幕墙工程单位工程施工组织设计Word格式文档下载.docx

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　　五　框架式铝板幕墙安装方法…………………………………49

　　六　幕墙密封胶嵌缝工艺及方法………………………………57

第六章　施工计划……………………………………………………61

　　一　总体思路（阶段划分、施工顺序、施工机具脚手）……61

二进度计划安排………………………………………………64

第七章　成品、半成品保护措施方法………………………………65

第八章　工程施工协调配合方案……………………………………68

第九章　质量保证体系及质量保证措施……………………………70

　　一　质量管理目标及质量管理体系……………………………70

　　二　质量控制计划………………………………………………73

　　三　质量保证措施………………………………………………80

第十章　安全文明管理体系及保证措施……………………………82

　　一　安全管理目标………………………………………………82

　　二　安全文明施工管理机构设置和运行程序…………………83

三　现场安全文明施工保证措施………………………………83

第十一章　特殊季节施工技术措施…………………………………93

第十二章　工程验收…………………………………………………94

第一章编制说明

一、编制目的

本施工组织设计是为保证XXXXX中心大楼幕墙工程顺利施工，满足合同要求而编制的技术指导性文件。

XXXX建筑装饰股份有限公司----XXXX中心大楼幕墙工程项目部，在遵照公司技术质量管理程序的基础上，按照施工组织设计确定的原则进行施工，确保XXXX中心大楼幕墙工程以科学的施工组织方法优质快速地建成。

二、编制依据

1.XXXX中心大楼幕墙工程投标文件和合同书。

2.国家现行相关法规、规范、规程和技术标准。

3.现场实际情况和业主提出的有关要求及规定。

4.我公司针对本工程制定的有关设计方案和施工图纸。

5.我公司ISO9001质量管理体系文件有关规定。

6.建筑施工安全技术手册。

7.现行建筑施工规范大全。

8.玻璃幕墙工程技术规范。

9.石材及金属幕墙工程技术规范。

10.管理部门颁发的有关施工操作及文明生产规程、技术、质量、安全等规程文件及要求。

11.类型相似或近似本工程项目的历史施工经验资料。

三、编制施工组织设计的指导思想

1、确保外幕墙工程如期完工：

本工程工期紧迫，在大楼土建主体结构未完成的情况下，外幕墙进行交叉施工，外幕墙工程是否如期完工，直接影响到其他专业的施工进程及大楼的交付使用。

为此，我公司将采取各项措施确保工程如期完成。

2、确保工程质量：

按招标文件和合同书的要求，我公司将坚持“质量第一”的方针，严格遵守技术标准规范，实施ISO9001质量保证体系，确保幕墙工程质量达到优良标准。

3、结合我公司实际情况，全面发挥优势：

由于本工程在工程质量、施工工期等方面有严格要求，我公司将按标准化管理工程施工，应用先进的设计技术、精良的加工设备、完备的检测手段保证如期完成本工程、为业主提供良好的工程服务。

四、其他说明

我们按有关要求对《中心大楼幕墙工程施工组织设计》进行设计和编写。

但由于本工程的特殊性和复杂性，本《施工组织设计》不可避免地存在一些不妥和未尽之处，我司将根据工程的实际需要，并在业主、总包、监理的指导和要求下，对不同的施工阶段不断地进行必要的修正、调整、补充和完善，以便更好地指导工程施工。

第二章　工程概述

一、工程概况

工程名称：

XXXXXXXX中心大楼幕墙工程

工程地点：

XXXXX开发区塔韵路西侧、杨树浜北侧

建设单位：

XXXXXXXX经营有限公司

设计单位：

XXXXXX建筑装饰股份有限公司

监理单位：

XXXXX建设监理有限公司

总包单位：

XXXX第一建集团有限公司

XXXX中心大楼工程位于XXXX开发区塔韵路西侧、杨树浜北侧，由裙楼、骑楼、塔楼三部分组成，分别为裙楼1-4层,标高0m-21.3m；

主楼5-22层为框剪结构，标高21.3m-95.1m；

23-顶层为钢结构,标高95.1m-101.78m。

建筑总标高101.780米，标准层高4.2米，裙楼层高6-4.5米，建筑总面积为61890.36㎡。

1、幕墙工程概况：

本工程玻璃幕墙面积约为12918㎡，石材约为17983㎡，铝板约为6800㎡，钢结构约为483吨。

有玻璃单元幕墙、石材单元幕墙、钢结构、铝板幕墙。

少部分收边以及挑檐、女儿墙是框架式幕墙，5-22层为4.2米跨度单元式幕墙标准板块，22-顶层为钢结构支撑构件幕墙，南立面1-4层裙楼为6-4.5米跨度单元式幕墙。

工期、质量要求、文明施工内容约定、工期违约罚款：

A、合同总工期为：

计划完工日期XXXX年X月XX日（计划开工日期：

XXXX年X月XX日，以总监理工程师开工令为准。

）计划工期约：

XXXX日历天

B、质量目标：

合格，鲁班奖。

C、确保省级文明工地要求。

文明施工严格按照过线现行安全规范、标准、条例，遵守甲方安全管理规定，服从甲方、总包单位及相关政府部门对现场文明施工的管理；

D、工期违约罚款：

10000元/天，最高不超过合同价格的1‰。

承蒙业主信任，苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司有幸承接了XXXX大楼幕墙工程，我司深感责任重大，我司将发挥一贯的优良传统，高质量完成吴中商务中心大楼幕墙工程，确保优良工程。

本工程不论是外立面设计还是功能设计上均独具匠心,达到了很高的档次,走在了时代的前列，是新世纪现代建筑技术和建筑材料的综合体。

而作为该重点项目的门面工程玻璃幕墙，更是整栋工程中尤其需要精雕细琢的项目。

因此，如何实现既具有国际先进技术、安全可靠，而且造型美观、经济合理，满足公共建筑特色的工程要求，同时满足现代建筑节能、环保等功能要求，将成为该幕墙工程设计中必须解决的课题。

在本次技术方案设计中，我们对整个建筑外装饰进行了深入细化的设计。

在理解设计师建筑图和结构图的基础上，依据业主提供的招标文件，本着安全、实用、美观、经济的原则，结合本建筑的特点，针对不同部位设计了不同的幕墙结构系统。

本工程主楼为单元式幕墙，主楼95.1m-101.78处，为钢结构主体，单元板块幕墙等，结合幕墙设计重点来介绍设计方案：

1．单元幕墙转接系统：

A．转接系统的处理难点：

Ⅰ.吸收适应建筑误差能力不强；

Ⅱ.安装工艺复杂，连接不可靠；

Ⅲ.水平方向释放应力和应变的能力不强，释放后不能迅速复位，或不能控制变位方向，使相邻两板块变位叠加，使幕墙单元体系破坏，给幕墙性能、检修和维护带来诸多问题，尤其不适合层间变位大的钢结构建筑。

B．我司转接系统特点分析：

幕墙与主体结构的连接是幕墙系统安全性中重要的一环。

通常我们采用预埋件的方法将幕墙主龙骨与主体结构进行可靠的连接，采用正面埋设方法。

如下图：

根据本工程建筑结构的特点和业主的具体要求，我司在已有成熟转接技术基础上，设计定做了针对本工程的这套转接系统。

它具有如下特点：

Ⅰ.条形槽形埋件埋梁侧埋设。

幕墙的垂直荷载作用力传于梁上主体结构，对建筑结构影响小。

埋件采用条形槽形埋件，T形螺栓，其特点是既可以实现转接件的水平面横向调节，又可以在调整到位后采用焊接的形式来保证连接的可靠性。

幕墙面与结构的横向方向调节量达60mm以上，能充分吸收结构横向误差。

Ⅱ.钢转接件，它是埋件与转接系统之间的调节和传力机构。

上面开竖向腰圆孔实现垂直方向调节，为保证调整后转接件下滑，我方设计了方形限位垫片，调节好后，可靠焊接定位，能充分吸收结构误差。

另外设计130*80*10的角钢转接件，上加工腰型孔，和钢转接件共同调节，实现三维调节。

Ⅲ.调节螺栓，用以实现幕墙垂直方向的微调。

本螺栓通过顶在连接轴套上并利用型材内螺纹调节，调节精度高，而铝型材挂钩本身与挂轴的安装精度要求直接通过螺栓调节实现，这样大大提高了施工精度。

Ⅳ.F形限位型材，利用此型材达到板块的横向定位，使单元板块无论在温度作用或地震作用下，横向适应变位后可以复位。

2．明框单元幕墙系统：

本套系统中,我们采用了柔性连接形式,单元板块在安装时可实现三维方向的位移调整,确保了安装精度,使整个幕墙系统可吸收建筑误差,内应力释放的应变等因素引起的位移量,因而具有很好的抗震性能。

同时,考虑到与建筑结构及室内装饰的配合,通过小巧精致的转接系统,使幕墙板块位于可视面的固定点置于建筑结构上方,并且使内装施工单位可以方便的进行封闭装饰。

这套幕墙系统的板块具有相对独立的特点,所以除具有很好的变位适应能力和抗震性能的同时,也很便于安装和更换维护。

这对于钢结构（变位要求较高）建筑具有很强的针对性和适应性。

同时这套系统具有很好的加工和安装工艺性能,所有构件加工均在工厂条件下进行,现场仅仅进行安装,这样既有利于保证幕墙产品质量,又确保了业主对工期的要求。

（1）、幕墙作为建筑外围护构件，既需要考虑长期使用过程中，在平均风速作用下，保证其正常使用功能不受影响，又要注意到在阵风作用下不受损坏，保证安全。

由此可见风压变形性能是保证幕墙系统安全的一个重要指标。

我司经对北京大学的风洞试验报告、ARUP的风荷载评估报告和按照国家规范得出的计算值进行比较后取三者的最大值作为设计计算的风荷载标准值，使幕墙的安全性达到了一个新的高度。

同时我司考虑在即要满足吸收土建结构误差要求的同时将幕墙的出墙厚度尽可能的减小，采用的型材系统满足结构计算的要求。

（2）、平面内变形性能是表征幕墙全部构造在建筑物层间变位强制幕墙变形后，应予保持的性能。

在地震作用下，幕墙会受到两种效应，地震直接作用于幕墙，使幕墙玻璃破碎，杆件变形，连接失效的直接效应。

另一种是地震作用于建筑物时，建筑物主框架产生扭转，变形等效应，并强制幕墙同步运动，对幕墙产生的附加效应。

（a）.根据本建筑结构对抗震性能的特殊要求及单元式板块在地震过程中的运动规律。

即在地震中相邻两单元之间会相互拉开或相互碰撞。

在设计时充分考虑系统吸收平面内变形的能力，每一个板块都相对独立，上下板块采用插接连接，我们选择了横滑型幕墙结构形式，使得每一个单元板块在地震作用下可以独立的随结构运动以满足吸收平面内变形，并使公母型材搭接量比设计位移值大5mm。

（b）、本套横锁型幕墙系统在单元组件的一侧设置了F形限位型材，使得单元板块在地震作用下只能朝一个方向移动。

在地震作用下，相邻竖向主型材随建筑主体结构层间位移进行平面内变形，相邻板块不会出现碰撞挤压现象。

（3）、在本套系统中,我们以"

雨幕原理"

及密封胶连续性的原则为设计思路,采用多层密封的设计,外层密封形成"

雨幕"

内层密封形成"

等压腔"

，单元体内各小板块用密封胶连续密封的设计方案，充分保证了密封效果。

（a）.密封胶条在雨幕设计原理中起着重要作用，是形成雨幕的必要条件，国内有些幕墙系统把其去掉从原理上是错误的。

我司此次在竖向和横向的这一位置上均设置有专用密封胶条。

（b）、上下横型材互相插接后形成两个腔室，前腔由于在竖向型材的开缝形式下，允许少量水渗入，汇集在上横料前腔室，由于有硅胶片封堵，积水被分层隔断，避免累计积水给挡水层带来压力。

（4）、单元体内各板块采用密封胶连续密封的设计方案，充分保证了密封效果。

（5）、多重胶条密封，充分保证了等压腔和缓冲气压腔的形成，大大的提高了这套系统的气密性能和水密性能。

（6）、在本套系统中，明框部分采用断热冷桥设计型材，玻璃、石材和铝板设置至少50mm厚的保温材料，中空玻璃采用U值≤1.7W/m2·

K的中空LOW－E玻璃以满足幕墙的保温要求。

（7）、防侧雷设计：

出于防雷的考虑我们在三十米标高以上部分每层均设置避雷导体,并与建筑均压环导通,同时与幕墙龙骨和主体避雷钢筋连为整体,以此形成避雷系统。

在明框部分应用时必须注意避雷的处理，由于断热条为绝缘材料，把外部明框与内部型材隔开，为了使室外金属（接闪器）能通过室内龙骨、防雷搭铁线、预埋件、避雷钢筋（主体）与地导通，必须在断桥龙骨上设置导通螺杆（每段龙骨两个）。

在建筑标高30米以上的幕墙部分，幕墙的防雷引出点与建筑的防雷体系导通。

以18米的立柱间距与建筑的均压环可靠连接导通，立柱与立柱之间通过柔性良导体可靠连接导通。

使建筑幕满足第一类防雷建筑物的要求。

（施工中检测接地电阻小于10Ω,详见防侧雷节点图：

在建筑标高30米以上独立外立面铝合金门窗、金属扶手及金属构架等导电物均需分别将防雷引出点与建筑的防雷体系导通。

防顶雷设计：

设置避雷环带与建筑的防雷体系导通。

安装接闪器，把较远的强闪电引向自身（用于有特殊需求的部位）。

3、明框玻璃幕墙

　根据该工程的特点，本着经济、先进的设计思想，我们特别设计了一套具有断热功能的框架玻璃幕墙系统，该系统的主要特点如下：

a、具有科学、简便的隔热设计：

（1）、透光部分采用目前热损失最小的U值≤1.7W/m2·

K的中空LOW－E玻璃；

（2）、将铝合金型材的室外部分与室内部分隔开，充分保证了幕墙的热工要求。

（3）、所有密封处为胶条和耐候胶密封。

b、根据裙楼玻璃幕墙横向分格大，竖向跨距高的特点，立柱横梁采用公母料衔接，外扣铝型材的方案。

此方案既满足了内外视效果又大大降低了材料成本。

c、防腐性能得到根本性保证：

在所有不同金属材质之间均设有绝缘垫，防止电化腐蚀。

d、工厂化程度高，现场作业量少确保工期：

全部型材、铝板、转接件及连接件均为工厂化产品，现场无焊接及机械加工工序，确保工期的按时完成。

f、维护保养方便：

本套玻璃系统的面材安装设计采用压接方式，方便面材的更换、安装。

5、可更换石材干挂系统：

该系统除具备受力合理,安全可靠,能消除安装应力,安装方便等优点外,还具备优良的可更换性。

由于石材幕墙采用天然矿材加工成型，可能会出现因矿区不同造成的石材表面颜色的差

异，同时大面积石材幕墙经常在安装中出现不可预见的石材色差以及在安装后出现少量的偶然性石材破损或缺失，针对以上石材幕墙的特点，我们采用科学、合理、安全、经济的干挂石材幕墙系统，使用精度高的铝材材作为龙骨型材，在石材板块连接构造上运用了“独立更换性”的技术特点，既每块石材可单独安装和拆卸，该系统既便于安装和维护，也便于破损石材的更换，具有很强的实用性。

石材单元设置50mm保温材料从而具备良好的保温、隔热、隔音等效果。

在建筑表面涂液体防水材料。

6、百页系统

百叶窗采用双隔栅结构型式以避免透视室内。

对于起通风作用的百叶窗，背后安装网格为12见方的不锈钢防鸟网。

7、主楼屋顶玻璃单元板块幕墙

主楼屋顶采用钢桁架结构体系，作为玻璃单元幕墙的支撑体系，主体结构在工厂加工制作，便于制作及保证加工精度，现场安装方便快捷，受力明确、合理。

玻璃采用中空玻璃。

三、主材选用概况

1、玻璃

根据建筑图纸和招标文件的要求，本工程幕墙以不同型式将采用相同或不同的形式的玻璃。

具体如下：

单元式玻璃幕墙、幕墙窗：

可视部分及楼层间采用6mm＋12A＋6mm（LOW－E）钢化透明中空玻璃；

非可视部分采用采用6mm镀膜钢化中空玻璃

无框地弹门，感应门，旋转门采用12mm透明钢化玻璃。

2、石材

石材采用30mm厚古典花岗岩，采用开放式背栓系统。

设计石材干燥抗压强度不小于150Mpa，抗弯强度不小于10Mpa，吸水率小于0.4%。

同时石材的检查和验收须符合国家的相应标准。

3、铝型材

铝型材采用6063-T5，立柱大于6M铝型材采用6063-T6，室内可见部分粉末喷涂，室外部分氟碳喷涂，所有镀膜均满足国家相应规范和行业标准要求。

4、铝板

采用2.5mm铝单板，合金及其回火的板材应当满足以下最低要求：

对喷涂产品3003－H14；

对氧化或抛光产品1100－H14。

表面处理为三涂三辊氟碳喷涂处理，配方中在残留固体物中应含有至少70%的KYNAR500RESIN，漆膜厚度不小于40。

5、钢材

钢材选用国产优质钢，材质主要为Q235。

钢材需要热浸锌时，其镀膜厚度不小于45μm。

6、结构胶和耐候胶

采用GE公司或类似同等质量的硅硐结构胶和硅硐耐候胶。

7、密封垫和密封胶条

所有的衬垫或干燥耐候胶，除与硅酮密封胶接触的之外，都为聚氯丁橡胶。

在与硅硐密封胶接触的地方，所有的衬垫和垫片都为预热处理硅硐橡胶，其化学性能上与硅硐密封胶相容。

海绵衬垫/耐候胶/垫块为挤压成型黑色聚氯丁橡胶或硅酮橡胶。

密封垫和密封胶条符合现行国家标准《建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的结构密封垫用材料》GB10711的有关规定及美国ASTM标准。

8、防火、保温材料

幕墙选用的防火、保温材料，衬板材料均符合GB5480、GB9978、GB75等国家标准的相关规定，隔热、保温材料及相关材料不应含有挥发性易燃性有机物。

隔热材料选用50mm厚保温棉，最低的隔热U值为0.11。

隔热材料在每个交接处应紧密搭接。

防火材料采用100mm厚防火棉。

总之，通过对上述部分的精心设计，我们相信此工程必然会利用幕墙的先进技术，材料特征对每一个细微部位所代表的建筑符号——进行体现并充分实现其大局细部平衡兼顾，刚柔并济，和谐的现代建筑美感。

使本工程无论是视觉效果还是使用功能上都达到了非常高的境界，必将成为苏州吴中区的一大精品力作。

第三章组织方案

一、管理目标

1、工期目标：

开工日期：

XXXX年X月XX日

竣工日期：

2、质量目标：

3、安全目标：

文明施工严格按照过线现行安全规范、标准、条例，遵守甲方安全管理规定，服从甲方、总包单位及相关政府部门对现场文明施工的管理；

确保省级文明工地要求。

二、施工组织机构、职责及项目管理模式

1、项目组织机构

鉴于本工程的特殊性和重要性，为保证工程顺利实施，我司起用企业严密的组织管理体系，发挥自己先进的幕墙技术，实施严密的组织计划管理，选配了高素质、经验丰富的项目指挥长、项目经理及专业工程技术管理人员，组建了吴中商务中心大楼幕墙工程项目部。

工程项目部组织机构如下：

项目指挥长

项目经理

项目副经理

材料管理

安全管理

施工管理

质量管理

计划管理

商务管理

资料管理

一二组

队

施工三四组

施工五六组

施工七八组

测量吊运组

加工制作组

采购管理

现场技术

主任设计

2、主要岗位人员及岗位描述

（1）、项目指挥长（浦建清）：

负责整个工程的资金、人员、设计、生产、进度、质量、安全等的全面管理，监控项目经理的工作，协调公司各部门的工作关系，处理工程中的重点问题，参与业主、总包、监理及相关施工单位的重大工程会议及活动。

（2）、项目经理（宣以荣）：

在项目指挥长的领导下，作为公司在工程现场的全权代理人，项目经理是保证工程按照合同规定和预期目标，高效、优质、快速地完成，使业主满意；

同时在该岗位权限范围内，把生产要素最有效地优化配置起来，实现项目效益，使公司满意。

具体描述如下：

1）、组建项目部，确定机构形式和结构分层，合理配备人员，制定项目部的各项规章制度，明确管理人员的职责，组织并领导项目部的运行。

2）、根据合同要求确定工程的总体目标和阶段目标，进行目标分解，制定总体目标控制计划，保证质量安全按时完成本幕墙工程。

3）、对项目管理中的重大问题及时分析上报，必要时作出决策。

4）、协调项目部与业主、设计院、监理等相关单位之间的协作关系，协调技术与质量控制、进度控制、成本控制之间的关系。

5）、在委托权限范围内，代表公司进行工程实施过程中发生的有关签证。

6）、根据本工程的实际情况，建立与之相适应的、行之有效的内部及对外信息沟通管理程序。

7）、认真执行国家和北京市制定的建设工程法律法规和政策，全面代表公司全过程、全方位、严格履行合同。

8）、严格执行国家和北京市关于幕墙工程方面的技术规范和标准，做好新材料、新工艺、新结构推广工作，确保合同目标实现。

9）、对工程施工进行有效地控制，保证工期进度目标、质量目标、安全目标和成本费用目标的实现，做到安全、文明施工。

10）、处理与本工程有关的其它事务。

（3）、主设计师（XXX）：

主设计师是根据幕墙工程设计与施工相结合的特点而设置的，他主要是负责组织幕墙的深化设计工作、设计过程中与设计院等相关方的沟通和协调、施工过程中的各项技术指导和服务等工作。

项目工程师岗位可具体描述为：

1）、组建设计小组，分配设计任务到小组成员，协调小组内各专业之间的配合与衔接，共同完成本幕墙工程的深化设计任务。

2）、全面负责幕墙深化设计过程中与业主、建筑设计院等各单位的沟通和协调，并将沟通和协助结果及时传递给设计小组成员，保证深化设计充分体现建筑效果和设计意图。

3）、组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底工作。

4）、负责组织工程建设中的新技术、新材料、新工艺等方面开发与应用工作，解决相应的技术安全问题，对安全生产上的设施改进措施必须进行技术鉴定工作。

5）、负责技术核定工作，并督促落实修改方案的实施。

6）、负责协调设计过程和施工过程中与甲方、监理、设计院及相关施工单位在技术上配合关系。

7）、组织设计小组负责竣工图的编制审核工作。

8）、处理和解决工程实施过程中遇到其它的技术问题。

（4）、现场施工员/技术员（XXXX）：

1）、负责审核施工组织设计中与设计相关的实施方案，并解决施工中遇到的工程技术问题和安全技术问题，审核各项技术和质量管理措施，并指导项目管理人员抓好各种工序操作和质量验收及产品保护。

2）、指导工程测量、定位，对项目各有关工程进行技术质量交底，会同甲方、监理、设计单位做好隐蔽工程的验收工作。

3）、全面指导施工班组做好自检互检以及分项工程的评定工作，督促有关人员按期完成整改项目，并做好技术质量管理工作中的总结工作。

4）、组织项目的技术交底和和质量交底工作，检查有关人员对班组完成分项工程质量签证的正确性。

5）、完成领导交办的其它事情。

（5）、采购员（XX）：

负责幕墙工程材料的采买和催交工作，具体描述如下：

1）、进行供货厂商资格预审，确认合格供货厂商，编制项目询价供货厂商名单。

2）、编制材料询价文件。

3）、实施询价，接受报价。

4）、组织报价评审。

5）、必要时召开供货厂商协调会。

6）、签订材料采购合同或订单。

7）、对所订购的材料及其资料进行催交。

8）、完成领导交办的其它工作。

（7）、材料计划员（XXX）：

1）、参加施工图交底会议。

2）、负责对材料提单进行复核。

3）、负责工程材料供货、加工、发货等配套计划的制定。

4）、负责工程材料批次供货的跟踪、落实。

5）、负责编制和复核材料采购计划、设计出图及提单计划、材料加工计划等工作。

6）