建筑工程估价1Word格式文档下载.docx

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7.某有盖元柱的走廊长=26.04m，挑出墙外宽度为1.45m，其建筑面积（B）。

A.37.76m2B.18.88m2

C.28.8m2D.Om2

8.地下室的出人口按（D）计算建筑面积。

A.其上口外墙外固地面斜面积的1/2

B.其上口外墙外围地面斜面棋

C.其上口封、墙外围水平面积的1/2

D.其上口外墙外国水平面积

9.关于标底说法正确的是（D）。

A.标底是指投标人根据招标项目的具体情况编制的完成投标项目所需的全部费用

B.标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120%

C.我国《招标投标法》明确规定招标工程必须设置标底价格

D.标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格

10.联合试运转费不包括（B）。

A.低值、易耗品

B.单台设备调试费

C.施工单位参加人员工资

D.机械使用费用

三、多项选择题（每小题3分.共计9分。

全选对得分，错选、漏选不得分）

1.工程建设项目可分为（ABC）。

A.单位工程B.分部工程

D.总包工程C.分项工程

E.分包工程

2.建筑工程其他直接费包括（ABC）。

A.冬雨季施工增加费B.夜间施工增加费

C.材料二次搬运费D.临时设施费

E.差旅交通费

3.工程量清单计价的投标报价由（ABC）构成。

A.分部分项工程费B.措施项目费

C.其他项目费D.不可预见费

E.工程保险费

五、计算题（每小题8分，共计32分）

1．如下图所示，某基础长60m，Ⅱ类土，承包商采用人工挖土，放坡系数l：

0.6试计算：

沟槽挖土工程量；

（H=3.2m，a=2.5m，C=O.3m）

2.某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面为400mm×

400mm），桩身长14.5m，桩尖长O.4m，C50商品也凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-2.1m，桩共计600根，计算与打桩有关的工程量。

（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）

3.求图1-1所示现浇钢筋混凝土梁中钢筋工程量

简支梁，钢筋为HPB235级钢（L=8000mm，C=25mm，梁高=500mm，梁宽=300mm，图a、b中均采用2φ16，箍筋φ8@200，有抗震要求，H'

=450mm）

4.根据计算题2的相关资料，由招标人编制预制钢筋混凝土桩分项工程量清单。

（完成以下表格）

招标人编制工程量清单，如表1-1所示。

表1-1分部分项工程量清单

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

10201001001

预制钢筋混凝土

建筑工程估价试题答案

四、简答题（共计19分）

1.施工措施项目清单计价有哪三种类型?

其中举例不少于2个。

（7分）

答:

施工措施项目清单计价的类型有:

1）总额包干型措施项目:

例如临时设施费、大型机械设备进出场及安拆费等。

2）与工期相关型措施项目

例如垂直运输机械费。

实际使用过程中，涉及垂直运输机械的费用一共有三项；

①进出场及安拆费；

①塔吊基础及塔吊与建筑物连接；

③运行费。

（3）与实体项目工程量相关型措施项目

例如混凝土、钢筋泪凝土模板及支架等。

2.工程竣工结算的含义?

办理竣工结算的一般公式?

（6分）

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。

办理工程价款竣工结算的一般公式为

竣工结算工程价款总额=合同价款+施工过程中合同价款调整数额一保修金

3.工程变更后合同价款的确定方法?

（6分）

工程变更后合同价款的确定方法:

①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

②合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

1．

（1）挖土深度：

3.2（m）（2分）

（2）槽底宽度：

2.5+0.3*2=3.1（m）（2分）

（3）槽上口宽度：

放坡长度=3.2*0.6=1.92（m）

3.1+1.92*2=6.94（m）（2分）

（4）地槽体积：

3.2*（3.1+6.94）*1/2*30=481.92（m3）（2分）

2.工程量计算

（1）打桩（设计桩长包括桩尖）:

桩长=桩身+桩尖=14.5+0.4=14.90（m）

0.40×

0.40×

14.90×

600=1430.4（m3）（3分）

（2）送桩:

长度=（2.1-0.3）+0.5=2.3（m）

O.40×

2.3×

600=220.8（m3）（3分）

（3）凿桩头:

600根（2分）

3.

（1）直钢筋（图1-la）

一根钢筋净长=L-2C+2×

6.25d

=8000-2×

25+6.25×

16×

2

=8150mm

二根钢筋长=2×

8150

=16300mm

=16.30m（3分）

（2）弯起钢筋（图1-1b）

一根钢筋净长=L-2C+2×

O.414H'

+2×

25+2×

O.414×

450+2×

6.25×

16

=8000-50+373+200

=8523mm

8523

=17046mm

=17.05m（3分）

箍筋（图l-ld）末端庄作1350弯钩，弯钩平直部分的长度e，对有抗震要求的结构不应小于箍筋直径的10倍。

（3）一根箍筋长度L=（a-2C+2d）×

2个（b-2C+2d）×

2+24d

=（500-2×

8）×

2+（300-2×

2+24×

8

=932+532+192

=1656mm

箍筋数量n=（8000-2×

50）/200+1

=40.5取n=41根

一根梁箍筋总长=41×

1656

=67896mm

=67.896m（2分）

4.解:

（8分）

表1–1分部分项工程量清单

预制钢筋混凝土桩

1单桩长14.9m，共600I

根；

12.桩截面为400mm×

根600

400mm；

3.混凝土强度等级为

C50。

根

600

1、单项选择题

1.在工程量清单的“措施项目一览表”中，不属于通用项目的是（）

A.大型机械设备进出场及安拆B.二次搬运

C.已完工程及设备保护D.垂直运输机械

2.层高三米的地下室的出人口按（）计算建筑面积。

A.其上口外墙外围水平面积B.其上口外墙外围地面斜面积

C.其上口外墙外围水平面积的1/2D.其上口外墙外围地面斜面积的1/2

3.施工单位生产工人劳动保护费属于（）。

A.直接费B.其他直接费

C.企业管理费D.现场经费

4.房地产开发企业缴纳的城乡维护建设税的计税依据是其实际缴纳的（）税额。

A.营业税B.增值税

C.消费税D.所得税

5.采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（）。

A.业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出

B.业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出

C.承包商自行计算工程量，参照现行预算定额规定编制得出

D.承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出

6.不属于基本建设投资的是（）。

A.新建项目B.扩建项目C.重建项目D.增建项目

7.编制分部分项工程量清单综合单价分析表时，通常应该把综合单价按照（）进行分解。

A.项目特征B.项目名称

C.项目编码D.工程内容

8、工程量清单表的项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中第五、六位表示（）

A.分项工程项目名称顺序码B.分部工程顺序码

C.专业工程顺序码D.工程量清单项目码

9.下列不属于国家指导价阶段的价格形成特征的是（）。

A.计划控制性B.国家指导性

C.竞争性D.自发形成

10.工程量清单是（）报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的组成内容之一。

A.审计部门B.造价部门

C.招标人D.投标人

二、多项选择题

11.设备及工器具购置费用包括（）

A.设备购置费B.工器具购置费

C.进口设备检验鉴定费D.生产家具购置费

E.办公家具购置费

12.分部分项工程量清单应包括（）.

A.工程数量B.项目编码

C.项目名称D.计量单位

E.项目内容

13.工程造价的计价特征包括（）.

A.计价的单价性B.计价的多次性

C.造价的严肃性D.方法的多样性

E.依据的复杂性

三、判断题

14.建筑工程有两种含义，其中第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。

（）

15.打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

16.檐高超过28m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费（28m以下部分不计算）。

17.投标报价是设计单位或咨询公司根据招标文件的要求和提供的施工图纸，按所编制的施工方案或施工组织设计，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准编制投标报价。

18.工程量是以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程和结构配件的数量级。

19.索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额规定计算的补偿款。

20.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；

高度不足2.20m者不计算面积。

21.定额计价法也称为施工图预算法，是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据市场行情价格进行造价的计算方法。

22.《建设工程施工合同（示范文本）》规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

23.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积计算。

24.工程索赔的含义?

25.预付备料款的限额如何计算?

一般如何控制？

26.根据不同情况，我国现行工程价款结算的方法可采取哪几种?

五、计算题（每小题8分，共计32分）

27.现浇钢筋混凝土框架矩形柱，层高5.4m，板厚100mm，设计断面尺寸为500mm×

500mm，按接触面积计算模板工程量，并按《计价表》规定计价。

（套《计价表》20-26换现浇矩形柱复合木模板219.83元/10m2）

28.某工程桩基础为现场预制混凝土方桩（截面为250mm×

250mm），桩身长10m，桩尖长0.4m，C30商品混凝土，室外地坪标高-0.30m，桩顶标高为-1.5m，桩共计100根，计算与打桩有关的工程量（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）。

29.某保温隔热平屋面工程（如下图所示）做法如下：

（1）混凝土基层；

（2）MLC轻质混凝土找坡、保温层；

最薄处40mm厚；

（3）15厚1:

3水泥砂浆找平层表面抹光；

（4）SBS卷材防水层；

（女儿墙的防水层弯起高度按250mm计算）

（5）35厚细石混凝土保护层

计算屋面工程量。

30.某钢筋混凝土带形基础断面为2.0m×

5.0m，混凝土垫层断面为2.2m×

0.1m，挖土深度2.8m。

试分析工程量清单计价的“土方工程施工增加量”。

（设定施工方案放工作面0.30m，从钢筋混凝土带形基础边计算，放坡系数为1:

0.4）

建筑工程估价试题答案

一、单项选择题

1.D2.A3.C4.A5.B

6.D7.D8.B9.D10.D

11.ABD12.ABCD13.ABDE

三、判断题（每小题2分，共计20分）

14.×

15.×

16.×

17.×

18.√

19.×

20.×

21.×

22.√23.×

四、简答题

（6分〉

索赔是指签订建设工程施工合同的一方因合同另一方的责任，致使合同造价变化而向其提出调减或追加合同造价和工期变更的行为。

在实际工作中，“索赔”是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。

预付备料款限额由下列主要因素决定：

主要材料（包括外购件）占工程造价的比重；

材料储备期；

施工工期。

对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算：

备料款限额=（年度承包工程总值×

主要材料所占比重）÷

年度施工日历天数

×

材料储备天数

一般建筑工程不应超过当年建筑工程量（包括水、电、暖）的30%，安装工程按年安装工作量的10%；

材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。

在实际工作中，备料款的数额，要根据各工程类型、合同工期、承包方式和供应体制等不同条件而定。

（1）按月结算；

（2）竣工后一次结算；

（3）分段结算；

（4）目标结款方式；

（5）结算双方约定的其他结算方式。

五、计算题

27.解:

（1）工程量计算

模板接触面积：

（0.5+0.5）×

2×

（5.4-0.1）=10.60m2

（2）《计价表》计价（三类工程，施工方法按复合木模板考虑）

综合单价：

219.83元/10m2

合价：

10.6/10×

219.83=233.02元

28.解:

工程量计算：

（1）打桩（设计桩长包括桩尖）：

桩长=桩身+桩尖=10.0+0.4=10.40

0.25×

10.40×

100=65（m3）

（2）送桩（送桩长度从桩顶面到自然地面另加500mm）

长度=（1.5-0.3）+0.5=1.7（m）

1.7×

100=10.63（m3）

（3）凿桩头：

100根

29.解：

工程量计算：

（注：

保温隔热层按隔热材料净厚度乘实铺面积按立方米计算，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算）

（1）女儿墙内屋面面积

S=（5.88-0.24×

2）×

（10.80-0.24×

2）=55.73m2

（2）屋面找坡、保温层

V=屋面面积×

找坡层平均厚度

找坡层平均厚度=0.04+（5.4/2×

2%）/2=0.067m

V=55.73×

0.067=3.73m3

（3）15厚1:

3水泥砂浆找平层（因屋面面积较大，需做分格缝）：

55.73m2

（4）SBS卷材防水层

屋面面积：

加女儿墙处弯起部分面积：

（5.4+10.32）×

0.25=7.86m2

合计：

63.59m2

（5）35厚细石混凝土保护层（因屋面面积较大，需做分格缝）：

55.73m2

30.解：

设基础长度为L

根据《计价规范》规定的规则，清单工程量为：

2.2×

2.8×

L=6.16L（m3）

施工工程量为:

[（2.0+2×

0.3）+（2.0+2×

0.3+2×

0.4）]÷

L=10.42L（m3）

以清单工程量为依据计算含量：

10.42L÷

6.16L=1.692

施工增加量为69.2%

1.基础与墙身采用不同种材料砌筑时，分界线位于室内地坪士300mm以内时，以（）为界。

A.设计室内地坪B.室外地坪

C.材料分界线D.基础与墙身形成的分界线

2.六层砖泪结构住宅，每层楼梯水平投影面积为11.30m2，计算一个单元楼梯的工程量为（）。

A.79.10m2B.67.80m2

C.56.50m2D.45.20m2

3.施工图设计阶段的计价是（）。

A.投资预算B.预算造价

C.概算造价D.合同价

4.层高2米的地下室的出人口按（）计算建筑面积。

A.其上口外墙外围水平面积的1/2B.其上口外墙外围地面斜面积

C.其上口外墙外