XX版房屋租赁合同文档格式.docx

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　　七、房屋租赁期间有关费用

　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

　　八、租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　九、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2．拖欠租金累计达2个月；

　　3．利用承租房屋进行违法活动的；

4．故意损坏承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。

如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十一、合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。

　　甲方（签字）：

联系电话：

　　乙方（签字）：

　　年月

　　篇二：

房屋租赁协议XX版

　　房屋租赁协议

　　编号：

出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲方身份证号：

乙方身份证号：

签字地址：

乙方工作地址：

　　经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下：

　　第一条承租屋坐落地址

　　甲方将坐落在出租给乙方（以下简称承租屋），作__________________使用。

建筑面积平方米。

室内附属设施：

。

　　第二条租赁期限

　　租期从年月日起至年月日止（即：

个月天）。

甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。

交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

　　第三条租金和押金

（一）支付使用原则，押二付一，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。

不得无故拖欠租金。

（二）租金支付周期为一月一交。

支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。

（三）结算币种为人民币。

　　（四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。

（五）预交租金____________元整（_________元），为年月日起至年月日止（即：

个月天）租金。

　　（六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。

押金不代替租金使用。

　　（七）支付方式：

（□现金/□转账支票/□银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。

甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为：

银行，账号名：

账号为：

　　（八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；

但如下情况甲方不退还押金：

1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；

2、乙方未结清各项费用；

3、乙方退房未搬出承租屋；

4、拖欠租金或费用超过十天；

5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；

6、乙方未交回“押金收据”；

7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；

8、乙方不履行合同主要义务；

　　第四条各项费用的缴纳

（一）水电然气费：

由乙方每月底及时支付给甲方；

电表底数为_________度，水表底数为_________吨，天然气底数为_________升，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。

（二）水电每月最低消费数为：

水为四吨、电为四度；

月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；

用量超过最低消费数按实际用量缴纳。

电费每度元，水费每吨，然气费每升。

　　（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。

（四）退租清污费_____________元整（_________元），由乙方于交房时一次性缴纳。

（五）使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　（六）滞纳金：

乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5％加收滞纳金。

　　（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。

　　第五条禁止转租、转让、转借和交换

　　乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。

租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本

　　合同自动终止；

同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；

并赔偿甲方其它损失。

　　第六条续租

（一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满30日前书面通知甲方；

如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。

续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

（二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。

　　（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　第七条租客介绍

　　乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介绍费。

　　第八条承租屋维护及维修

（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；

甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙把交予乙方使用保管。

乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。

乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

（二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；

如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失，将全部由乙方赔偿；

带来不良影响的由乙方即时消除影响；

并且本合同因此自动终止，押金不退还乙方。

甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　（三）承租屋内居住人数不得超过五人（租赁期任何时段）；

居住者年龄不得超过七十岁；

乙方不得将承租屋作为仓库或库房，不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动；

乙方租住期间，应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生；

　　（四）乙方租住期间，如承租屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）；

因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失；

如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；

乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任；

　　（五）乙方租住期间，如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任；

如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害，甲方概不负责。

　　（六）甲方修缮承租屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

乙方因使用需要，在不影响承租屋结构的前提下，可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；

对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担，租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。

如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任；

　　（七）租赁期间，乙方有义务保护承租屋各种设施；

乙方不得擅自改变水电线路，不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事（若有每处每次赔偿甲方50元）。

乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。

　　（八）甲方应于交房前保证承租屋水龙头，灯泡灯管能正常使用，乙方租赁期间如承租屋内水龙头，灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。

租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道，一经发现或若被检举，乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费，并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。

　　第九条违约金和违约责任

（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方负责赔偿违约金500元。

（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方负责赔偿违约金500元。

　　（三）乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件，承租屋内如仍有乙方余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处置。

　　（四）乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙，若钥匙每丢失一把赔偿甲方20元。

乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金，并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。

　　（五）合同期内，任何一方要终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商一致后，方可终止。

如单方无故终止合同，应承担因此给对方造成的经济损失。

　　（六）因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　第十条合同终止

（一）本合同期限届满，双方不再续签合同的；

（二）双方通过书面协议解除本合同；

　　（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　（四）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在一个月内仍未履行；

（五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　（六）若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的，甲方有权收回承租屋，追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续，甲方重新出租承租屋。

　　第十一条免责条件

　　若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第十二条争议处理方式

（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；

协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

本合同中的“日”是指自然日。

　　第十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条合同效力

　　本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人或甲方本人，委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限）与乙方本人签字本合同即生效。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条补充：

　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（或委托人）签字（章）：

乙方签字（章）：

甲方联系人电话：

签字日期：

　　乙方联系电话：

　　房屋管理费用收据

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）

　　开票人：

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）开票人：

　　授权委托书

　　委托人：

:

受委托人:

性别:

身份证号:

本人在外地，不能亲自办理承租屋管理的相关事务，特委托受委托人作为我的合法代理人。

对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。

　　委托人对受托人授权如下：

□办理租房事务、□签订租房协议、□办理住户退房事务、□收取房租、□收缴水电费用、□修缮房屋。

　　委托期限:

从月日到日止。

委托人（签字）受委托人（签字）

　　年

　　本文件一式二份

　　篇三：

房屋租赁合同XX版

　　租赁合同

　　甲方：

身份证号码：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

　　一、甲方将位于惠州市南坛路1号之三502房出租给乙方使用，使时间从二0年月日至二0年月日止共年。

　　二、租金从二0年月日起计算。

租赁期间，每月租金人民币元，期满时乙方在同等条件下续租有优先权，乙方续租时应提前两个月通知甲方。

甲方向乙方一次性收取租房押金元，租期满时乙方如无违约行为，甲方退还押金。

乙方每月日前向甲方交纳当月租金，甲方凭收据收取。

如乙方需要发票，应承担发票的一切税费。

乙方如果拖欠租金，甲方有权收回房屋，并作乙方违约处理。

　　三、乙方使用期间未经甲方同意不得私自转租。

乙方需改变房屋结构时须得到甲方同意，并自行承担费用。

对房屋的各种附属设施要爱护，租赁期满时设施不得损坏或拆除，房屋的各种设施功能应完好，有损坏时应及时修复，如无法修复应照价赔偿。

　　四、乙方使用期间应负责承担水电费、管理费、卫生费及使用该房屋所发生的一切费用。

　　五、乙方不得利用房屋搞违法犯罪活动并注意做好安全用电、防火防盗等事项。

如因此而造成损失或赔付由乙方承担完全责任。

甲方对乙方租

　　赁期间的安全有监督权力。

　　六、乙方不得在房屋内烧香、拜佛或从事违反国家规定的宗教活动；

要保持好房屋的卫生整洁。

　　七、违约责任：

甲方违约，甲方返还押金，并赔偿乙方经济损失；

乙方违约，甲方有权没收乙方租房押金，并赔偿甲方经济损失。

　　八、合同履行期间发生问题，双方应协商解决，确实无法解决时可向惠州市惠城区有关部门申请调解仲裁或向法院起诉。

本合同一式两份，甲方、乙方各只执存壹份，自签订之日起，具有同等法律效力，双方必须遵守，毁约一方负全部责任。

乙方：

　　二0年月日

　　篇四：

　　出租该房时，原始数据：

水表度，电表度，煤气表度。

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

　　篇五：

XX最新房屋租赁合同精装版

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于漯河市源汇区八一路铁路家属楼的2室1厅房屋出租给乙

　　方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

　　二、房屋租赁期为从年月日至年月日。

在此期间，乙方要求终止合同，须提前一个月通知甲方，并偿付一个月的房租作为违约金。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　三、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。

每季季初3日内，乙方向甲方支付全季租金。

乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋，拖欠房租从押金中扣除。

　　四、乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施、水费、电费、有线电视费等综合保证金。

等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数无息退还给乙方。

　　五、乙方租赁期间，水费、电费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、甲方提供设施如下：

　　1、入户大门钥匙2把、防盗门钥匙2把；

　　2、家电：

格力壁式空调一台、上菱冰箱一个、电视一台、万和电热水器一个、洗衣机一台；

　　3、家具：

沙发一张、茶几一个、大床两张、整体衣柜一个、小凳4个；

以上设施甲方保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。

乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满之前负责修理好并能正常使用期满后交予甲方，否则按价赔偿。

（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理），租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得随意改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则后果自负。

甲方有权解除合同，收回房屋，没收押金。

　　八、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

注意保持房屋整洁，不能扰民。

否则由此产生的一切不良后果由乙方承担。

　　九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　年月日年月日

　　附：

　　一、开始租赁时的水、电表状况：

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

　　篇六：

房屋租赁合同范本（XX最新详细版）

　　出租方（以下简称甲方）：

，身份证号码/营业执照编号：

，联系电话：

，住址：

　　承租方（以下简称乙方）：

，联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

　　第一条租赁房屋概括

　　1.甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县、区）街（路）（巷/小