目标：
本工程计划总工期为270个日历天。
同时我公司如中标将根据招标文件要求，精心组织施工，积极采用新工艺、新材料、新技术以缩短工期。
我公司在类似工程施工上，有着丰富的施工经验和雄厚的技术实力，对于工程的施工，我公司满怀信心，将以热挚的服务、精湛的施工技术，确保安全、快速、高效地给建设单位带来一个满意的合格工程，为施工企业树形象。
让建设单位领导们放心。
第四章、施工程序总体设想及施工段划分
1、施工总体部署
1.1、施工现场平面布置
根据场地条件分基础、上部结构、装饰三个阶段因地制宜进行施工现场平面布置。
1.2、施工总体安排
按照本工程划分的施工流水段结合现场施工条件，房建工程施工结缩后可开始室外配套工程的施工。
首先，是基础工程施工，其次，基础结构完成后进入上部结构施工阶段，可按照结构的一般施工工艺逐层向上施工，中间砌筑工程、电气工程、装饰工程适时插入，构成流水施工。
装饰施工阶段，为了确保内外粉刷施工质量，事先确定样板施工标准，经建设单位验收满意后再展开施工；
在施工过程中，做好配合、协调与管理。
1.3、施工材料、设备部署
工程施工时建筑物设立一台塔吊，立于14#楼南、北两栋楼之间，供两栋楼共用，同时设两台龙门井架，立于工程的立面，满足垂直运输的需要，从工程的整体效益出发，为工程的按期完工做充分的准备。
本工程浇筑的主体结构混凝土全部采用自拌砼，现场设2台350型砼、砂浆搅拌机，确保主体结构砼和砌体砂浆、抹灰砂浆的连续供应。
为确保工程安全、优质、快速地建设，所有脚手架将采用扣件式钢管脚手架，现浇梁、板、柱均采用胶合板模板，局部采用木模板，所有模板接缝必须严密，必要时平缝可采用胶带纸将缝贴严，确保不漏浆，接缝平整。
1.4、工程特点和施工要点、重点
本工程施工时应注意环境保护与噪声控制，同时应做好围护。
结合本工程混凝土浇筑量大的特点，本工程的施工重点为基础、主体结构和屋面防水工程，同时严格控制装饰工程和道路工程的施工，确保整个工程质量的合格。
2、施工段划分
考虑各专业化及施工任务的相对均衡和管理跨度的合理性，本工程施工以本工程的南北两单体工程分为两个施工段，即南段和北段，组织流水作业施工。
施工时严格落实网络计划，以便合理地控制时差、平衡劳力，充分利用资源和机构设备。
初期要以基础、主体结构施工为先导，实施平面分段、立体分层、同步流水施工的方法，当主体结构完成后，室内、外装饰装修工作要全面展开，安装工程应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
第五章、施工总进度计划和各阶段工期保证措施及承诺
1、施工总进度计划承诺
我公司郑重承诺本工程严格按照进度计划及网络计划施工，确保在总工期为270个日历天内完成施工图纸范围内的全部施工任务。
我们在施工中精心组织，统筹安排。
统一安排施工进度，科学、合理组织施工，因此本计划着眼于全局出发，注意整体效果，统筹安排土建与水电安装工程等各分项工程的施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。
本工程为确保工期，结合本工程特点及我公司的实力，进度计划采用流水施工法，施工时以工程划分的施工段，组织流水施工。
安装工程作业穿插进行，设备预留孔洞、预埋件、套管应全过程配合土建，加强检查，以便设备管道安装顺利进行。
2、工程进度目标控制计划及进度计划表
2.1工程进度目标
我单位在接到招标文件后结合施工现场条件，对进度计划的可行性进行了深入研究，针对本工程的特点对施工进行了细致的安排和筹划，使每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量的前提下，我单位对工期提出了如下目标：
本工程综合考虑了节假日和基础、主体验收备案时间，计划总工期270个日历天。
附图：
《工程进度横道计划表》
《工程施工进度网络图》
2.2工程进度目标控制
砌体及室内外装饰工程施工应与主体结构施工阶段交叉进行，为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：
2.2.1一级总体控制计划
表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控制计划（初步）。
2.2.2二级进度控制计划
以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。
2.2.3三级进度计划
是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。
三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。
2.2.4周、日计划
是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。
通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。
所有计划管理均采用计算机进行信息化、科学化的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。
3、各阶段工期保证措施
针对本工程的特点对施工进行了细致的安排和筹划，使每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量的前提下，为保证各阶段目标的实现，将采取如下工期保证措施：
3.1、技术措施
3.1.l结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工。
3.1.2主体结构施工与主体围护结构交叉进行。
3.1.3门窗工程与粗装修在主体结构施工阶段交叉进行施工。
3.1.4外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。
3.1.5设备、安装调试在粗装修完成前全部安装、调试完毕。
3.1.6编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底
“方案先行，样板引路”是我单位施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。
3.1.7方案编制计划，本工程采用了一些先进的施工技术，如钢筋电渣压力焊连接、胶合板模板技术、小流水施工技术等，这些技术在很大程度上加快工程进度。
3.1.8使用专业队伍，各工种均使用专业施工队伍，并相对固定在一个部位施工，这样就能在很大程度上提高工人的劳动效率。
3.1.9加强成品保护，特别是在各工种交叉施工时，通常容易造成二次污染，即增加了额外费用，又影响了工程进度。
因此，成品保护显得尤为重要。
3.1.10提高机械化作业程度，充分利用塔吊、搅拌站、混凝土泵等大型机械，提高工作效率。
3.1.11加强材料供应，制订主要设备、材料提前进场的计划，避免由于设备、材料的采购、规格、质量、运输等因素影响工期。
3.1.12由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，应采取小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。
3.1.13改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术因装修施工一般比较复杂，而且穿插工序多，抢工势必造成一系列不良后果，影响墙板装修质量，所以一个工程施工的快慢，关键是要确保结构施工的进度，而结构施工的快慢又主要取决于模板施工速度，因此必须改变传统的支模方法，采用先进的模板材料和支模技术。
为加快工程进度，根据该工程的特点，模板拟采用胶合板模板，提高模板进度，进而提高结构施工速度。
3.2、组织措施
3.2.1建立完善的计划保证体系
建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。
本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此产生出技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。
3.2.2人、财、物的保障
3.2.2.1、在本工程运作中，我单位将委派具有施工丰富经验的，并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的需要。
3.2.2.2、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。
3.2.3改变传统粗放型管理方式，严格网络化施工
施工前，详细编制包括安装在内的网络计划图，按照网络的节点，分别计算出每一网络线路上的耗工量和耗料量，进行劳动力动态分析和材料定量分析，并绘制详细的劳动力动态分布图和材料计划表，实行定量施工。
在施工中，在材料、机械设备及劳动力的使用方面都严格按网络施工，提出需求计划，使施工所需的劳动力、材料和机械设备处于均衡状态，即要满足快速施工需求，同时又可避免窝工，以合理的投入得到较大的产出。
按施工进度网络控制施工，把握关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成土方开挖，基础、主体砼浇捣、砌体工程、装饰工程等有关节点的施工工作。
位于非关键线路上的工作，都有若干机动时间即时差，在工作完成日期适当挪动不影响计划工作的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。
3.2.4施工中严格控制施工质量，确保工程各工序验收一次通过率95%以上，避免由于返工和修改影响到后面的工期。
第六章、施工机械设备、材料、劳动力等投入计划及保证措施
1、主要施工机械、试验检测设备需求计划
本工程施工时，从环境保护的角度考虑，所有进入本工程的施工机械，应选用性能优越的机械，以降低施工噪音对周边居民的影响。
附表：
《主要施工机械需求计划》
《试验检测设备需求计划》
2、主要周转材料安排
2.1周转材料的配置数量直接影响到工程的施工进度，为了给装饰工程留有充足时间以确保质量，我们拟按二层配模板，以充足的模板来保证基础和主体结构的进度，以及确保模板的周转和循环。
模板拟采用胶合板作为梁、板的模板，并全部新购。
2.2主要周转材料投入计划表
《主要周转材料投入计划表》
3、主要劳动力计划
3.1人员调配
根据工期、工程量和现场施工条件，考虑各专业及施工任务的相对均衡和管理跨度的合理性，各工种在每个施工段内，根据每个施工段的施工内容不同，分成若干个施工小组，同时施工，并确保垂直运输机械饱和运转。
3.2人员管理
根据施工方案实施要求及施工进度和劳动力需要计划，集结施工队伍，组织劳动力持证上岗,分批进场，按计划组织培训学习，并建立相应的领导体系和管理制度。
3.3主要劳动力投入计划
《主要劳动力投入计划表》
第七章、施工总平面布置和临时设施布置
1、现场情况
施工临时用水、电源接入建设单位指定地点。
2、施工平面布置原则
根据本工程结构及周围环境条件，对施工质量、施工速度要求非常严格，因此，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：
2.1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
2.2、由于施工场地的限制，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。
2.3、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。
2.4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体落击的范围。
2.5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
2.6、本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我单位的《项目安全管理手册》的要求进行管理。
2.7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
2.8、控制粉尘设施及噪声设施的布置。
2.9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其畅通。
2.10、水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。
3、施工临时用电布置措施
3.1根据业主提供的电源设总配电房，采用集中管理，从总配电房分三路接出，一路作为办公及生活用电，一路作为施工机械用电，另一路作为其它施工用电。
现场施工用电线路采用三相五线制，架空布置，每隔30～40m设置一个分配箱，当电缆穿越施工场地内的道路时，采用套钢管敷设，并在套管上回填黄砂并浇捣混凝土加固处理，场内设置灯架并布置投光灯，用于夜间施工照明。
3.2结构楼层的施工用电沿结构向上布置一根36mm2电缆，每层均设一只分配电箱，再由分配箱分别引至开关箱接至楼层施工用电部位。
3.3施工现场用电由现场箱式配电站引出，总配电箱采用五芯软电缆VV3×
95+2×
50；
二级分配电箱采用VV3×
95+50电缆引到现场总配电柜。
二级配电箱均采用五芯软电缆，各级配电采用漏电断路器保护，逐级配电、逐级保护，各种柜、箱均采用有“3C”认证的产品，各级终端配电箱根据实际需要布置。
3.4具体用电量计算：
预计在施工用电高峰期是上部结构阶段（同时进入砌筑阶段），主要用电设备有：
塔吊每台约75KW/台，井架每台约5.5KW/台，电焊机每台22.5KW，其他安装用机电设备若干。
估算用电总量约100KW。
4、施工临时用水布置措施
4.1根据建设单位提供的水源采用DN50管，分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为生活用水，用水管道口径由Φ32、Φ25等规格组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。
4.2消防用水管一律使用Φ50管，在施工区域内设置2处消防栓，配好消防软管。
结构楼层设一根消防立管和回水管，楼层竖向每一层设一只消防龙头，且保证消防水流量最小达到600升/分钟。
在楼层上下通道口、脚手架等部位均设消防灭火器，并定期检查更换。
楼层施工用水用Φ32管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。
所有水管均沿围墙或地下敷设，穿越重载车处作加固处理。
5、施工现场排水措施
5.1根据工程基地现场区域地势情况及在施工期间历经雨季的特点，故在施工期间做好施工现场及办公生活区的排水系统，确保排水畅通，场地无积水。
施工污水经沉淀池沉淀后排入总体下水管道。
5.2沿本工程四周设置排水沟（400mm*300mm深*宽），并经过集水井并三级沉淀后集中排入污水管道。
6、施工临时道路布置与场内外交通组织
6.1为满足施工过程中大型运输车行驶的需要，在施工现场主干道浇筑4.5米宽20cm厚的毛石道路；
木工加工棚、钢筋加工棚及各种材料堆场统一用C10混凝土硬化，其它地面铺设石子或进行绿化，基本做到黄土不露天；
并且每天用水洒路面，避免尘土飞扬。
7、施工临设搭建
根据设计的施工总平面图与实际现场的场地情况以及对于现场临设布置的具体要求，为了更好的实现现场施工的管理，所有施工临设搭建布置如下：
7.1现场临时办公、生活临设：
在施工区域空地搭设一栋一层临时活动房作为临时办公室、会议室及活动室。
在靠近办公楼区域搭建普通轻钢活动房，均为一层,作为工人住宿用房。
并在办公生活区域搭建临时食堂、厕所等生活设施。
7.2施工临设：
在施工区域搭设木工棚、工具间、水泥库等各类库房、等各类堆场。
8、施工临时围墙
本工程的施工区域临时围墙采用彩钢板搭设，高度2.0m。
在现场进出口设立公司标志性旗杆、“十牌四图”、“两通、三无、五必须”等宣传栏。
9、施工现场卫生
9.1为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理清扫现场的施工道路。
升级会员 