住房公积金工作展望文档格式.docx

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二是改进贷款清算模式，进一步优化住房公积金个人贷款结算工作流程，减少贷款银行数量，实现集中批量记账，提高工作效率。

三是结合青岛房价和住房公积金资金使用情况，完善住房公积金政策，提高住房公积金贷款额度，将首次申请公积金贷款购买经济适用房的首付款比例由30%下调至20%，允许购买经济适用住房的公积金缴存职工及其配偶提取住房公积金用于支付购房首付款，加大支持职工购房力度。

　　三、科学运作，提高住房公积金收益水平

　　通过提高住房公积金贷款发放额、合理确定沉淀资金存款组合等方式，科学运作住房公积金，不断提高住房公积金增值收益水平，力争20__年实现城市廉租住房建设补充资金3.2亿元。

一是密切结合全市住房保障工作，在严格防范贷款风险的前提下，进一步规范贷款流程，压缩贷款环节，提高工作效率，充分满足借款人的贷款资金需求，

　　不断提高住房公积金贷款发放额。

二是在保证住房公积金贷款和提取资金需求的前提下，紧密结合国家货币政策，合理预测存贷款利率走向，科学确定住房公积金沉淀资金存款组合，不断提高住房公积金收益水平。

通过科学合理运作住房公积金，为我市廉租住房建设提供更多资金支持。

　　四、规范管理，有效防范住房公积金资金风险

　　将确保住房公积金安全完整作为工作重点，采取一系列举措，严格防范住房公积金资金风险。

一是深化电子监察系统应用，进一步加强住房公积金监管，对住房公积金归集、使用以及服务效能进行全程监督监控，及时发现和纠正潜在的违规问题。

二是扎实开展内部审计工作，加强自身监督，以内审促规范防风险，确保住房公积金安全完整。

三是规范操作程序，做好住房公积金支持保障性住房建设项目贷款的发放工作，严控贷款风险，对项目贷款资金的使用、回收实施全程监管，确保专款专用和资金安全。

四是加强住房公积金提取管理。

明确提取标准，规范提取管理，全面推行提取业务电子档案拍照程序，完善提取业务事后监督制度，打造“事前人工审核、即时拍照存档、事后稽核跟进”的管理模式，严格防范住房公积金提取风险。

　　五、科技先行，提升住房公积金工作信息化水平

　　有效运用现代科技手段，提高住房公积金业务工作科技水平，全面实现住房公积金工作加速提升增效。

一是加快推进住房公积金行政执法管理系统的研发工作，促进住房公积金行政执法工作的信息化、规范化，做好与其他信息管理系统的衔接，满足资源共享、数据比对、信息发布等业务需要。

二是做好住房公积金网站系统的升级工作。

进一步提高网站管理和工作水平，加大公积金网上平台系统服务力度，拓展网上业务覆盖面，完善网上业务功能，建立全天24小时不间断网站服务，更好地为公积金缴存单位及缴存职工服务。

　　六、服务优先，不断优化住房公积金发展软环境

　　坚持民生为重、服务为先，不断创新工作举措，为单位和职工提供优质服务。

一是深入开展住房公积金系统“机关作风建设年”活动，全面治理“庸懒散慢拖瞒”问题，促进机关作风明显转变。

二是研究运用教育引导、监督检查、完善机制等措施，加强和改进住房公积金服务工作，全面开展“服务质量大提升”活动，积极创建“文明服务示范窗口”和精神文明单位，抓好全程一站式服务、首问负责制、一次性告知制等服务制度的落实，不断提高服务水平。

三是充分发挥住房公积金热线提供咨询服务、收集意见建议的作用，加强培训，规范业务，拓展功能，持续提高热线服务质量。

四是开展住房公积金服务社会化测评工作，在各营业大厅安装住房公积金服务评价器，即时接受服务对象的评价，实时公布业务办理时间，广泛接受社会监督。

　　七、激励约束，建立规范高效的管理机制

　　进一步加强制度建设，规范完善各项规章制度，建立科学考评机制。

按照“加速提升创新增效落实”的要求，积极“寻标对标达标夺标创标”，跳出青岛，放眼全国，确定坐标，寻找差距，学习借鉴其他城市住房公积金管理的经验做法，进一步完善管理

　　考核制度，充分发挥考核的约束激励作用，激发全体干部职工的积极性、主动性和创造性，不断提升工作执行力，推动住房公积金各项工作取得新突破。

　　八、提升素质，打造精干高效的住房公积金团队

　　不断强化全体干部职工的宗旨意识、责任意识和服务意识，努力打造一支政治坚定、业务精湛、作风过硬、纪律严明、具有“一流职业素养、一流业务技能、一流工作作风、一流岗位业绩”的员工队伍。

一是开展“敬业专业职业事业”标准大讨论活动，进一步明确住房公积金从业标准的内涵、从业的操守和从业的具体要求，促使工作人员牢固树立“奋发有为、勇争一流，求真务实、真抓实干，勇于担当、乐于奉献，勤于学习、提升能力，善于团结、力促和-谐，严于律己、坚守底线”六种意识。

二是加强党组班子自身建设，全面贯彻落实中央关于改进工作作风密切联系群众的八项规定，充分发挥领导班子在践行为民服务宗旨、改进工作作风中的示范带动作用。

三是确立学习培训、干部交流、人才培养“三位一体”建设目标，按照“围绕大局、按需施训”原则，坚持“全面、全员、全程”学习要求，通过建立不同层次人员学习培训制度、开展住房公积金业务技能大比武、选派优秀年轻干部外出学习锻炼等方式，大幅提升人员素质。

　　20__公积金中心工作总结及下一步工作计划

　　一、各项业务指标完成情况

　　截至目前，中心各项主要业务指标基本完成年度序时进度，新增开户人数27346人，完成年度计划的91%，归集额121092万元，完成年度计划的71%，归集总额、归集余额分别达105.2亿元、61.29亿元；

提取额达52338万元，完成年度计划的75.9%；

发放贷款8.14亿元，完成年度计划的102%，贷款总额、贷款余额分别达到89亿元和46.24亿元，无逾期贷款。

　　二、各项工作开展情况

　　1-8月份以来，中心的各方面工作取得跨越式发展，这成果的取得与中心近年来行之有效的工作套路的逐步形成密不可分。

（一）夯实基础，用规范的归集程序促进工作的有序开展。

归集是“龙头”，中心始终高度重视住房公积金管理基础业务工作，依法规范住房公积金缴存政策，认真清理并坚决纠正不符合国家有关规定的缴存行为。

有针对性地采取措施，突出重点，保证工作开展井然有序。

（二）简化流程，适时调整政策，以更加便民、惠民的方式服务职工。

2月1日，出台《关于调整住房公积金有关政策的通知》，进一步提高了职工住房公积金贷款额度，缩短了职工贷款缴存年限要求，取消借款人及家庭成员和担保人的经济收入证明，进一步体现住房公积金制度的公平性和互助性，切实为帮助职工使用住房公积金、解决住房困难，提供了有效帮助。

　　（三）风险防范，用规范的资金使用办法促进资金使用安全率的提高。

住房公积金贷款及提取是一项管理与服务相结合的工作，既要符合相关政策，又要让职工满意，始终是需要我们深入研究并加以解决的难题。

中心不断以政策惠民、服务便民为切入点，规范住房公积金使用。

坚持严格把好公积金贷款及支取关，以初审+复核的1+1模式，严格贷款及提取审批办理手续，堵塞漏洞防止个别人违规套取公积金的现象发生。

　　（四）健全制度，用规范操作行为促执行力的提高。

中心定期召开月度例会、季度例会及半年总结会，不定期召开归集碰头会，部署安排工作，并完善相关制度，用科学的运作机制规范各项业务办理程序，做到用严格的制度管住人，管住权，管住事，管好用好住房公积金，确保住房公积金安全运行。

　　三、下一步的工作计划及打算

　　在看到成绩的同时，也要清醒地认识到当前所面临的困难，经济下行压力增大、企业缴存意识不强、管理的资金量逐年增加、人手严重不足等问题都给中心各方面工作的开展带来一定的阻碍。

9月进入攻坚冲刺阶段后，中心将集中做好以下几方面的工作：

（一）认真做好公积金制度实施20周年宣传工作。

根据省厅监管处的要求，搞好板块的制作。

同时，在我市的报纸、网站等媒体上大力宣传住房公积金制度，做出富有我市特色的公积金制度实施20周年宣传工作。

（二）做好信息采集和基数、比例调整工作。

三、四季度的工作重点就是信息采集和基数、比例调整，目前，大部分单位已基本完成“双调”工作，接下来将进一步加大人员投入，对一些大企业要主动派人上门服务，确保采集到的信息真实、有效。

　　（三）启动信息系统升级工作。

中心将进一步把信息系统的.需求进行细化，要更加有利于规范管理工作和业务办理工作。

　　（四）落实绩效管理考核工作。

针对年初制定的职能性工作，制定下一步实施计划，对工作的难点、疑点工作进一步细化落实。

　　（五）继续做好“三催”工作。

目前，“三催”工作已成为中心的常态工作，但随着归集面的逐步扩大，归集工作的难度也随之加大，“三催”工作要随着归集工作的深入推进，不断创新工作的方式方法，对、市政府重点培育的企业要主动上门做工作，为将来的工作打好基础。

　　（六）坚决做好行政执法工作。

根据年初工作安排，下半年还要对两家经济效益好、拒不为职工缴存住房公积金的单位进行执法，用执法来促动归集扩面工作。

　　20__年住房公积金工作总结与计划

　　20__年我局住房公积金管理工作在鹤壁市住房公积金鹤煤分中心的正确领导和决策监督下，认真学习实践科学发展观，从维护职工权益，加快改善职工住房条件出发，切实履行部门职责，开拓进取，扎实做好住房公积金工作。

　　一、工作回顾

　　20__年我局住房公积金各项工作指标完成情况如下：

　　1-11月份同，全局有8829人缴存住房公积金8276142万元。

45人贷款741.60万元。

223人支取5369342.08万元。

归集总余额2906058.32万元。

住房公积金的政策优惠和对职工个人购建自住房的支持作用得到更好体现。

　　总结20__年的工作，我们主要抓好了以下几个方面：

（一）夯实基础，用规范的归集程序促进工作有序开展

　　我局始终高度重视住房公积金管理基础业务工作，依法规范住房公积金缴存政策，认真清理、坚决纠正不符合国家有关规定的缴存行为。

有针对性地采取措施，突出重点，保证工作井然有序的开展，公积金管理人员到住房公积金管理中心指定的银行专户配套存储资金，节省了公积金的办理时间和中间环节，避免了资金到账后上册不及时，进一步提高了公积金缴存效率。

（二）防范风险，用规范的资金使用办法促安全率的提高

　　住房公积金提取是一项管理与服务相结合的工作，既要符合提取住房公积金提取政策，又能让职工满意，始终是需要我们深入研究并加以解决的难题。

　　为切实帮助我局职工使用住房公积金解决住房困难，进一步体现住房公积金制度的公平性和互助性。

以政策惠民、服务便民为切入点，规范住房公积金使用。

坚持严格把好公积金支取关，同时不断完善住房公积金支取相关审批程序。

严格按照提取规定审批办理公积金提取手续，堵塞漏洞防止个别人违规套取公积金，尤其是目前对公积金的性质认识不清，不具有支取公积金条件的人想取出公积金；

伪造相关凭证，随意申领公积金；

真假混杂的大修房提取等情况；

由住房公积金管理人员审核材料并一一加以核实。

　　（三）健全制度，用规范操作行为促执行力的提高

　　我局定期或不定期的召开归集碰头会，总结经验，部署安排工作，并完善了相关的制度。

用科学的运作机制规范各项业务办理程序，做到用严格的制度管住人，管住权，管住事，管好用好住房公积金，确保我局住房公积金安全运行。

　　同时，不断加强公积金管理人员专业知识的培训，提高政治业务素质，规范住房公积金归集使用和资产促使与处置等业务的流程环节，强化内控监管，以增强自律和内控能力。

一、强化公积金管理办法。

1、住房公积金要收、缴及时，归集、建账卡手续齐全。

2、住房公积金要做到专款专用，不得挪用。

3、住房公积金使用要严格按照公司《住房公积金住房周转金管理办法》通知精神办理，履行审批制

　　度。

4、住房公积金要实行月报制度，对所收缴及使用情况每月一上报。

使领导及时全面掌握本单位住房公积金使用情况。

5、在支付个人住房公积金时，必须手续齐全，申请领取人要签字。

二、制定《公积金管理岗位责任制》。

1、负责编制机关所辖单位住房公积金缴交清册，变更表，汇总表等各种报表。

2、及时与机关所辖单位财会人员联系，保证住房公积金能够按时交纳。

3、负责记在职工住房公积金的缴存、提取、发放等情况。

4、保证本单位住房公积金归集、交存、专款专用。

5、承办公司住房资金管理中心决定的其他事项。

同时制定《机关事务处各岗位工作考核表（非通用部分30分）》考核。

做到工作求精，作风求实，服务求优，管理求新，深入群众，深入实际，认真听取本单位职工的意见，研究新问题，出台新办法，拓展新服务，把服务职工、维护职工权益贯穿住房公积金管理全过程。

为广大职工群众提供规范、文明的服务，通过以上措施，进一步提升职工群众的满意度。

　　二、20__年主要工作安排

　　20__年我局将进一步加强住房公积金归集和提取工作，强化住房保障功能，在上级领导的正确指导下，更好的全面服务于职工，努力推进我局住房公积金管理工作再上新台阶。

重点工作如下：

（一）进一步加强住房公积金归集工作。

继续认真贯彻《住房公积金管理条例》，认真细致做好本局职工的住房公积金归集工作，力争在20__年按时缴存公积金，完满完成本局归集工作。

（二）进一步强化住房公积金支取服务工作。

一是进一步简化提取程序，努力实现住房公积金提取现场办结，不让职工跑一步冤枉路；

二是对住房公积金提取的有关表单重新进行设计，使之既符合工作实际需要，又能起到政策宣传的效果，让广大职工对住房公积金提取政策一目了然。

为职工确实做到实处。

　　鹤煤集团公司住房公积金鹤煤分中心

　　20__年12月6日