灵崖山风景区承建项招标Word格式.docx

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（13）《平陌镇“十二五”国民经济及社会发展规划》

（14）龙泉村委会和公众意见以及相关基础资料。

四、期限。

景区规划合为10年。

（2011—2021）

分为三期。

2011—2015年为重点项目开发期。

2016—2019为发展期。

2020—2021为建设完善提高期。

五、指导思想。

根据龙泉村旅游资源特点和旅游开发现状，结合郑州市旅游业发展现状，整合现有资源，统筹策划和分期开发，突出重点，彰显亮点，做到旅游项目的特色化、精品化。

做强做大景区品牌，使龙泉村旅游形象更加丰满、知名，使各项旅游基础设施与服务设施得以完善，旅游产品的广度与深度得以扩展，市场开发更加充分，经济效益、社会效益与生产效益得到全面提高。

六、原则。

依据“保护生态，和谐发展”，“因地制宜，彰显特色”，“市场导向，树建品牌”，“科学筹划，分步实现”，“区域联合，多方共赢”，等原则，谋划龙泉村旅游发展大计。

第二章旅游背景条件

一、龙泉村简介。

（一）地理位置。

龙泉村位于新密市南部平陌镇，距郑州市40公里，登封少林寺20公里，新郑始祖山18公里，黄帝宫10公里，新密市7公里超化寺5公里。

处于郑州都市旅游圈中心，同时新密是郑、少、洛黄金旅游线上的重要节点，因此具有区位优越、交通便利、客源充足、潜力巨大的优势。

（二）自然背景。

龙泉村四面环山，西高东底，地形地貌以丘陵崇山峻岭，谷环宽阔为主山青水秀，主要山峰有灵崖山、凤凰山、天龙山、魏家岭、魏家嘴、钱家庄等九座山峰，呈环抱形势形成天然八卦莲花气场S形阴阳太极走势巨阵。

山峰平均海拔300米，气候温暖，四季分明，平均一月气温0℃，七月平均气温27℃.年降水量730毫米。

（三）人文背景。

天爷洞：

天爷洞位于灵崖山上，是古人类旧石器文化的发源地，并发现了旧石器古迹，传说黄帝战胜蚩尤后曾在此举行拜天祭祖仪式。

灵崖山以道教文化为主，以洞穴资源和天爷洞庙会最具特色。

山上庙宇供奉着各路神仙圣贤，数量众多，类型齐全，为我国所有景区所罕见。

当前景区游客以周边及豫东香客为主。

（四）社会经济背景。

龙泉村有9个村民组。

400多户人家，约有1500多人。

全村耕地面积1700亩，主要农作物有小麦、玉米等，主导产业葡萄、桃、红枣等林业作物和中草药。

二、旅游资源。

河南省新密市市级文物管理局于2011年将灵崖山天爷洞列为市级保护单位，现已初具规模，具有很高的旅游价值。

三、开发价值。

（1）旧石器人类生存文化遗址。

（2）轩辕黄帝拜天祭祖之地。

（3）道教文化活动场所。

（4）温泉资源，60℃水温。

（5）安养产业工程基地。

（6）青少年教育基地。

（7）孝道文化、太极气功养生基地。

（8）生态农林牧业养殖种植基地。

（9）休闲度假会务接待服务基地。

（10）疗养护理培训教育基地。

它作为远古时代产物，种种美丽的传说体现了劳动人民的勤劳和智慧，有着较高的历史学、地质学、养生学和社会学价值。

第三章旅游主题

一、主题。

龙泉村的旅游主题宣传：

结合具有当地特色的民俗文化，大力开发各个景点，集特色建筑、道教文化、休闲度假、商务会展、安养养生、疗养教学、科研、生态、有机农林牧业为一体的全方位、宽领域、多功能、多层次的综合旅游开发大型社区。

二、功能。

龙泉村的天爷洞和天然八卦养生安养产业链社区，大型庙会决定了它旅游的基本功能，同时将道教文化古迹、民间传说、佛教等人文因素、凝结在里面，使其变得丰富多彩，从而具备了自然于人文交融的特色风格，实现了旅游的多样化。

具备观光度假和高品质安养产业功能。

第四章发展战略与重点

一、发展思路。

通过对道教庙文化和高品质安养产业工程、天然八卦养生巨阵的打造，庙会文化的挖掘，民众信仰的引导，使天爷洞景区成为祭祖祈福、彰显孝德、弘扬孝道和谐是中国及至世界的高品质安养文化的民间信仰朝圣地，以此壮大当地庙会社区经济。

二、提升要点。

明确旅游环线，提升文化品位，完善圣贤系列大型雕塑。

形成道教庙宇“莫高窟”“神仙大观园”打造“福地洞天.灵崖仙山”“福禄寿财”的祈福圣地旅游形象。

治理山前河道，美化周边环境，通过下游筑坎形成宽阔水面，在净化水质的基础上打造景观水面，打造文化广场，道教文化纪念馆、民俗演义、特色农家、首长行宫、休闲长廊、新农村社区、高品质安养别墅群、生态农林牧业观光、酒店会务接待等于一体。

三、打造重点。

（1）三大塑像。

均高在169米以上，分别置于灵崖山、魏家嘴和天龙山。

（2）天爷洞文化广场。

占地30000㎡，综合利用。

（3）九龙庙文化广场占地15000㎡。

（4）龙湖。

（5）度假别墅。

（6）高品质安养别墅。

（7）酒店会务接待广场占地30000㎡，充分利用。

（8）生态农业种植园林。

（9）道路、特色牌楼：

山门等配套服务设施。

（10）新农村规划建设。

四、实现三大服务。

（一）实现以老年人服务为核心的高品质安养产业。

（二）实现国内外游客观光拜祖、祭祖的文化服务。

（三）实现古老的道教文化祈福服务。

五、四个互动。

（一）旅游发展与城镇乡村建设的互相促进。

（二）安养产业间相互促进。

（三）旅游发展于社区发展的共存共荣发展。

（四）旅游发展与资源环境保护的良性循环可持续发展。

六、构建五个体系。

（一）富有特色的旅游景点。

（二）完善旅游接待服务。

（三）顺畅的旅游交通道路。

（四）严格有序的管理和质量保障。

（五）灵活而有竞争力的旅游市场运作。

七、规划建设五星、七星、九星服务体系。

（1）生态、环保、节能、减排、绿色。

（2）五星级硬件设施。

（3）七星级的精神生活。

（4）九星级的护理服务大型社区。

（5）促进三十二类产业可持续发展。

八、发展原则。

（一）保护生态，倡导环保，实现可持续发展。

（二）坚持突出特色。

（三）传统与现代理念相结合。

（四）统筹规划，分步实施。

（五）保护环境，追求最佳社会和经济效益。

第五章旅游空间布局，设想与项目设置

一、功能分区。

龙泉村的总体开发格局分六大区。

（一）景点观光区。

１、灵崖山玉皇大帝神像及天爷洞。

２、轩辕黄帝像和九龙庙。

３、佛祖如来像、西游组图及藏经阁。

（二）道教文化广场和生态休闲区。

（三）高品质养老别墅区及豪华首长行宫。

（四）新农村建设高新社区。

（五）大龙湖建设。

（六）观光果园采摘区。

二、策划设想。

保护远古自然风貌，深挖历史文化遗产，大力弘扬道教文化，让姓氏大家庭真正找到祭祖的源地。

吸收世界各地具有特色的人文景观，建立硕大的塑像，宏伟的艺术庙宇建筑，以此吸引各地游人的眼球。

另外一反常规的构造方式将是高档豪华的养生别墅，彰显价值和魅力。

豪华的外观，温馨的室内设置显示着主人的地位尊贵。

防震、防风、防暑、隔音、防盗，一年四季保持２０度左右，成为全球唯一集孝道、宗教文化为一体的豪华住宅，让天下所有老年尽享天伦之乐，颐养天年。

三、分区策划及项目设置。

（一）灵崖山风景区。

１、范围：

龙泉村东部。

２、策划要点：

灵崖山又名大仙山，山下洧水环绕，现有景观几十处，山势巍峨陡峭，松柏苍郁，怪石嶙峋，从上到下由大小石洞组成，各有其名，总称天爷洞。

从山下拾级而上，攀登１３８个台阶，经一天门、二天门和悬崖峭壁的南天门，再蜿蜒而上直到三皇殿。

沿途有圣母洞、龙蛇洞、羚羊洞、开花洞、五连洞、九连洞、龙眼洞、四仙洞等。

神秘、通幽、景色各异。

相传这个奇山之境被“三皇”看中，定居于此。

天爷洞深厚的文化底蕴和独特的自然景观。

受到游客的青睐。

３项目改置在二天门至天爷洞安装上下电梯，方便参观香客。

天爷洞顶正前方建大型天爷神殿。

神殿后主峰顶建一座全高达１６9米玉皇大帝塑像，塑像内安装电梯，以供游客观光。

天爷洞东面笔架峰设置碑林，相传此笔架峰是文人墨客考取功名必祈福之神峰，是文昌神仙的化身，也是历朝历代文人官客祈福之地。

（二）魏家嘴风景区

１范围：

龙泉村北部。

２项目设置：

魏家嘴是九龙庙和龙洞原址，现已损坏，为扩大旅游范围在九龙庙原址上重建九龙庙和龙洞，在龙洞顶峰塑造１６９米高的轩辕黄帝像和千年古柏呼应。

黄帝脚下风景秀丽的万寿亭，黄帝塑像边缘开阔地，建大型望天亭，以示轩辕黄帝对天爷的祭拜。

（三）天龙山风景区

龙泉村西南部。

２、如来寺庙：

自古以来佛道一家，在弘扬道教文化的同时宣传佛教也是必然的，这里景观奇特，资源丰富，历史悠久，文化底蕴深厚，在天龙山上有温泉地热带，水温60℃，含丰富的多种矿元素，尤其含硒量大，是宝贵的温泉地下水，可供养生饮用及温泉疗养基地。

3、项目设置：

古老的石坡台阶，直通峰顶途径开辟一组惟妙惟肖的佛教经典故事，加强游人对佛教文化的认识和了解。

顶峰占地十多亩，将建通天如来佛像（169米），佛像广场建造二层藏经阁楼，集天下所有著名佛教圣地于此。

将在佛祖脚下建大型豪华温泉疗养中心、护理医科培训基地及温泉养生馆，为天下老年人和有病求医者提供疗养治病的养生圣地。

（四）大广场。

1、范围：

灵崖山下。

2、项目设置：

东西长200米，宽150米，30000㎡广场。

舞台面积500㎡。

上顶造型奇特遮阳棚顶，周边设置全自动多功能玻璃钢活动墙，看上去似飞碟飘动。

舞台下设商铺69间，广场西边设道教文化纪念馆，舞台后面山谷下建休闲行宫和钓鱼台。

山谷上面魏家庄建首长行宫，行宫周边是一株株天然的将军柏，郁郁葱葱，风光旖旎，西面是采摘果园。

由九龙庙至天爷洞广场环山半山坡独有的环境将建高品质安养别墅社区90栋。

（五）龙湖。

龙泉村，西入口至九龙庙。

2、要点：

依托洧水河道的自然条件把龙湖建设成集水上娱乐、沙滩休闲、餐饮为一体的综合型娱乐场所。

（1）水上游乐。

依托大水面开展具有极强吸引力和趣味性的水上活动，如游艇、画舫等。

（2）在岸边建木质栈桥，桥宽3米随岸基地势曲直有度，在相关节点上设置方形临水平台，不设栏杆，使游人可以自由亲水戏水。

（3）垂钓。

分为水上垂钓和陆上垂钓，水面垂钓可使游客自驾一叶扁舟漂浮于碧波之上，还可设计一种岛礁岩石，内部为木制，外观为石的钓鱼台，漂浮于水面犹如一块巨大的岩石傲然独立于茫茫的水面之上，垂钓其乐别有一番风味。

岸边可设置不同的石块、木质栈桥等，在岸边种植各种水生景观乔木、灌木、花卉、绿草，丰富景观线路增强景观层次。

（4）高档酒店。

（六）生态停车场。

一般按生态停车场绿化要求设计，景区设6个停车场，最小2000㎡最大可容千量车。

（七）采摘区。

1、把果园按种类品种进行分类分区，便于管理。

不同季节让游人去不同区域，这样一来果园内的大枣、桃、杏、核桃、李、苹果成规模后使游人感觉这个景区也成规模了。

同时也要完善果园内的设施，为游人提供方便。

（八）大型宾馆：

以接待会议、旅游团体、商务谈判为主的大型宾馆，宾馆以热诚周到的服务、无公害的绿色产品、倡导健康消费的环保理念为您营造一个清新自然舒适的家园。

在下榻期间得到高品质享受。

在酒店里还可以设置一些娱乐项目如保龄球、健身房等。

（九）五星酒店。

现代化多功能的星级酒店，西入口湖边，从湖边建到路边，占地面积10000平方米，主要接待寻根祭祖华人及政府会议接待。

（十）文化宫。

（1）范围：

广场东南侧休闲娱乐区。

（2）项目设置：

集世界各地不同风格高档别墅群，按照道家易经八卦阴阳平衡原理选方位，定坐向、下线桩，做到外表豪华内部温馨，全自动多功能设备齐全，防震、防风、防盗等。

预设一期建设200套。

（十二）温泉疗养院和温泉游泳馆。

（1）范围：

天龙山（高家岭）。

（2）项目设置：

依托温泉地热带水温60度建设豪华疗养院，设备齐全到位，邀请国内著名专家理疗治疗疑难杂症，为安养产业提供更全面性的设施和养生场所。

另建温泉游泳馆，分浅水区域和深水区域，可作为省游泳队训练比赛场和游泳教学训练班，指导青少年进行健身体育运动。

（十三）科研科普教育基地。

依托龙泉村的地理优势可以形成一个旧石器古人类生存科普教育基地，是中小学青少年最真实的科普教育场所，其潜在的科学价值是无与伦比的。

要点：

果园观光与采摘体验一个集生态示范、科普教育、尝花品果、采摘游乐于一体的综合性果园。

（十四）牌楼大门，山门建设。

景区的四个大门要醒目有特点，以古朴厚实结合现代智能设置。