钠盐项目立项申请报告Word格式.docx
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项目净用地面积16141.40平方米，建筑物基底占地面积9265.16平方米，总建筑面积19692.51平方米，其中：
规划建设主体工程12341.01平方米，项目规划绿化面积1183.83平方米。
（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费1431.36万元。
（九）节能分析
1、项目年用电量1068661.04千瓦时，折合131.34吨标准煤。
2、项目年总用水量7499.54立方米，折合0.64吨标准煤。
3、“钠盐项目投资建设项目”，年用电量1068661.04千瓦时，年总用水量7499.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.98吨标准煤/年。
达产年综合节能量43.99吨标准煤/年，项目总节能率21.39%，能源利用效果良好。
（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资5145.89万元，其中：
固定资产投资4052.53万元，占项目总投资的78.75%；
流动资金1093.36万元，占项目总投资的21.25%。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入10150.00万元，总成本费用7942.86万元，税金及附加101.10万元，利润总额2207.14万元，利税总额2612.67万元，税后净利润1655.36万元，达产年纳税总额957.31万元；
达产年投资利润率42.89%，投资利税率50.77%，投资回报率32.17%，全部投资回收期4.61年，提供就业职位189个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
（十三）项目评价
1、项目达产年投资利润率42.89%，投资利税率50.77%，全部投资回报率32.17%，全部投资回收期4.61年，固定资产投资回收期4.61年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
2、制定和实施重点行业布局规划，修订产业转移指导目录，完善国家产业转移信息服务平台。
将引导民间投资健康发展和促进民营企业转型升级纳入“中国制造2025”国家级示范区创建工作当中，及时总结推广地方先进经验。
支持民营企业参与国家新型工业化产业示范基地的建设提升，参与国家新型工业化卓越提升计划和智慧集群建设，推动新型网络化协作组织的培育形成。
（工业和信息化部）
二、建设规模
（一）产品规划
项目主要产品为钠盐，根据市场情况，预计年产值10150.00万元。
相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。
（二）用地规模
该项目总征地面积16141.40平方米（折合约24.20亩），其中：
净用地面积16141.40平方米（红线范围折合约24.20亩）。
项目规划总建筑面积19692.51平方米，其中：
规划建设主体工程12341.01平方米，计容建筑面积19692.51平方米；
预计建筑工程投资1661.73万元。
（三）用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数57.40%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度167.46万元/亩。
项目预计总建筑面积19692.51平方米，其中：
计容建筑面积19692.51平方米，计划建筑工程投资1661.73万元，占项目总投资的32.29%。
（四）选址综合评价
投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关规定要求。
三、项目风险评价
投资项目涉及的利益群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业；
在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用，可以直接获利；
在项目的运营期内，由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向更高的层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目的受益群体。
投资项目建成投产后，每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品，项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础，优化产品结构和组织结构，增加产品的技术含量，达到提高企业经济效益的目的；
同时，还有力地促进上下游有关行业的发展，能向社会提供就业职位900个，对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义；
同时，将会对周边经济带来长期的有利影响，带动周边工业和贸易的发展。
四、项目投资可行性分析
（一）固定资产投资估算
本期项目的固定资产投资4052.53（万元）。
（二）流动资金投资估算
预计达产年需用流动资金1093.36万元。
（三）总投资构成分析
1、总投资及其构成分析：
项目总投资5145.89万元，其中：
2、固定资产投资及其构成分析：
本期工程项目固定资产投资包括：
建筑工程投资1661.73万元，占项目总投资的32.29%；
设备购置费1431.36万元，占项目总投资的27.82%；
其它投资959.44万元，占项目总投资的18.64%。
3、总投资及其构成估算：
总投资=固定资产投资+流动资金。
项目总投资=4052.53+1093.36=5145.89（万元）。
（四）资金筹措
全部自筹。
五、项目经济效益分析
（一）营业收入估算
该“钠盐项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑钠盐行业设备相对价格变化，假设当年钠盐设备产量等于当年产品销售量。
项目达产年预计每年可实现营业收入10150.00万元。
（二）达产年增值税估算
达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=304.43万元。
（三）综合总成本费用估算
根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用7942.86万元，其中：
可变成本6760.96万元，固定成本1181.90万元。
（四）利润总额及企业所得税
利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2207.14（万元）。
企业所得税=应纳税所得额×
税率=2207.14×
25.00%=551.78（万元）。
（五）利润及利润分配
1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：
2、达产年应纳企业所得税：
3、本项目达产年可实现利润总额2207.14万元，缴纳企业所得税551.78万元，其正常经营年份净利润：
企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2207.14-551.78=1655.36（万元）。
4、根据计算得到以下经济指标。
（1）达产年投资利润率=42.89%。
（2）达产年投资利税率=50.77%。
（3）达产年投资回报率=32.17%。
5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入10150.00万元，总成本费用7942.86万元，税金及附加101.10万元，利润总额2207.14万元，企业所得税551.78万元，税后净利润1655.36万元，年纳税总额957.31万元。
六、项目综合评价结论
1、中小企业发展面临的最主要困难还是发展空间和投资机会减少。
“十三五”期间仍然处于新常态阶段,经济增长速度难有明显回升,大中型企业规模化扩张的空间有限,将不得不进行发展方式的转变,其转变的一个道路是产品升级,向价值链高端提升,另一个途径是向上下游延伸,扩张其产品空间,这样,原来不少大中型企业不愿做、不屑做的领域现在都要涉足,加大了中小企业的竞争压力。
2、投资项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。
建议项目承办单位提前做好产品销售渠道及销售策略的策划设计工作，积极引进营销人才，使项目能够顺利实施并有利于项目后期的经营运作。
八、主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
16141.40
24.20亩
1.1
容积率
1.22
1.2
建筑系数
57.40%
1.3
投资强度
万元/亩
167.46
1.4
基底面积
9265.16
1.5
总建筑面积
19692.51
1.6
绿化面积
1183.83
绿化率6.01%
2
总投资
万元
5145.89
2.1
固定资产投资
4052.53
2.1.1
土建工程投资
1661.73
2.1.1.1
土建工程投资占比
32.29%
2.1.2
设备投资
1431.36
2.1.2.1
设备投资占比
27.82%
2.1.3
其它投资
959.44
2.1.3.1
其它投资占比
18.64%
2.1.4
固定资产投资占比
78.75%
2.2
流动资金
1093.36
2.2.1
流动资金占比
21.25%
3
收入
10150.00
4
总成本
7942.86
5
利润总额
2207.14
6
净利润
1655.36
7
所得税
8
增值税
304.43
9
税金及附加
101.10
10
纳税总额
957.31
11
利税总额
2612.67
12
投资利润率
42.89%
13
投资利税率
50.77%
14
投资回报率
32.17%
15
回收期
年
4.61
16
设备数量
台（套）
86
17
年用电量
千瓦时
1068661.04
18
年用水量
立方米
7499.54
19
总能耗
吨标准煤
131.98
20
节能率
21.39%
21
节能量
43.99
22
员工数量
人
189
升级会员 