份商丘房地产市场数据报告Word文档下载推荐.docx
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-17.74
8.37
-11.71
宁陵县
93.40
25.99
59.80
11.24
柘城县
5.46
88.28
3.28
63.18
虞城县
32.07
36.11
29.29
68.37
夏邑县
47.71
-12.23
25.04
-28.44
5、库存套数明细。
（表3）
库存套数
58096
30.97
29691
10.56
套、%
32603
30.52
17015
8.98
6505
1.98
2959
-17.83
1453
-21.33
665
-34.68
9190
77.62
4276
15.98
640
65.56
554
78.39
2554
33.84
2332
69.51
5151
0.04
1890
-22.60
二、新建商品房上市供应情况
1、全市。
年初以来商品房上市情况:
上市面积499.54万平方米，同比增长-24.88%、46322套,同比增长-14.97%（其中商品住房上市：
面积420.26万平方米，同比增长-26.19%、33898套,同比增长-25.87%）;
2、市规划区。
年初以来商品房上市:
面积220.69万平
方米，同比增长-38.24%、22463套,同比增长-24.3%（其中商品住房上市：
面积173.12万平方米，同比增长-43.3%、14562套,同比增长-43.22%）。
3、年初以来上市供应面积明细。
（表4）
年初以来上市面积
499.54
-24.88
420.26
-26.19
万平方米、%。
220.69
-38.24
173.12
-43.30
52.97
10.70
49.55
19.86
34.71
-8.71
29.93
-10.58
36.49
-35.77
29.12
-37.28
61.61
-5.71
57.58
-7.68
55.84
3.85
52.42
12.39
37.23
-18.87
28.54
-15.14
4、当月上市供应面积明细。
（表5）
当月上市面积
70.21
-11.14
64.01
3.23
33.89
28.08
29.80
73.36
13.98
-20.30
13.28
-15.36
3.11
-68.84
-65.86
2.30
-69.74
2.10
-60.38
8.50
-29.17
8.00
-25.93
0.00
-100.00
8.43
65.61
7.72
53.23
5、年初以来上市供应套数明细。
（表6）
年初以来上市套数
46322
-14.97
33898
-25.87
套、%。
22463
-24.30
14562
-43.22
4108
10.73
3842
17.10
2824
-21.03
2346
-8.61
3272
-11.18
2410
-26.16
5033
-2.78
4589
-6.39
4191
-4.49
3903
11.23
4431
3.77
2246
-12.09
6、当月上市供应套数明细。
（表7）
当月上市套数
5599
-18.73
5137
2.53
2625
-2.34
2411
78.86
1150
-16.36
1067
-13.53
226
-70.07
-66.37
227
-64.64
162
-71.43
708
-29.20
666
-26.00
663
104.00
605
119.20
三、新建商品房交易情况
年初以来商品房成交情况：
成交面积496.14万平方米、与上年同比增长-12.37%；
成交套数42927套、与上年同比
增长-9.8%；
成交金额280.63亿元、与上年同比增长-5.93;
自当年初以来成交均价5656元／平方米、与上年同比增长7.37%；
当月成交均价5774元／平方米、与上年同比增长3.4%、月环比增长0.29%；
年初以来商品住房成交情况：
成交面积440.95平方米、与上年同比增长-13.87%；
成交套数35158套、与上年同比增长-14.43%；
成交金额237.57亿元、与上年同比增长-8.14%；
自当年初以来成交均价5388元／平方米、与上年同比增长6.71%；
当月成交均价5530元／平方米、与上年同比增长3%、月环比增长0.98%；
农民进城成交206.47万平方米、16379套、100.04亿元。
成交面积227.88万平方米、与上年同比增长-11.76%；
成交套数20493套、与上年同比增长-6.12%；
成交金额156亿元、与上年同比增长-8.61%；
自当年初以来成交均价6846元／平方米、与上年同比增长3.58%；
当月成交均价6651元／平方米、与上年同比增长-4.16%、月环比增长-3.6%；
成交面积199.41万平方米、与上年同比增长-13.78%；
成交套数16077套、与上年同比增长-14.52%；
成交金额130.57亿元、与上年同比增长-10.93%；
自当年初以来成交均价6548元／平方米、与上年同比增长3.3%；
当月成交均价6504元／平方米、与上年同比增长-2.22%、月环比增长-1.1%；
农民进城成交40.9万平方米、3256套、26.37亿元。
3、年初以来成交面积明细。
（表8）
年初以来
成交面积
同比
增长
增长
496.14
-12.37
440.95
-13.87
227.88
-11.76
199.41
-13.78
58.75
16.20
52.02
12.62
27.02
-39.75
23.68
-44.33
26.68
-4.82
23.18
-0.04
61.29
-14.48
56.98
-12.86
53.36
-29.73
50.05
-30.16
41.16
11.30
35.63
11.38
4、当月成交面积明细。
（表9）
当月成
交面积
98.24
36.94
88.48
39.51
万方米、%。
44.89
21.36
39.77
22.18
9.56
65.97
8.80
55.48
10.19
188.67
9.52
213.16
4.63
15.75
3.59
49.58
7.57
-26.22
7.04
-27.87
11.97
123.74
11.90
151.05
9.43
61.20
7.86
49.15
5、年初以来成交均价明细。
（表10）
商品房
成交均价
与上年
年初以来成交均价
5656.25
7.37
5387.79
6.71
元每平方米、%。
6845.83
3.58
6547.73
3.30
4890.12
7.09
4631.21
9.22
4757.57
15.47
4626.19
18.56
3400.91
-3.98
3309.25
-4.33
4430.04
14.00
4315.39
15.31
4999.38
10.72
4720.98
6.79
4893.18
29.25
4510.62
23.48
6、当月成交均价明细。
（表11）
交均价
5774.25
3.40
5529.74
3.00
6651.06
-4.16
6504.00
-2.22
4905.95
11.93
4612.75
6.04
4954.44
10.81
4899.48
42.16
3486.40
-1.68
3388.66
-1.17
4400.76
4338.64
4.79
5764.29
37.46
5015.85
15.49
5605.04
43.88
5213.05
39.68
7、年初以来成交金额明细。
（表12）
自当年初累计成交金额
与上年同比增长
2806294.73
-5.93
2375744.36
-8.14
万元、%。
1560027.00
1305683.00
-10.93
287294.61
24.44
240915.63
23.00
128549.54
-30.44
109548.23
-34.00
90736.38
-8.60
76708.33
-4.37
271517.16
-2.51
245890.78
0.48
266766.69
-22.20
236284.91
-25.41
201403.35
43.86
160713.48
37.53
8、当月成交金额明细。
（表13）
当月成交金额
567262.55
41.59
489271.82
43.69
298566.00
16.31
258664.00
19.46
46900.89
85.77
40592.22
64.86
50485.77
219.88
46643.07
345.18
16142.04
13.80
12165.30
47.83
33313.76
-23.38
30544.03
-24.41
68998.53
207.55
59688.59
189.95
52855.56
131.94
40974.61
108.33
9、年初以来成交套数明细。
（表14）
自当年初累计成交套数
42927
-9.80
35185
-14.43
20493
-6.12
16077
-14.52
4722
19.06
4100
12.45
2150
-42.22
1874
-44.03
2204
-3.59
1893
2.27
4870
-21.96
4496
-12.80
4280
-33.23
3939
-31.77
4208
34.18
2806
10.60
10、当月成交套数明细表。
（表15）
当月成交套数
8546
45.22
7003
38.43
4000
32.23
3190
23.45
773
67.32
691
52.88
788
198.48
740
217.60
373
21.50
289
57.07
597
-28.93
556
-27.98
967
86.32
902
118.93
1048
123.93
635
50.47
四、当月商品房抵押情况
商品房屋抵押登记件数2699件，同比增长-29.6%、抵押面积43.53万平方米，同比增长-55.1%、金额13.55亿元，同比增长－29.94%；
市规划区商品房屋抵押登记件数1784件，同比增长-18.28%、抵押面积25.72万平方米，同比增长5.15%、金额7.48亿元，同比增长-30.6%。
3、全市商品房抵押情况明细。
（表16）
抵押登记件数
抵押登
记金额
备注
2699
-29.60
135472.85
-29.94
件、万元、%。
1784
7.79
74826.00
-30.60
266
37.82
9209.90
10.83
281
-32.94
15560.89
-7.77
329
-14.99
27226.52
34.40
39
-82.51
8649.54
80.56
五、二手房交易
年初以来二手商品房成交情况：
成交面积64.27万平方米、与上年同比增长-17.05%；
成交套数5647套、与上年同比增长-16.2%；
成交金额29.03亿元、与上年同比增长-12.7%；
自当年初以来成交均价4517元／平方米、与上年同比增长5.24%；
当月成交均价4238元／平方米、与上年同比增长-3.83%、月环比增长-6.14%；
年初以来二手商品住房成交情况：
成交面积60.43万平方米、与上年同比增长-16.41%；
成交套数5498套、与上年同比增长-15.74%；
成交金额27.07亿元、与上年同比增长-13.83%；
自当年初以来成交均价4479元／平方米、与上年同比增长3.08%；
当月成交均价4243元／平方米、与上年同比增长-4.05%、月环比增长-4.65%。
面积：
成交33万平方米、与上年同比增长-15.77%；
成交套数3106套、与上年同比增长-15.44%；
成交金额16.63亿元、与上年同比增长-15.45%；
自当年初以来成交均价5039元／平方米、与上年同比增0.38%；
当月成交均价4631元／平方米、与上年同比增长-7.11%、月环比增长-1.1%；
成交面积32.44万平方米、与上年同比增长-15.06%；
成交套数3070套、与上年同比增长-15.17%；
成交金额16.19亿元、与上年同比增长-14.28%；
自当年初以来成交均价4992元／平方米、与上年同比增长0.91%；
当月成交均价4612元／平方米、与上年同比增长-5.1%、月环比增长-6.15%。
（表17）
二手商品房
二手商品住房
年初以来成交
同比增长
64.27
-17.05
60.43
-16.41
33.00
-15.77
32.44
-15.06
5.58
3.14
5.47
2.82
4.68
-29.84
4.56
-28.86
3.16
-52.12
2.61
-34.59
7.13
10.20
4.73
6.83
-22.65
6.73
-20.17
3.89
-9.95
-7.38
（表18）
13.74
22.57
11.92
18.73
6.38
6.34
15.27
1.06
89.29
92.73
1.31
57.83
1.27
53.01
0.58
3.57
0.41
2.24
50.34
0.69
-25.00
1.16
-12.78
1.14
4.59
1.01
（表19）
4517.17
5.24
4478.96
3.08
5039.48
0.38
4991.52
0.91
4410.06
5.49
4398.43
5.88
3783.29
-9.45
3751.17
-9.58
3425.25
38.95
3422.38
9.45
4206.03
24.50
3888.65
15.48
3799.61
5.76
3760.82
4.84
3840.00
6.82
11.82
（表20）
4237.94
-3.83
4243.11
-4.05
4631.35
-7.11
4612.30
-5.10
4265.86
-0.78
-1.19
3658.48
-0.15
3668.38
0.12
2927.83
-18.85
3347.54
-2.29
4174.69
24.63
3710.14
5.31
3826.75
-12.30
3810.82
-14.85
4.39
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