上海市建设工程审图指南文档格式.docx

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4．其他特殊建设项目。

（四）未纳入《市政府办公厅转发〈上海市建设工程行政审批管理程序改革方案〉》适用范围的项目。

上述项目以外的建设项目由各区（县）和特定地区管委会按照法定的职责分工负责管理。

四、提交资料

（一）加盖公章的《建设单位网上抽选审图公司密码申请表》。

（二）机构代码证（加盖公章复印件）。

（三）企业营业执照或法人证书（加盖公章复印件）。

（四）经办人员身份证原件及加盖公章的复印件。

五、办理程序

（一）建设单位从网上下载《建设单位网上抽选审图公司密码申请表》，填写并加盖公章，携带需提交的资料向市审查中心受理窗口提出申请。

（二）市审查中心核对资料并发放《审图公司抽取选定密码》。

（三）建设单位在网站上凭密码登入“审图公司抽取选定”系统，提交审图公司抽取选定申请。

（四）市审查中心向审图公司发布报名信息并对审图公司报名结果进行核对，形成抽取选定备选名单。

（五）建设单位在网上系统中进行抽取、选定。

建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表

单位名称

营业执照证号

（法人代码）

机构代码证号

法定代表人

申请日期

联系人

电话

本单位现委托__________前来领取抽取选定审图公司的网上办理密码。

单位（盖章）：

法定代表人：

上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单

抽取时间：

编号：

项目名称

报建编号

项目地址

项目性质

□企业投资备案制项目

□企业投资核准制项目

□审批制项目

是否超限

□是□否

建设单位

勘察单位

设计单位

（可增加）

根据《上海建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定管理暂行规定》，我单位通过计算机执行终端抽取出（审图公司）____________和

（审图公司）两家符合条件的审图公司作为本项目施工图设计文件审查工作的备选单位。

现决定由（审图公司）承担本项目的施工图设计文件审查工作。

根据《上海市建设工程施工图设计文件审查收费标准》，本项目施工图设计文件审查费基准价为万元。

建设单位（盖章）：

法人/委托人签字：

年月日

注：

本单一式三份，建设单位、审图公司、审查部门各执一份。

上海市建设工程设计文件审查办事指南

本指南适用于本市企业投资建设工程核准、备案类项目设计文件审查。

审批制项目建设工程有条件的，也可参照实施。

（三）按照有关规定，工程安全质量需要重点监管的特殊建设项目：

（四）涉及文物、优秀历史建筑、古树名木、危险化学品等专业的特殊建设项目，依照相关法律法规规定执行。

上述项目以外的建设项目由各区（县）和特定地区管委会按照职责分工负责管理。

1、建设单位盖章的《上海市建设工程设计文件审查申请表》（含工程概况）；

2、项目核准或备案文件复印件；

3、土地出让合同；

4、项目报建文件；

5、环境影响评价的批准文件；

6、规划设计方案批文（含规划红线图）；

7、地质勘察报告（详勘）；

8、前期完成技术咨询的，提供技术咨询报告；

9、抗震、深基坑、交通影响分析、玻璃幕墙等专项审查或评估报告；

11、上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单

12、上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书

13、总体设计文件，建设单位按照参与征询部门的名单，将需相关管理部门征询的材料分袋包装；

总体设计文件原则上应对应总用地面面积一次送审；

14、施工图设计文件，包括各专业计算书；

施工图设计文件可按桩基、地下、地上部分等分批送审，但须在申请表中说明；

15、人防、气象、交通（轨道交通保护区作业方案审查）部门审查所需施工图设计文件；

16、法律法规规定应提交的其它相关文件。

五、审查程序

（一）受理

1.建设单位填写《上海市建设工程设计文件审查申请表》（附《单位工程概况表》）及《上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书》并加盖公章，向市审查中心提出设计文件审查申请。

2.建设单位按照设计文件审查送审资料的要求向受理窗口提交分带包装的相关材料（含各部门送审资料清单），领取《上海市建设工程设计文件审查收件单》。

3.市审查中心一口受理审查申请，在5个工作日内向建设单位出具《上海市建设工程设计文件审查受理通知书》，或《上海市建设工程设计文件审查不予受理决定书》。

有以下特殊情况的，受理时限可以延长1个工作日：

（1）市审查中心与设计文件相关管理部门不在同一区（县）或者与设计文件相关管理部门审查层级不同的；

（2）因天气、交通因素等不可抗力的；

（3）其他特殊情况的。

4.对需要补正材料的，市审查中心向申请单位出具《上海市建设工程设计文件审查补正材料通知书》，一次告知需补正的材料。

原则上申请单位应当在10个工作日内将补正的材料提交市审查中心，逾期未补正的，作退件处理。

（二）审查

1．设计文件征询。

（1）市审查中心组织设计文件相关管理部门对总体设计文件进行征询，自设计文件审查正式受理之日起10个工作日内出具征询意见。

设计文件相关管理部门征询意见存在矛盾的,审查部门向申请单位和审图公司出具《上海市建设工程设计文件审查中止办理期限告知书》，中止审查，并由审查部门在7个工作日内进行协调。

完成相关协调后，审图公司继续设计文件审查。

（2）设计文件审查征询通过的，市审查中心应告知建设单位征询通过，并将征询汇总意见通知审图公司在施工图设计文件审查中落实。

（3）设计文件审查征询未通过，则终止审查，通知建设单位，并告知其它设计文件相关管理部门和审图公司终止设计文件审查。

建设单位经过整改后重新申请设计文件审查，审查时限重新计算。

2．施工图设计文件审查

（1）自设计文件审查正式受理之日起，审图公司在20个工作日内对施工图设计文件进行审查，审查结果上报市审查中心备案。

（2）审查通过的，审图公司应出具《施工图设计文件审查合格书》上报市审图公司。

（3）审查未通过的，审图公司向建设单位发放《施工图设计文件审查整改通知单》，中止审查。

建设单位组织勘察设计单位完成整改后向原审图公司提交整改资料及《上海市建设工程施工图设计文件审查意见整改回复单》重新审查。

（4）建设单位如对整改通知单的内容有疑义，可以向市审查中心申请复审。

（5）建设工程后续幕墙、钢结构等专项设计，建设单位应报送市审查中心由原审图公司进行施工图设计文件审查。

3．民防、气象、交通（轨道交通保护区作业方案审查）等部门自设计文件审查正式受理之日起20个工作日内完成施工图设计文件审查,将审查意见反馈市审查中心。

（三）备案

对通过施工图设计文件审查的项目，审图公司完成上报备案后，市审查中心在5个工作日内完成施工图审查备案。

市审查中心在出具备案证明之日起1个工作日内，连同《施工图设计文件审查合格书》，以及民防、气象、交通（轨道交通保护区作业方案审查）等部门的施工图审查意见书送达建设单位。

六、后续事项

已通过审查的设计文件有重大变更时，建设单位应当及时向市审查中心提交设计变更审查申请，市审查中心重新组织设计文件审查。

上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图

不予受理材料补正

正式受理

不通过

通过

上海市建设工程设计文件审查申请表

申请流水号：

立项级别

□市级□区级

规划所属

□市级□区级

□企业投资备案制项目□企业投资核准制项目□审批制项目

项目类型

　□公共□住宅□工业□其他

建设类型

□新建□扩建□改建□其他

申请类别

□首次申请□整改重新申请□后续申请□重大设计变更

联系电话

注册人员

姓名

注册号

建筑工程师

结构工程师

岩土工程师

给排水工程师

电气工程师

暖通工程师

动力工程师

（用地范围）

总投资（万元）

建安费（万元）

项目内容

总用地面积

总建筑面积

地上建筑面积

地下建筑面积

地上最高层数

地下最多层数

建筑高度（最高）

□≥100米□<

100米

最大跨度

□≥60米□<

60米

单位工程面积（最大）

□≥20000平方米□<

20000平方米

是否轨道交通保护区范围内

□是□否

施工图

送审情况

　第（）期施工图送审，单位工程包括：

专项审查

资料

超限高层建筑抗震专项审查

□有□无

深基坑专项审查

高、深、大项目技术评审

交通影响分析评估

玻璃幕墙评审

其他：

□有□无审查内容：

备注

建设单位（盖章）

年月日

1、高、深、大项目是指高度超过100米或地下超过3层（含3层）或单位建筑面积超过50000平方米的项目。

2、本表一式三份，建设单位、审图公司、审查部门各一份。

项目单位工程概况表

报建编号：

第（）期

序号

单位工程名称

单位工程数

单位工程建筑面积（m2）

地上建筑面积（m2）

地下建筑面积（m2）

建筑类型

结构类型

基础形式

层数

建筑高度（M）

基础埋深

（M）

是否全装修

住宅

地上

地下

合计

备注：

1.项目名称应填全称，如仅报审±

0.000以下工程，请在单项工程名称中注明；

2.所填资料应与有关批文内容相符；

3.单位工程编号应与总平面图上的编号对应，分栋填写；

4.地上建筑面积指含建筑保温层面积的地上建筑面积。

地上、地下建筑面积均为单栋建筑面积;

5.建筑类型：

工业厂房、工业仓储、工业其它、住宅、商办、商住、办公、商场、宾馆、综合、学校、医院、影剧院、体育场馆、其它；

6.结构类型：

砌体、底框砌体、剪力墙、框架、框支剪力墙、框剪、筒体、框筒、排架、钢结构、钢混结构、木结构、其它；

7.基础形式：

桩基、复合桩基、片筏、条基、箱基、独立、其它；

8.建筑高度填写一幢建筑中最高的高度，叠落式建筑高度指北檐口的高度；

9.层数（地上）按建筑概念填写一幢中最高的层数；

10.基础埋深指室外地坪至基础底板底的高度。

11.本表一式三份，建设单位、审图公司、审查部门各一份。

上海市建设工程设计文件审查收件单

申请流水号

*相关部门批文：

□项目核准或备案文件（复印件）；

□项目报建表；

□土地出让合同

□规划设计方案批文（复印件，含规划红线图）或规划设计要求通知单（含告知承诺书）

□环境影响评价的批准文件□其他：

□上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书

□上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单

□技术咨询报告

专项咨询、评估报告:

□超限建筑抗震专项审查意见；

□深基坑专项评审；

□交通影响分析评估报告；

□玻璃幕墙评审报告；

□高、深、大项目技术评审报告

□其他：

□地质勘察报告（详勘）

征询相关资料（按送审部门）：

□抗震□规土□卫生□交通□气象

□消防□水务□民防□交警□绿化市容

□其他：

施工图设计文件：

□设计图纸□计算书□其它：

□民防审查施工图设计文件□气象审查施工图设计文件

□轨道交通作业方案审查施工图设计文件

经办人：

联系电话：

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心

年月日

本表一式两份，建设单位、审查部门各一份。

上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书

报建编号：

上海市建设工程设计文件审查管理事务中心：

我单位投资建设的项目，现向你中心申请设计文件审查。

本项目后续尚有（幕墙、钢结构等）专项深化设计，将向你中心提出设计文件审查申请。

我单位承诺：

如有重大设计修改，将向你中心重新申请设计文件审查。

（建设单位名称并加盖公章）

上海市建设工程设计文件审查（复审）

受理通知书

沪建审（复）受【】号

（建设单位名称）：

经审查，你单位于年月日提交的建设项目设计文件审查（复审）申请及相关资料，符合受理条件，我中心决定予以受理。

特此通知。

联系人（经手人/经办人）：

联系电话：

本表一式两份，建设单位，审查部门各一份。

不予受理决定书

经审查，你（单位）于年月日提出的建设项目设计文件审查（复审）申请及相关资料，因存在下列第种情形，决定不予受理：

1、该事项依法不属于本行政机关职权范围，你（单位）可以向（有管辖权的行政机关名称）申请行政审批；

2、申请材料不齐全或者不符合法定形式，经补正后仍不齐全或者不符合法定形式的；

3、申请人隐瞒有关情况、提供虚假材料；

4、不具备法定的申请主体资格；

5、（法律、法规、规章规定其他不予受理的情形）。

补正材料通知书

沪建审（复）补【】号

经审查，你（单位）于年月日提交的（项目名称）建设项目设计文件审查（复审）申请材料（不齐全或不符合法定形式），应作如下补正：

（需要补正的具体内容，逐一列举）

请你（单位）于年月日前将上述材料补正后送交本机关，逾期未补正的，视为放弃申请。

联系人（经手人/经办人）：

中止办理期限告知书

沪建审（复）中【】号

经审查，你（单位）于年月日提出的建设项目设计文件审查（复审），依法需要（中止理由），根据《上海市建设工程行政审批管理程序改革方案》规定，所需时间为，自年月日起，上述时间不计入行政审批办理期限，原定作出审查意见的日期相应顺延。

本表一式三份，建设单位、审图公司、审查部门各一份。

终止办理通知书

沪建审（复）终【】号

经审查，你（单位）于年月日提出的建设项目设计文件审查（复审）因（终止理由），根据《上海市建设工程行政审批管理程序改革方案》规定，终止办理。

上海市建设工程设计文件征询意见汇总

沪建征意【】号

（建设单位）：

（审图公司）：

我中心组织相关管理部门已完成了（项目名称）项目的总体设计文件征询工作。

本项目□通过、□不通过总体设计文件征询。

具体意见如下,建设单位须将征询意见在设计文件中予以落实。

上海市建设工程施工图设计文件审查意见告知书

专业：

____________第页，共页

审查人（签字）

单项工程名称

审查人联系电话

审查意见（注明适用条款）

回复具体修改措施

修改图号

审图公司勘察设计单位审图公司

（签章）：

回复人（签章）：

复审人（签章）：

年月日年月日年月日

本单一式三份：

审图公司、勘察设计、建设单位各执一份

上海市建设工程施工图设计文件审查整改通知单

你单位委托我公司审查的（注明单位工程）项目，经审查存在下述问题，本次审查不予通过，请你单位要求勘察设计单位整改后重新送审。

整改期间，市审查中心将终止施工图设计文件审查程序。

整改内容

与整改内容相关的强制性标准、条目、法律法规条款

审图公司（签章）：

审查人：

年月日

本单一式四份，审图公司、勘察设计、建设单位、审查部门各执一份

上海市建设工程施工图设计文件审查意见整改回复单

我单位于年月日收到贵公司发出的上海市建设工程施工图设计文件整改通知单（号），现已完成整改，回复如下：

整改通知单内容

具体整改措施、结果

建设单位（签章）勘察设计单位（盖章）：

审图公司

项目负责人（签字）：

复审人（签字）：

本单一式三份，审图公司、勘察设计、建设单位各执一份

上海市建设工程设计文件审查整改意见单

沪建审整【】号

我中心在对你单位承接的（项目名称）项目（单位工程）进行检查中发现存在以下问题，请及时完成整改并将整改情况报审查部门。

抄送：

（建设单位）

报建号：

备案号：

上海市建设工程施工图设计文件审查

备案证书

上海市城乡建设和交通委员会制

：

项目

施工图设计文件经审查合格。

现予备案，特发此证。

上海市城乡建设和交通委员会

附表：

上海市建设工程施工图设计文件审查复审办事指南

施工图设计文件审查未获通过的项目，建设单位收到审图公司签发的《施工图设计文件审查整改通知单》后，如果对审查结论有疑义的，可向市审查中心提出复审申请。

二、受理机构

上