高层建筑现浇剪力墙结构施工组织设计最终版Word格式文档下载.docx
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图纸编号
出图日期
建筑施工图
（71～5）
2011.9
2
结构施工图
3
电气专业施工图
4
给排水专业施工图
5
暖通专业施工图
1.3主要规范、规程
主要规范、规程汇总表表1-04
名称
编号
一
国家有关主要规范
建设工程项目管理规范
GBT
地下工程防水技术规范
GB
火灾自动报警系统施工及验收规范
建筑工程施工现场供用电安全规范
混凝土外加剂应用技术规范
6
建筑地基基础施工质量验收规范
7
砌体工程质量验收规范
8
混凝土结构工程施工及质量验收规范
9
屋面工程施工质量验收规范
10
地下防水工程质量验收规范
11
建筑地面工程施工质量验收规范
12
建筑装饰装修工程验收规范
13
给水排水管道工程施工及验收规范
14
建筑电气工程施工质量验收规范
15
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
16
通风与空调工程施工质量验收规范
17
工程测量规范
18
人民防空工程施工及验收规范
19
电梯工程施工质量验收规范
GB50310—2002
二
行业有关主要规程
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJT
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ
建筑涂饰工程施工及验收规范
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
塑料门窗安装及验收规程
建筑工程冬期施工规程
钢筋机械连接通用技术规程
建筑机械使用安全技术规程
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
混凝土泵送施工技术规程
通风管道技术规程
外墙外保温工程技术规程
建筑施工现场环境与卫生标准
建筑工程施工测量规程
J
三
建筑安装分项工程施工工艺规程
建筑工程资料管理规程
DB11T
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ
外墙外保温施工技术规程
DBJ-T
建筑工程施工安全操作规程
建筑工程施工技术管理规程
砌体工程施工质量验收规程
混凝土结构工程施工质量验收规程
北京市给水与排水工程施工安全技术规程
民用建筑工程室内环境污染控制规程
屋面防水施工技术规程
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
厨房、厕浴间防水施工技术规程
建设工程施工现场安全资料管理规程
DB
结构长城杯评审标准
1.4主要标准
主要标准汇总表表1-05
国家有关主要标准
建筑工程施工质量验收统一标准
混凝土强度检验评定标准
混凝土质量控制标准
公共建筑节能设计标准
行业有关主要标准
混凝土拌合用水标准
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
四
地方有关主要标准
建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
民用建筑节能设计标准
1.5主要标准图集
主要标准汇总表表1-06
国家有关主要标准图集
国家建筑标准图集-弱电工程施工图集
97X700
国家建筑标准图集-常用灯具安装
96D702-2
国家建筑标准图集-常用风机控制电路图
99D303-2
4
国家建筑标准图集-线槽配电安装
D301-1
等电位联结安装
02D501-2
建筑物防雷设施安装
02D501-1
行业有关主要标准图集
建筑物抗震构造详图
97G329
（一）～（九）
建筑构造通用图集
88J系列图集
建筑设备施工安装图集
91SB-（1～11）
建筑电气通用图集
92DQ-（1～13）
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G系列图集
地方有关主要标准图集
混凝土小型空心砌块配筋砌体剪力墙结构构造图集
京05G69
1.6主要法规
主要法规汇总表表1-07
类别
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
中华人民共和国环境保护法
建设工程施工现场管理规定
建设部15号令
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
第二章工程概况
二、工程概况
2.1工程总体概况
工程总体概况表表2-01
项目
内容
工程名称
中北镇疗养院
工程地址
天津市中北路星光路
建设单位
天津御河沿置业有限公司
设计单位
天津市筑土建筑设计有限公司
监理单位
天津市建设工程监理公司
建筑面积
62400m2
要求工期
开工日期
2012年9月30日
竣工日期
2015年6月30日
要求合同工期
1004天
质量标准
工程质量达到“合格”，争创天津市“海河杯”。
2.2建筑设计概况
2.2.1建筑设计概况
楼号
C1楼
C2楼
裙房
地下车库
总建筑面积：
建筑功能
3层以下诊疗室
诊疗室
车库
3层以上疗养室
-
建筑防火
地上部分建筑耐火等级为一级；
地下室部分建筑耐火等级为一级；
每个单元为一个防火分区。
地下部分建筑耐火等级为一级；
地上部分建筑耐火等级为二级；
建筑耐火等级为一级；
每个防火分区不超过4000m²
。
层数
-1～26层
-1～20层
-1～3层
-1层
±
0.00大沽标高（m）
5.8
室内外高差（m）
-0.30
建筑高度（m）
99.4m
76.0m
16.5m
标准层层高（m）
3.6
3.5
5.1
地下室层高（m）
5.8m
5.8m
建筑防水
室内装修
外装修
1、屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅰ级；
2、地下室底板、外墙、车库顶板防水做法均为P6抗渗混凝土，外加4厚
型聚酯胎SBS改性沥青卷材防水层。
3、变形缝采用中埋式止水带和外贴式止水带。
4、施工缝处采用外贴式止水带加腻子，外贴防水卷材。
5、平屋面防水为两道
型3.0厚聚酯胎SBS改性沥青卷材防水层。
4、卫生间、厨房防水材料为1.5厚聚合物防水涂料。
5、雨棚、空调室外机挑板根部与外墙结合处2厚聚氨酯涂料。
墙体
1、主体外围护墙除钢筋混凝土框架柱外均采用200厚轻集料混凝土空心砌块。
2、分户隔墙为200厚轻集料混凝土空心砌块，内隔墙为90厚轻集料混凝土空心砌块。
3、户内及电梯井道相邻的内墙采用150厚隔声型轻集料混凝土空心砌块。
4、管道井壁采用100厚加气混凝土砌块，管道井内的隔墙采用60厚水泥条板砌筑。
5、住宅与公共部分的隔墙采用150厚加气混凝土砌块。
6、地下室除楼电梯间及前室，井道部分采用150或100厚加气混凝土砌块外，均采用200厚轻集料混凝土空心砌块。
7、其他需要安装户内电箱的位置采用150或200厚轻集料混凝土空心砌块。
内墙
面层
涂料墙面、薄型面砖墙面、无机涂料保温墙面
地面
大理石地砖楼面、防滑地砖楼面、铺地砖防水地面、铺地砖楼面
顶棚
矿棉吸音板顶棚、涂料顶棚、铝条板顶棚等
门窗
防火门、铝门、钢窗、塑钢门窗、不锈钢门窗、木门等
保温
1、不采暖房间上部顶板做80mm厚岩棉板（A级）
2、不采暖楼梯间隔墙做35mm厚膨胀玻化微珠。
3、接触室外空气楼板做90mm厚岩棉板。
外墙
幕墙
节能
屋面：
1、不上人平屋顶（人防出入口）保温采用80mm厚挤塑聚苯板。
2、不上人平屋顶（住宅楼）保温采用55mm厚挤塑聚苯板。
屋面
1、不上人屋面，倒置式屋面
2.2.2结构设计概况
结构设计概况表
项目
名称
内容
地块车库
基础及结构形式
地基类型
CFG桩
天然地基
地基承载力
fka=220KPa
fka=130KPa
fka=150KPa
基础类型
筏板基础
结构类型
框架-核心筒结构
框架结构
主要构件
尺寸
底板底标高
-7.700
-7.750
-11.650
底板厚度
950
1000、1200、1500
700
墙体厚度
300、250、200
400、500、600
楼板厚度
160、180、150、110
180、160、150、120
120
框架柱
800×
1000、800×
1100、800×
600
框架梁
700×
1000、700×
1100
混凝土强度等级
垫层
C15
基础底板
C35、P8
C30、P8
梁、顶板
地下结构：
C35
地上结构：
C30
墙、柱
地下结构:
C35
1-6层：
C40
6层以上：
1-7层：
7层以上：
C35、C40
构造柱、拉接带
C20
钢筋类型
HPB235、HRB400
钢筋焊条规格
HPB235级钢筋用E43；
HRB400级钢筋用E50
钢筋接头形式
钢筋直径≥16时，采用直螺纹连接；
直径＜16时，采用绑扎搭接
后浇带
伸缩后浇带，宽为800
2.3专业设计概况
设计要求
给水系统
a.本工程的供水水源为城市自来水，从市政给水干管接出两路DN200的给水管，经总水表后接入通地红线，并在红线内构成环状供水管网；
b.消火栓采用热镀锌钢管。
6.质量标准：
达到国家施工质量验收规范合格标准。
7.建设单位：
排水系统
1、本工程污水、废水采用合流制。
室内+0.000以上污水、废水重力自流排入室外检查井，地下污水由潜污泵提升至检查井。
2、室内污废水管：
地上立支管首层单排处接入干管前为普通UPVC管，胶粘，立管为螺旋消音管。
3、地下排水干管人防卫生间排水管采用柔性接口机制排水铸铁管W型接口。
4、雨水管为承压型给水聚氯乙烯塑料管承插口粘接
5、压力排水管用焊接钢管焊口连接，防锈处理。
中水系统
1、水源为市政供水压力0.2MPA，直接给5层以下住户供水。
在3#楼地下二层设全自动水箱节能泵站。
中区给6-18层住户供水。
高区为19-28层住户。
2、室内立、干管、管井的阀前采用衬塑镀锌钢管。
螺纹连接管径大于100的沟槽连接。
消防系统
1.室外消防给水由室外生活水消防合用管网及消防水池解决。
室外消火栓及室外消防接合器加倒流止水器。
2.室内消火栓系统由地下消防水池、消火栓泵、室内管网、屋顶水箱及增压装置组成。
3.设备住宅为双栓消火栓箱、单栓消火栓箱。
地下室采用单栓带灭火器箱组合是消防柜。
4管材：
明装为焊接钢管焊接，埋地时用球墨铸铁管，橡胶圈接口。
2.4暖通空调工程设计概况
采暖系统
变频多联式中央空调系统，室内选用天花暗装型和卡式四向送风，每层设有室外机位;
b.室内机系统按每层功能划分设置若干相对独立子系统独立计量；
C2空调为单冷型机组，同时设置多联机室内机来满足室内需求。
C、C1为热泵型机组，C2冬季采用散热器采暖。
通风及防排烟系统
1、厨房卫生间预留安装排油烟机，排气扇位置。
地下一层电气机房设计了通风系统，分管由铁板制作。
铁板厚度0.5-0.75按设计要求施工
2、土建风道按规范要求验收后方可施工。
风管过机房防火墙处加装防火阀后套管预留2mm厚的普通钢板。
防火阀做独立支架，
3、排烟管道用镀锌钢板制作板厚0.75-1.2mm，要按设计要求做。
2.5电气工程设计概况
供配电系统
a本工程为一类高层建筑，塔楼、裙房及地下车库电源均引自各设于地下一层的变电室，A、型塔楼楼于核心筒内设有配电竖井、裙房亦于首层至三层设有配电竖井。
b配电装置采用铁质定型及非标配电箱，会议室、活动室、疗养室等房间内配电箱采用铁箱塑壳面板配电箱。
c配电系统采用TN-S系统。
照明系统
1、用电标准：
住宅用电量为插卡式电表自计费。
公共照明及动力用电在配电室单独计量。
2、电气安装：
每户内设照明箱，箱体安装高度距地1.8米，各房间设平口灯座一个。
3、电气插座：
除壁挂空调插座外，所有插座设漏电保护。
4、地下自行车车库选用声光控吸顶灯，配电室等采用荧光灯吊杆安装。
5、除注明外，开关距地表高1.3米，插座距地标高0.3米安装。
卫生间开关插座选用防潮防溅型。
6、弱电竖井内留插座一个距地1.8米。
电梯井道设照明灯间距为小于7米一个。
动力系统
屋顶设有正压送风机。
消防电梯、应急照明、弱电机房等采用双回路供电，在末端箱自动切换。
防雷接地系统及等电位连接系统
1、本工程为三类防雷民用建筑。
采用TN—S接地系统。
2、在屋顶用Φ10镀锌圆钢做避雷带，屋顶所有凸起金属建筑物和管道均与避雷带焊接，并且避雷带与柱子主筋焊接做法见92DQ13-12，采用柱子主筋2根以上直径大于Φ16主筋可靠焊接做引下线，与基础底板主筋焊接，引至接地极。
3、接地极采用建筑基础地梁上下两层主筋通长焊接形成基础接地网。
从建筑物四角预留-40*4镀锌扁钢引至室外，镀锌扁钢与防雷引下线可靠焊接。
4、强弱电系统共用同一接地体，接地电阻小于1欧姆，达不到要求时补打人工接地极。
5、进户处的金属管道、电梯轨道做等电位连接。
等电位选用-25*4镀锌扁钢与柱内主筋可靠焊接。
6、卫生间做局部等电位连接，采用BV-1*4平方导线穿PVC16塑料管暗敷设。
所有电气设备金属管道线槽等设备因可靠做接地处理。
弱电系统
1.有线电视系统：
前端箱在地下一层弱电机房，箱体安装标高明装距地1.5米。
弱电竖井内安装电视放大器。
每户起居室、卧室设电视插座，插座安装高度为0.3米。
2.对讲系统：
每户设对讲机，单元控制设备安装在首层弱电竖井内，干线穿SC32镀锌管在竖井内明敷设。
引进各户是JDG25管暗敷设。
3.综合布线：
每户起居室卧室设电话插座高度为0.3米。
次卧室设网络信息插座，插座暗装高度0.3米。
4.电气消防：
消火栓内设消防报警按钮，接线盒设在消火栓开门侧高度距地1.8米。
第三章工程重点、难点分析及应对措施
1、该项目具有高（本工程为26层建筑），深（高层建筑由于层数多,上部荷载大,因此基础较深）,密（高层建筑建造地点周围建筑和地下管线较近）,难（高层建筑采用的新工艺、新技术、新材料多，参加建设的分包单位多，给施工技术和管理带来一定难度）等特点，所以其施工管理也相应复杂和困难。
2、本工程需跨越冬、雨季和一个春节，施工受气候的影响较大，需采取季节性施工措施。
3、建筑施工、高空作业、露天作业、立体交叉作业多，必须做好各种安全防范工作。
3.1工程技术重点、难点分析与应对措施
根据合同文件和工程特点，我们通过分析认为本工程地基处理、地下防水施工、模板脚手架体系选择、群塔管理等是本工程技术工作的重点和难点，具体分析和应对措施；
3.2.1本工程特点
3.2.1.1该工程是集停车等为一体的综合性工程，功能多，设备全，配套设施完善。
3.3.2本工程施工重点
3.3.2.1CFG桩工程；
3.3.2.2防水工程施工；
3.3.2.3底板混凝土施工；
3.3.2.4模板工程施工；
3.3.2.5钢筋工程施工；
3.3.2.6群塔管理；
3.3.2.6测量定位、放线及各专业管线标高的控制；
3.3.2.7施工扬尘与施工安全的控制；
3.3.2.8装修材料样品的确认和采购。
3.3.2.9冬雨期施工的影响
本工程主体结构工程刚好遇到冬雨季施工，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
第四章施工部署
4.1项目管理目标
4.1.1工程质量目标
质量目标：
合格争创天津市“海河杯”。
4.1.2工期管理目标
4.1.2.1工期：
要求开工日期2012年09月30日，要求竣工日期2015年6月30日，工期为1004日历天。
4.1.3安全管理目标
按照建设部颁布的有关安全生产的各项法律法规进行管理，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，轻伤率不高于3‰。
4.1.4环境管理目标
严格按照业主同意要求，按照天津市有关规定，以及我公司标准进行统一规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实现花园式工地。
合理布置施工现场，使现场整齐划一；
做好硬化和覆盖，控制现场降噪扬尘；
合理选择施工材料，选用环保材料；
制定措施节约用水、用电等，全面做好环境保护措施，实现绿色施工。
4.1.5文明施工管理目标
本着“绿色施工”的理念，严格按照业主、当地及我公司有关现场文明施工管理有关规定进行绿色施工，确保本工程争创“绿色施工安全文明工地”。
4.2项目管理机构
4.2.1项目管理组织机构框架
4.2.1.1项目管理组织机构设置
我公司将迅速组建“河北建设集团疗养院项目部”，代表公司履行施工合同，承担总承包责任。
履行本合同的管理层主要包括：
公司保障层、项目决策层、项目管理层、项目作业层四个层面，具体如下：
4.2.1.2项目决策层
以项目经理为首，由总工程师、项目副经理、经营副经理等项目主要管理人员组成的项目管理领导班子，对项目实施过程中的一切行为进行决策。
4.2.1.3项目管理层
为项目经理直接领导下的总承包部的各个职能部门，根据本工程的具体情况对项目作业实施层实施管理。
本工程拟设置八部一室，各部室的管理人员是根据工程进度到岗。
4.2.1.4项目作业层
为工程实施的具体各专业承包人、专业分包商，该层要接受总承包的管理，进行作业施工管理。
4.2.2项目组织机构人员配置
4.2.2.1项目部人员配置
拟成立的“河北建设集团疗养院项目部”现场主要管理人员设置：
1）项目决策层：
项目经理、总工程师、生产副经理、经营副经理、机电负责人、安全负责人，共18名。
2）项目管理层：
技术部（4人）、质量部（2人）、工程部（3人）、机电部（2人）、物资部（2人）、商务部（1人）、财务部（2人），安全部（2人）共18人。
项目组织机构图
4.2.3管理模式、主要岗位、部门职责
1.项目管理模式
针对本工程体量大、技术及质量要求高、综合装饰施工阶段专业施工单位多的实际施工特点，本工程拟采用项目法施工，项目经理作为整个工程的直接责任者。
为确保工程的按时、优质、高效的完成，我项目部将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理。
项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应、成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。
2.项目管理人员的组成
针对本工程为群体建筑的特点，在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性，并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。
三、管理人员职责
1.项目经理职责
（1）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。
（2）组织制定工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。
（3）根据公司年（
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