电气工程监理实施细则Word文件下载.docx

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江苏省建设厅监制

为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。

一、专业工程特点：

本工程电气工程包括配管、配线、电气照明器具、插座、配电箱等安装工程。

二、监理工作流程：

根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。

监理工作流程图见附录一。

三、监理工作控制目标及控制要点：

（一）监理工作控制目标：

根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。

1、工程质量目标：

工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。

2、工程进度目标：

满足工程施工合同约定的工期要求。

3、工程投资目标：

确保投资目标的实现。

4、安全生产控制目标：

力保本工程无安全事故发生。

5、文明施工控制目标：

达到施工合同要求。

6、合同、信息与资料管理目标：

按监理委托合同要求。

7、现场组织协调控制目标：

（二）监理工作控制要点：

1、施工工艺过程的质量控制要点和方法

（1）经常对现场进行巡视，用观察及测量等方法进行工序质量检查。

（2）对电缆敷设、绝缘电阻测试、耐压试验、试运转及系统调试进行旁站监理。

2、工序交接检查

一道工序完成后，施工单位应进行自检、互检、专职检，合格后通知监理工程师进行检查验收，未经验收不得进行下道工序。

3、隐蔽工程检查验收

隐蔽工程完成，并经互检合格后填报隐蔽工程验收记录，报告监理工程师进行检查验收，未经验收严禁隐蔽。

4、工程变更的处理

施工单位提出的变更，必须经过监理和业主批准才能实施。

各项手续以书面文件为准。

5、质量事故的处理

对质量事故的原因、责任进行分析；

质量事故处理方法进行检查；

处理后效果进行核查。

6、正确行使质量监督权，对不符质量标准的下达整改通知书，必要时经过一定程序下达停工令。

7、填写好监理日志，逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。

8、作好与其它专业的配合协调工作

9、督促检查电气工程的箱、盒、管等是否齐全和完好，不合格即使补救、修理，电气施工人员必须将箱、盒、管及时封堵，防止被污染和掉进异物。

10、电气施工与土建配合应掌握“三条线”：

（1）轴线：

通过轴线计算处管线、箱、盒的平面位置及相互关系；

（2）水平线一般为50线或1米线，电气器具以此推算标高。

（3）吊顶标高线；

用之确定吊顶嵌入式灯具、线槽、配管等的标高。

四、监理工作方法及措施：

1、掌握和熟悉质量控制的技术依据

2、熟悉施工图和设计说明，参与设计交底和图纸会审工作；

3、结合供电方案，熟悉了解配电系统的构成；

重点审查工程质量保证措施，同相关专业的工序搭接安排与衔接、交叉关系，预留部位、预埋管线的质保手段和措施，通病防止措施，成品保护措施，质量预控措施等。

4、电气设备及材料的质量控制

（1）对施工单位采购的电气设备，主要材料和照明灯具等，必须提供有关质量证明书和其它技术资料，必要时到厂家实地考察，确认其质量能满足有关规范和设计要求后，方能定货。

（2）进场的设备和材料应填写有关申报表，经审查合格后才能用于工程上。

（3）进场的电气设备必须在仓库中保管，并有可靠的防雨、防潮、防火措施。

（4）落实设备的定货及交货时间，运输和保管应符合要求。

（5）所有设备在安装前均应按相应的技术说明书的要求进行质量检查。

（6）调试用各种仪表质量的控制：

测试仪表应有相关的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。

5、施工准备工作质量控制方法和措施

审查承包商施工队伍及人员的技术资质与上岗证书。

审查分包商施工队伍及人员的技术素质和条件。

6、对工程材料、半成品、设备、器材等的质量控制：

（1）采购质量的控制：

凡由承包商负责采购的原材料、半成品或构配件、设备等，在采购订货前应向监理工程师申报；

对重要材料，还应提交样品，供试验或鉴定。

经监理工程师审查认可发出书面认可证明后，方可进行订货采购。

（2）材料、设备进场的质量控制；

凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，应有产品出厂合格证及技术说明书，经监理审查后，方准进场。

（3）材料、设备存放条件的控制：

对施工单位所准备的各种材料、设备等的存放条件有环境，事先应得到监理工程师的确认。

如果存放、保管条件不良，标识不规范，监理工程师应要求其加以改善并达到要求方予确认。

（4）严格执行材料进场预报制度。

施工单位一般按材料进场计划组织进场，监理应要求其提前一天通知监理，以便安排见证人员见证取样送检；

不经监理认可的进场材料，要清出施工现场。

7、设计交底及图纸会审质量控制方法和措施

（1）熟悉图纸、设计说明、技术资料、规范，了解设计意图和各种技术要求。

（2）对重点部位的设计技术标准和工程质量要求，向施工单位说明。

（3）对设计图纸存在的问题及对设计单位的要求进行讨论、协商，解决存在的问题和澄清疑点，并写会议纪要。

8、施工质量控制方法和措施

（1）对施工单位的质量控制自检系统进行监督检查，督促施工单位搞好“自检、互检、交接检”，使用其能在质量管理中始终发挥良好作用。

（2）监督与协助施工承包方完善工序质量控制。

（3）在施工过程中进行跟踪监控，坚持旁站监理和巡检制，做到施工层有人施工就有旁站监理和巡检。

（4）协调各施工单位间的关系，使他们相互配合、互相支持和搞好衔接；

五、电气工程监理重点

1、施工过程中的监控重点

（1）按设计图检查其接地系统是否符合设计和规范要求，监测接地电阻值，并应符合设计要求。

（2）检查埋入墙、板、柱内的电气配管和箱盒的位置、标高，电气配管的弯曲半径等。

（3）检查预留洞、预留套管的标高、垂直度和位置是否正确，固定是否可靠。

（4）对分布广和量大的明配管、电缆桥架安装的质量进行经常性巡视检查和抽查，以保证符合规范和设计要求。

（5）对电缆、电线明敷或穿管敷设的质量进行抽查，保证其绝缘电阻值符合要求，电线在管中严禁有接头，导线间连接符合规范要求。

（6）对照明开关、灯具、插座的安装质量进行监督检查，保证安装牢固性与建筑装饰的美观相协调，且开关必须接在相线上，插座“相”、“零”、“地”位置排列正确。

2、电气调试阶段质量监控重点

（1）审查施工单位的调试方案。

（2）旁站低压线路和设备绝缘电阻测试，并审查其报告的真实和准确性。

（3）监督施工单位的灯具通电试验，确保达到规范要求。

3、工程验收阶段监理重点

（1）在施工企业自检合格基础上，会同业主和设计单位对已完工进行初验，对不合格项签发整改通知书，限期整改。

（2）参与质监站组织的核验。

对不合格项再次组织整改。

（3）督促施工企业按市城建档案馆的要求整理工程竣工资料，及时移交给档案馆。

六、其它：

（一）工程的进度监理：

1、进度的事前控制：

（1）要求施工单位编制项目实施总进度计划。

（2）审核施工单位提交的施工进度计划是否与总工期目标符合，是否与施工方案协调，合理。

（3）审核施工单位提交的施工方案中技术措施的可能性，合理性。

可否保证工期。

（4）协助业主制定材料，设备的供应计划。

（5）要求业主按期完成现场障碍物的拆除，及时向施工单位提交现场。

（6）要求业主及时为施工单位提供必要的施工条件。

2、进度的事中控制：

（1）建立反映工程进度状况的监理日志，根据进场存在的问题，随时招集有关方协调。

（2）工程进度的检查和工程进度的动态管理。

（3）有关进度，计量方面的签证。

3、进度的事后控制：

当实际进度与计划进度落后时，在分析原因基础上采取以下措施：

（1）制定保证总工期不突破的对策措施或补救措施。

并定期检查效果，商定新的改进措施。

（2）调整相应的施工计划及材料、设备、资金供应计划，组织新的协调平衡。

（二）工程的投资监理：

1、投资事前控制：

（1）熟悉设计图纸，设计要求，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分，从而明确投资控制的重点。

（2）编写招投标文件，参与招投标全过程，协助业主定好合同。

（3）按合同要求，如期提供现场，提供条件，及时供应图纸，材料，全面履约，不要造成索赔的条件。

2、投资事中控制：

（1）施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其他外部协调、配合，不要造成对方索赔条件。

（2）工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性分析。

（3）认真协助业主做好工期延误，合同外增加工程量签证，签证必须总监签字方可生效。

（4）定期、不定期协助业主进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。

3、投资事后控制：

（1）审核施工单位提交的工程结算书。

（2）公正地处理施工单位提出的索赔。

（三）工程的安全监理：

1、督促施工单位落实安全生产的组织体系。

2、监理经常组织学习有关安全文件，认真做好宣传工作，并督促施工单位对工人进行安全生产教育和贯彻落实文件精神。

3、监理人员必须重视安全监理，监理除指派有经验的监理工程师主抓安全监理工作外，并要求安全工作人人有责。

4、监理部定期组织安全大检查，对检查中出现的问题，书面要求施工单位进行整改，整改结果要报监理复核。

5、督促施工单位在技术交底时也要进行安全交底，做到安全工作人人有责。

6、督促施工单位设置现场安全标志牌，现场安全每日检查中发现问题及时发出监理通知，对安全事故及时按有关规定处理。

附录一：