LEED绿色建筑评估体系中文版图文.docx

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LEED绿色建筑评估体系中文版图文

美国绿色建筑评估体系LEED-NCVersion2.2版

LEED认证（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem就是美国绿色节能建筑委员会（USGBC建立并推行的《绿色建筑评估体系》国际上简称LEEDTM,也就是国内所称的―LEED认证‖。

目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中,LEEDTM被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。

LEEDTM是绿色节能生态可持续性建筑的综合评估体系标准,主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念,防止建筑的滥绿色化,推动建筑的绿色集成技术发展,为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。

LEEDTM是性能性标准（PerformanceStandard,主要强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求,很少设置硬性指标,各指标间可通过相关调整形成相互补充,以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。

由于各地方的自然条件不同,环境保护和生活要求不尽一致,性能性的要求可充分发挥地方的资源和特色,采用适合当地的技术手段,达到统一的绿色建筑水准。

LEEDTM采取评分的方式对建筑的绿色节能可持续性发展进行综合评估。

目前总分值为69分,共分四个等级。

分别是:

证书等级（26~32分、银奖证书（33~38分、金奖证书（39~51分以及白金等级（52分以上。

LEED认证对于绿色节能建筑而言是一种全独立的第三方认证。

通过LEED认证的建筑,可以说是真正意义上的绿色节能建筑而不是冠以泛绿色名义的―绿色建筑‖。

而―LEED认证‖更为绿色节能建筑制定了一个基准,来正确的引导建筑走向。

虽然这个标准的评分还是以技术为先导,采用一项技术就加一分,没有对建筑整体的综合能耗水平与性能运行考评,但现阶段还是很有实用意义的。

针对此标准的要求下面列出了各个方面能够加分的措施。

分Materials：

'粘合剂和密封剂Adhesives&Sealants目的：

目的：

减少室内有异味、有潜在刺激作用的或对施工人员和住户的健康和舒适有害的空气污染物。

要求：

要求：

粘合剂和密封剂中含有易挥发性有机化合物，它们的使用必须少于《美国南海岸区空气质量管理条例#1168》限制使用易挥发性有机化合物的规定；所有作为填充剂的建筑密封胶必须达到海湾地区空气资源委员会规范8，第51条的规定。

技术和策略：

技术和策略：

在建筑施工方案中指定低挥发性有机化合物的材料。

并且确认在每个使用粘合剂和密封剂的部分都有明确的易挥发性有机化合物的限制说明。

1分Credit4.2低挥发材料Low－EmittingMaterials：

油漆和涂料PaintsandCoatings目的：

目的：

减少室内有异味、有潜在刺激作用的或对施工人员和住户的健康和舒适有害的空气污染物。

要求：

油漆和涂料中挥发性有机化合物的散发必须不超过《绿要求：

包涂层标准GS-11》规定的关于含挥发性有机化合物和化学成分的使用限制。

1分Credit4.3Low-EmittingMaterials:

低挥发性物料CarpetSystems地毡目的：

目的：

减少室内有异味、有潜在刺激作用的或对施工人员和住户的健康和舒适有害的空气污染物。

要求：

技术和策略：

要求：

地毯必须达到或超过地毯研究所《室内空气质量检测技术和策略：

在建筑施工方案中指定含低挥发性有绿色标识项目》的要求。

机化合物的地毯。

并且确认在每个使用地毯的部分都有明确的易挥发性有机化合物的限制说明。

1分Credit4.4低挥发材料Low－EmittingMaterials：

复合木材和林木纤维制品CompositeWood&AgrifiberProducts@目的：

目的：

减少室内有异味、有潜在刺激作用的或对施工人员和住户的健康和舒适有害的空气污染物。

要求：

要求：

复合木质或植物纤维产品不填加（甲）醛树脂。

技术和策略：

技术和策略：

确认木质和家用纤维产品不含有添加的（甲）醛树脂。

1分Credit5室内化学品和污染源控制IndoorChemical&PollutantSource

Control目的：

避免住户接触危害空气质量的有目的：

害化学物质。

要求：

要求：

设计要尽量减少日常居住空间污染物的交叉污染：

使用永久性的建筑入口通道（栅栏、格栅等）以阻挡灰尘、颗粒等通过大体积的建筑入口进入建筑。

在有化学物质使用的地方（包括家务间、复印/打印室），用楼板到楼板的隔墙隔开并设置单独的室外排风，排风速率不低于0.50立方英尺每分钟•每平方英尺，没有再循环空气并维持至少7Pa压力（0.03英寸水柱）的负压状态。

在水和化学浓缩液混合的地方，提供适当处置液体废物的排水沟。

技术和策略：

技术和策略：

为有污染的房间设计单独的排风和管道系统以达到在物理上与建筑的其余部分隔离。

安装永久性的建筑入口系统如栅栏或格栅以防止住户携带的污染物进入建筑物。

1分M:

HCredit6.1系统可控度-灯光ControllabilityofSystems-Lighting目的：

为每个用户或指定的群体提供高目的：

照明控制系统，以提高建筑用户的工作效率、舒适和健康。

要求：

离外墙15英尺内所有日常居住区域每200平方英尺至技术和策略：

设计建筑提供住户照明的控制。

可以技术和策略：

要求：

少提供一个照明控制区。

考虑的策略包括：

照明控制器、工作岗位照明。

1分Credit6.2系统可控度－温度ControllabilityofSystems–ThermalComfort目的：

要求：

目的：

在多人使用空间（如教室或会议要求：

为非边界区域的日常居住区的至少一半面积都能单独区）为每个用户或指定的群体提供高水控制气流、温度和照明。

平的热工、通风和照明控制系统，以提高建筑用户的工作效率、舒适和健康。

技术和策略：

技术和策略：

设计建筑提供住户对气流、温度和照明的控制。

可以考虑的策略包括：

工作岗位照明和带有单独散流器的安装于地板下的采暖通风空调HVAC系统。

1分Credit7.1热舒适度的设计ThermalComfortDesign：

符合ASHRAE55－1992标准目的：

提供舒适的热环境使建筑住户工目的：

要求：

遵守ASHRAE热工标准55-1992和补录1995的规定，技术和策略：

设定温度和湿度的舒适范围并设计建技术和策略：

要求：

作效率高、身体健康和精力充沛。

包括在每个气候区既定变化范围内的湿度控制。

对自然通风筑的围护结构和暖通空调系统来保持这种舒适范建筑，利用合适的舒适温度范围，使用90%可接受的限度，围。

该限度是由加利福尼亚高等表演学校（CHPS）的最佳实践操作手册有关自然通风建筑的热工舒适标准的附录C－A段图例2来定义的。

1分Credit7.2热舒适度的监测ThermalComfortVerification：

永久性监控系统目的：

提供舒适的热环境使建筑住户工目的：

作效率高、身体健康和精力充沛。

要求：

技术和策略：

要求：

安装一个永久性的温度和湿度监控系统使操作人员能技术和策略：

设定温度和湿度的舒适范围并设计建控制热舒适度和调节建筑内的增湿和去湿系统的效率。

筑的围护结构和暖通空调系统来保持这种舒适范围。

在建筑内安装并维护一个温度和湿度的监控系统以自动调整建筑环境到合适的状态。

1分Credit8.1天然采光和视野DaylightandViews：

75%的空间日照Daylight75％ofSpaces目的：

目的：

通过天然采光、拓展视野，为建筑用户提供一个室内空间和室外环境的联系。

要求：

要求：

具有重要视觉任务的房间其75%空间的日照系数必须达到2%（不包括所有的直射阳光）。

这样的房间不包括复印间、储藏室、机械房、洗衣房和其他使用率低的附属房间。

这样的房间也不包括阳光会妨碍工作的房间。

技术和策略：

技术和策略：

设计建筑使得室内天然采光最大化。

可考虑的策略包括：

建筑朝向、薄波纹板、增加建筑周长、室内和室外的永久性遮阳装置、高性能玻璃窗和光综合照明传感器。

通过计算或建立日照模型来预测日照，使用物理上的或计算机建模策略来评估达到的尺烛光水平和日照系数。

1分Credit8.2天然采光和视野DaylightandViews：

90%的视野空间Viewsfor90%ofSpaces目的：

通过天然采光、拓展视野，为建目的：

筑用户提供一个室内空间和室外环境的联系。

要求：

使建筑用户90%的日常空间具有直线视野的玻璃窗。

技术和策略：

设计建筑使得视野最大化。

要求：

技术和策略：

例外的情况包括复印间、储藏室、机械房、洗衣房和其他使用率低的附属区域。

Otherexceptionswillbeconsideredon

theirmerits.F.创新及设计程序Innovation&DesignProcess4分Credit1.1,1.2,1.3,1.4InnovationinDesign设计创新要求：

要求：

Credit1.1教育educationprogram（1分）：

以书面形式说明实行创意得分的目的，符合评判标准的要求，应递交的证明材料和达到要求的设计方法和策略。

Credit1.2绿色的日常管理（文明施工greenhousekeeping（1分）：

同Credit1.1Credit1.3卓越的室内环境enhancedindoorenvironment（1分）：

同Credit1.1Credit1.4可作模范的当地材料使用exemplaryperformanceofregionalmaterials（1分）：

同Credit1.1目的：

设计小组和项目部因其额外出色目的：

的发挥、创新的思路超出了符合能源和环境设计的绿色建筑标准评估体系的标准而受到奖励。

1分Credit2LEED专业认证AccreditedProfessionalLEED要求：

要求：

在项目组中至少有一位主要参与者通过了符合LEED标准的专业认证考试。

技术／对策：

技术／对策：

推荐参加符合LEED标准的专业认证培训课程但并不是必须的。

学习LEED的参考指南。

通过LEED的鉴定考试。

建议灌输给团队成员本LEED体系,而且由项目初期提升项目人员对设计建造应用本体系。

建议聘请LEEDAP（AccreditedProfessional一名。

目的：

目的：

支持和鼓励设计人员按照LEED绿色建筑项目的要求进行综合设计并对工程中的应用及证明过程进行条理化。