工程竣工备案全套资料Word下载.docx

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32、施工单位住宅工程质量通病防治内容总结报告，监理单位住宅工程质量通病防治工作评估报告。

32、内页存档证明（农场档案室）。

存档证明

XXXXXXXX小区施工内业及竣工档案已存到XXXX档案室。

存档部门：

存档人：

存档时间：

接收部门：

接收人：

2011年11月2日

工程竣工验收通知书

文件编号ZJ03-01

工程质量监督站：

我单位建设的工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日（地点：

）进行竣工验收，请你单位派人参加，予以监督。

附：

1、验收组成员名单

2、验收方案

监督站签收人：

建设单位：

（盖章）

年月日年月日

注：

1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构；

表13

建设单位竣工验收通知单

　农垦牡丹江管理局工程质量　监督站：

我单位建设的工程，现已达到竣工验收标准，满足建设部建建（2000）142号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，现定年月日组织竣工验收。

现将竣工验收前有关资料送上，请审。

竣工验收小组成员名单如下：

验收组

姓　名

单位

专业

职称

职务

组　长

副组长

组　员

建设单位（公章）

项目负责人：

　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　

　表17

工　程竣　工　验　收　备　案　申　请　书

工程名称：

建设单位：

2011年10月12日

工程质量监督站：

我单位开发建设的工程，于2011年月日竣工，经我单位组织设计、施工、监理单位共同验收，工程质量符合国家建设工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准及设计、合同要求。

现将《建设工程竣工验收报告》、规划、公安消防等部门出据的认可文件、质量验收资料、监理技术资料、竣工图一并报上，申请备案。

建设单位项目负责人：

　　　　　　　　　（公章）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日

表20

房屋建筑工程和市政基础设施工程

竣工验收备案表

中华人民共和国建设部制

房屋建筑工程和市政基础设施工程

竣工验收备案表

备字（　　　　）号

建设单位名称

备案日期

工程名称

工程地点

建筑面积（m2）

结构类型

层数

工程用途

开工日期

竣工验收日期

施工许可证号

施工图审查

（批准文号）

勘察单位名称

资质等级

乙级

设计单位名称

甲级

施工单位名称

三级

监理单位名称

工程质量监督机构名称

竣

工

验

收

意

见

勘察单位意见

单位（项目）负责人：

（公章）

年月日

设计单位意见

施工单位意见

监理单位意见

总监理工程师：

建设单位意见

工程

竣工

验收

备案

文件

1.工程竣工验收报告;

（原件一份）

2.竣工工程验收备案申请书;

（一式二份）

3.竣工验收备案表;

4.工程施工许可证;

（原件及复印件）

5.施工图设计文件审查意见;

6.单位工程质量综合验收文件（施工单位的工程质量竣工报告、勘察设计单位的质量检查报告、监理单位的工程质量评估报告）；

7.市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（原件一份）

8.规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

9.施工单位签署的工程质量保修书;

10.商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

11.施工技术资料、监理技术资料、竣工图纸；

（原件各一套）

12.法规、规章规定必须提供的其他文件。

意见

该工程的竣工验收备案文件已于　　　年　月　日收讫，文件齐全。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（站公章）

　年月日

备案机关负责人

备案经手人

备案机关处理意见：

（单位公章）

年　　月　　日

竣工工程验收报告

年度计划

批准文号

面积

（工作量）

投资

（万元）

工程地址

建筑面积

工程结构

四层 

报建日期

设计审查批准文号

承包形式

工程造价（万元）

验收结论

本工程于2011年4月20日开工，2011年9月25日竣工。

经建设单位组织施工、监理、设计单位核验，该工程质量符合国家有关标准和设计要求。

建设单位验收意见：

负责人：

经办人：

监理单位验收意见：

设计单位验收意见：

施工单位验收意见：

单位工程竣工验收报告

工程名称

建设单位

监理单位

设计单位

施工单位

本工程年月日经建设单位组织施工、监理、设计单位验收，工程质量符合国家和省工程质量验收标准要求。

建设单位

监理单位

设计单位

施工单位

监理单位工程质量评估报告（合格证明书）

单位工程名称

监理单位地址

监理单位邮编

联系电话

质量验收意见：

1监理咨询有限公司受建设单位委托，依法承担了工程监理工作，签订了监理合同，单位资质与实际工程相符，建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系，编制了监理规划，制定了岗位责任制。

2在监理过程中，监理单位严格执行了国家有关标准、规范、强制性条文、监理合同、监理规范、设计文件及施工合同的要求，严格执行了材料、构配件、设备批准使用制度，工程质量报验制度、隐蔽工程验收制度、见证取样制度、监理旁站、巡视、平行检验制度等。

3在施工过程中，监理单位签发了份“监理工程师通知单”，施工单位反馈了份“监理工程师通知回复单”；

监督单位签发了份“工程质量整改通知单”，施工单位已按要求整改，并经监理单位验收，上报了

份“工程质量整改回复单”。

4在施工单位上报单位工程验收申请报告后，监理单位在勘察单位、设计单位工程质量检查符合要求的基础上，对单位工程质量进行了评估，通过现场全面检查和资料审查，监理单位认为该工程工程质量合格。

5对工程中遗留的等问题，施工单位应按照与建设单位签订的协议要求，在年月日之前整改完毕，并经建设单位、监理单位验收合格，保修期自验收合格之日起算。

总监理工程师：

　　　　　　　　年　月　日

年　月　日　　　

单位技术负责人：

单　位法人代表：

设计单位工程质量检查报告（合格证明书）

设计单位地址

设计单位邮编

设计合理使用年限

设计允许最终沉降量

1公司受建设单位委托，依据有关批准文件、工程勘察成果、设计合同、相关标准、规范和强制性条文依法进行了设计。

2开工前，设计单位进行了书面设计交底，参加了图纸会审。

3在施工工程中，设计单位参加了地基验槽、地基基础分部验收和主体部分验收，没有发现结构性质量缺陷。

4在施工工程中，签发了份设计变更通知单，均符合国家标准、规范和强制性条文的要求。

5施工单位提出单位工程验收申请报告后，设计单位通过现场全面检查，认为工程已完成设计文件要求的各项内容，工程质量满足设计文件要求，充分体现了设计意图，同意施工单位自评意见。

项目负责人：

　　　　　　　　　年　月　日

　　年月日

注册建筑师：

注册结构师：

单位法人代表：

　　　　　　　　年　月　日

施工单位工程质量竣工报告（合格证明书） 

建筑面积（m２）

结构类型、层数

施工单位地址

施工单位邮编

1依据中标合同，依法承担了该工程的施工工作，签订了施工合同，单位工程与实际工程相符，建立了以总工程师为中心的现场质量保证体系，编制了施工组织设计，制定了岗位责任制。

2在施工工程中，施工单位严格执行了国家的有关标准、规范、强制性条文、施工合同、施工规范、设计文件及施工合同的要求，严格执行了材料、配件、设备批准使用制度，工程质量报验制度、隐蔽工程验收制度、见证取样制度。

3在施工单位上报单位工程验收申请书后，施工单位对单位工程进行了评估，通过现场全面检查以及对资料的核查，施工单位认为该工程工程质量达到“合格”标准。

项　目　经　理：

年月日

企业质量负责人：

　　　　　　　　年　月　日　　　　　　

企业技术负责人：

企业法人代表：

　　　　　　　　年　月　日

勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）

勘察单位地址

勘察单位邮编

1受建设单位委托，根据建设单位提供的相关批准文件，依照勘察工作的有关标准、规范和强制性条文的要求，对工程进行了岩土工程勘察工作。

2根据勘察及分析结果编制了岩土工程勘察报告，所提供的工程勘察结果符合合同要求，真实、准确。

3勘察单位参加了地基验槽，通过验槽以为工程地质实际情况与岩土工程勘察报告相符。

4在工程施工过程中，勘察单位参与了地基基础、主体分部工程的核验。

5工程完工后，勘察单位进行了现场全面检查，认为工程施工质量达到了工程勘察成果文件的要求，同意施工单位自评意见。

年　月　日

单位法人代表：

表5

监　督　通　知　书

建设单位：

你单位报监时提供的文件和资料经审查，符合规定，已交纳监督费。

同意办理号楼工程质量监督注册手续。

对其实施政府质量监督管理，并按国家《建设工程质量管理条例》第二章条款履行质量责任和义务。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　监督站

　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

档案编号

建设工程

质量监督档案

工程名称 

开工日期

竣工日期

黑龙江省农垦牡丹江管理局工程质量监督站

建设工程质量监督工作方案

　　　　编制人：

　　　　审批人：

　　　　日期年月日

质量监督站

工程质量监督站

为了规范质量监督工作程序，明确质量监督工作内容，提高质量监督工作效率，增加质量监督工作透明度，使质量监督工作科学化、规范化，根据工程建设有关法律、法规和技术标准，结合工程实际情况，特制定本工程质量监督工作方案，请参建各方责任主体配合执行。

1对参建各方责任主体质量行为的监督

　1.1对责任主体质量行为监督的主要要求

（1）抽查责任主体和有关机构执行有关法律、法规及工程技术标准的情况。

（2）抽查责任主体质量管理体系的建立和实施情况。

（3）发现存在违法违规行为，进行调查取证、对责任单位、责任人实施行政处罚。

1.2对责任主体质量行为监督的主要内容

1.2.1建设单位质量行为的监督

（1）工程项目规划、质量监督、施工许可审批手续齐全。

（2）无肢解工程、违法发包行为。

（3）按规定进行了施工图审查情况，施工中原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件重新报审；

（4）按规定委托了监理单位、按规定由建设单位自行管理工程的，应建立工程项目管理机构，配备相应的专业技术人员。

（5）按规定组织图纸会审、设计交底、设计变更工作

（6）无明示或者暗示勘察、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期等行为。

（7）按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备必须符合质量要求。

（8）及时组织工程质量验收（包括分部工程、单位工程等的验收）、及时办理工程竣工验收备案手续。

1.2.2对勘察、设计单位质量行为的监督：

（1）依法承揽的工程勘察、设计任务与本单位资质相符；

．

（2）主要项目负责人执业资格证书与承担任务相符，出具的勘察报告和施工图（含设计变更）的质量、深度符合规定要求，签字、出图章手续齐全

（3）按规定应设现场设计代表的工程，设现场设计代表；

（4）有书面设计交底、认真进行图纸会审，及时处理设计问题

（5）参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收；

（6）及时签发设计变更、技术洽商通知，参加有关工程质量问题的处理。

（7）无指定材料、设备生产厂家或供应商的行为。

　1.2.3对监理单位质量行为的监督

1．监理的工程项目有监理委托手续及合同，监理人员资格证书与承担任务相符；

2．工程项目的监理机构专业人员配套，责任制落实；

3．总监理工程师承担的项目数量，不得超过有关规定；

监理过程中，总监理工程师调整，必须征得建设单位同意；

其他现场监理人员的调整，必须书面通知建设单位。

4．制订监理规划，并按照监理规划进行监理；

对应当制定监理实施细则的，必须制定监理实施细则，并按其实施；

5．现场监理采取旁站、巡视和平行检验等形式，对地基基础、主体结构的关键部位和关键工序的施工阶段应当实行全过程无间断旁站监理，并留存影像资料。

6．对进入施工现场的建筑材料、构配件和设备，未经监理人员签字同意，不得使用；

对进入施工现场的建筑材料、构配件，应经二次复试才能使用，施工单位未经二次复试擅自使用，监理单位未能及时发现和制止的，监理单位应承担相应责任；

对其他建筑材料、构配件和设备，未经批准，施工单位擅自使用，监理单位未能及时发现和制止的，监理单位应承担相应责任。

7．对检验批、分项工程或工序及时进行验收签认，结论真实、准确；

8。

对分包单位的资质进行核查情况；

9．见证取样制度的实施情况

10.监理单位对严重违反技术和质量标准、规范的行为以及发现的质量事故隐患、比较严重的质量缺陷，应以监理通知书的形式立即通知责任单位采取措施予以处理，并同时通报建设单位；

责任单位对工程质量事故隐患拒不处理的，.监理单位应当报告工程质量监督机构。

1.2.4对施工单位质量行为的监督

1．所承担的任务与其资质相符，项目经理及项目管理机构组成人员配备到位，并与投标书相一致，有施工承包手续及合同。

2．项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应资格及上岗证书。

3．有经过批准的施工组织设计或施工方案并能贯彻执行：

4．施工现场配备能具体指导施工的施工操作技术规程及施工所依据的国家、省有关规范、标准、图集。

5．按工序等不同层次组织施工技术交底，及时参加图纸变更洽商；

6．自觉执行班组自检、互检、交接检制度；

7．对建筑材料、构配件有能保持其质量的存放条件；

计量器具精度符合要求。

8．对进入施工现场的建筑材料、构配件和设备，未经监理人员签字同意，不得使用；

已经被证明不合格的材料、构配件，应及时退出施工现场；

对现场存放的待定材料、构配件，应具有完整的进场验收手续。

9．做好检验批、分项工程、隐蔽工程项目检查评定记录，记录要及时、真实；

10．严格执行见证取样送检制度；

12．整理工程质量保证资料要及时、真实、完整。

13．按规定进行各种检测，工程施工中出现的质量事故按有关文件要求及时如实上报和认真处理。

14．质量问题的整改和质量事故的处理情况；

15．技术资料的收集、事理情况

　　1.2.5对工程质量检测单位的下列行为进行抽查：

（1）是否超越核准的类别、业务范围承接任务；

（2）检测业务基本管理制度情况；

　　（3）检测内容和方法的规范性程度；

（4）检测报告形成程序、数据及结论的符合性程度；

（5）不合格的检测结果是否在1个工作日内上报质监站；

（6）其它影响检测质量的违法违规行为。

1.3对责任主体质量行为监督的程序及要求

办理质量监督手续后，质监人员第一次进入现场进行质量监督检查时，应对各方质量责任主体进行工程质量监督交底，并填写《建设工程质量监督交底记录》。

质量监督过程中，质监人员根据工程进展和责任主体变化情况，适时进行监督检查，对各方质量责任主体质量行为的监督检查结果，填写在《质量责任主体质量行为抽查表》中。

质监人员在监督检查中，当发现责任主体有违法违规及违反工程建设强制性标准条文或有关技术标准等行为时，其监督工作程序为：

（1）项目监督负责人应签发《建设工程质量整改通知书》，或及时报告质监站领导签发《建设工程局部停工（暂停）通知书》等，责令整改；

（2）按法定程序实施行政处罚；

（3）督促责任单位上报《建设工程质量整改完成报告》，对需要局部停工（暂停）的工程，要求责任单位填写《建设工程复工申请报告》，质监人员根据整改情况提出意见，由质监站领导签发《建设工程复工通知书》。

2对工程实体质量的监督

2.1　对工程实体质量监督的主要要求

（1）抽查施工作业面的施工质量，并对关键部位实施监督；

（2）重点检查结构质量、环境质量和重要使用功能。

其中重点监督工程地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的关键部位；

　　（3）抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告；

　　（4）抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况；

　　（5）实体质量检查要辅以必要的监督检测、由监督人员根据结构部位的重要程度及施工现场质量情况进行随机抽检。

2.2工程实体质量监督的主要方式

质量监督人员一般采取定点（监督控制点）检查、随机抽查和监督巡查相结合的方式，并辅以必要的检测手段，对工程质量控制资料和实体质量进行监督检查。

2.3工程实体质量监督的具体内容

2.3.1资料抽查

重点抽查施工、监理等单位关于保证结构安全和重要使用功能的工程技术资料（如：

主要原材料、建筑构配件和设备的出厂合格证、试验报告及见证取样送检资料），检查其同步性、完整性和真实性。

2.3.2监督控制点检查

对下列涉及工程结构安全和使用功能质量的重要部位和关键工序，设置为质量监督控制点。

（□为可选择性，打“√”表示选中，并注明具体部位。

）当工程施工到质量监督控制点时，施工单位必须通知质监人员到施工现场进行监督检查后，方可进行下道工序施工。

√

（1）桩基和地基基础验收；

√

（2）重要结构隐蔽前和主要使用功能隐蔽前；

√（3）主体结构验收：

√（4）建筑节能工程：

（5）；

（6）；

（7）；

（8）；

（9）。

2.3.3房屋建筑工程随机抽查的重点内容

实体质量监督以抽查方式为主，并辅以科学的检测手段。

地基基础实体必须经监督检查后方可进行主体结构施工；

主体结构实体必须经监督检查