年产2亿块蒸压粉煤灰砖项目可行性研究报告Word文档格式.docx
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以生产线及产品性能可靠为前提，采用可靠的生产工艺和装备。
同时尽可能采用先进的生产工艺和技术方案，以降低产品成本，取得较好的经济效益。
2、认真贯彻国家墙材行业的产品结构调整有关政策。
3、吸取国内相关项目的经验，实现最佳的投资回报。
4、机电设备尽量选用国内成熟、可靠、先进的技术和装备。
5、重视节能，采用节能工艺和国家推荐的节能机电设备，以节约能源消耗并降低产品成本。
6、在满足生产要求的前提下，优化建筑结构设计等措施，降低土建工程造价。
7、采用先进、可靠的控制系统，以实现高效、节能、稳定生产和优化控制的目的，并最大程度地减少操作岗位定员，以降低生产成本。
8、贯彻执行国家和地区对环保、劳动安全、工业卫生、计量、消防等方面的有关现行规定和标准，做到项目建设与环保、消防、安全并重。
1.3.3项目研究工作的范围
根据项目经营内容，本项目建议书研究范围为：
1、分析论述项目建设的背景及必要性；
2、研究分析项目市场前景及产品供求情况，确定项目建设规模；
3、分析项目建设条件，确定项目选址；
4、初步拟定项目工程技术方案；
5、初步分析环境保护；
6、安全生产及工业卫生；
7、初步分析项目节能；
8、拟定企业组织和劳动定员；
9、初步拟定招标方案；
10、项目实施进度安排；
11、投资估算及财务评价。
1.4项目单位概况
某有限公司位于##县辛安镇漯舞路南，是一家集散装水泥销售、粉煤灰综合利用和新型建材开发及推广为一体的综合性加工企业，公司成立于2006年，注册资本420万元，是目前****市最大的一家水泥制品生产企业，具备年生产彩砖300万块，道牙160万块生产能力。
2007年底，公司总资产7000万元，净资产5400万元,资产负债率为0.23%。
现有员工160人，其中技术人员为60人。
2007年分别实现销售收入6000万元，利税517万元。
1.5项目建设概况
1.5.1项目建设规模及产品方案
本项目为某有限公司年产2亿块蒸压粉煤灰砖生产线建设项目，项目建设范围为从原材料进厂到成品出厂的一条蒸压粉煤灰砖生产线，正常年生产能力2亿块粉煤灰砖（折标砖）。
产品规格尺寸：
240×
115×
53mm标砖；
240×
90mm盲孔砖
强度等级：
MU10-MU20
主要用于多层建筑承重与非承重墙，产品质量符合国家建材行业JC239-2001标准要求。
根据建设单位提供的各种原材料来源情况，本生产线所需原材料以粉煤灰、电石渣、尾矿渣为主，由建设单位用输灰管线或散装汽车运送至砖厂；
胶结料---电石渣由建设单位从附近市面上购进，汽车运送至砖厂。
1.5.2项目总投资及资金来源
本项目总投资5697.48万元，其中固定资产投资5383.33万元（包括建设期利息43.2万元），铺底流动资金314.15万元。
资金来源：
本项目拟申请银行贷款1500万元，贷款利息为5.76%。
其余为企业自筹。
1.5.3建设进度项目
为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作应尽量提前进行，允许有一定程度交叉，项目建设期为12个月。
1.5.4环境保护
该项目属于资源节约综合利用项目，项目污染主要是废水和粉尘颗粒。
生产废水全部回收利用；
粉尘经治理后达标排放；
固体废弃物全部作为生产原料，不外排。
1.5.5建设地点
本项目拟选址##县以东，该区域地势平坦，地理位置优越，毗邻##金大地盐业公司和##银鸽纸业公司，交通便利，所需各种原材料以及水、电等资源供应充足，可以保障本项目建设和运营的需要。
项目地址位于漯宝铁路和漯舞高速公路交叉地，公路直通附近各县市，公路铁路交通运输网区域优势突出，为该项目交通运输打下了坚实基础。
1.6主要经济技术指标
项目建成后，每年新增销售收入5000万元。
本项目产品适应市场需求，投资回收期短，利润高，经济社会效益显著。
主要技术经济指标见表1-1。
表1-1项目主要技术经济指标表
序号
名称
单位
指标
备注
1
建设规模
万块/a
20000
折标砖
2
工作制度
300天/年
三班
3
主要原材料用量：
其中：
粉煤灰
电石渣
尾矿渣
脱硫石膏
t/a
185263
104488
167848
4576
4
年运输量
运进原料量
运出产品量
462176
440000
5
主要生产设备：
全自动液压压砖机
双卧轴强制式搅拌机
陈化仓
轮碾机
蒸压釜
台
7
6
装机容量
kW
1335
年耗电量
万kWh
503
8
用水量
m3/d
247
其中：
生产用水
192
其中循环水补充量89m3/d
循环水利用率
%
95
9
蒸汽用量
万t/a
6.3
10
厂区占地面积
ha
6.7
11
建构筑物占地面积
m2
5450
12
劳动定员
人
80
12.1
管理人员
12.2
生产人员
73
13
劳动生产率
13.1
全员
万块/人a
250
13.2
274
14
项目总投资
5697.48
14.1
固定资产投资
万元
5383.33
14.2
铺底流动资金
314.15
15
经济指标
15.1
年销售收入
5000.00
正常达产年
15.2
年销售税金及附加
0.00
15.3
年总成本费用
3478.95
生产期平均
15.4
年利润总额
1451.85
15.5
年所得税
278.35
15.6
年税后利润
1173.50
15.7
财务内部收益率：
税前
26.67
税后
23.43
15.8
投资回收期：
年
4.93
含建设期
税后
5.12
15.9
财务净现值：
6391.72
ic=10%
4610.80
15.10
投资利润率
22．58
1.7结论
⑴本项目建设对当地生态建设和环境保护起着不可低估的重要作用。
该项目所在区工业生产所产生的粉煤灰、尾矿石、电石渣及烟气脱硫石膏等工业废弃物会对周边环境造成污染，需要花费巨资雇人外运，用于填坑塘或乱弃乱倒，不但对地下水质造成严重污染，而且对农作物的生长十分有害。
该项目采用国内最新生产技术和设备，以粉煤灰、电石渣、尾矿石、脱硫石膏为原料，生产新型墙体材料—蒸压粉煤灰砖。
该项目是实现粉煤灰综合利用的良好途径，项目建成后每天消化##县燃煤锅炉粉煤灰、电石渣及尾矿石、石膏约46.2万吨，约37.6万立方米，需要灰渣场占地约160亩，因此，本项目对粉煤灰等的利用，对当地生态保护和优化环境有着十分重要的作用。
⑵可以节约能源和土地。
项目完成后由于生产蒸压粉煤灰砖2亿块，与传统烧结砖相比，使每年可以节约1.4万吨标准煤，另外，项目每年生产蒸压粉煤灰砖29.2万立方米（即2亿块标准砖），按生产粘土砖计算，需粘土27.5万立方米（空洞率按37.5%），若挖土深度2.5米，每年可节约土地165多亩。
对于我们这样一个土地短缺的国家，将是一笔巨大的财富。
⑶对促进就业和社会稳定起着一定作用。
项目需要一定量的技术人员、管理人员和生产工人，将为80人带来就业机会。
（4）为地方社会经济提供服务。
项目完成以后每年新增加销售收入5000万元，企业年净利润可达1452万元，具有良好的经济效益。
第二章项目建设背景及建设必要性
2.1项目建设背景
当前，资源环境约束和经济快速增长的矛盾，已经成为我国经济社会发展面临的严峻挑战。
党中央、国务院高度重视资源节约和环境保护工作，党的十六届五中全会明确提出：
把节约资源作为基本国策，加快建设资源节约型、环境友好型社会，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式；
确定了“十一五”期末单位国内生产总值的能源消耗比“十五”期末降低20％左右、生态环境恶化趋势基本遏制的目标。
中央经济工作会议把节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会作为2006年经济工作的重点，并要求务必取得明显成效。
“十一五”期间，国家将继续加大支持力度，安排一批具有示范和带动作用的资源节约综合利用与循环经济、污染源治理重大工程项目。
我国耕地面积仅占国土面积的14.2%，不到世界平均水平的一半。
我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位，生产粘土砖每年耗用粘土资源达10多亿立方米，约相当于毁田50万亩，而且，我国每年生产粘土砖要消耗7000多万吨标准煤。
如果实心粘土砖产量继续增长，不仅增加墙体材料的生产能耗，而且导致新建建筑的采暖和空调能耗大幅度增加，将严重加剧能源供需矛盾。
同时，我国每年产生各类工业固体废物1亿多吨，累计堆存量已达几十亿吨，不仅占用了大量土地，其中所含的有害物质严重污染着周围的土壤、水体和大气环境。
加快发展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工废渣等固体废物为原料的新型墙体材料，不仅能制止毁田烧砖行为，保护土地资源，而且能利用废弃资源，做到综合利用，使之节能降耗，带动相关产业的重组和升级，促进全社会经济增长方式的转变，对促进资源节约利用，有效保护环境，实现可持续发展具有重要意义。
因此，推进新型节能墙体材料，是提高资源利用率、改善环境、促进循环经济发展的重要途径，是建设资源节约型社会、落实科学发展观的具体体现。
****市以全面贯彻落实党的十六届五中全会精神为指导，按照“积极推进、突出重点、分步实施、关闭与整顿相结合”的原则，对全市实心粘土砖瓦窑厂进行全面治理整顿，推广使用以粉煤灰、煤矸石等为原料的新型墙体材料，大幅度减少毁田面积、降低生产能耗、改善建筑节能效果、提高工业废渣利用率，加快废渣免烧砖等新型墙材的发展步伐。
有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，建立循环经济，促进经济社会协调和可持续发展。
该项目就是在此背景下提出建设的。
2.2项目建设的必要性
2.2.1项目建设对生态建设和环境保护起着不可低估的巨大作用。
锅炉产生的粉煤灰和石膏如果不综合利用，就必须花费巨资雇人外运，用于填坑塘或乱弃乱倒，不但对地下水质造成严重污染，而且对农作物的生长十分有害。
该项目是实现粉煤灰综合利用的良好途径，项目建成后每天消化##县燃煤锅炉粉煤灰及脱硫石膏约19万吨，可以大量利用##县的锅炉粉煤灰及尾矿石、电石渣、废气脱硫石膏，对生态保护和优化环境有着十分重要的作用。
2.2.2项目的实施是推进墙体材料革新和推广节能建筑的必然要求
推广使用新型墙体材料，禁止占用耕地生产实心粘土砖，是有效保护耕地、节约资源、发展循环经济的重大举措。
为进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑，有效保护耕地和节约能源，国务院办公厅下达了（国办发[2005]33号《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》，要求各地区和有关部门要积极推广使用新型墙体材料，逐步禁止生产和使用实心粘土砖。
近年来随着##省城镇化步伐的加快，取土烧砖毁地和粮砖争地造成的矛盾更加突出。
推进新型墙体材料革新和推广节能建筑，##省平均每年可以消耗280万吨工业固体废物，节约土地7200亩。
根据##省政府部署，到2010年底全省关闭砖瓦窑厂总数达到3300家，占现有实心粘土砖瓦窑厂总数的70％以上，共减少占地12.5万亩。
关闭砖瓦窑厂，对加快新型墙体材料的生产和使用将起到极大的推动作用。
从2006年开始，##省政府将在全省范围内治理整顿砖瓦窑厂，逐步禁止生产和使用实心粘土砖。
按照##省政府下达的目标任务，结合****市砖瓦窑厂和新型墙材分布的实际情况，****市将对实心粘土砖窑厂进行全面治理整顿，根据“因地制宜、保护耕地、节能利废、提高质量”的原则，禁止和限制使用实心粘土砖，严格控制向实心粘土砖生产企业供地，推广使用以粉煤灰、煤矸石等为原料的新型墙体材料，并出台一系列治理整顿的优惠政策，引导和鼓励新型墙体材料快速推广，以促进经济社会协调可持续发展。
自2006年12月31日起，****市区禁止使用实心粘土砖；
全市各县区政府所在地的城镇，2008年6月1日起禁止使用实心粘土砖。
因此，该项目的实施符合我国政府加快推进墙体材料革新和推广节能建筑的要求，是当地新型建材发展的必然要求。
2.2.3项目的实施是建材工业谋求节约环保发展的必然要求
据中国建材工业协会《2005年中国建材行业发展研究报告》显示，“十一五”期间，我国建材工业将成为资源综合利用的重点领域和发展循环经济的重要试点行业。
持续增长，联动、集约、环保、创新将成为该行业的发展方向。
“十一五”期间，我国建材工业已被国家确定为发展循环经济的试点行业。
其间，将以水泥、墙体材料产业为重点，以提高资源利用率、固体废弃物利用率和降低污染物排放为目标，使单位体积混凝土中水泥用量在目前掺加水泥混合材的基础上降低15％～20％，同时通过提高水泥实物质量，大力推广使用混凝土外加剂，优化混凝土配方设计，使单位体积混凝土中水泥用量接近或达到国际先进水平。
同时要进一步加大对工业固体废弃物的利用力度，大力发展以煤矸石、粉煤灰为原料的免烧墙体材料，最大限度地取代实心粘土砖的生产和使用量。
按照循环经济的发展模式，把建材工业发展成为资源节约型、环境友好型产业。
本项目采用武汉理工大学材料科学院以电石渣取代石灰的新技术，对火力发电厂的废弃物粉煤灰、电石渣及尾矿石等加以充分利用，生产新型墙体材料－蒸压粉煤灰砖，年产蒸压粉煤灰砖，折合标准砖2亿万块。
该项目不仅不产生任何污染，而且使昔日污染环境的废弃资源变废为宝，节约了能源，保护了环境，符合我国资源节约型、环境友好型建材产业的发展要求。
2.2.4项目的实施符合国家可持续发展战略要求
实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护，是我国的一项基本国策,“十一五”期间，国家把实施可持续发展战略放在更加突出的位置。
目前，我国环境污染严重，生态破坏加剧的趋势尚未得到有效控制，空气质量达标城市仅占1/3，流经城市的河段70%受到不同程度污染，固体废弃物堆存量已达70多亿吨。
尽快遏制生态环境恶化状况，改善环境质量已成为我国可持续发展亟待解决的问题。
而能源节约与资源综合利用已成为解决环境污染，保证可持续发展战略顺利实施的重要途径之一。
该项目以保护土地资源、节约能源、资源综合利用、改善环境为根本，大力开发和推广应用新型建材，改变了传统实心粘土砖占用耕地，消耗能源，污染环境的状况，形成与国家可持续发展战略相适应的新兴产业。
2.2.5国家对新型墙材的扶持政策为项目的顺利实施提供了良好的发展机遇
（1）发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政策性投资项目，享受政策性贷款；
（2）发展新型墙体材料的基建、扩建、技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为0税率的政策；
（3）对企业生产的原料中掺有不少于30%的煤矸石、炉渣、粉煤灰及其他废渣的建材产品，免征产品增值税。
凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰作主要原料，生产建材产品的所得利润，自生产经营之日起，免征所得税5年；
（4）将发展节能建筑和新型墙体建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按一定比例增长；
（5）对使用实心粘土砖在价外加收一定费用，建立发展新型墙体材料“专项基金”。
用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究与开发；
（6）排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙材的企业，排渣单位应积极给予支持，有条件的还可以给予补贴；
（7）对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产实心粘土砖企业应征收土地使用税；
（8）各地从技术改造资金中划拨一定比例用于墙材企业技术改造；
（9）在城市建设中限制使用实心粘土砖作为框架结构的填充材料，禁止强度等级MU10以下的实心砖在5层以上的建筑中使用；
（10）将发展节能建筑和新型墙材建筑总体规划，确保新型墙体建筑每年按一定比例增长；
（11）大中城市对节能建筑和新型墙材建筑，可根据当地情况，适当减免城市设施配套费用。
以上国家的优惠政策为该项目的顺利实施提供了强有力的保障。
总之，该项目的实施符合国家产业政策，是建材工业节能和调整结构的重要措施，而且对改善建筑功能、保护环境、节约土地具有十分重要的意义。
2.3项目建设的基础
某公司是目前****市最大的水泥砖的生产企业，具备年生产彩砖300万块，道牙160万块生产能力，具备了一定的实践经验。
第三章市场分析及拟建规模
3.1市场分析
3.1.1国家“禁实”政策为新型墙材的发展创造无限商机
我国现有耕地只占国土面积的14.2%，人均耕地仅1.43亩，且优质耕地少，后备资源严重不足。
另一方面，我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位，生产粘土砖每年耗用粘土资源达10多亿立方米，相当于毁田50万亩。
据不完全统计，每年我国生产粘土砖消耗7000多万吨标准煤。
通过禁止或限制高能耗的实心粘土砖的生产，发展低能耗、保温隔热性能好的新型墙体材料，既可减少取土烧砖毁田，有效保护耕地，还可以减少工业固体废弃物占用土地堆存，增加土地供给，不仅可在生产环节节约能源，还可以使建筑功能得到有效改善，在建筑物使用过程中降低能耗。
推进墙体材料革新和推广节能建筑是保护耕地、改善环境、提高资源利用效率、促进经济社会可持续发展的迫切需要。
国务院办公厅发出的《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》，明确指出2010年底所有城市禁用实心粘土砖。
改革开放以来，我国城市迅速发展，小城镇建设迅速崛起，发展速度是同期世界城市化平均速度的2倍左右。
在未来15年里，中国将有3亿多农民迁入城镇居住，城镇人口将从现在的5024万增至8～9亿。
城市人口的大幅度增长必然带来住宅需求的增长。
有关部门预测，随着城市化建设步伐的加快，预计未来10年我国城乡新增房屋建筑面积年均仍将达20亿平方米，既而导致墙体材料需求的快速飙升。
显而易见，随着国家“禁实”政策的实施，在未来的发展中，新型的墙体材料面临着十分难得的历史机遇。
随着墙体材料改革，普通粘土实心砖逐步被关停，由于政策落实得好，蒸压粉煤灰砖市场潜力很大。
我市等周边地区每年需求蒸压粉煤灰砖9亿块左右。
本项目蒸压粉煤灰砖产品主要供给市各建筑施工单位使用。
随着政府“禁实”力度的加大，蒸压粉煤灰砖的需求量会不断增加，因此，本项目建成后，可使公司的蒸压粉煤灰砖的产量由原来的年产1亿块增加到年产2亿块。
3.1.2我国墙体材料发展现状
10多年来，随着我国墙改事业的深入，新型墙体材料产量增加，应用范围不断扩大，技术水平不断提高，节能建筑竣工面积不断增加，取得了明显的经济效益和社会效益。
在其产品档次、技术含量、性能及企业的规模等方面都存在较大的差距，其表现为：
（1）新型墙体材料产品单一，配套化程度不高。
目前我国新型墙体材料产品大致分四大类，即：
烧结砖（块）类、建筑砌块类、板材类、复合墙体类。
其中以烧结砖类、建筑砌块类应用占主体，多数产品仍然是过渡产品。
如粘土多孔砖、烧结粉煤灰砖、灰砂砖、普通砖等。
由于受到生产工艺及装备技术落后的制约，品种单一，规格较少，产品系列化、配套化程度不高，而以轻质、高强和集围护、隔热保温、防水、装修于一体的高档次、高技术含量、高性能的新型墙体材料并不多。
（2）企业规模小，生产技术落后，集约化程度不高。
我国大多数新型墙材企业规模偏小，工艺简陋，生产设备与工艺技术不配套，技术含量低，产品在建筑应用上受到多方面的限制。
尽管在“十五”期间，各地积极引进了一批国外先进的生产设备及国内自主开发的具有国外先进水平的装备技术，建成了一批新型墙体材料生产示范线，但在行业中上规模、具有知识产权和名牌产品，起到龙头骨干作用的企业还较少。
通过市场分析，该项目以##金大地公司热电厂的废弃物粉煤灰、废气脱硫石膏、##千丰矿业有限公司的尾矿石及平顶山楼宇公司的废弃物电石渣等为主要原料制造的新型墙体材料，具有显著的节地、节能、利废、治理环境、改善建筑功能等益处，此砖质轻、保暖、适合高层建筑，可代替粘土实心砖。
符合国家环保和墙体材料改革等政策，顺应社会发展潮流。
同时，该项目建成实施后，可弥补项目当地蒸压粉煤灰砖生产的空白，辐射带动周边地区发展新型墙材，具有良好的市场发展前景。
3.2市场预测
3.2.1城镇化的快速推进，带来建筑材料需求的上升
统筹城乡发展,大力推进城镇化建设，仍然是****市未来十年的工作重点。
一是抓好市区建设。
按照“新区出形象、沿河出特色、旧城换新貌”的要求,扎实推进源汇区西扩、郾城区西北扩、高新区东南扩和召陵新城区、淞江新区、开源新区等重点区域的开发建设,拓展市区规模。
加大沿河景观带建设和旧城区、城中村改造力度,加快市区道路、供水、供气、供暖、环卫等基础设施建设,推进市区到县区部分路段的亮化,提升市区立体绿化水平,完善环城生态林网,力争办成一大批多数群众受益的“民心工程”。
坚持以近郊城市化改造为突破口,实行区域开发、滚动推进,加快市区城乡一体化。
二是抓好县城和小城镇建设。
积极推进县城基础设施建设,增强公共服务功能。
在城镇化建设中,要坚持以产业为支撑,通过大力发展非农产业特别是服务业,聚集城镇人口,增强城镇辐射带动能力。
今年要在市区人民路、交通路沿线区域,完善以日用消费品零售为主的商业核心区;
以建材、家具、农资、机动车等现有专业市场为基础,扩大型专业市场区;
培育铁东特色市场区,配套发展沙北商业服务区。
****市城市建设的快速推进必定带动对新墙体材料的需求旺盛。
3.2.2市场预测
本项目生产的墙体材料属于产品附加值低，不宜长距离运输的大宗产品，一般产品销售半径为100km左右，据此确定本项目的销售市场为：
****市及周边相邻地市。
目前以****市为主要销售地，主要对*
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