光荣院整体区域维修及附属配套设施维修改造工程施工组织设计.docx

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光荣院整体区域维修及附属配套设施维修改造工程施工组织设计

光荣院整体区域维修及附属配套设施改造项目施工组织设计

目录

附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表................184

附表四、施工进度计划......................................187

附表五、施工总平面图......................................188

附表六、临时用地表........................................189

第一章、施工程序总体设想及施工段划分

第一节、概述

1、工程概况

1.1、项目概况：

工程名称:

XX县光荣院整体区域维修及附属配套设施改造项目

1.2、建设地点：

XX满族自治县光荣院

1.3、施工内容：

土建工程、安装工程、装饰装修工程。

2、编制依据

1.本项目招标文件。

2.国家现行相关的建筑施工质量验收规范、标准，施工技术规程、建筑工

程施工质量验收统一标准和施工相关的标准图和通用图。

3.《工程建设标准强制性条文》。

4.公司管理手册、程序文件和管理性文件。

附：

相关规范、标准、规程

1、工程测量规范（GBJ50026—93）

2、建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002）

3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）

4、混凝土强度检验评定标准（GBJ107—87）

5、混凝土质量控制标准（GB50164—92）

6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）

7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）

8、砌体现场检测技术标准（GB/T50315—2000）

9、钢筋焊接及验收规程（JGJ18—96）

10、建筑抗震设计规范（GBJ11—89）

11、即有采暖居住建筑节能改造技术规程（JGJ129—2000）

12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）

13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）

14、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）

15、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80—91）

16、建筑施工安全检查评定标准（JGJ59—99）

17、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001J119—2001）

18、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范（JGJ103—2001）

19、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—88）

20、建筑工程施工现场供用电安全技术规范（GB50194—93）

21、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）

22、建筑排水用硬聚乙烯管道工程技术规程（CECS94—97）

23、采暖与卫生工程施工质量验收规范（CGCS17—2002）

24、通风空调工程施工及验收规范（GBJ242-82）

25、建筑物避雷设计规程（GB50057—94）

26、电气装置安装工程电缆线路施工验收规范（GB50168—92）

27、电气安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169—92）

28、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范（GB50171—92）

29、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）

30、冷拔或冷轧精密无缝钢管（GB3639）

31、输送流体无缝钢管（GB8163）

32、建筑工程项目管理规范（GB/T50326—2001）

33、建筑工程文件规档整理规范（GB/T508—2001）

34、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分

附：

施工相关的标准图和通用图图集

1、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）

2、楼梯建筑构造（99SJ403）

3、室外工程（02J003）

4、地下建筑防水构造（02J301）

5、公用建筑卫生间（02J915）

6、内装修——室内（楼）地面及其它装修构造（03J502-3）

7、接地装置安装（03D501-4）

8、建筑物防雷设施安装（99D501-1）

9、等电位联结安装（02D501-2）

10、利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装（03D501-3）

11、民用建筑电气规范（JGJ/T6－92）

12、建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装（96S406）

13、卫生设备安装（99S304）

14、小型潜水排污泵选用及安装（01S305）

15、常用仪表及特种阀门选用安装（01SS105）

16、钢制管件（02S403）

17、防水套管（02S404）

18、硬聚氯乙烯给水管安装（02SS405-1）

19、室内管道支架及吊架（03S402）

20、厨、卫给排水管道安装（03SS408）

21、室内消火栓安装（04S202）

22、消防专用水泵选用及安装（04S204）

23、建筑排水设备附件选用安装（04S301）

第二节、施工程序总体设想

1、文明施工目标

争创市文明安全工地。

2、环境管理目标

符合国家规定的环境管理要求。

3、总体部署

按照“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合作”的指导思想搞好本工程的全面施工和管理。

根据本工程所具有的：

建筑面积大、施工难点多、质量要求高等特点，我们将制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，发挥我公司多年来的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心组织施工，为业主提供满意的服务。

3.1、确定关键线路

依据本工程建筑功能、特点、要求施工工期等，将基础工程、主体结构工程的施工、装饰装修工程等作为整个项目部署、施工的重点，并将其作为本工程的施工关键线路。

3.2、施工总平面布置

本项目实施需综合考虑建筑使用要求，故我们将坚持长期性、阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则，科学合理布置施工临设、运输道路、临水、临电等，立足紧凑性和可移换性，做到投入最低，收效最大，经济适用。

3.3、工期部署

根据要求工期及工程形象进度，排除季节性对施工的影响。

统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量。

3.4、空间部署——平面分区、段，立体交叉施工

根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、材料、机械、设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。

施工期间，平面分区、段，流水施工，各专业交叉作业。

合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入粗装修、机电管线安装的施工。

3.5、施工资源部署——考虑资源合理配置

优化资源优势，按需均衡配置。

3.5.1项目管理班子——选派以往曾屡获工程奖项的高素质的专业管理人员，组成优秀的项目管理团队。

3.5.2财力——为本工程设立专用账户，专款专用。

对各专业分包的资金流向进行控制，确保工程资金有效利用。

3.5.3机械设备——合理选择、布置运输机械，以保证有效利用。

3.5.4材料——合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺利进行。

3.6、采用科学、先进的施工方法

本工程的施工难点多，质量要求高，特别是2#楼基础施工是时，相邻建筑的基础防护工作等等。

我们将采用科学、先进的施工工艺和施工方法，合理控制、协调各施工专业的进行。

4、施工准备

4.1、施工物资准备

为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，对项目所使用的材料、半成品、机械设备按公司质量体系文件要求实行全过程管理和控制。

公司将集中采购本工程的各类主要物资（设备）。

从送样报批、签订供货合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，确保物资供应及时、准确地用于施工生产。

对影响工程质量及使用功能的特殊和重要的材料，在采购前坚持样品报批制度，经业主和监理批准后方可采购。

对于重要材料，如水泥、钢筋、防水材料等在批准的合格生产厂家内选用，并具备出厂合格证、生产许可证、准用证和销售许可证。

加强对本工程混凝土的管理。

本工程根据业主要求所用混凝土均为现场搅拌混凝土，需要严格控制质量，加强对混凝土配合比设计、材料计量、搅拌时间及入模时间、坍落度等混凝土质量工作的管理。

对于进场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并按照公司有关标准程序进行放置。

4.2、施工技术准备

4.2.1图纸会审

施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和责任工程师认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前。

4.2.2方案编制

进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。

4.2.3建立测量控制网

根据业主提供的坐标点和水准点，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。

4.2.4学习标准、规范

组织责任工程师和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。

4.3、现场准备

4.3.1开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续；

4.3.2清除现场障碍物，实现“四通一平”；

4.3.3进场后根据已确定的现场总平面布置图进行搅拌站、塔吊的安装，搭设临建设施；

4.3.4修建施工道路：

现场道路采用混凝土硬化路面，道路两侧设置排水明沟；

4.3.5接通临水、临电，铺设现场污水管线并与市政管线接通；

7.3.6组织施工物资和施工机具进场。

4.4劳动力组织

根据施工方案、施工进度计划和劳动力需要量计划要求，组织劳动力进场，组建好工作队组，并安排好工人进场后生活，然后按工作队组编制组织上岗前培训，培训内容包括：

规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育四个方面。

第三节、施工段划分及施工程序

1、施工段划分

第一阶段：

地基基础及挡墙砌筑

第二阶段：

外网管道工程

第三阶段：

地面工程

第四阶段：

亮化工程

第五阶段：

装饰装修、健身器材安装、扶手栏杆等

2、主要施工程序

2.1、地基与基础工程：

定位放线→基础施工→回填土方

2.2、挡墙工程：

定位放线→细部放线、复核→监理验线→墙体砌筑、隐蔽工程→自检→监理验收→养护→成品保护→进行下一层施工。

2.3、给水外网管道工程

施工准备→测量放样→沟槽开挖→垫层、平基→管道铺设→窨井砌筑→闭水试验→覆土回填

2.4、排水外网管道工程

施工准备→施工测量→沟槽开挖→垫层、平基→管道铺设→窨井砌筑→闭水试验→覆土回填

2.5、沥青路面工程

测量放线→土方挖运→碎石基层→水泥稳层（水泥含量5%）→石边安筑→乳化沥青→中粒式沥青混凝土→细粒式沥青混凝土。

2.6、健身器材安装

定位→基础→安装→调试→成品保护→验收

第四节、工程特点与难点

1、工程特点：

本工程为光荣院整体维修及附属配套改造工程，因此对施工组织的科学性和合理性要求比较高。

为此我公司精心的设计了工程的总体施工组织，大的原则是：

分区组织，每个区分别组织多条结构施工线，在平面施工上，组织工序搭接施工。

本工程在建设期间需沟通的单位将涉及到设计院、医院、监理单位、监督及社会职能部门。

1.1在协调与外部关系方面我们重点协调工作内容是：

与设计公司随时保持沟通，及时把新的设计成果、新的要求传达给现场的施工、设计单位。

由于工程的特殊性，有可能不少设备、材料需提前定货，按时、保质保证设备、材料进场是保证工程进度的重要一环。

1.2内部施工专业众多，各专业分包之间的协调难度大

本工程结构体系将复杂多变，专业众多，各专业分包之间的协调尤其重要。

作为工程总承包商，