建安工程劳务合同1Word下载.docx
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二、工程承包范围及方式：
1、工程承包范围：
基础防水保护层、主体一次结构；
其它工程均由甲方另行分包，乙方应积极配合，不计取服务费。
由于乙方原因不能满足甲方质量、工期、安全要求，甲方有权按实际需要对乙方的施工范围进行增减调整（合同暂定施工部位见附图。
）
2、工程承包方式（不包括主体砼、钢材、预埋钢板、对拉螺栓、安全网、木枋、模板的材料及大型机械）：
包清工+辅材+除砼泵车、布料杆、外用电梯及塔吊以外的所有机械和生产工具。
3、合同价：
暂定为人民币697万元（大写：
陆佰玖拾柒万元整），建筑面积暂定47442平方米，具体划分由甲方决定，以147.5元/m2包干（详见本合同中人工、辅材、中小型机具合同价格组成表）。
以上包干价，乙方已充分考虑了工程现场情况、质量安全及工期等要求且包括了乙方应交的各种税费。
以上费用包括以下内容：
（1）除砼泵车、布料杆、外用电梯及塔吊以外的所有机械费用。
（2）各种手持工具、机具、测量工具，对讲机（不小于3组9台）；
（3）冬雨季施工增加的人工及零星材料；
（4）施工所需的临时的电线路（三相五线制、TN-S系统），二级配电箱以外的临时电线路，以及现场临时用电日常维修、零配件、管理费用（不包括现场总箱至一级配电箱、二级配电箱主电缆、总箱、一级配电箱）。
（5）除商品砼、钢筋、预埋钢板、对拉螺栓、安全网、木枋、模板以外的所有材料（即辅材费），包括但不限于钢筋绑扎丝（铅丝）、铁丝、钉子、砖砌胎模、海棉条、电焊条（剂）、脱膜剂、氧气、乙炔、钢筋塑料保护层垫块、塑料薄膜、养护剂、草帘子等工程实体和非实体材料（包括安全文明施工所用零星材料）。
（6）乙方在签署本合同时已经充分考虑了施工期间****市场行情和企业自身实力，平方米包干价为能够安全、顺利完成本工程的合理价格。
（7）乙方已经充分考虑现场实际情况及由此造成费用增减，如二次场地倒运、施工现场与室内建筑垃圾清理及装卸人工费、移动厕所清理人工费。
（8）业主或甲方另行分包工程，乙方负责所有脚手架的搭拆、调整和维护配合人工，如乙方不能积极配合，甲方有权安排其它队伍完成，由此所发生的一切费用均从乙方当月工程款中扣除。
（9）人工费、机械费、安全文明施工费等，为自开工至主体竣工验收的全部费用及施工过程中增加的全部费用。
（10）甲方为乙方提供职工住房、办公用房（水刷石板房），但乙方应积极配合甲方现场临设水刷石板房、彩钢板房的基础、地面及室内装修工作的施工。
现场乙方的其它临设，如钢筋加工棚、木工棚、食堂及厕所等均由乙方自行解决，并负责通过****有关部门验收，费用由乙方承担。
现场的甲方食堂及厕所乙方负责人工，甲方提供材料。
（11）地面硬化及拆除用工，现场临时水、电敷设用工（包括分包单位临时水、电以及上述项目迁移、调整），围墙砌筑、抹灰、涂料及拆除用工，其它所有临时工程的搭设、维护及拆除（不包括生活、办公板房基础以上部分的搭设与拆除）。
（12）主体施期间所有堵洞、修补（含专业分包）。
（13）施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如甲方场内物资的装卸、运输及验收、垃圾场内清运、试验用工费、塔吊基础用工、临设除板房搭拆外的用工、租赁钢管的刷漆、扣件的维修、安全及文明施工用工等，现场不再签署任何零星用工。
（14）所有应由乙方交纳的行政事业性费用、“非典”期间的“非典”防治费用、人员进出场和相关手续费用及其它费用均由乙方承担，如由甲方代交，应从乙方结算中扣除。
（15）人工、辅材、中小型机具合同价格组成表（如下）
序号
名称
单位
报价
1
人工费
元/m2
119
2
结构长城杯
10
安全文明施工费
2
3
辅材费
4
中小型机械费及生产工具费（含各类手持电动工具）
6
合计
147
三、材料供应及管理：
1、工程所需主要材料按2001年北京预算定额含量由甲方负责采购供应到施工现场（钢筋供应到钢筋加工场地），以满足需要。
乙方应在每月的25日前提出下个月的材料用量计划，每月10日前提出当月的补充材料用量计划并上报甲方。
2、甲方供应的材料实行材料定额消耗包干的办法，主要材料即：
钢筋、砼等按施工图纸，执行2001****预算定额所含定额用量提供材料，超出部分全部由乙方承担，节约部分50％奖励给乙方。
现场材料采取甲乙双方双管双控。
3、模板、木枋、钢管、扣件及其它由甲方供应的周转材料，供应量在乙方进场后一周内协商确定，结算时按此量考核，超出部分由乙方承担，从结算中扣除，节约部分按50％奖励给乙方。
4、乙方自行采购的材料盈亏自负，但其数量和质量必须符合要求并满足工程需要。
采购前应得到甲方认可并完善相关试验（试验室由甲方指定）和准用，否则一律不得用于本工程，由此造成的一切费用由乙方承担。
如乙方采购的材料、机具不能满足现场正常施工、质量、安全要求时，甲方有权自行采购，费用由乙方承担。
5、乙方必须按甲方要求的时间上报材料使用计划，不按时上报或漏报材料计划，影响的工期和造成人员窝工及机械停滞均由乙方自行负责。
6、甲方供应的材料如乙方丢失、损坏，按市场价加5%的采保费在乙方工程结算时扣除，返工材料乙方自负。
7、施工中凡未按操作规程及甲方要求正确合理地使用材料造成的浪费，由甲方从乙方工程款中扣除。
如乙方审图错误造成的材料浪费，其费用均由乙方承担。
四、工期要求：
4.1为了确保工期顺利完成，本工程工期采取分层控制节点考核的方法，控制节点如下：
节点控制表
节点控制点
主体结构完成日期
地下室底板
2003年7月9日
地下二层
2003年7月29日
地下一层
2003年8月19日
四层
2003年9月17日
八层
2003年10月15日
十二层
2003年11月13日
屋顶
2003年12月25日
下列情况经甲方确认，工期可顺延：
（1）重大的设计变更引起工程量增减变化；
（2）施工期间，连续停电、停水造成停工累计超过8小时；
（3）不可抗拒的自然灾害，如地震、洪水等；
（4）甲方同意给予顺延的其它情况；
（5）顺延工期以甲方确认批准期限为准。
非上述原因，工程不能按合同规定的工期竣工，乙方承担违约责任，每延误一天以合同价的1％处以罚款。
4.2节点考核办法
（1）乙方必须在协议中约定的工期节点按时完成，本工程工期采取分层控制节点考核的方法，平方米单价采取分节点考核办法。
即节点工期按时或提前完成每平方米按147元/m2计取；
节点工期每拖延一天时，每平方米下浮5元，每增加一天每平方米继续下浮0.5元，在每月拨付工程款时扣除。
总体工期拖延，除采取上述办法外，乙方自愿承担由此发生的一切费用，在工程结算时扣除；
总体工期提前或按时，按147元/m2计取，甲方也不予奖励。
（2）由于乙方原因造成塔吊、电梯不能按时拆除时，增加的租赁费用由乙方承担。
五、工程质量要求：
质量等级确保主体结构****“结构长城杯”。
若不能达到****“结构长城杯”则每平方米下浮10元，同时乙方承担修补用工及材料等一切费用；
工地必须达到“****安全文明工地”，若达不到，则每平方米下浮10元。
以上****“结构长城杯”“****安全文明工地”以****有关部门通过验收评定为准。
六、工程款支付：
甲方按节点时间支付工程款，分五次支付。
分别为：
+0.00完节点时间、四层结构完节点时间、八层结构完节点时间、十二层结构完节点时间和主体结构封顶节点时间。
每节点时间按如下方式支付：
1、除辅材费、中小型机械及生产工具费外的包干费用=（每节点时间实际完成工程量÷
该阶段工期节点控制的全部工程量）×
50%×
该阶段实际完成工程量的平米包干费。
2、辅材费、中小型机械及生产工具费的包干费用=（每节点时间实际完成工程量÷
70%×
3、甲方保证每月按实际施工人数向乙方预支生活费用400元/人.月，零星材料费10.0000（大写：
壹拾万元整），此部分费用在支付节点工程款时扣除。
4、主体工程竣工付款不多于合同暂定价款的80%，整个工程竣工后三个月内付至工程结算总价的95%，预留工程总价5%的质量保修金，保修期满无质量问题退还质量保证金，不计利息。
以上工程款支付方式，乙方已综合考虑自愿接受，如果出现影响社会秩序的行为或活动，乙方愿意承担一切经济责任和社会责任。
七、结算方式
1、结算总价=实际施工部分建筑面积×
平方米包干价
2、主体工程完工后三月内乙方应将三份完整的工程结算书报于甲方，甲方将在收到乙方的结算书之日起三月内审理完毕，并返还乙方一份，作为乙方与财务结算的依据。
八、乙方必须按*******工程保卫工作基本标准的要求配备人员，具体如下：
1、现场设专用消防水泵房，配置高压水泵和不小于20m3的水箱，消防水泵房设专职24小时值班（消防设施由乙方负责人工）。
消防高压泵应设置专用配电线路，应引自施工现场总电路的上端（费用由乙方承担），并设专人值班，保证连续不间断供电。
2、设置专人负责现场施工区域和占用区域的文明施工管理、安全管理、保卫、现场环境卫生及后勤管理，现场公共的环境卫生及CI由甲方负责，为创建“****安全文明工地”，乙方应随时服从甲方安排的属于乙方责任区域环境卫生等零星工作。
如乙方不能达到甲方要求，甲方有权另行安排队伍完成（临时用工按40元/人.天计算，现场人数每天按10人计算），其费用从乙方工程结算时扣除。
3、施工现场范围内的一切安全防护设施用工、辅助及零星材料，均由乙方负责，如安全网、安全标志、安全防护栏杆等所有为保证安全而采取的加强措施用工。
为了确保安全施工，乙方必须保证投入，甲方只提供安全网、钢管及扣件。
现场的安全标志、标牌、警示牌由甲方负责制作，乙方承担费用。
4、乙方所使用的工具用具、电缆、安全用品、中小型机械等进场前必须经甲方鉴定认可后方可进场，并提供所有的合格证及厂家生产许可证，否则，一律不得进场。
本工程由乙方采购的材料，乙方在采购前经甲方确认品种、规格、型号、质量等级、颜色、单价、产地后采购；
未经甲方确认而用于本工程时，甲方有权不予认可，乙方无条件给予调换并承担一切经济损失和误工损失。
乙方保证其采购的所有材料符合国家现行有关技术质量规范和标准，以及施工图纸设计要求，并提供《产品合格证》、《产品质量保证书》、《产品技术鉴定书》、《产品安全认可证》，保证不使用“三无”产品。
5、凡由乙方负责采购的材料、机具，若乙方不能及时进货或所进材料、机具不符合安全和质量要求时，甲方书面通知乙方后，若乙方不予执行，甲方可直接进货，费用按实际发生的费用计算，从乙方结算中扣除。
九、项目管理人员及工人配备：
（1）甲方项目经理：
（2）乙方承诺由下列人员级成项目管理班子：
1、项目经理：
2、项目副经理：
3、项目总工：
4、土建工长：
5、安装工长：
6、安全员：
7、质检员：
8、现场材料员：
以上人员要求持证上岗，乙方项目经理到位率必须达到100%，工程项目经理开会或外出办事应当向甲方请假，未经甲方批准擅自离开工地，每发现一次，乙方愿意以5000元罚款。
其它管理人员擅自变动，未经甲方同意，每发现一次乙方自愿承担每平方米下降1元。
甲方有权要求乙方更换不合格的管理人员。
十、安全消防目标、措施：
1、安全管理目标：
确保达到“****安全文明工地”。
2、消防管理目标：
无火灾隐患，无火灾事故，所有操作面动用火源时，必须有专人监护。
如因乙方原因而造成事故，乙方承担所有责任及相关费用和处罚。
3、安全管理措施及要求：
A、甲方负责编制安全施工组织设计，乙方必须遵照执行，并确保方案中所需安全用品（料）的质量和数量。
B、甲、乙双方应建立起安全管理体系，严格执行建设部颁布的有关安全工作的“一标三规定”中国家强制性标准及****有关规定，确保安全施工。
C、乙方工作人员应严格执行甲方的安全教育及安全交底，若违反施工或不按甲方要求施工所造成的事故损失均由乙方负责，并承担相应的处罚。
D、特殊工种必须持证上岗，并在进场前提供所有人员花名册，应具备：
“三证”，即身份证、暂住证、务工证。
其费用由乙方自行承担。
4、消防管理措施及要求：
A、甲方负责编制消防管理方案，乙方必须遵照执行，甲方提供消防器材（如消防水管、消防水龙头、消防栓、消防水泵、消防泵等），乙方负责人工。
B、乙方组织建立义务消防队，人员不小于30人，并进行专门训练，一旦遇有火灾时，并能够积极完成火灾报警、启动水泵房、扑救等一系列工作，确保将火灾消灭在萌芽状态。
C、乙方严格执行动火证管理制度、易燃易爆物品管理制度、电气焊作业规程等各类管理规定，消除各类火灾隐患。
D、乙方必须设专职消防管理人员2员负责消防管理工作。
E、乙方违反规定或管理不善造成的火灾，乙方负责承担罚款及由此造成的一切责任。
5、乙方应安排6人，组建现场文明施工专职小队，负责现场公共区域的文明施工，该小队交由甲方统一指挥。
虽然有上述措施，仍不免除乙方对安全文明施工相应责任。
十一、环境卫生管理：
1、管理目标：
符合****防止扬尘、噪音及现场环境卫生管理多规定并达标。
2、具体措施及要求:
A、乙方负责制定现场扬尘、防器械噪音及卫生防疫、环境卫生的具体方案，甲方负责审批后，乙方必须严格遵照执行。
B、乙方必须设专人负责管理现场环境卫生及扬尘、防噪音工作，严格执行北京的有关管理规定。
C、乙方违反管理规定而受到的各种处罚均由乙方自行承担。
十二、安全施工与文明施工：
乙方要强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故发生，施工中由于乙方原因造成工程、财产、人身伤害（包括第三者人身伤亡和财产损失）均由乙方承担责任及所发生的一切费用。
出现安全事故，要按规定保护现场并立即上报，不得私自隐瞒。
并按政府有关部门的要求处理。
乙方于在建期间必须保证达到“****安全文明工地”要求，若不能使本工程于在建期间获得北京安全工地，则自愿接受罚金人民币500000.00元（大写：
人民币伍拾万元整）。
乙方进入施工现场先交纳质量、安全、文明施工、社会治安、环卫、环保等现场综合保证金人民币15000元（人民币壹万伍仟元整）。
若乙方在施工期间，未发生打架斗殴、酗酒闹事、偷窃、违章、违法等不良事件，保证金全额退还，不计利息。
若乙方在施工期间发生上述事件，从现场综合保证金中扣除被罚部分，实行多退少补。
乙方若违反甲方有关规定或者不按****安全文明工地进行达标，甲方有权对乙方进行处罚，且并不需要乙方认可。
十三、为充分体现与甲方合作的诚意，当业主拨款不及时，乙方自愿集中本企业财力、物力，也不会因此影响工程进度。
由于乙方不能满足工期、质量、安全等要求自愿退出，对已完工程量，经验收达到****“结构长城杯”标准按70％结算并承担相应违约责任。
十四、工程质量保修和售后服务：
1、本工程质量保修期12个月，质量保修期从整个工程竣工验收合格之日起开始计算。
2、本工程质量保修期内，如出现影响使用功能故障，乙方接到甲方修理通知后8小时内派人前来修理，特殊情况可酌情滞后，否则甲方有权委托其它单位或人员修理，维修费用从保修金中扣除，不足部分由乙方承担。
十五、其它：
1、甲方为乙方提供三套施工图纸，供乙方施工用，其中一套免费，另外二套乙方负责费用，工程完工后退还甲方。
2、甲方对业主的各项承诺也是对乙方的约束，乙方必须协助甲方兑现，否则，乙方承担相应的罚款。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，工程保修期满并付清工程款之日终止。
4、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
5、甲方与乙方签订的总、分包安全生产协议书，总、
6、分包保卫工作协议书及关于减少施工噪音、妥善处理扰民问题的协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6、合同一式捌份，其中正本贰份，副本陆份具有同等法律效力。
（章）乙方：
（章）
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