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《呼和浩特市如意总部基地天泰“董事汇”广场项目1#2#办公楼工程的施工组织设计》
土建工程施工步骤及有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:
1《工程测量规范》（GB50026-2007）
2《建筑工程施工测量规范》（DBJ01-21-29）
3《建筑安装工程资料管理规范》（DBJ01-51-2003）
4《国家一、二等水准测量规范》（GB12897-2003）
5《建筑工程监理规范》（DBJ01-41-2002）
6、《建筑变形测量规程》JGJ/T8-2003
2工程概况
如意总部基地天泰“董事汇”广场项目，位于呼和浩特市如意开发区一纬路与腾飞路交汇处东南角。
1#办公楼，地上15层，地下2层，框架剪力墙结构；
2#办公楼，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构；
1#办公楼裙房，地上3层，地下2层，框架结构；
2#办公楼裙房，地上4层，地下2层，框架结构；
地下车库，地下2层。
各建筑物工程特征详见建筑结构特征表。
建筑物结构特征表
建筑名称
拟建数量（栋）
拟采用结构形式
层数
基础形式
基础埋深（米）
地上
地下
1#办公楼
1
框架剪力墙
15
2
筏板
-11.65
2#办公楼
18
筏板
-11.65
1#办公楼裙房
框架
3
独立
-10.25
2#办公楼裙房
4
地下车库
——
3施工部署
3.1施测程序
3.2施工测量组织工作
由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据呼和浩特地质工程勘察院给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。
按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。
4施工测量的基本要求
4.1施测原则
4.1.1严格执行测量规范；
遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。
4.1.2必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。
4.1.3定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。
4.1.4测量方法要简洁，仪器使用要熟练，所做工作必须准确无误，保证质量，保证配合施工进度。
4.1.5明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。
紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。
4.2准备工作
4.2.1全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸、各轴线关系、每个坐标以及点线。
施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及坐标，其次了解现场测量坐标与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及桩顶标高。
在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的轴线的尺寸，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、标高，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。
4.2.2测量仪器的选用。
测量中所用的仪器和钢尺等器具，根据有关规定，送具有呼市仪器校验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。
现场测量仪器一览表
序号
器具名称
型号
单位
数量
全站仪
NTS-352（R）L
套
水准仪
NAL124
经纬仪
J2-2
激光经纬仪
J2-JDE
钢尺
50m
把
5
盒尺
5m
6
对讲机
JW
台
7
激光接受靶
300×
5（mm）
块
8
墨斗
--
只
4.3测量的基本要求
测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；
测量精度要满足要求。
根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。
根据工程特点及《工程测量规范》，此工程设置精度等级为二级
轴线控制网的指标
等级
测角中误差（″）
边长相对误差
二级
±
12
1/10000
5工程定位与控制网测设
5.1工程定位
5.1.1用全站仪根据呼和浩特地质工程勘察局给定的K1﹑K2控制点。
将所需的点位测设出来。
一经校核无误后，方可放出其它相应的设计轴线、桩位点线。
并做出引桩。
5.1.2引桩要放在地基牢固不宜动的地方。
5.2测设
5.2.1平面控制网布设原则。
5.2.1.1平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。
5.2.1.2平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统要一致。
布设呈矩形。
5.2.1.3布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。
5.2.1.4选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。
5.2.1.5桩位必须及时保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆作好标记。
5.2.2建筑平面控制网的布设。
5.2.2.1依据平面布置与定位原则，每栋设置二横二纵四条主控轴。
5.2.2.2主控轴线定位时，均布置引线墙上、地面引线均用红三角标出，清晰明了。
（见附图1）施测完成后报监理、建设单位确认后，加以妥善保护。
按照《工程测量规范》要求，定位桩的精度要符合下表要求：
测角中误差（”）
边长丈量相对中误差
一级
1/30000
5.2.2.3桩位必须用砼保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记（详见附图2：
轴线、高程点控制桩埋设示意图）。
5.3高程控制网的布设
5.3.1高程控制网的布设原则
5.3.1.1为保证打桩施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，以此作为保证施工桩顶标高精度的首要条件。
5.3.1.2为保证施工的精度要求，根据呼和浩特地质工程勘察院给定高程点BM1=1070.76m，BM2=1070.822m，布置现场高程控制网。
5.3.1.3现场测设一条闭合水准路线，联测场区高程控制点，复测检查，校测合格，以此作为施工精度控制的首要条件。
5.3.2高程控制网的等级及技术要求。
5.3.2.1高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
5.3.2.2半永久性水准点位处于永久建筑物以外，按测量规程规定的半永久。
以桩的方式埋设并妥善加以保护。
5.3.2.3引测的水准控制点，需经复测合格后方可使用。
5.3.2.4高程控制网技术要求:
高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：
高差全中误差（mm/km）
路线长度（km）
与已知点联测次数
附合或环线次数
平地闭合差（mm）
三等
50
往返各一次
5.3.3水准点的埋设及观测技术要求
5.3.3.1水准点的埋设:
水准点选取在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。
墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测的地方。
5.3.3.2水准观测的技术要求见下表：
水准仪型号
前后长度（m）
前后视距较差（m）
前后视距累积差（m）
视线离地面最低高度（m）
基辅分划读数差（mm）
基辅分划所测高差之差
三级
DS3
≤75
≤2
≤5
0.3
2.0
3.0
6施工测量放线
6.1水准点引测
本工程在复核业主提供的控制桩、点后，做好测量复核签证，再移交给各施工班组。
各班组用水准仪把高程引测出非施工区域作为复核基准点，做好基准点的保护工作。
水准仪由专人负责，严格控制桩顶与工程各标高并在施工过程中定时复测。
6.2测量放线，轴线控制
主轴线经监理复验无误后，由专职测量员引测到围墙上或不受打桩影响的地上,并做好保护标志,打桩班组施工人员接手后,在施工中每天核对,保证主轴线不发生偏差。
6.3独基放样
根据验收复测后的主轴线和设计的独立基础平面位置图,按顺序逐根放出独立基础,用短木桩或短钢筋打入地下,并用白灰洒出独立基础的位置,便于验收和施工操作时能清楚,保证位置偏差符合规范要求。
经监理复验后,方可进行独立基础施工。
6.4±
0.00以下轴线投测方法
0.00以下轴线投测采用对穿直线法，将仪器置于轴线控制点上，后视前方控制点，然后将轴线倒到基坑边，重新安置仪器，正倒镜后视控制点，将轴线投测至施工层上；
轴线投测后，仪器置于施工层校测角度是否与理论值相符，用检定过的50m钢尺丈量相邻轴线间距离，角度、距离若在规范规定之内，投测正确，否则应重新投测，直至正确为止；
最后将轴线墨线于施工层面上。
6.5±
0.000以上施工
6.5.1平面控制测量
对于本工程±
0.000以上楼层的轴线传递，不应采用经纬仪方向交会法，应采用激光铅直仪内控接力传递法进行轴线投测。
6.5.2平面控制网的布设
平面内控点的布设，在每个单体进行，每一个单体设不少于4个测量控制点。
6.5.3预埋件的埋设
根据平面控制点布置图在首层底板相应位置上埋设预埋铁件。
以后在各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出150mm孔洞，以便轴线向上投测。
6.5.4预埋件作法
6.5.5控制点的测设
待预埋件埋设完毕后，将内控点分别投测到预埋铁件上，经校核无误后，在每块埋件内控点位置上镶嵌一个2mm铜芯，铜芯即为各控制点平面位置。
6.6.6激光接收靶
激光接收靶由300×
5（mm）厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。
接收靶如下图所示：
6.3.7轴线竖向投测
每层楼板浇注完毕后，将激光铅直仪架设在首层的控制点上，整平后，使仪器发射激光束，穿过楼板预留洞而直射到激光接收靶上，激光铅直仪操作人员转动仪器，使激光点打在接收靶上，上面操作接收靶人员见光后移动接收靶，并固定靶位，用同样方法将其余各点投测在同一施工层上。
控制点投测完毕后，将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为90°
，然后用检定过的50M钢尺校测每相邻两点间水平距离是否与相对应的控制点间距离相等，分析边、角是否相匹配，若相匹配证明投测无误，若不匹配证明投测有误，应重新投测，直至正确。
控制点投测正确后，用全站仪依据控制点通过极坐标法施测出各轴线，并弹墨线于楼板面上，以后各层轴线投测方法均相同。
轴线投测时，测量人员互相之间用对讲机进行联络。
7沉降观测点的布设
1）布点原则
依据中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97；
的要求，沉降观测点布设位置应符合下列要求：
依据中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97；
a）布置在变形明显而又有代表性的部位；
b）稳固可靠、便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美观；
c）避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物；
d）承重墙可沿墙的长度每隔8至12m左右设置一个观测点，在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两侧也应设置观测点；
e）框架式结构的建筑物应在柱基上设置观测点；
2）埋点方法
为了便于观测及长期保存，观测点采用暗藏式。
埋设时用φ32的电锤在设计位置打孔，将直径28mm、长度12cm的预埋件放入孔内，周围用环氧树脂填充使牢固。
观测时将活动标志旋紧，测毕取出，盖好保护盖。
这样既不影响建筑物的外观又起到保护标志的作用。
沉降观测点埋设如下图所示：
3）沉降观测点的布置
沉降观测点的具体设置位置、数量（由有关单位共同商讨确定）
8、测量复核措施及资料的整改
1、细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。
2、外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。
3、有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可。
4、对各层放样轴线间距离等采用全站仪校核，达到准确无误。
5、所有测量资料统一编号，分类装订成册。
9质量保证措施
测量作业的各项技术按《建筑工程施工测量规程》进行。
测量人员全部持证上岗。
进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。
施工图、测量桩点，必须经过计算校测合格才能作为测量依据。
所有测量作业完成后，测量作业人员必须进行自检，自检合格后，请责任工程师和质量工程师核验，最后向监理报验。
自检时，对作业成果进行全数检查。
核验时，要重点检查轴线间距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保证几何关系正确。
加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。
10施测安全及仪器管理
施测人员进入施工现场必须戴好安全帽。
操作仪器时，同一垂直面上其他工作要注意尽量避开。
施测人员在施测中应坚守岗位，雨天或强烈阳光下应打伞。
仪器架设好，必需有专人看护，不得只顾弹线或其他事情，使仪器无人看管。
施测过程中，要注意旁边的模板或钢管堆，以免仪器碰撞或倾倒。
仪器使用完毕后需立即入箱上锁，由专人负责保管，存放在通风干燥的室内。
测量人员持证上岗，严格遵守仪器测量操作规程作业。
使用钢尺测距须使尺带平坦，不能扭转折压，测量后应即卷起。
钢尺使用后表面有污垢及时擦净，长期贮存时尺带涂防锈漆。
附图1：
轴线控制线、标高控制点墙（地）上标识示意图。
附图2：
（单位：
mm）轴线、高程点控制桩埋设示意图
附图3：
依据坐标点位置示意图。
附图4：
工程轴线定位布置图。
附图5：
内控点布置示意图
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