九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观设计方案文档格式.docx
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1、《中华人民共和国城乡规划法》；
2、《中华人民共和国水土保持法》；
3、《中华人民共和国环境保护法》；
4、《城市绿化条例》国务院令第100号；
5、《城市绿地系统编制纲要（试行）》；
6、《城市道路绿化规划与设计规范》；
7、《城市绿地分类标准》；
8、《江西省城乡规划条例》；
9、《江西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（征求意见稿）》；
10、《南昌市城市绿地系统规划》
11、《南昌市城市规划管理技术规定》；
12、《南昌市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（征求意见稿）》；
13、《南昌市城市总体规划（2003~2020）》；
14、《南昌市远期建设规划（2016-2050年）》；
15、《红谷滩新区九龙湖控制性详细规划》；
16、《江西省省级行政中心搬迁项目修建性详细规划》
17、承办单位与我单位签订的工程咨询服务协议及提供的其它相关资
料。
四、项目提出的理由及过程
随着工业化、城镇化的发展，环境问题逐步成为制约经济社会发展的重要因素。
为了确保经济社会可持续发展，省委、省政府提出了“既要金山银山，更要绿水青山”的明确理念，作出了“生态立省、绿色发展”的战略决策，大力培育和保护森林资源，加快林业生态建设步伐，坚定不移地走资源节约型、环境友好型的发展之路。
南昌是一座传承红色基因的革命英雄城市。
为进一步抓好城市建设，改善人居环境，提升城市品位，南昌市2010年启动了国家森林城市创建工作，严格按照《南昌森林城市建设总体规划（2011——2020）》确立的“森林水城、美丽南昌”建设目标，以打造“森林城乡•花园南昌”、鄱湖明珠•中国水都”“现代农业•秀美乡村”等生态名片为载体，大力建设城市森林，并于2015年被正式命名为国家森林城市。
随着红谷滩新区的逐步开发，以南昌市重点打造的五个新组团之一九龙湖片区已成为当前城市建设的重点，尤其是随着位于九龙湖组团卧龙山片区的省行政中心的搬迁，更是加快了该区域的开发进度。
一方面，随着该区域开发战略的持续推进，建筑开挖、材料堆放等施工对现有环境景观造成了破坏，逐步对环境景观进行生态整治和恢复，建设与片区相协调的绿地景观系统显得尤为迫切；
另一方面，人气不断聚集，城市化进程的不断加快，也迫切需要相适应的城市绿地景观系统。
因此，为适应九龙湖片区的整体开发战略，进一步营造舒适的生产生活环境，提升区域竞争力，塑造城市整体形象，南昌市红谷滩新区管委会提出建设本九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观项目。
与此同时，本项目建设还能够提高红谷滩九龙湖周边形象，提高环境的生态质量。
提供交通、生态、景观等多元化为一体的开放式城市道路绿化景观空间，体现地域文化和城市文脉，使之成为城市一道崭新、亮丽、具有标志性的城市风景线。
同时也为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所，对于城市景观和社会交往空间的创建，成为市民休憩、锻炼场所，凸显城市活力和塑造城市形象的有机载体有着积极意义。
第二节项目概况
一、建设地点本工程项目位于南昌市九龙湖片区，具体建设地点如下：
1、学府南大道：
北起西站大街，南止龙兴大街，途经西站西路、富兴
街，西与昌樟高速平行，东与规划B6路平行；
2、西站西路：
北与西站大街、规划E1路平行，南与规划E2路平行，西起规划B7路南段，东止图强路，途经学府南大道、规划B6路；
3、图强路：
一分为二，北端北起西站大街，南止规划E2路，西与规
划B6平行，东与诚信路平行；
南端南起龙兴大街，北止富乡街，西与学府南大道、规划B6路平行，东与诚信路平行；
4、诚信路：
一分为二，北端北起西站大街，南至规划E2路，西与图
强路平行，东与规划B1路平行，南端南起龙兴大街，北止富乡街，西与图强路平行，东与规划B1路平行；
5、西站东路：
北与规划H1路平行，南与规划E2路平行，西起诚信路，南止龙岗大道；
6、龙岗大道：
北起祥云大道，南止龙兴大街，途经西站大街、淘宝街、茶园街、西站东路，西与规划B1路大致曲线平行，北端东侧靠近龙岗水库，南段东侧与国体大道平行；
7、黄佩路：
北起茶园街，南止西站大街，途经淘宝街、规划C1、C2
路，西与规划D3路平行，靠近龙岗水库，东与规划D2路、南坊路相平行；
&
国体大道：
北起西站大街，南止龙兴大街，西与规划D4、规划G4
路平行，东与
二、项目建设规模及内容
根据《九龙湖修建性详细规划》，结合区域地块的实际需求，本着完善该区域绿化景观建设，营造良好办公生活环境的原则，确定项目建设总绿化面积约74799平方米，包含机非绿化带、边侧绿化带、行道树。
本道路绿化的断面布局以三板四带的形式：
外侧绿化（10M）+人行道
（2.5M）+辅道（3.0M）+机非隔离带（5.0M）+机动车道（10M）+中央隔离带（7.0M）+机动车道（10M）+机非隔离带（5M）+辅道（4.5M）+人行道（3.0M）,总体绿化率达到31%。
三、主要建设条件
本项目位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区，为城乡结合部，与前湖、市国际体育中心、南昌大学等相邻，周边生态景观良好，场址用地现状为荒坡地，规划为公共绿地，符合城市规划要求。
拟选场址为H类建筑场地，拟建场地无可液化土层。
场地内未见活动断裂，未发现对工程不利的河道、沟滨、墓穴、防空洞等埋藏物，发生滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷的可能性较小，总体上区域稳定性较好，适宜拟建工程建设。
项目进出交通便利，施工条件好，项目地块周边给排水、电力、通信等基础设施均已到位，供应充足，可直接为本项目使用
四、项目投入总资金及资金来源
1、项目总投资
本项目估算建设投资为1612.82万元，其中工程费用1346.38万元，工
程建设其它费用189.64万元，基本预备费76.80万元
2、资金来源
本项目资金来源为建设单位自筹
五、主要技术经济指标
表1-1技术经济指标汇总表
序号
项目
单位
数量
备注
一一一
建设指标
1
总用地面积
m2
74799
2
绿地面积
3
建设期
月
12
4
总投资估算
万元
1612.82
5
资金筹措
政府财政资金
第二章供需预测
第一节需求分析
九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观将为红角洲片去建设一流的绿化体系，不仅有利于完善公共服务功能，营造整洁优美适宜居住生活环境，还将美化城市景观，提升城市形象，同时，又能够极大地巩固南昌国家园林城市建设成果，为打造示范性国家低碳生态名城夯实基础。
项目的建设利用环境生态学原理，规划、建设和管理城市，进一步完善城市绿地系统，有效防止和减少城市大气污染、水污染、土壤污染、噪声污染和各种废弃物，实施清洁生产、绿色交通、绿色建筑，促进城市中人与自然和谐，是环境更加清洁、安全、优美、舒适。
本项目是一项城市公益建设。
它改善城市生态环境、美化城市；
对改善投资、带动城市经济发展等都有十分重要的意义。
为了进一步提高城市绿化水平，促进城市经济、社会和环境的协调发展都有十分重要的意义。
一、项目的建设是城市环境建设的需要
城市是人类社会活动的重要区域，随着人民生活水平的提高，对城市环境也提出更高的要求，城市广场不但在城市生态系统中担负着不可替代的作用，而且能够发挥公共服务场所的景观价值，成为城市居民休闲、锻炼的重要场所。
可以说，城市休闲广场工程已成为处理城市中人与自然和谐统一关系的重要手段，为城市提供了绿色空间，美化了城市，是城市功能与形象的外延，在城市环境建设中显得尤为重要。
南昌市打造双核三圈五组团”的城市发展新格局，特别提出要实现江两岸、南北两城”，红谷滩新区以其独特的区位交通优势在南昌市城市发展中战略地位日益凸显，红谷滩新区的发展不仅仅要停留在钢筋水泥的高楼大厦建设，更应体现在生态城区建设上，城市广场作为建设生态城市的一个重要切入点，能够有效将该区域现有的生态景观融入整个区域开发中，从而为实现红谷滩新区又好又快发展奠定基础。
本项目通过建设本景观绿化工程，更好的利用现有的优良生态环境，创造和谐优美的绿色生态环境景观，对于进一步营造舒适的办公、居住环境，提升区域竞争力，塑造城市整体形象，凸显城市活力有着积极意义。
二、项目的建设是进一步巩固南昌国家园林城市建设成果，为打造示范性国家低碳生态名城的需要
南昌，是被唐代大诗人王勃誉为“物华天宝”、“人杰地灵”的国家历史文化名城，也是目前全国惟一与长三角、珠三角、闽三角相邻的省会城市，被今人誉为京九线上的一颗绿色明珠。
南昌层峦耸翠，山水相依。
山是城之魂，水是城之灵，人是城之本，优美的自然环境既是南昌特色，更是南昌优势。
随着社会经济和人们社会生活水平的不断提高及城市污染的不断增加，人们的生态意识逐步加强，创建一个生态园林式的可持续发展的绿色城市已为人们所肯定。
近年来，在国家大力建设园林化城市的带动下，南昌市委、市政府长期坚持“生态立市、绿色发展”的思路，深化城市园林绿化建设，加大投入，做足绿色文章，2007年被授予“国家园林城市”称号以来，先后实施了“园林绿化优化工程”，“绿色南昌、花园城市”建设，极大地丰富了城市的生态植被，使南昌成为安全、舒适、优美、生态良好的宜居和创业的生态
园林城市。
为进一步巩固国家园林城市建设成果，抢抓国家低碳城市试点机遇，《南昌市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出“建设示范性国家低碳生态名城”战略，这其中就包括红谷滩新区生态人居与现代服务业示范区。
建设与红谷滩新区相适应的景观带，正是策应南昌市大力建设低碳生态名称的迫切需求。
因此，本项目建设符合《南昌市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，能够为红谷滩新区生态人居与现代服务业示范区奠定了良好的基础。
三、项目的建设有利于调节区域微气候、营造舒适生活环境的需要绿化景观作为城市生态系统的重要在组成，大面积绿化景观的建设，能够起到吸尘、吸毒、净化空气、减噪音、美化环境的同时，植物还能够通过阻挡太阳辐射，有效地减小温差，提高空气湿度、调节气流，在一定程度上能改善区域微气候。
实践证明，绿化地区的太阳辐射温度比非绿化地区降低14%左右，这样便减少了炎热程度和严重的日晒现象。
加大红谷滩绿化体系的建设，不仅有利于美化环境，还可以通过植物的光合、蒸腾、吸收和吸附作用，调节小气候，吸收固定环境中的有毒物质，减弱噪音，防风降尘，维持生态平衡，改善生活环境，还有利于营造适宜生活的舒适气候。
综上所述，本项目建设城市公共绿地，是城市环境建设的重要组成。
项目的建设既有利于发挥绿化景观功能，又能够极大地巩固南昌国家园林城市建设成果，为打造示范性国家低碳生态名城夯实基础。
因此，项目的建设非常必要，也是十分迫切的。
第二节建设规模的确定
根据《南昌市城市总体规划（2003~2020）》、《南昌市近期建设规划
（2011-2015年）》，根据《江西省省级行政中心搬迁项目修建性详细规划》，结合九龙湖片区的实际需求，确定项目建设南昌国体大道绿化景观，起至生米大道，止接龙兴大街，全长约3.380公里，道路红线宽70米，本次绿化的内容为中间绿化带与机非隔离带，行道树和两侧的各10M绿化景观带，总绿化面积约74799平方米。
第三章场址选择
第一节选址原则
绿化建设不但关系到红谷滩新区生活环境，更是美化城市的一个重要手段。
因此，场址选择应符合以下原则：
1、场址选择符合南昌市城市和红谷滩新区的总体规划的要求。
2、场址应尽量减少拆迁，节约用地，少占耕地。
选址应着眼于少拆迁、
少移民。
建设用地应因地制宜，优先考虑利用荒地、山地和空地，尽可能不占或少占耕地，力求节约用地。
3、远离易燃、易爆场所，场址所在地段无污染源，且不位于有污染腐蚀性气体排放的下风向，并有利于保护环境和生态。
4、场址应选择在有利于安全保卫的地点，应避免建设在工业区、商业区、居民区。
5、充分考虑与区域内办公生活的关系，合理确定绿化布局，通过绿化设施科学地组织人流和物流。
6、场址所在地交通便利、公用设施齐全，能够方便地设置给排水和供电等设施。
7、有利于创造安静、高效的办公会议环境，对周边的环境影响较小。
8、场址服务人群分布在四周，具有较广的服务范围和良好的通达性。
第二节场址现状
一、地点与地理位置
项目位于江西省省会南昌市红谷潍新区的九龙湖片区国体大道
二、场址用地现状
项目绿化面积74799平方米，位于国体大道，用地现状为荒地和部分简单绿化，起至生米大道，止接龙兴大街，全长约3.380公里，规划为道路公共绿地，周边有赣江生米大桥、前湖等，区内具备良好的生态环境和用地条件。
第三节场址条件
一、地形、地貌条件
南昌位于东经115°
2冃116°
3,北纬28°
09^29°
1,处江西省中部偏
北，赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖——鄱阳湖。
全境以平原为主，东南平坦,西北丘陵起伏,南北长约112.1公里,东西宽约107.6公里。
总面积7402.36平方公里,平原占35.8%,水域占29.8%,岗地、低丘占34.4%。
全市平均海拔25米,城区地势偏低洼,平均海拔22米。
西部是西山山脉,最高点梅岭主峰洗药坞,海拔841.4米。
项目所在地红谷滩新区卧龙山片区内地处赣抚冲积平原边缘地带,地貌类型为岗地,植被发育,多为灌木、松木及果树等,场地尚未平整、高低起伏，平均高程在17.0-22.5m之间，有一些自然形成的小水渠。
二、工程地质、水文地质条件
1、工程地质条件根据对场址的初步岩土工程勘察报告可知,项目建设场地内分布的地层
主要有人工填土层（Qml）、中更新统粉质粘土层（Q2el）及第三系新余群泥质粉砂岩（Exn）的全风化层、强风化层及中风化层。
现就场地土的结构及主要特性分述如下:
（1）人工填土层（Qml）:
场址建设区域内主要分布的人工填土层一类是素填土（Qml），该层土分布范围小，仅局限于现有道路两侧，以粉粘粒为主，新近回填而成，工程性能差；
另一类是耕植土（Qml），该层土分布范围相对较广泛，多分布于沟谷及部分农田，以粉粘粒为主，含少量植物根系，工程性能差。
（2）中更新统粉质粘土层（Q2el）:
该层土分布范围广泛，以粉粘粒为主，切面较光滑、稍有光泽，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，局部含少量砂砾、碎石等。
（3）第三系新余群泥质粉砂岩（Exn）:
场址建设区域内分布的泥质粉砂岩
风化层主要包括以下三类：
第一类是全风化泥质粉砂岩（Exn），该层土分布范
围较广泛，以粉粘粒为主，切面较光滑、稍有光泽；
第二类是强风化泥质粉砂岩（Exn），该层土分布范围广泛，手折易断，裂隙发育，裂隙面可见铁猛质侵染，岩体破碎，为极软岩；
第三类是中风化泥质粉砂岩（Exn），该土层分布
较为广泛，粉砂质结构，中厚层状构造，裂隙较发育，岩体较破碎，岩芯呈短柱状、柱状、长柱状，锤击声偏哑、易碎，为软岩。
场址内的人工填土层（Qml）适合于景观工程建设。
2、水文地质条件项目建设区内水文水质比较简单，第四系砂、砂砾卵石层为富水性好的含水和透水层，其内含孔隙潜水，地下水位埋深小于4m,受赣江水位控制，
随其变化而变动，受大气降水和江水侧向补给，水量丰沛。
场地地下水稳定水位埋深2.2〜15.2m，标高16.02〜34.22m，据区域资料地下水年变幅1.0-3.0m。
场地内地下水类型主要为上层滞水和基岩裂隙水。
上层滞水主要赋存与人工填土层中；
基岩裂隙水赋存于基岩强风化层、中风化层的裂隙及构造裂隙中。
根据场地水的测试、分析结果：
场地水对有利于植物生长和栽培,适合进行相关景观绿化工程。
三、气象、水文条件
1、气象条件南昌属亚热带季风区，气候湿润温和，雨量充沛，四季分明。
据南昌气
象站近十年（2001~2010年）统计数据来看，年平均气温18.6C,最低气温-4.2C（出现时间2008年2月），最高气温396C（出现时间2010年8月）。
年降雨量具有分配不均的特征，每年4~6月份降雨量较集中，降水量占全年总量的51%，为丰水期；
10月至翌年2月为少雨季节，为枯水期，降水量占总量的12.8%。
2001~2010年10年平均降雨量1557.34mm,最大年降雨量2211.1mm
（2010年），最小年降雨量1118.5mm（2007年）。
全年无霜期259〜280天。
南昌处在季风区内，季风气候显著。
全年风向北（N）;
夏季风向西南（WS）;
冬季风向北（N）,10年间平均风速1.9m/s，最大风速，13.7m/s（出现时间2003年5月）。
2001~2010年间平均日照时数为1769.3小时，最高2196.9小时（出现时间2003年）,最低1585.7小时（出现时间2002年）。
2、水文条件
江西省内第一大河流——赣江由勘察场地东面边界外约1.5km处通过。
赣江该段江面宽阔,水流较急、水深大。
据水文长观资料,八一桥警戒水位23.0米（吴淞高程）,百年一遇防洪水位25.64米,50年一遇洪水位25.21米,极限低水位12.99米（2009年11月3日）。
在洪水期则依靠赣江沿江大堤防御洪水,沿江大堤全长17.65公里,其中起点至前湖闸段长约4公里,正在实施达标整治工程,堤顶高程26.25~25.77米,达百年一遇标准;
前湖闸至赣江铁桥段长约12.5公里,堤线走向自前湖闸,经南昌大桥、八一大桥至赣江铁桥,采用路堤结合的形式建设防洪墙,防洪墙形式为重力式挡墙,墙顶高程23.48-24.15米,防洪标准达五十至百年一遇;
赣江铁桥至终点段长约1.15公里，正在实施达标整治工程，堤顶高程24.78~24.11米，达百年一遇标准。
沿江大堤建设标准能够有效保护拟建场地不受洪水威胁。
四、地震情况
据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）及《建筑抗震设计规范》
（GB50011-2010），江西省南昌市抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，可不考虑饱和砂土液化及软土震陷的影响，设计基本地震加速度值为
0.05g，设计特征周期为0.35s,场地类别为H类，地基属中软~中硬土类型，拟建场地无可液化土层。
五、周边建筑物与环境条件
南昌国体大道位于南昌市九龙湖新城区,为生活性主干道;
道路北端以商
住用地为主,南端以学校及公园绿地为主；
周边有国际体育中心、绿地博览城、九龙湖公园、万达文化旅游城等。
此外,周围环境适合进行绿化建设,场址用地现状为荒坡地,建设条件较好。
据调查,项目场址周边无珍稀动植物、矿藏、地面不可移动文物和历史建筑以及地下文物分布。
考虑到周边生态环境较好,水系发达,项目建筑风格应与周边景观协调。
此外,周围环境适合进行绿化建设,场址用地现状为荒坡地,建设条件较好。
项目场址周边无珍稀动植物、矿藏、地面不可移动文物和历史建筑以及地下文物分布。
六、与规划相容性分析红谷滩新区是南昌政府为适应国际性现代化都市发展的需要,经批准于
2002年5月15日正式成立的世界级城市新区。
按照南昌市城市总体规划中心城区发展布局,以形成“一江两岸、双城八片、轴环串联、分级多中心、依山
傍水”的城市布局形态为目标开发建设，
红谷滩新区开发建设聚焦了全省上下的目光和全市人民的期待，成为新世纪以来江西最具开放活力、最富创业激情、最显繁荣潜质的一片沃土。
经过十余年发展，已经成为南昌做好“两篇文章”的标志性区域和展示南昌城市形象的一张崭新名片。
2014年，红谷滩新区突出新城建设、功能配套、产城融合和先行行试“四个聚焦”，通过抓项目建设、抓协税护税，财政收支形势良好。
全年财政总收入完成59.97亿元，同比增长32%，总量比去年增长14.5亿元；
公共财政预算收入完成28.3亿元，同比增长25%，总量比去年增长5.58亿元；
公共财政预算完成28.54亿元，总量比去年增长6.34亿元。
财政总收入、公共财政预算收入、公共财政预算支出三项收支增幅分别为31.8%、24.6%、
28.5%，均列全市第一位；
税收收入占财政总收入比重98.4%，列全市第一位。
红谷滩新区是一座正在崛起的新城，已经成为助推南昌实现崛起新跨越和“六个走在全省前列”目标的强劲引擎。
当前和今后一个时期，红谷滩新区将以真拼命的姿态强力推进“二次开发”，不断提升发展水平，加快建设成为居住之城、生活之城、工作之城，积极争当南昌打造核心增长极排头兵，努力建设成为代表南昌未来水平和实力的标志性区域。
项目拟建于南昌市红谷滩新区九龙湖片区，是积极落实规划“一江两
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