竣工验收自评报告样本Word下载.docx
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。
●细部：
楼梯栏杆采用不锈钢栏杆扶手，窗台护栅采用铁栏杆木扶手，室内挑高层阳台栏杆采用不锈钢骨架玻璃栏杆。
2.水电安装施工情况：
●生活给水管材采用PP-R给水管材管件；
室内排水立管采用螺旋消音排水管，排水支管及雨水管采用UPVC排水塑料管。
●卫生洁具采用唐山惠达及给水配件系列产品。
●电工套管采用KBG电线导管，电缆保护套管采用SC焊接钢管。
●电线采用BV-2.5mm2～BV10mm2的铜芯绝缘电线；
电缆采用YJV-1KV系列电缆。
●配电箱按设计图纸非标定制照明组合配电箱、柜。
●照明灯具采用惠州雷士生产的系列产品；
消防应急灯具采用江门劳士国际产品。
水电安装材料均按建设单位及设计要求进场，质量合格，证明资料齐全有效，符合要求。
3.通风施工情况：
●风机采用江门通风设备厂生产的产品。
●镀锌钢管采用广州新堂利有限公司生产的产品。
通风材料均按建设单位及设计要求进场，质量合格，证明资料齐全有效，符合要求。
二、施工合同承包内容完成情况：
我司按施工合同约定内容完成施工任务。
三、施工过程质量和安全的具体控制情况：
1、本工程施工过程严格按照企业质量管理制度认真落实质量管理工作，施工过程做好原材料的进场检验验收，严格按现行规范及施工工艺（工法）操作执行，所涉及检验批及隐蔽工程均做好三检工作并报监理复验，重要的分部（子分部）均有专项验收。
2、本工程严格施工安全管理，开工至竣工未发生安全事故，安全处于受控状态。
四、项目管理班子构成以及主要管理人员：
项目管理班子由项目经理庄东明、项目技术负责人王国忠、施工员颜兆荣、李海棠、蔡著育，质检员顾铁军、龙丽，材料员李素丽、取样员蔡志宏，安全员陈河水等组成。
五、按图施工及主要设计变更执行情况：
本工程严格按设计图纸及设计变更通知进行施工，变更手续齐全、有效，工程质量符合设计及施工规范要求。
六、执行技术标准情况：
1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
8、《给水排水与采暖施工质量验收规范》GB50242-2002
9、《建筑通风与空调施工质量验收规范》GB50243-2002
10、《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50303-2002
11、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
12、国家及地方现行有关技术标准、规范等
七、桩基及基槽与地基基础、主体结构验收结论：
1、桩基及地基验槽情况：
桩基于2007年10月17日通过专项验收。
地基基槽于2007年09月20日验收。
地基现场地质条件与地勘报告相符，持力层满足设计要求。
基槽土方开挖轴线、基底标高、截面均符合设计和施工要求。
2、地基与基础分部验收情况：
地基与基础已通过验收，质量等级评定合格。
验收时间：
2008年01月21日。
地基与基础各分项及检验批经评定优良，质控资料齐全，基础结构砼表面平整密实，外观质量为好，轴线、标高及尺寸均符合设计及规范要求。
3、主体结构验收时间：
2008年01月21日及2008年08月29日。
主体结构分部工程所含分项、检验批经验收评定合格，质控资料齐全、有效，安全与功能抽测符合要求，观感质量好，主体结构实体经实测，偏差均在规范允许范围内。
八、安全与使用功能核查及主要功能抽查情况：
1、砼结构板厚抽测：
主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要求，见《砼板厚抽测记录》。
2、钢筋保护层采用微破损方法进行检测，检测结果符合要求，详见检测记录。
3、墙体拉结筋按设计及规范要求埋设并通过监理隐蔽验收。
4．建筑物沉降观测及垂直度、标高观测情况：
（1）主楼按设计要求共设置6个沉降观测点，共观测35次。
相邻两点沉降最大沉降量7㎜，最小沉降量4㎜，沉降均匀，符合要求。
裙楼按设计要求共设置6个沉降观测点，共观测10次。
相邻两点沉降最大沉降量2㎜，最小沉降量0㎜，沉降均匀，符合要求。
（2）建筑物垂直度观测情况：
主楼共观测4个大角垂直度，最大偏移量8㎜，裙楼共观测4个大角垂直度，最大偏移量7㎜，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。
（3）建筑物标高、全高观测情况：
随工程进度及时观测、控制。
标高及全高的偏差值在允许范围内。
7．蓄、淋水试验情况：
1）地下室防水效果经现场检查，未发现存在渗漏现象。
2）屋面、卫生间，经24小时蓄水及大雨后观测均未发现渗漏现象。
3）玻璃幕墙墙面经淋水及雨后观察未发现渗透现象。
4）玻璃幕墙的“四性”型式检验满足设计及规范要求。
8．试水、灌水试验情况：
1）排水管道隐蔽前均作灌水试验不渗漏，验收合格。
2）生活给水系统PP-R给水管试验，0.9MPa稳压1h，压力降0.02MPa,管件接口均不渗漏，符合要求。
消火栓系统试验压力1.8MPa,在10分钟内压力降为0.02MPa,自动喷水系统试压压力1.5Mpa,稳压30分钟内压力降不大于0.05MPa,符合要求.。
3）阀门强度抽查试验均合格,符合要求。
9．接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：
1）防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求。
2）线路绝缘测试：
最小值300兆欧，符合要求。
九、见证取样及送检情况：
1．原材料（构件）取样及送检情况：
产品或项目
应检批次
见证取
样批次
见证送
检批次
见证
送检率
检验
结果
钢筋原材
71
71
100%
合格
电渣压力焊
80
单面电弧焊
32
机械连接
49
水泥
6
砖
4
砂／石
4／2
防水涂料
1
幕墙“四性”
土工试验
2．试块见证取样送检及评定情况：
项目
强度
等级
标养取样组数
同条件取样组数
见证取样送检组数
见证送检率
评定
情况
砼
C40
72
25
97
C35
20
8
28
C30
62
26
88
C20
3
砂浆
M7.5
44
十、质量控制资料核查（详见附表）
（一）土建：
1．图纸会审纪要1份，设计变更14份；
2．工程定位测量1份，放线记录19份；
3．原材料合格证及进场检验报告：
（1）钢筋出厂合格证72份，检验报告49份；
（2）水泥出厂合格证06份，检验报告06份；
（3）砖砌块合格证06份，检验报告06份；
（4）砂出厂合格证2份，检验报告2份；
（5）防水材料出厂合格证2份，检验报告2份；
（6）隔热/聚苯板出厂合格证1份。
4．施工试验报告及见证检测报告：
（1）土样击实报告1份，环刀报告1份；
（2）砂浆配合比报告4份；
（3）砂浆试块抗压报告20份；
（4）砼配合比报告42份；
（5）砼试块抗压报告63份；
（6）砼试块抗渗报告2份；
（7）钢筋焊接接头检验报告17份；
（8）见证取样，送检记录32份；
（9）保护层检验报告2份（10）幕墙“四性”试验报告1份。
5．隐蔽工程验收记录116份
6．施工记录44份。
7．预制构件出厂合格证12份。
8．基础、主体结构检验及抽样检测资料5份。
9．分项、子分部、分部工程质量验收记录33/16/4份。
（二）给排水：
1．图纸会审1份，设计变更,3份。
2．材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告59份。
3．管道、设备强度试验、严密性试验记录5份。
4．隐蔽工程验收记录7份。
5．系统清洗、灌水、通球试验记录5份。
6．分项、子分部、分部工程质量验收记录6/3/1份。
（三）电气：
1．图纸会审1份，设计变更3份。
2．材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告68份。
3．接地、绝缘电阻测试记录5份。
4．隐蔽工程验收记录45份。
5．分项、子分部、分部工程质量验收记录17/3/1份。
（四）通风工程
1．图纸会审、设计变更01份。
2．材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告份。
3．分项、分部工程质量验收记录分。
十一、工程各分部、分项、检验批验收情况：
序号
分部工程
子分部工程
分项工程（检验批次）
结论
一
地基与基础
1桩基
已通过专项验收
2地下防水
涂料防水层
（1）
3无支护工程
土方开挖
（1）、土方回填
（1）
4混凝土工程
模板（3）、钢筋（3）、混凝土（3）、现浇结构（3）
5砌体基础
砖砌体
（1）
二
主体结构
1混凝土结构
钢筋（38）、模板（38）、混凝土（38）、现浇结构（38）
2砌体结构
填充墙砌体（12）
三
建筑装饰装修
1.地面
水泥砂浆找平层（19）、涂膜防水面层（19）、陶瓷地砖砖面层粘贴（19）、大理石和花岗岩面层粘贴（4）
2吊顶
暗龙骨吊顶安装（7）、明龙骨吊顶安装（19）
3轻质隔墙
骨架隔墙安装（19）
4饰面板（砖）
光面石材饰面板安装（7）、陶瓷墙面砖饰面砖粘贴（4）
5木结构
轻型木结构（7）
6门窗
普通木门窗制作安装（4）、门窗玻璃安装（3）
7涂饰
水性涂料涂饰（4）、溶剂型涂料涂饰（4）
8细部
灯槽制作与安装（4）、窗帘盒制作与安装（4）、门窗套制作与安装（4）、护栏和扶手制作与安装（4）
9幕墙
四
建筑屋面
涂膜防水屋面
屋面找平层
（1）、保温层
（1）、防水涂膜
（1）、细部构造
（1）
五
建筑给水、排水及采暖
（3个分项）
室内给水管道及配件安装
（1）排水管道及配件安装
（1）雨水管道及配件安装
（1）
六
建筑电气
（17个分项）
接地装置安装
（1）避雷引下线和变配电室接地干线敷设
（1）接闪器安装
（1）建筑物等电位联结
（1）成套照明配电盘箱安装
（1）电线导管、电缆导管敷设
（1）电线、电缆穿管敷设
（1）电缆头制作接线和线绝缘测试
（1）普通灯具安装
（1）专用灯具安装
（1）开关插座风扇安装
（1）建筑物照明通电试运行
（1）成套动力配电盘箱安装
（1）动力电线导管、电缆导管敷设
（1）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
（1）动力电线、电缆穿管敷设
（1）电缆头制作接线和线绝缘测试
（1）
七
建筑通风与空调
（4个分项）
风管与配件制作工程检验批质量验收记录
（1）通风机安装工程检验批质量验收记录
（1）风管部件与消声器制作工程检验批质量验收记录
（1）风管系统安装工程检验批质量验收记录
（1）
八
智能建筑
火灾自动报警及消防联动系统
（1）电源系统
（1）防雷与接地系统
（1）
十二、竣工预验收提出问题已按要求整改完成，符合要求。
十三、单位工程竣工验收及评定情况：
i.本工程共有九个分部：
地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、建筑智能及电梯分部均符合设计及标准要求。
ii.本工程质量控制资料共有核查34项，齐全、有效，符合要求。
iii.本工程安全和功能检验资料共核查18项，齐全、有效，符合要求。
iv.本工程观感质量检查共20项，观感质量为一般。
综上所述，本工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准，符合设计文件及合同约定要求，本项目工程自评合格。
附表：
（1）材料核查及汇总表
（2）见证取样汇总表（3）单位工程质量控制资料核查表（4）单位工程安全和功能核查及主要功能抽查记录表（5）单位工程观感质量检查表
附表1材料核查及汇总
1、钢筋：
级别
规格
生产厂家
使用部位
检验形式批次
Q235
6.5
三钢钢铁、北台钢铁、厦门众达
基础、主体
见证取样送检4次
抚顺钢铁、厦门众达、福建三钢
见证取样送检5次
10
福州吴航、北台钢铁、厦门众达、抚顺钢铁、福建三钢
HRB335
12
福州吴航、厦门众达
14
厦门众达、福州吴航、福建三宝、
见证取样送检6次
16
18
厦门众达、福州吴航
22
厦门众达
2、水泥品种汇总：
品牌
品种
宏富牌
P．O32.5
永定宏富水泥厂
见证取样送检3次
P、O32.5R
装修
3、砖品牌汇总：
规格（mm）
厂家
检验形式批次
240*180*90
MU10
多孔砖
龙海市角美吴宅村机砖厂
砌体
见证取样送检验2次
240*90*90
4、构件汇总：
备注
木质防火门
东阳市喜泰乐防火门厂
消防专项
2
钢质防火门
泉州辉盛防火设备公司
5、给排水（含消防）主要材料汇总表：
镀锌钢管及其管件
广州新堂利钢业
PVC-U排水管及其管件
江西朝日
螺旋消音排水管及管件
厦门南亚
PP-R给水管及管件
上海宇铭
5
蹲便器
唐山惠达
台下盆
7
消火栓箱
福建闽沙
消火栓
福建广捷
6、电气安装工程（含消防）主要电气材料、设备汇总表：
动力箱、照明箱
士凡电器
电线、电缆
南平太阳、江苏东南
KBG电线导管
北京鑫泰盛、河北文安鹏创凌
灯头盒、接线盒
北京鑫泰盛
火灾探测器
北京利达华信
附表2：
见证取样送检情况：
取样名称
见证次数
见证率
检测
取样部位
基础主体
砌体、装修、防水砂浆及其它
砂
砌体及装修
砼抗压试块
216
砂浆抗压试块
钢筋接头
161
主体结构
卫生间、屋面
底层地面回填土
幕墙四性
幕墙工程
玻璃
型材
附表3：
质量控制资料核查情况：
工程名称
施工单位
资料名称
份数
核查意见
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
1/14
符合要求
工程定位测量、放线记录
1/19
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
89/66
施工试验报告及见证检测报告
185
隐蔽工程验收记录
116
施工记录
预制构件、预拌砼合格证
12
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、子分部、分部工程质量验收记录
33/16/4
给
排
水
采
暖
1/3
材料、配件出厂合格证书及进场检验报告
59
管道、设备强度试验、严密性试验记录
隐蔽工程记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
74
检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录
48
电
气
68
设备调试记录
/
接地、绝缘电阻测试记录
45
167
通
风
空
调
材料、设备出厂合格证书及进场检验报告
2
通风、空调系统调试记录
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
附表3：
（续表）
1
智
能
建
筑
3
4
系统功能测定及设备调试
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收记录
9
附表4：
安全和功能检验资料核查表及主要功能抽查记录
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
19
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气（风）道检查记录
幕墙及窗气密性、水密性耐风压检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道通球试验记录
排水管道通球试验记录
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风与
空调
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室洁净度测试记录
智
能
系统试运行记录
系统电源及接地检测报告
附表5：
工程观感质量检查记录情况：
质量评价
室外墙面
好
变形缝
一般
水落管、屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
升级会员 