份郑州海南展售竞品项目14217文档格式.docx

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2.50

总建面积

100万㎡

一期

36万㎡（21栋）

二期

36万㎡（主推5栋）

物业收费

1.5元/㎡

车位

2870个（地上+地下）

采暖方式

地暖

供气方式

天然气

目前销售

二期（目前主推H1,G5,H2,共318套）

户型配比

57.12㎡106套

64㎡106套

87㎡106套

销售状态

6100元/㎡起，五万定金8折，缴纳50%款7.8折，另装修抵价有大幅优惠

销售现况

一二期总共由37幢住宅、3幢酒店式公寓、一幢五星级酒店及商业步行街组成。

一期21栋住宅，3栋酒店式公寓、一幢五星级酒店及商业步行街。

一期主力户型有50㎡-53㎡的1房2厅，84㎡-86㎡的2房2厅2卫双阳台。

一期基本售罄。

目前二期火热在售，二期共2130户，停车位2870个，主力户型59-64㎡的1房2厅，80-94㎡的2房2厅，114-122㎡三房两厅。

剩余房源

二期年底交房

12月销售

签约金额1100万，计32套

1月楼盘销售政策

加推G6、G13栋全新房源主推2户型，月底加推G2栋板楼H2栋塔楼公寓，起价5980元/㎡，均价7800元/㎡，认筹期间全款最低至76折，当场缴纳5万定金8折，缴纳50%房款78折，全款8折优惠,团购可享8折,按揭98折,分期97折，还有“加300送1600精装”超值优惠活动

1月房源

销售情况

签约金额1280万，计37套

项目配套

商业配套：

海口火车站，海口新市政府，海口综合保税区，海南生态科技园，海湾大桥，马村港，贵族游艇会所，火山口公园，假日海滩，金沙湾，金鑫足球训练基地，西海岸温泉酒店，印象海南岛剧场，永庆寺，月亮湾高尔夫球场。

伟业·

西城国际

海南儋州市那大城

北新区兰洋北路东侧

海南中方投资有限公司

伟业控股

海南南方建筑设计有限公司

20003M2

534户

2.8

58081万㎡

20003万㎡（5栋）

1.6元/㎡

200个

534套

45㎡套/85㎡套

3750元/㎡全款9折

一期在销，二期开盘待定

据称还有120多套

本月截止未计

签约35套，金额1000万

一期1-5号楼目前剩余约35%现房在售，起价4200元/平，均价4800元/平。

两房户型为79-92平米，三房户型为131-141平米，全部为毛坯房。

全款95折，按揭97折，项目购房即享一万抵三万优惠活动，首付5万元即刻入住，首付尾款2014年12月前交完。

签约41套，金额1230万

中小学：

幸福小学、双龙中学、那大二中、韶华学校、正大阳光中学

幼稚园：

新世纪双语幼儿园

综合商场：

泛华农贸市场

医院：

三甲医院

银行：

农发行儋州支行

社区配套：

1200平米的泳池、儿童泳池和泡池、一期3000平米商业

莱茵半岛

万宁市兴隆东和农场太阳河温泉旅游度假区

万宁英德置业有限公司

河南合立建筑工程有限公司

52900M2

596户

0.60

42373万㎡

万㎡

1.5-1.8元/㎡

195个（地上）

一期（280套）

一居室45-65㎡

二居室94㎡

销售均价12000元/㎡，全款95折，无按揭，送2000元/㎡装修

一期销售接近80%

签约13套，金额1037万

主体封顶，外立面完工，精装修阶段，起价11000元/平，均价12000元/平，含2000元/平的精装修，主推户型为48—95平，一房一价。

全款可享9折优惠，分期93折，暂时不做按揭，最低总价约为50.2万元。

签约15套，金额1176万

　　中小学：

兴隆第四小学、兴隆第一中学等

　　综合商场：

附近有多家特产超市、五金店等

　　医院：

东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院。

　　邮局：

兴隆邮政支局

　　银行：

建设银行、农业银行、中国邮政储蓄等多家银行

　　其他：

镇中心配有多家药店、五金店、中国移动、联通、电信营业厅、超市等完善的配套

　　小区配备：

星级酒店一栋，800㎡大型游泳池，家家温泉入户，楼宇可视对讲系统，红外线对射报警系统等。

氧立方

屯昌县环东二路中山路与建民路交汇处

屯昌宏基伟业地产发展有限公司

深圳雅克设计有限公司

深圳麦克达菲景观设计有限公司

94000M2

712户

1.8

180000万㎡

20003万㎡（9栋）

47.59㎡

65.95-70.6㎡

72.95-83.63㎡

101.08㎡

5200元/㎡起，全款95折，无按揭

项目现房在售，毛坯房均价5100元/平，精装均价5700元/平，含1000元/平精装修。

主推60-101平一房到三房户型，层差为50-100元不等。

现即将推出二期30-60平小户型期房，活动特价19.7万/套，面积37.97㎡。

全款可享92折优惠，按揭可享95折，按揭首套首付30%，第2套60%。

签约21套，金额1023万

屯昌县距海口仅78公里，双向八车道花园式海屯高速公路即将开通，到海口仅需40分钟，届时屯昌将并入海口一小时生活圈。

百佳汇、手拉手、春园购物广场、屯昌步行街、图书馆

内部配套：

会议厅、阅览室、麻将室（娱乐室）、乒乓球室、台球室、健身房和餐厅、咖啡厅等。

并有泳池、时尚商业街区、超市、社区医院。

周边商业：

百佳汇、手拉手、春园购物广场、屯昌步行街

周边医院：

屯昌人民医院、屯昌中医院、屯郊医院

周边学校：

屯昌小学、向阳小学、水口小学、屯昌中学、红旗中学、育新中学、幼儿园：

屯昌县机关幼儿园

昌建·

逸海国际广场

海口市西海岸长流起步区市政府西门100米处 

海南昌建房地产开发有限公司

昌建地产

上海联创

16178m2

391户

4.257

98308万㎡

16178万㎡（5栋）

689个（地上+地下）

59㎡70.9㎡93.9㎡

20000万/㎡，交五万打八折

基础完工，地面建设中

签约20套，金额2240万

4月中旬项目开盘，项目均价20000元/平米，目前享受交五万打八折优惠，主推户型面积为60-93平米。

签约16套，金额1890万

裙楼近万平米精品商业街、中西餐厅、咖啡馆、健身房、游泳池、温泉SPA、智能会议厅。

物业公司：

盛福乐康年酒店

建筑结构：

钢筋混凝土

周边公园：

中央绿地公园、热带九花园、五源河国家森林公园。

省人民医院

九小分校、华侨中学分校

周边交通：

28路、35路、37路、40路、50路、57路

德元·

水岸澜庭

临高县城东北部文澜江畔

海南德元投资有限公司

湖南第六工程有限公司

深圳国际印象设计有限公司

98000m2

2.5

296150㎡

1380个（地上+地下）

59㎡

70.9㎡

93.9㎡

4100元/㎡，一期售中，团购8.7折

12月份共销售50套

签约金额约1500万

项目一期现2栋现房在售，现主打43平的单间、90平2房2厅1卫、102平2房2厅2卫，毛坯交房。

目前，起价4288元/平，均价4778元/平，全款95折，按揭97折，层差，30-50元，一房一价！

最低总价19万，首付6万起，10年商贷月供1479元左右。

1月份共销售47套

签约金额约1390万

临高实验小学、工行、农行、建行、邮政储蓄、滨江公园

周边景观：

滨江公园

临高实验小学

水岸澜庭项目位于位于临高县城市政大道旁，四条市政道路围合而成的地块内，东南侧为正在施工中的县城主要干道—市政大道。

交通十分方便，靠近琼州海峡跨海大桥，20分钟连通海南和广东两地。

距离临高县城1公里，距离海口市约70公里，距海口美兰机场90公里，西线高速公路、西线公路直达临高，水陆交通四通八达，西线高速铁路已开工建设，届时临高到海口约需20分钟。

观澜湖·

观邸

海口观澜湖大道1号

海南观澜湖房地产开发有限公司

SBArchitects建筑师事务所

物业公司

深圳骏高物业服务有限公司海口分公司

美国EDSA

134345m2

1344户

4.26

21平方公里

134345万㎡（5栋）

3.8元/㎡

800个

一居室67-100平米

13000元/㎡，1#楼、2#楼、12#楼在售

项目目前现房在售，67平米的酒店式公寓户型均价15000元/平米，公寓均价20000元/平米。

有67—100平方米的多种户型在售。

全款92折，按揭98折。

项目现已封顶。

公寓签约13套，签约金额1560万

酒店式公寓（67平）起价12000元/平，均价14000元/平，空中别墅起价18000元/平，均价2万；

独栋别墅2000-3000万/套。

业主在8年内打高尔夫免果岭费，全款92折，按揭98折，按揭首付30%。

公寓签约11套，签约金额1430万

　　10大高尔夫球场、商业小镇、观澜湖酒店、利兹卡尔顿酒店、亚洲最大温泉SPA、火山岩水上乐园、500000㎡商业小镇，【观澜湖·

兰桂坊】项目、火山口国家地质公园。

　　度假区拥有海南岛上最崭新和全面的康乐及康体设施，包括融合万年火山岩地貌的特色高尔夫球场、海南唯一的火山岩主题水上乐园、规模庞大且建有健身室、室内游泳池、儿童乐园、图书馆、艺廊等的康乐中心、购物广场和高尔夫专卖店。

火山岩高尔夫、矿温泉SPA

度假区拥有海南岛上最崭新和全面的康乐及康体设施，包括融合万年火山岩地貌的特色高尔夫球场、海南唯一的火山岩主题水上乐园、规模庞大且建有健身室、室内游泳池、儿童乐园、图书馆、艺廊等的康乐中心、购物广场和高尔夫专卖店。

驱车往美兰机场、环岛轻轨仅15分钟；

距离绕城快速、东线高速仅5公里；

毗邻丘海大道、迎宾大道，从市区驱车到此仅需7分钟。

海南中州屿鄉

（海南·

中州国际酒店）

陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处

陵水骏高实业发展有限公司

河南金石地产集团

中国对外建设有限公司

澳大利亚五合国际

海南乐陵酒店

香港贝尔高林

34759平方米

总户数928户

3.90

135560平方米

当期户数928户

950个

项目为一栋五星级酒店和两栋29层的酒店式公寓。

主力户型：

57平米左右的一室一厅，112平米左右的两室两厅，140、170平米左右的三房两厅两卫。

项目1栋29层高层在售，现起价8000元/平，均价14000元/平-15000元/平，含3000元/平的精装修，主推户型面积为60-400平。

全款可享9折优惠。

项目1栋29层高层准现房在售，主推户型面积有60平左右，均价8000--9000元/平，产权酒店15000元/平起，含3000元/平的精装修，带家具家电，拎包即可入住。

全款可享95折，暂时不做按揭。

目前项目正在做内部装修，2014年5月1日可入住！

东连陵水在建的最为高档的商场和商业步行街，超大规模的一站式购物广场，600米长步行街，汇聚超过200个国际一线品牌，精品百货超市旗舰、国际标准健身馆、超级影视盛宴，各国风情美食街。

地处300米宽陵水河南畔，西邻陵水最大的城市体育广场。

海南中州国际酒店的五星级产权度假酒店拥有客房1030间，共享五星级商务酒店的资源服务平台，全日制餐厅、精品店、商务中心、宴会厅、餐饮VIP包间、远程视频会议室、SPA、KTV包房等五星级配套服务应有尽有，完美融合了度假休闲、美食购物、娱乐游玩、会议庆典等全套功能。

距海南东线高速入口约1500米，距陵水高铁站约2000米；

距三亚52公里，开车只需30分钟，乘高铁只需21分钟。