合肥给排水及消防工程监理实施细则范本Word格式.docx
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5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2020）
6、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2020）
7、《混凝土结构试验方法标准》（GB/T50152-2020）
8、《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2020）
9、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2020
10、施工单位上报施工方案
三、监理工作流程
（1）材料、设备进场检验工作流程
（2）隐蔽工程验收监理工作流程
（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程
（4）给排水系统安装专业监理流程:
（5）消防系统安装专业监理流程:
1）、施工准备阶段监理工作程序
熟悉图纸→检查安装单位消防各工种组织网络→检查消防施工机械→检查现场消防原材及成品、半成品→复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸→准备消防质量检验表格和测量工具。
2）、施工阶段监理工作程序
预留孔、预埋件检查→支架、吊理办法→地线焊接（跨接地线/防腐处理）
（6）监理巡视检查工作流程
检查结果
4、监理控制要点
（1）室内给水系统管道安装
1）首先核对设计图纸（施工图）要求的管道型号、规格、材质及联接形式符合设计要求及国家验收标准。
2）管道支、吊、托架的安装应符合以下规定:
1位置正确,埋设应牢固。
2固定支架与管道接触应紧密,固定应牢靠。
3滑动支架应灵活,滑托与滑槽两侧间应留有3—5mm的间隙,纵向移动量应符合设计要求。
4固定在建筑结构上的管道支架、吊架不得影响结构的安全。
5管道支架的最大间距根据材料规格、保温管及不保温管须符合国家有关验收标准。
6管道给水系统金属管道立管管卡安装高度距地面应为1.5～1.8m。
3）安装过墙、穿楼套管应符合以下规定:
7安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面2020m。
8安装在墙壁内的套管,其两端与饰面相平。
9安装在卫生间的套管,其顶部高出装饰面50mm,底部应与楼板底面相平。
10保护套管内应刷油漆防锈。
11地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性套管,管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时,应根据情况采取下列保护措施:
●在墙体两侧采取柔性连接。
●在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。
●在穿墙处做成方形补偿器水平安装。
4）管道的接口应符合下列规定:
1螺纹连接后的管螺纹根部应有2—3扣的外露螺纹。
2法兰连接时衬垫不得凸入管内,不得放双垫或偏垫。
3连接法兰的螺纹直径和长度应符合标准,拧紧后突出的螺母长度不大于螺杆直径的1/2。
5）阀门安装前须要求施工单位作强度及严密性试验,试验应符合以下规定:
1同牌号、同型号、同规格数量中抽查10%,且不少于1个。
对安装在主干管口起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验
2阀门强度试验压力为公称压力1.5倍
3严密性试验压力为公称压力1.1倍
4阀门试验持续时间按有关规定
6）管道系统应在安装完毕后,按设计规定对管道系统进行强度、严密性等试验,试验合格应及时办妥验收检查记录签证。
试验前应注意以下几点:
1核实已安装好的管子、管件、阀门、紧固件、支、吊架、焊缝等是否符合设计要求
2不宜和管道一起试验的阀门、仪器、配件等在试验前应拆下妥善保管,装上临时短管或堵板
3给水系统在使用前,应用水冲洗。
另给水系统在交付前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用
（2）给水系统设备安装质量控制
1）水泵的安装质量控制要点:
1整体水泵就位前,查验水泵设备的型号、规格及产品的合格证书
2水泵的基础混凝土强度、座标、标高、尺寸均须符合设计要求
3整体安装水泵的纵向偏差和横向水平偏差应符合规定,与电机联轴器连接时,联轴器同心度的偏差应符合规范规定
4水泵减震器与水泵基础连接须牢固、平稳、接触紧密
5水泵出水管上应装泄压阀,并按设计要求设定动作压力
2）水泵稳压泵试运转和调试,控制要点:
1水泵的叶轮旋转方向正确,无异常振动与声响,紧固连接部位无松动现象；
电机运转功率符合设备技术文件的规定。
水泵连续运转2小时后,轴承外壳的最高温度符合规范规定。
2水泵运行中,壳体密封处无渗漏,轴温温升应正常,填料的泄漏量符合规定。
3调试中,泵组能根据系统压力变化情况自动启闭和切换
3）消防给水管道（消火栓给水管系统和自动喷淋给水管系统）质量控制要点
1消防系统供水设施安装质量控制
●钢筋混凝土消防水池或消防水箱的进、出水管应加设防水套管,对有振动的管道应加设柔性接头。
●消防气压给水设备安装位置,进、出水管的方向应符合设计要求,出水管还应设止回阀。
●组装式消防水泵接合器止回阀的安装方向,应使水能从消防水泵接合器进入系统。
●地下消防水泵接合器的安装,应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m,且不应小于井盖的半径。
●消防水池、消防水箱、消防水泵、稳压泵的施工质量应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的有关规定。
●消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时,吸水管上应加设柔性连接管。
●水泵水平吸水管段上不应有气囊和漏气,变径连接时,应采用偏心异径管件管顶平接。
●消防水泵的出水管上应安装止回阀、压力表和放水阀,或安装控制阀、多功能水泵控制阀和压力表,系统泵组的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；
安装压力表时应加设缓冲装置。
压力表和缓冲装置之间应安装旋塞；
压力表量程应为工作压力的2-2.5倍。
●消防供水管直接与市政供水管、生活供水管连接时,连接处应安装倒流防止器。
●消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连,应采用间接排水方式。
●消防气压给水设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器、压力控制仪表等的安装应符合产品使用说明书的要求。
●地下消防水泵接合器井应有防水和排水措施。
2消火栓系统安装与试验
●室内消火栓系统安装完成后,应取最高处（或水箱间内）试验消火栓和最底层取二处消火栓做射水试验,达到设计要求为合格。
●消火栓安装位置应正确,启闭灵活,关闭严密,密封填料完好。
●水带与水枪、水带与快速接头的绑扎应良好,并按箱内构造挂放在挂钉、托盘或支架上。
●箱式消火栓的安装应符合下列规定:
消火栓箱门安装位置应正确、合理,有利于箱门的开启,但不得妨碍通道的通行；
消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm；
栓口应朝外,并不应安装在门轴侧；
栓口中心距地面高度应为1.1m,允许偏差为2020；
阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差为5mm。
3消防管道安装质量控制
●热镀锌钢管安装应采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接当有用焊接法兰连接时,应进行热镀锌等防腐处理。
管道连接不应减小过水横断面面积。
●沟槽式管件连接应符合下列要求:
选用的沟槽式管件应符合国家现行标准《沟槽式管接头》（CJ/T156）的要求。
沟槽式连接管道的压槽、开孔加工质量应符合技术要求,开孔后应进行防腐处理,沟槽、孔洞处不得有毛刺和破损性裂纹；
埋地的沟槽式管件的连接螺栓、螺帽应做防腐处理；
配水干管（立管）与配水管（水平管）连接,应采用沟槽式管件三通,不应采用机械三通。
●管道螺纹连接应符合下列要求:
管道切割面应光滑、平整,不得有卷边、毛刺；
管道螺纹密封面应符合现行国家标准的有关规定。
当管道变径时,应采用异径接头；
在管道弯管处不得采用补芯；
当需要采取补芯时,三通上可安装一个,四通上不应超过两个；
公称直径大于50mm的管道不应采用活接头；
螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分；
连接后,应将连接处外部清理干净。
配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志并应用箭头表示水流方向。
红色环圈的宽度不应小于2020,间隔不宜大于6m,在一个独立的单元内环圈不宜少于2处。
支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等,应符合设计要求和国家现行有关标准的规定；
安装的支、吊架不应妨碍喷头的喷水效果；
管道支架,吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；
与末端喷头之间的距离且不宜大于750mm；
配水支管上直管段、相邻两喷头之间管段,设置的吊架不宜少于一个,吊架的间距不宜大于3.6m；
当管道的公称直径大于等于50mm时,每段配水干管或配水管设置的防晃支架不应少于一个,且防晃支架的间距不宜大于15m；
当管道改变方向时,应增设防晃支架；
竖直安装的配水干管除中间用管卡固定外,还应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定,其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5～1.8m。
●管道穿过建筑物的变形缝时,应采取补偿措施。
穿过墙体或楼板时应加设套管,套管长度不得小于墙体厚度；
穿过楼板的套管其顶部应高出装饰地面2020,且套管底部应与楼板底面相平；
套管与管道的间隙应采用不燃材料填塞密实。
●管道安装应符合下列规定:
管道与支、吊架的固定应牢固；
横向安装宜设0.002～0.005的坡度,且应坡向排水管；
当局部区域难以利用排水管将水排净时,应采取相应的排水措施；
当喷头数量小于或等于五只时,可在管道低凹处加设堵头；
当喷头数量大于五只时,宜装设带阀门的排水管。
4喷头的安装质量控制
●各种喷淋头的安装应在管道系统完成试压、冲洗后进行。
●固定要牢固,安装位置要有利于感温集热,安装方向必须符合该种喷淋头的性能,各种喷淋头的安装间距应符合相对应的最大保护面积的限制。
●各种喷淋头的温度等级必须与设计一致。
●喷头安装时,不得对喷头进行拆装、改动,并严禁给喷头附加径向装饰性涂层。
5水流指示器的安装质量控制
●水流指示器安装应在管道系统完成试压、清洗工作后进行安装。
●水流指示器应设在水平支管或水流向的竖管上,水流方向应与指示器上的标志一致,并要通过管网末端的试水装置进行试验。
6报警阀安装质量控制
●报警阀组安装的位置应符合设计要求；
安装报警阀组的室内地面应有排水设施。
●报警阀组附件的安装应符合下列要求:
水源控制阀应有水流方向标识和明显开闭标志及可靠的锁定设施,且应安装在便于操作的位置；
在报警阀与管网之间的供水干管上,应安装由控制阀、检测供水压力、流量用的仪表及排水管道组成的系统流量压力检测装置,其过水能力应与系统过水能力一致；
干式报警阀组、雨淋报警阀组应安装检测时水流不进入系统管网的信号控制阀门。
●湿式报警阀组的安装应符合下列要求:
应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；
压力波动时,水力警铃不应发生误报警；
报警水流通路上的过滤器应安装的延迟器前,且便于排污操作的位置。
7倒流防止器的安装质量控制
●不应在倒流防止器的进口前安装过滤器或者使用带过滤器的倒流防止器；
●宜安装在水平位置,当竖直安装时,排水口应配备专用弯头。
倒流防止器宜安装在便于调试和维护的位置；
●倒流防止器两端应分别安装闸阀,而且至少有一端应安装挠性接头；
●倒流防止器上的泄水阀不宜反向安装,泄水阀应采取间接排水方式,其排水管不应直接与排水管（沟）连接。
8系统试压和冲洗质量控制
●当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时,水压强度试验压力应当设计工作压力的1.5倍,并不应低于1.4MPa；
当系统设计工作压力大于1.0MPa时,水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。
水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点,达到试验压力并稳压30min后,管网应无泄漏、无变形,且压力降不应大于0.05MPa；
●水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。
试验压力应为设计工作压力,稳压24H应无泄泄漏。
●隐蔽管道,在隐蔽前应进行强度试验和严密性试验。
●管网冲洗应符合下列规定:
管网冲洗宜分区、分段进行；
水平管网冲洗时,其排水管位置应低于配水支管；
水流流速、流量不应小于系统设计的水流流速、流量；
管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致；
管网冲洗应连续进行,直至出口处水的颜色、透明度与人口处水的颜色、透明度基本一致；
管网冲洗宜设临时专用排水管道,其排放应畅通和安全。
排水管道的截面面积不得小于被冲洗管道截面面积的60%。
管网的地上管道与地下管道连接前,应在配水干管底部加设堵头后,对地下管道进行冲洗；
管网冲洗结束后,应将管网内的水排除干净,必要时可采用压缩空气吹干。
9系统调试
●消防水泵调试应符合下列要求:
以自动或手动方式启动消防水泵时,消防水泵应在30S内投入正常运行；
以备用电源切换方式或备用泵切换启动消防水泵时,消防水泵就在30S内投入正常运行。
●稳压泵调试应符合下列要求；
当达到设计启动条件时,稳压泵应立即启动；
当达到系统设计压力时,稳压泵应自动停止运行；
当消防主泵启动时,稳压泵应停止运行。
●湿式报警阀调试应符合下列要求:
在试水装置处放水,当湿式报警阀进口水压大于0.14MPa、放水流量大于1L/S时,报警阀应及时启动；
带延迟器的水力警铃应在5～90S内发出警铃声,不带延迟器的水力警铃应在15S内发出报警铃声；
压力开关应及时动作,并反馈信号。
湿式系统的联动试验,启动1只喷头或以0.94～1.5L/S的流量从末端试水装置处放水时,水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作,并发出相应的信号。
4）排水系统安装质量控制
1生活排水系统管道安装质量控制
●材料、规格、尺寸、安装位置符合设计要求和规定
●排水管道的坡度控制,按设计要求,不得小于规范规定的最小排水坡度,不得有倒坡现象发生。
●埋地及暗装管道应做好试压、灌水、通球等试验,做好隐蔽验收。
●管道支座及伸缩节的安装应符合设计及规范要求。
●管道及部件安装方法均同前。
2屋面雨水系统管道安装质量控制
●雨水引管的连接应固定在屋面承重结构上,雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。
●由于采用重力流屋面雨水排水,故特别要控制雨水斗的安装位置,严防产生虹吸倒流现象。
●为防止渗漏,管材的切口必须保证管口垂直度。
●管材及管件的壁厚应均匀,管箍及密封圈的尺寸要符合要求。
●当连接管管径当设计无要求不得小于100mm。
●安装完成后须进行灌水试验,灌水高度为屋面天沟内雨水喇叭口。
3冲洗控制要点
●管网冲洗采用的排水管道应与排水系统可靠连接,其排放应通畅和安全,排水管道的截面积不得小于冲洗管道截面积60%。
●管网冲洗的水流速度不小于3m/s。
●管网的地上管道与地下管道连接前,应在配水管底部加设堵头后,对地下管道进行冲洗。
●管网冲洗应连接进行,当出口处水的颜色、透明度与入口处水的颜色基本一致。
●管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致,冲洗结束,应将管网内的水排除干净。
●其他同上。
4卫生器具安装质量控制
●核对卫生器具的型号、规格及材质,要符合设计要求及规定。
●核对卫生器具的安装位置,要符合设计要求。
●检查卫生器具的固定方法。
●卫生器具应外表完好无损,接口严密,启闭部分灵活。
●连接卫生器具排水管道接口应紧密不渗漏,其固定支架管卡支撑位置正确、牢固,与管道接触平整。
●排水栓和地漏的安装应符合设计要求,周围无渗漏,地漏水封高度不得小于50mm。
管洞封堵后要进行蓄水试验验证其严密性。
●卫生器具的排水管径及坡度是否符合设计要求及规定。
●卫生器具安装完成后应进行盛水试验。
1.1.1消防系统工程的监理措施
1）火灾自动报警系统及其联动控制系统的管线应严格按设计图纸进行。
2）要求穿墙或接板的导线,应穿在不能移动的管中加以保护,配线要尽量减少接头,穿在管子内的导线不允许有接头,必要的接头可在接线盒连接。
3）导线接头必须接触可靠、稳定。
包扎的接头,绝缘强度应不低于导线绝缘强度。
4）线管应按应用场合选用,潮湿腐蚀及易燃易爆场所可选用厚壁钢管,干燥及不易受机械损伤的场所,可选用薄壁电线管,有腐蚀性的场所选用硬塑料管,导线穿管管径选择要适当。
5）穿管线的应按照不同系统、不同电压等级、不同电流类别分别管线,严禁穿在同管内或线槽的同一槽内。
6）在报警系统中,探测器回路线,控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设。
联动系统中的联动信号线,通信线及工作电源线也应分管敷设。
7）导线在关内或线槽内不应有接头或扭结。
8）导线敷设后,应对每回路的导线测量绝缘电阻,对地电阻不应小于2020。
9）探测器底座安装用螺钉紧固。
底座及探测器安装完毕后应对外加塑料罩保护。
10）火灾报警控制器的配线应整齐,避免交叉,并用线或其他方法固定牢靠。
11）系统管网安装完毕后应对管网进行强度试验,严密性试验系统管网分楼层或保护区分段进行,不能整体试压。
监理工程师对试验过程进行旁站监理。
5、
质量目标:
设备的安装质量（主控项目和一般项目均合格）,特性指标,整个系统的设备性能和功能满足合同要求,符合设计标准
进度目标:
按照合同要求按时开工。
设备的安装、调试严格按工程时间节点完成,以确保工程按期开通试运行。
安全生产、文明施工目标:
工程施工过程中不发生重大安全事故和人身伤亡事故,施工现场必须符合市政府建设工地文明施工的统一标准。
环境保护目标:
符合国家地方有关建设工地环境保护的法律,法规要求。
六、监理工作的方法及措施
6.1工程质量控制的方法
（1）由项目总监组织专业监理人员,认真熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料,了解项目设计意图和各项技术要求,并核对全套施工图纸。
（2）协助业主组织设计交底及图纸会审工作,对施工图审核中的疑点或差错,以监理工作联系单或专题报告形式发建设单位,并认真参加设计交底和图纸会审,深刻领会设计意图,并作好记录。
（3）审查施工单位的施工准备工作,包括施工单位的管理机构和负责人名单,施工单位现场人员及进场计划,进场设备、机械的数量、型号、规格、完好率及进场计划,施工现场实验室及试验人员；
进场施工材料的合格证,复试单,施工定位放线,并由专业监理工程师核签施工测量放线报验单。
（4）审查施工单位的施工组织设计及专项施工方案,,以确保施工单位所采取的质量保证措施的合理性并由项目总监签署施工组织设计报审表。
（5）协助施工单位建立和完善工序控制体系。
对重要工序应建立质量管理点,及时检查或审核施工单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。
（6）施工中的过程控制是整个工程质量好坏的关键,督促施工单位加强施工工艺管理,认真执行工艺标准和操作规程,以提高项目质量稳定性；
加强工序控制,对隐蔽工程实行验收签证制,对关键部位进行旁站监理,中间检查和技术复核,防止质量隐患。
（7）监理组在接到隐蔽工程验收单后应及时派专业监理工程师做好验收工作。
在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求,应签发监理工作联系单,必要时以监理工程师通知单的形式通知施工单位,待其整改后重新进行验收,未经复验签证一律不得进行隐蔽。
（8）监理工程师应认真履行监督职责,深入施工现场,达到预控为主,及时发现,早期处理,防止漏检和失检。
当发生工程质量事故时,应按有关规定进行处理。
（9）坚持记好质量监理日记。
认真做好统计数据处理分析,对不符合质量标准的提出报告,加以处理。
6.2工程质量控制的措施
1、组织措施
建立健全监理项目部内部工作制度,落实质量控制工作的监理管员和工作目标及职责,对不称职的监理人员及时予以调整。
对施工单位工程质量管理人员工作不力,造成工程质量事故,监理工程师可以要求施工单位予以调整,对不能胜任本工程质量要求的施工人员,可以向施工单位提出调换施工人员的要求。
2、技术措施
工程项目开工前,总监理工程师应组织专业工程师对施工单位报送的施工组织设计（方案）进行认真审查、审批。
施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计（方案）进行调整、补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理工程师签认。
当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,专业监理工程师应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料、组织专题论证,经审定后予以签认。
发生工程质量事故时,应参与工程质量事故原因的分析,并对工程质量事故处理方案进行审核,是否满足结构安全要求和使用功能要求。
3、合同措施
根据施工承包合同的规定。
监理工程师应监督施工承包单位是否按合同要求的工程质量标准组织施工,对不符合施工承包合同标准的施工,可以要求其返工整改。
仍不履行合同条件的,可以建议建设单位中止合同,并要求施工承包单位承担相应的赔偿责任。
4、经济措施
经监理工程师检查,工程质量达不到设计文件和规范、验收评定标准的,监理工程师有权不予签证,不予支付不合格分项（分部）或部位的工程款,并要求施工单位返工整修,直至达到合同文件要求的技术标准。
6.3旁站监理工作方案
1、旁站监理工作的范围及内容
根据给排水及消防施工的特点,对管道、阀门试压,闭水试验、射水试验、消防联动、冲水和清洗、通球试验、设备安装及调试、接地测试、等电位连接实施监理工程师（监理员）旁站监督、检查,以确保施工质量处于受控状态。
2、旁站监理工作的程序
3、旁站监理人员的主要职责
1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人工持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告单等。
并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；
4）做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。
七、安全、文明施工控制措施及监理控制要点
1、安全控制的方法
（1）督促和检
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