拆除施工方案建筑.docx
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拆除施工方案建筑
千灯湖四期工程—岗公园景观改造
提升工程
建筑物拆除
专
项
施
工
方
案
编制单位：
江西福乐园林有限责任公司
编制人：
刘国根
编制日期：
2015年6月
1、工程概况及主要拆除部位1
1.1工程概况1
1.2主要拆除部位和工期1
1.2.1主要拆除部位1
1.2.2工期1
2、编制依据1
3、作业前的条件和准备2
3.1技术准备2
3.4作业工器具2
3.4.2施工作业工机具统计表2
3.5材料及设备3
3.5.1施工设备统计表3
3.5.2施工材料统计表3
3.6安全器具统计表3
3.7其它3
4、作业的程序方法和内容4
4.1施工方案4
4.1.1施工顺序4
4.2拆除方法及防护措施4
4.2.1门窗4
1）铁门4
2）防火门4
4.2.2窗台、墙面5
1）窗台5
2）石材墙面5
4.2.3地面5
1）石材地面、瓷砖地面5
2）水泥地面5
4.2.4卫生间5
1）洁具5
2）墙砖5
3）地砖6
4.3防护措施6
4.3.1拆除施工防震措施6
4.3.3拆除施工防火措施7
5、质量控制和预防7
5.1质量控制目标7
5.2质量预防7
6、作业的安全要求和环境条件8
6.1环境条件8
6.2安全、消防管理措施8
6.2.1拆除安全措施8
6.2.2消防管理9
6.3紧急救援的组织机构9
6.3.1成立应急指挥小组9
6.3.2施工现场设应急专线9
6.3.3救援领导小组的职责9
7、渣土运输及弃土场管理9
1、工程概况及主要拆除部位
1.1工程概况
本工程位于正常开放运营的岗公园内，为岗公园升级改造工程，该项目分多个区域进行施工，主要施工内容包括南门主入口拆改工程、广场铺装、二级环山道路和各级游园小路的升级改造、及锦龙接日、山亭夕照等十几个山中景点的升级改造工程、景石摆置、绿化种植、给排水及电气安装、小品制作安装等工程。
1.2主要拆除部位和工期
1.2.1主要拆除部位
序号
部位名称
备注
1
拆除原有南门入口建筑
2
拆除原有南门商业建筑
3
拆除原有圆形厕所
4
拆除原有滑道
5
拆除原有滑道售票房及其他配套建筑
6
拆除原有烧烤场建筑
7
拆除原有烧烤场水泥铺地
8
拆除原有动物园相关建筑
9
拆除原有园路
10
拆除魁星阁东侧废弃厕所
11
拆除东侧篮球场建筑
12
拆除原有观音修竹建筑
13
拆除其他废旧小建筑
1.2.2工期
计划30天工期
2、编制依据
《千灯湖四期工程—岗公园景观改造提升工程施工图》
《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）；
国家颁布的其它相关设计规范及标准。
3、作业前的条件和准备
3.1技术准备
序号
技术准备情况
备注
1
施工规程、规范、图集、标准已配备齐全
2
安全、技术交底已经完成
3
准备好施工过程中所用仪器、仪表，并经计量部门检测合格、有合格证且在有效期内。
4
现场安全设施准备到位
5
对施工人员进行上岗前的培训工作，增强操作技能
3.4作业工器具
3.4.2施工作业工机具统计表
序号
名称
单位
数量
备注
1
液压剪
把
3
2
液压平板车
辆
3
3
打包机
台
3
4
手推车
辆
6
5
长撬棍
根
30
6
短撬棍
根
20
7
手提云石机
台
15
8
手提角磨机
台
7
9
手锤、铁簪
套
40
10
金刚石钻孔机
台
1
11
扳手、铁钳
套
15
12
移动式照明（电筒）
套
12
13
吸尘器
台
5
14
液压钳
台
4
15
手提墙锯
台
6
16
墙锯
台
2
17
手动加压喷雾器
个
10
注：
施工机械、机具进行检修，保证运转良好；做好易损、易坏件的备品工作；机械、机
具有关的负荷实验、计量鉴定证书、使用证、能力鉴定等资料报监理备案，备查。
3.5材料及设备
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
运输车
/
台
3
序号
名称
单位
数量
备注
1
木方
m
320
2
安全警示带
m
300
3
砂袋
吨
3.5
4
施工照明
套
240
5
岩棉被
m2
1000
3.6安全器具统计表
序号
名称
单位
数量
备注
1
安全帽
顶
1人/顶
2
工作服
套
1人/套
3
工作鞋
双
1人/双
4
安全标识牌
块
160
5
安全带
条
1人/条
6
防尘口罩
个
人/个
7
防护眼镜
副
人/副
8
安全警示带
m
300
9
绝缘手套
副
30
10
工作手套
副
130
11
灭火器
个
160
3.7其它
3.7.1施工场地应平整、无杂物，保持整洁。
3.7.2施工道路畅通,避免乱堆乱放、随意堵塞交通要道。
3.7.3施工水源、电源引设到位，满足施工要求。
3.7.4施工人员着装整齐，干净卫生。
3.7.5施工及生活垃圾设有专门分类回收点。
4、作业的程序方法和内容
4.1施工方案
4.1.1施工顺序
每个建筑物的拆除方法，从上至下顺序拆除。
拆除下来的物料归类码放整齐到指定地点，碎小拆除物应装袋整齐码放到指定地点。
施工当天的拆除物如无特殊，应当天下班前清理消纳。
楼内拆除施工顺序：
检查楼层卫生及清理→做好管井、竖井等防尘、防震、防水、防火的封闭保护措施→建筑外防护措施→消防水、消防电、空调水、空调电、照明插座电等停水停电工作票办理→自动喷淋水、空调水泄水→灯具、风口、喷淋头、烟感器拆除及线头包扎→电缆排查→门、玻璃拆除→吊顶、地面拆除→护墙板拆除→隔断拆除→照明插座管线、消防管、空调管、风机盘管拆除→陶粒砼空心砖窗下墙、走道墙、空调机房墙体拆除→地砖、水泥地面拆除→整体卫生清理→水、电等系统验收和记录。
外墙拆除顺序：
双排脚手架搭设（必须形成脚手架专项施工方案）→外墙砖区域剔凿拆除→外墙乳胶漆区域墙面拆除→墙面基层剔凿清理
屋面拆除顺序：
4.2拆除方法及防护措施
4.2.1门窗
1）铁门
将门锁、门把手先拆除，后将门扇和合页一同拆除，待同层镶板门全部拆除完毕后，最后拆除门框。
2）防火门
将闭门器、门把手、门锁先拆除，后将门扇和合页一同拆除，待同层防火门全部拆除完毕后，最后拆除门框。
4.2.2窗台、墙面
1）窗台
拆除采用手提墙锯或手锤、簪子分解成人力可搬动的小块进行传递式拆除，拆除窗台结构立柱时，从上往下分段拆除，拆除时，用液压平板车和缆绳固定结构立柱，断开上部分的钢筋，然后用液压钳先把柱子根部的混凝土结构粉碎，根部钢筋不断开，主要是减缓混凝土立柱放倒的速度，立柱放倒前注意柱子跟前地面是否有可靠保护，然后可以匀速轻推使立柱倒下，再用液压钳进行粉碎，将拆除的碎料装编织袋。
2）石材墙面
以5块至6块为一拆除单元，由上往下拆除。
拆除石材与龙骨连接件后将石材取下，碎料装编织袋（箱）。
金属龙骨用角磨机切除，不允许使用气焊，龙骨用无齿锯截断成能运输的长度（2.2米左右）成捆往下运。
4.2.3地面
1）石材地面、瓷砖地面
石材地面拆除，先用切割机将石材缝隙切割使石材块与旁边分离，再使用钎子进行剔凿将石材板块拆除，板块拆除后对地面进行洒水润湿，将水泥层切割成25公分左右的小块，切割深度根据原地面水泥砂浆层的厚度进行控制，然后用铁钎子、手锤进行剔凿，剔凿过程设专人监督检查对下层震动的影响情况。
2）水泥地面
对地面进行洒水润湿，将水泥层切割成25公分左右的小块，切割深度根据原地面水泥砂浆层的厚度进行控制，然后用铁钎子、手锤进行剔凿，剔凿过程设专人监督检查对下层震动的影响情况。
4.2.4卫生间
1）洁具
切断水源后，按照安装顺序拆除，不做破坏性拆除，以免造成下水堵塞。
2）墙砖
人工用扁铲、簪子、手锤从卫生间内部向门口拆除，以整面墙为单位拆除，拆除时要将粘贴的2mm厚度左右的水泥砂浆粘结层，一起剔除干净，为装饰施工做好准备。
3）地砖
人工用扁铲、簪子、手锤从卫生间内部向门口拆除，拆除时要剔除到防水保护层或防水层，为装饰施工做好准备。
4.3防护措施
4.3.1拆除施工防震措施
A、在拆除施工作业前，编制专项施工方案报监理、业主管理部门审核批准，对施工人员全员交底。
B、准备防震机具和材料：
铣眼钻、液压钳、混凝土墙锯、千斤顶、岩棉被、拆除其他楼层的复合木地板等。
C、对保留区域或机房四周位置设置警示带、围出警示范围，在该范围2米以内拆除工作，禁止使用云石锯、角磨机等的容易产生灰尘的机具。
D、准备防尘机具和材料：
铣眼钻、液压钳、混凝土墙锯、倒连、彩条布、帆布、透明胶带等。
E、拆除施工作业中尽量减少使用云石机、角磨机多利用带水作业的铣眼机、液压钳、混凝土墙锯等设备，如必须使用则利用喷浆泵喷雾或喷雾器随施工随喷雾。
4.3.2拆除施工防水措施
A、在拆除施工作业前，编制专项施工方案报监理、业主管理部门审核批准，对施工人员全员交底。
B、成立以项目经理为组长，现场经理、主抓生产副总为副组长，工程部、安保部所有成员及施工单位负责人为组员的应急小组。
C、对机房等重点区域或预留区域对应位置用警示带围出警示范围，在该范围2米以内的拆除工作，禁止使用带水的机具。
D、准备防水机具和材料：
潜水泵两台、电焊机两台、与现场给排水、暖通、消防水管路一致的阀门、堵漏管卡、沙袋、铁锹等
E、安监部设专人由暖通给排水专业技术人员配合对各楼层的阀门位置设置警示标志。
F、确认施工段的各水路截门的开启状态，是否能关紧。
4.3.3拆除施工防火措施
A、在拆除施工作业前，编制专项施工方案报监理、业主管理部门审核批准，对施工人员全员交底。
B、成立以项目经理为组长，现场经理、主抓生产副总为副组长，工程部、安保部所有成员及施工单位负责人为组员的应急小组。
C、对机房等重点区域或预留区域对应位置设置用警示带围出警示范围，在该范围外2米以内的拆除工作，禁止使用电气、焊。
D、施工作业面设至干粉灭火器和二氧化碳灭火器。
E、与业主改造管理人员沟通，确认严禁动火作业的范围，安监部设置警示标志。
F、安监部对作业人员全员交底，宣读业主、项目部相关管理制度。
G、施工人员进入现场，设专人检查，禁止携带打火机、火柴、香烟进入现场。
H、现场严禁使用气焊作业，电焊作业办理动火票，在施工作业面使用防火毯。
J、现场拆除的木质材料、窗帘等及时清运到室外西侧停车场定制区域放置，对不能及时运走的码放整齐专人管理看护，设置灭火器、设置严禁动火标志明确安全距离。
5、质量控制和预防
5.1质量控制目标
确保无跑水事故、无火灾事故、无灰尘污染、无大震动的目标。
5.2质量预防
序号
质量缺陷预估
预防措施
1
保护措施不符合要求
对施工作业人员全面交底，加强施工前、施工中的检查工作。
2
施工现场灰尘较多
增加降尘人员和减少使用易产生尘土的工具。
3
不按照拆除作
升级会员 