阿尔卡迪亚C区6#楼提速施工计划Word下载.docx
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GBJ107-87
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
混凝土质量控制标准
GB50164-92
混凝土结构试验方法标准
GBJ50152-92
屋面防水工程质量验收规范
GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑工程项目管理规范
GBT50326-2001
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
人民防空地下室设计规范
GB50038-2005
《钢筋混凝土过梁》图集
GB03G322-3
《防空地下室结构设计》图集
07FG01～05
建筑结构检测技术标准
GB50344-2004
行业
钢筋接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29-2001
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
JGJ52-92
普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法
JGJ53-92
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
滚轧直螺纹钢筋连接接头
Q/JGY02-2001
屋面工程质量验收规范
建筑内部装饰设计防火规范
GB50222-95
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
山东省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》
DBJ14-037-2006
山东省工程建设标准《住宅建筑设计标准》
DBJ14-S1-2000
（4）选用标准图集
序号
图集名称
图集编号
1
建筑工程做法
L06J002
2
屋面
L01J202
3
室外配件
L03J004
4
墙身配件
L02J101
5
楼梯配件
L96J401
6
卫生间配件及洗池
L96J003
7
防火门
L92J606
8
铝合金门窗
L03J602
9
木门
L92J601
10
加气砼砌块墙体构造
L06J125
11
外墙外保温构造
L09J109
12
室内装修
L96J901
及其他国家有关建筑设计和施工技术规范、规程。
（5）法规、规定
《建筑法》
《环保法》
《山东省建筑安装工程施工技术资料管理规定》。
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》。
（6）其他
其他施工规范、规程、法规、工艺标准及同类型工程的施工资料。
ISO9001-2000质量管理体系及环境管理、职业健康管理体系的质量保证手册、程序文件。
二、工程概况
1、概述
工程名称：
聊城阿尔卡迪亚C区
工程地址：
位于山东省聊城市阿尔卡迪亚小区内，北临电大路，南临双力路，西临花园路。
建设单位：
荣盛房地产发展股份有限公司聊城分公司
设计单位：
山东省聊城市规划建筑设计院
2、工程建筑面积
6#楼总建筑面积约为11060.5㎡。
其中地下634.5M2，其中一、二层商业建筑面积1262.4M2，三层以上住宅建筑面积9163.6M2。
3、建筑、结构形式
本工程6#楼为地下1层，地上18层剪力墙结构，共三个单元。
基础形式为梁板式筏板基础，上部为全现浇短支剪力墙结构。
地上部分为住宅，结构最大高度为57.85米，楼房主体长39.3米，宽13.75米；
建筑结构安全等级为二级；
设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。
4、工程特点、难点
该工程在施工过程中有以下特点、难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上进行优化选择及加大人力、物力、财力的投入与为确保该工程质量、安全、进度方面增加的措施费用如下：
（1）本工程未能与其它楼体同时开工，则工期紧任务重，在土方开挖、回填时造成每天增加人工进行现场及临时道路的清理，到地下车库开挖时正是该楼装修阶段，车库开挖后无施工场地，大量建筑材料部不能近距离堆放，造成施工现场材料的二次搬运。
（2）根据建设方的工期要求、我单位施工进度计划安排，将模板材料的投入增大，为缩短工期，从基础筏板开始增加模板，在标准层上配置四套模板。
基础部分施工时间将处于冬期施工，给施工带来一定困难。
（3）6#楼塔吊起吊因10#楼现在楼层高而不能旋转一周，对施工也有一定的影响，即在起吊范围内有盲区。
（4）本工程主体结构时间为炎热暑期且雨水多，后部装修为冬季，施工中季节性降效因素多，实际施工时间要远少于工期要求时间。
为缩短工期，我单位则增加超过标准施工的劳动力，如此将缩短施工时间而降效造成人工费的增加。
在雨季施工时为保工期，也造成人工费增加，装修阶段进入冬季时节，日工作时间短，会投入大量人工赶工期。
（5）主体结构施工期间正是酷暑的夏季，为赶工期加班加点施工，而防止工人中暑，采取的防暑降温措施费。
（6）在夏季为赶工期在雨季采取防雨防雷措施费。
（7）对在暑期、夜间、雨天等特殊情况中施工的工人进行一定的津贴补助费。
（8）由于施工进度快而加大安全施工的防护措施费。
（9）进入冬季施工增加采取防冻保温的措施费。
（10）由于工期短，各工种间的穿插作业安排紧，为保工期必须合理安排工作的施工，以保证下道工序的顺利进行。
（11）为缩短工期我单位将进行内、外墙装修同时施工，并采用外墙从底至顶满脚手架施工，其安全防护措施也会相应增加，将增加50%的脚手架措施费用。
（12）由于6#楼大量使用了三级钢筋，局部使用二级钢筋，所以在钢筋码放及使用上要求严格管理和检查。
（13）为赶工期将对材料的投入费用增高，许多的材料（钢筋、砌块、水泥、砂、装饰阶段的建筑材料）需提前进场，并且数量增大。
（14）利用塔吊帮助吊内墙抹灰施工和外脚手架的拆除，租赁费增加两个月。
（15）物料机提前一个月进场，增加租赁费，提前安装物料机，采取措施所需费用。
（16）提前回填土做防水，材料清理转场所需费用。
（17）穿插施工，为解决增加施工人员住宿、生活问题等的费用。
（18）为确保工期快、质量、安全符合要求而增加的管理人员的费用投入。
（19）在赶工期施工时损耗率的增加，为个工序缩短时间，在施工制作加工产品、半成品时会大大增加各种材料的损耗（如钢筋用整根的不焊接，模板用整块的不拼制等等）。
（20）安全、文明施工防护费增高，为赶工期在外墙进行垂直分层施工而增加安全防护措施的费用，此分层间的隔离措施用木方与模板铺满作为隔离层确保安全施工。
（21）为缩短工期，我施工单位在基础、主体结构砼浇筑时采用汽车泵浇筑（在汽车泵送高度以内）,已缩短浇筑时间及砼浇筑时质量。
（22）安全文明施工要求高，要求工地达到聊城市安全文明工地。
在工程赶工时夜间施工多，对控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采取相应的环保措施并对管理部门缴纳夜间施工噪声、污染费。
（23）为赶工期施工而直接增加施工成本单价的费用（见后附）。
（24）为赶工期在施工过程中发生为预见而突发的事件所增加的费用。
我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验，通过了ISO9001质量标准体系认证工作。
我单位将及时组织该工程的大中小型机械设备，能够保证足够的垂直、水平运输和可靠的安全防护措施。
对材料供应，成品、半成品加工有一套严格的控制体系，对供货单位进行评定和认可，建立合格的分供方档案，材料、成品、半成品均在合格分供方中选择供应和生产。
三、施工部署
1、施工范围
6#楼施工图图示的全部项目，包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风工程及保修工作等（不包括：
所有门窗、电梯、单元门、进户防盗门、地热采暖、土方工程、电表箱及电表及消防喷淋安装）。
（1）工程目标
、工期目标
总工期为：
294日历天。
我项目部结合本工程特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理有序，在确保施工质量目标的前提下，对工期安排提出如下目标：
对阿尔卡迪亚工程，根据工程结构形式特点及楼体相对位置，确定基础底板不分流水段，其中：
地下室主体结构工程：
33天。
主体结构：
126天。
二次结构：
30天
装修阶段：
105天
地下室、主体结构、二次结构、装饰装修工程在下部已完成，上部工程正在施工期间，提前穿插，以缩短工期（二次结构、装修时间为主体内部重复的施工时间）。
（2）质量目标
按国家施工质量验收规范达到“合格”标准。
并争创业主内部评选的“荣盛杯”工程。
（3）安全生产、消防保卫
杜绝发生重大安全事故和火灾事故。
一般工伤事故频率不超过1.5‰。
（4）文明施工
达到省、市级安全文明施工工地和绿色环保工地标准。
2、施工安排
（1）总体安排
根据该工程特点和我公司同类工程施工经验，在满足工期、质量、安全的条件下进行部署。
首先在工程上遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后装修，先工期长的工序，后工期短的工序的原则，统筹组织施工。
其次结合该工程工期、平面布置等因素，根据本工程结构形式特点。
按四个施工阶段进行施工进度控制（四个施工阶段是基础施工、主体施工、二次结构、装修及水电设备安装调试阶段）。
本工程施工场地狭小，工程质量要求高，工期要求紧。
基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。
做到局部服从整体要求，平面作业施工与立面作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板架木等合理安排调度使用。
同时，在材料供应上需要统一协调安排材料运输的进出场，材料堆放要紧凑有序。
（2）基础阶段
本工程降水已由建设方施工完毕，基础土方已由建设单位开挖到桩头部位，在没有桩部位还需本项目部另行开挖。
进场后配合建设方清理基槽开始施工，并进行塔吊基础的施工，以备提前安装塔吊设备，减少工人的劳动强度，提高工作效率。
在建设方破桩及压桩完成后，进行基础褥垫层施工，施工完毕后，进行基础垫层的施工。
地下室墙模板，顶模板采用16厚的双面漆木夹模板。
（3）主体结构施工阶段
根据该楼的相对位置及考虑塔吊的吊次，本工程现场确定塔吊的使用按如下方案进行：
每楼安装一台QTZ315塔吊，臂长42米，来满足施工垂直运输的需求。
主体结构施工利用基础施工所立塔吊，能够满足主体结构施工的垂直运输、吊重及班次需要。
6#楼建筑形式为短支剪力墙全现浇式住宅，单元布局不尽相同，每条施工线组合木模板按每栋楼配置。
结构水平作业施工中模板、钢筋施工是关键工序，每段墙体组模、墙体混凝土浇筑养护、拆模清理工作约需要1～2天，所以综合考虑，每个结构标准层施工时间为6天，且不计不可抗拒自然因素在内。
主体全部采用商品混凝土，现场配置混凝土输送泵按如下确定：
楼层到标准层配置1台HBT80混凝土泵送。
利用混凝土输送泵输送至结构工作面，墙体及顶板梁的混凝土浇筑采取塔机进行浇注。
钢筋由现场钢筋加工区加工成型后，由塔吊垂直运输到施工作业面。
顶板模板采用16mm厚双面漆木夹模板，顶板支撑采用钢管架，根据施工进度计划安排及结构混凝土施工规范要求，配置4层顶板模板、4层支撑即可。
墙体采用16厚的双面漆木夹模板。
本工程外装修做法为保温墙面外刷涂料、局部花岗岩，并且最高檐高57.85m，考虑到二次结构施工及外檐装修装饰做法，主体结构施工地下室采用外双排钢管架，地上采用钢管支架作为模板的外承重架（需进行脚手架计算），这样，既可以满足结构施工需要，同时也满足了二次结构及装修施工的需要。
（4）装修施工与设备安装阶段
主体结构施工完9层，6层结构验收后开始插入二次结构及装修施工，插入装修项目主要安排二次结构及门窗口安装及室内装修工程
回填土2011年7月16日进入，7月21日完成；
1-9层二次结构2011年8月13日进入，9月6日完成；
10-顶层二次结构2011年9月12日进入，10月24日完成；
1-9层室内装修2011年9月1日进入，10月15日完成；
10-顶层室内装修2011年10月7日进入，11月5日完成；
外装修采用槽钢悬挑满钢管脚手架施工，从三层至顶悬挑两次。
在1—9层砌体验收后开始外墙保温施工，外墙门窗插入安装，保温施工完后，最后工序真石漆与防水涂料同时从至下施工，外脚手架同步向下拆除。
装修期间隔墙砌筑、墙面抹灰施工所用砂浆有现场搅拌供应。
二次结构和装修期间设一部人物提升机，用于二次结构和装修材料的运输。
（5）施工总体进度计划及保证措施
施工进度横格图（详见附图）。
施工进度安排原则：
根据合同工期要求，结合我公司施工能力及施工同类工程经验资料，在技术上可靠，经济上合理的前提下制定提速施工进度计划。
为了保证各阶段目标的实现，将采取以下施工步骤：
a.二次结构在主体结构施工阶段插入交叉施工。
b.装修在二次结构施工阶段插入交叉施工。
c.水电安装施工穿插土建工种施工。
交叉施工的原则
a.二次结构施工与主体结构的交叉施工：
由于本工程工期较紧，如想按期完成就必须采取二次结构提前插入的原则。
主体结构工程尽量采取分段验收。
结构验收时间：
地下室结构验收一次；
1-6层主体结构验收一次；
7-12层主体结构验收一次；
13-18层主体结构验收一次共计进行四次主体结构验收。
在主体结构部分验收完成后，及早进行结构验收，以便二次结构及机电安装和装修工程的及时插入。
b.装修与二次结构的交叉施工：
在主体结构完成后，及时进行二次结构的验收，以利装修工程及水电工程的进入，并缩短施工工期。
但是结构施工和装修之间有很多交叉矛盾，施工中必须注意解决。
c.工作面交叉的矛盾：
装修插入后要与结构面适当隔离，划分区域，各有一定的独立性，避免过多的干扰。
以不影响结构施工为原则。
d.安全防护设施的交叉：
在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在这种情况下，可向现场安全负责人申请临时拆除，施工完成后再行恢复。
同时在施工中采取其他安全防护措施。
严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程的安全原则。
e.装修与水电安装之间的交叉：
装修与机电安装之间的交叉施工，是工程中的主要矛盾。
水电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度。
从全局出发，各班组要在项目部的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品和半成品的保护。
f.室内、外装修的交叉施工：
进入装修阶段后，在室内装修有交叉时，要按照如下原则来进行：
先外后内，内装修要为外装修特别是外窗的安装提供条件，但在外窗基本封闭后，内装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都是为保证外装修特别是外窗安装的施工
进度为前提。
（6）工期保证措施
工期保证组织措施：
我单位将该工程作为重点工程，配备强有力的指挥班子和技术力量，配备足够的施工机械后勤支持，保证工程进度。
推行项目管理，组织有力的工程指挥系统，进行合理施工部署，统筹确定施工流程，编制切实可行的施工方案、技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制、协调各种生产要素。
工期保证措施：
运用网络计划管理工程，实行周计划和业主、监理定期协调例会制度，及时处理协调工程进度中出现的矛盾，提高网络节点正点率。
为加快速度，充分利用工作面，在上下工序确实需要的情况下，采用两班作业施工。
提高机械化作业水平，加快施工进度，充分发挥施工机械，保证各环节进度扣网。
积极推广新技术的实施，以节约材料，缩短工期。
根据工艺要求，制定切实可行的施工顺序和工艺，合理安排施工。
工期保证经济措施：
运用公司项目承包制度，充分调动项目管理人员的积极性，奖励机制及提前保质保量完工的施工单位。
充分利用经济手段，完善奖惩制度，实行重奖、重罚，充分调动参加施工人员的积极性，确保工期按时完成。
3、其他主要项目的安排：
钢筋在现场的钢筋加工区进行加工。
基础及结构施工阶段由所安装的塔吊吊运输到施工作业面。
混凝土主要采用商品砼，混凝土泵输送到作业现场；
剪力墙体及顶板混凝土浇筑采用塔机布料。
全部墙体模板采用木方楞双面漆木夹模板。
墙体及顶板模板均采用双面漆木夹模板、钢管支撑体系，配置4层顶板模板、4层支撑。
（1）施工机具、模板
机具选择：
a.塔吊：
根据现场情况、建筑物尺寸及施工所需台班，本工程将配备1台QTZ315塔吊一台，以满足本工程中各种构件吊重及吊次的施工需要。
b.混凝土泵及现场搅拌站：
根据檐高、混凝土泵送量、混凝土输送距离等因素，每栋楼各配备1台HB80混凝土输送泵，供施工使用。
施工现场施工机具配置明细表
机具名称
型号
数量（台）
塔吊
QTZ315（R=42）
1
混凝土泵
HBT80
电焊机
3
振捣棒
ZKL－50、30
4
蛙式打夯机
外梯（人物提升机）
SCK200/200
1
混凝土搅拌机
JS350
2
钢筋切断机
QJ40－1
2
钢筋弯曲机
GW40
钢筋调直机
GT4/14
13
直螺纹套丝机
GST－2
14
电动弯管机
WYQ8127
15
电动套丝机
QJ4－1
16
圆锯机
MJ224
机具、架木具、模板准备：
a.机具准备：
要按计划及时组织各种施工机具进场。
施工机具进场前，必须经过全面检修，试运行无误时方可投入使用。
b.施工中需要搭设钢管脚手架，要及时准确的计算出数量，并按时组织进场。
c.模板：
施工前计算多层板模板、木龙骨、钢支撑准确数量。
按计算数量及时委托加工并按施工部位分阶段组织进场。
（2）材料准备
材料部门要按照生产计划，材料计划、加工定货计划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。
构件等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。
原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。
编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工订货计划。
列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。
落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划提前进场投入使用。
根据施工段的划分、施工工期要求，以及施工配合所选用的机具模架投入情况，并结合概算定额综合分析，按工种主要劳动力安排如表所示。
每施工流水段配置劳动力明细表：
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础
结构
二次结构及装修
钢筋工
30
20
木工
40
混凝土工
架子工
防水工
25
油漆工
35
信号工
瓦工
50
电气焊工
电工
水暖工
其他
抹灰工
为赶工期预计施工现场最高峰期可达230人。
（3）工程质量要求及保证措施
本工程要求施工时必须严格执行《建筑安装工程质量检评标准》中的有关各项规定。
工程有关人员在施工前应认真审查图纸，对管路交叉多，相互有影响的地方，要有针对性的合理安排各种管线的位置、标高。
材料进场时，要由专人组织检查验收，对送到现场材料，必须要有产品合格证书，并进行抽样检查，而且要根据有关文件中规定的项目进行检验和试验，填写有关表格。
对不符合设计要求、质量标准的材料、设备要及时退换，工程中严禁使用不合格的材料及产品。
主动与其他专业配合施工，协调好施工时间，防止交叉施工对成品造成的损坏。
四、季节性施工方法
1、雨期施工方法
根据施工进度计划，本工程结构工程及部分装修工程处于雨期施工，需采取如下措施：
（1）成立雨施小组：
（2）雨施准备工作
雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划。
根据雨施工项目编制相应措施。
雨季所需的材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。
雨季前对现场配电箱、电缆监时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。
卸料平台、塔吊、外用电梯、吊篮等做好避雷工作，也可利用建筑物自身的避雷设施，接地电阻一定要符合要求。
加强天气预报工作，防止暴雨突然袭击，合理安排每日工作。
施工现场道路：
要将路基碾压坚实，作好路拱，主要道路要做5米宽，150㎜的水泥路面；
次要道路做4米宽，150㎜的水泥路面。
建筑物四周及主道路两旁做好排水沟，两侧设排水明沟、暗沟。
建筑物周边1m外设排水沟，坡度不小于5‰。
在道路与排水沟之间用积配砂石做软硬化，保证雨季通行不滑不陷。
施工场地排水：
雨水通过现场道路排向现场的排水沟，由排水沟流向现场所设的积水井，由积水井内所设的排水泵抽出
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