建设工程前期工作报建审批主要流程Word文件下载.docx

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5、可

研报告；

6、地灾评估报告；

7、选

址意见书和蓝线图。

4规划方案

设计

建设用地

5规划许可证1、立项文件或可研报告批件；

2、

土地部门预审意见；

3、规划方案

（两份）及电子图案；

4、建设用

地规划xx申请表；

5、xx

的建设项目总平面图。

1、立项批复；

2、可研报告；

3、

6环评审批环保局选址意见书；

4、环评报告；

5、环

评登记表、报告表；

6、告知承诺

书（一式两份）。

建筑单体方案技术审查；

2、总平

图、建筑xx剖面图一套、设计说20个

明一套、彩色电脑效果图一张（A

2工作日

以上纸）、设计说明文本（A

3纸二

份）、软盘一张。

8初步设计

1、初设方案审查申请；

2、设计合

9初步设计

审批建设局

设计科业主委托设计单位进行业主通过招标选定方案设计单位3个工

作日用途，并组织开会，由计委、土地、消防、环保、建设等各部门参加实施或

审批部

门需提交材料办理时

间备注2选址意见

书审批5个工

作日

规划局

用地科20个

工作日

7建设单位

方案审查规划局

组织有关部同；

3、项目可行性研究报告及批

12个门会议审查件；

4、环境影响报告书及批件；

5、

工作日通过后行文建设用地规划许可证及配套附件；

批复。

6、初步设计文件及附件。

顺序前期工作或审批项目实施或

门需提交材料办理时间备注10农用地征

用审批土地局

1、建设用地申请报告申请表；

项目可行性研究报告批复或者

其他有关批准文件；

3、土地行

政主管部门出具的建设项目用

地预审报告；

4、初步设计批准

文件或者其他有关批准文件；

建设项目总平面图；

6、《建设用

地规划xx》；

7、地质灾害危

险性评估报告；

8、征地资金落

实证明；

9、用地红线图及勘测

定界技术报告；

10、红线图范围

内的土地权属证明、xx现

状分类面积证明及xx现5个工作

状图；

11、占用耕地的，要有耕日

地补充协议书，基本农田认定现

状勘查记录表、xx有分区

规划图；

12、建设项目用地现场

勘查记录表或处罚结果；

13、征

地情况调查表；

15、用地单位同

意我局编制《一书三方案》及计

划开工、竣工时间；

16、被征地

单位前三年平均产量、上年末耕

地总数、劳动力（乡镇统计站）、

上年末总农业人数（派出所），

以上材料中文字材料各5份，图

样6份。

11xx设计12建设用地

供应报批土地局

可研批复；

3、用地预审报告（土

地部门出具的）；

4、初步设计批

准文件；

5、总平面图；

6、地灾

5个工作

报告；

7、征地资金落实证明；

8、日用地红线图及勘测定界技术报

告；

9、环保、消防等部门材料；

10、土地部门编制的《一书一方

案》及计划开工、竣工时间。

1、xx及设计计算书；

2、地

13

14

15

16地质勘探

施工图审查施工图设

计审批

人防审批施工图

审查所

建设局

设计科

人防办实行备案登记制易地建设防空地下室质勘探报告。

1、施工图审查中介机构提供的

审查合格证明材料；

2、施工图

审批中介机构的审查报告意见。

经施工图审查所审查合格的全7个工作

套设计图纸和文件日

1、建筑设计防火审核申请表；

建筑单体红线图或用地红线图；

7个工作

3、建筑施工蓝图；

4、建设部门

的初步设计批文；

7、公安消防日

机构初步审核意见。

17消防安全

审批消防支队流程

门需提交材料

1、建设工程规划许可证申请审

批表；

2、建设局扩改批复及施

工图审查批准书（含审查意见办理时间备注18建设工程

规划许可

证和审查报告）；

3、施工图二套

（含软盘一套）；

4、消防、人

工程科

防部门批准文件（原件）；

建设用手续、地质勘察报告；

6、

城市基础设施配套费凭证（原

件）和建筑放线费缴款凭证。

规划局核算，5个工作

日建设局征收基础设施配套费。

项目绿化

19率审查和

验收核准

房屋建筑

建设报建

备案

21施工招标建设局

1、总平面图；

2、地下层平面

图；

3、一层建筑平面图。

日根据资料现场测算核准。

20建设局

1、建设资金来源证明（验资报

建筑业告或银行资金证明）；

2、工程

科规划许可证。

1、工程规划许可证；

2、施工

招标、中标通知书原件和复印

建设工件；

3、施工、监理合同副本及

其单位资质证书副本、原件和

程质监

复印件；

4、工程勘察成果、施站工图及审查批准书原件和复印

件；

5、勘察、设计单位资质副

本原件和复印件。

1、缴纳人身意外伤害保险单复

印件；

2、施工组织设计；

安全专项设计（脚手架、模板、

井字架及卸料平台、施工用电

等）；

4、特种作业人员花名册

安全站

及上岗证复印件；

5、安全生产

责任书；

6、项目经理、施工员、

安全员继续教育或培训证书复

印件。

1、中标通知书（原件）及施工

合同；

2、与城建档案管理部门

签订的报送建设工程档案责任

书（原件）；

3、与建设主管部

门签订的计生工作承诺书（原

3个工作

建筑业件）；

4、与城监管理部门签订日的文明施工责任状（原件）；

5、科廉证责任书；

6、施工许可证申

请表（一式两份）；

7、缴纳异

地绿化补偿金的发票手续；

8、

建设工程安全监督手续。

22质量监督

注册登记

23工程安全

监督申请

24施工许可

证审批